不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 一戸建ての売却査定
  4. 東京都
  5. 東京23区
  6. 足立区の一戸建て売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績115,722件

2026年07月31日更新

足立区の
一戸建て売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

足立区の
一戸建て売却事例・相場価格

足立区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
足立区における一戸建ての取引件数は2,012件、平均売却額は4,082万円、平均専有面積は83m2、平均築年数は13年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,012件

  • 平均売却額

    4,082万円

  • 平均土地面積

    83m²

  • 平均築年数

    13年

足立区の一戸建て売却価格推移

足立区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は4,335万円で、東京都東京23区と比較すると3,560万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4,357万円/件

-0.50%

5年前・2020

3,698万円/件

17.23%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

足立区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
足立区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは六町で、足立区全体の平均と比較して3,716万円高くなっています。

1位

六町

8,000万円/件

2位

加平

7,200万円/件

3位

日ノ出町

6,900万円/件

4位

千住

6,750万円/件

5位

一ツ家

6,300万円/件

6位 千住緑町 6,250万円/件
7位 足立 6,200万円/件
8位 本木西町 5,900万円/件
9位 佐野 5,800万円/件
10位 皿沼 5,560万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

足立区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
綾瀬 4,900万円 北綾瀬 8分 1 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
扇 3,000万円 扇大橋 8分 39 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
江北 5,200万円 江北(東京) 4分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
鹿浜 3,200万円 西新井大師西 11分 42 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
島根 4,700万円 西新井 16分 11 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
神明 4,400万円 六町 19分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
関原 4,100万円 梅島 16分 1 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千住寿町 4,200万円 北千住 9分 26 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千住桜木 4,200万円 北千住 19分 21 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
中央本町 3,800万円 梅島 13分 22 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
東和 1,100万円 北綾瀬 13分 63 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
舎人 4,600万円 見沼代親水公園 5分 1 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
西綾瀬 1,800万円 五反野 10分 22 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
西綾瀬 1,200万円 五反野 10分 43 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
西新井 4,000万円 大師前 9分 1 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
花畑 4,300万円 谷塚 23分 1 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
南花畑 5,200万円 六町 15分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
南花畑 4,500万円 六町 15分 11 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
谷在家 4,900万円 西新井大師西 4分 0 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
六月 6,400万円 竹ノ塚 16分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
伊興 4,800万円 竹ノ塚 16分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
西伊興 3,900万円 谷在家 14分 14 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
古千谷本町 4,200万円 舎人 9分 1 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
青井 4,600万円 青井 11分 23 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
青井 4,300万円 青井 5分 27 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
綾瀬 4,000万円 北綾瀬 10分 26 年 85.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
梅田 4,300万円 梅島 16分 1 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
梅田 5,700万円 五反野 10分 1 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
扇 2,400万円 扇大橋 5分 42 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
大谷田 3,600万円 北綾瀬 13分 22 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大谷田 3,800万円 北綾瀬 13分 21 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
小台 4,500万円 足立小台 13分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
小台 4,000万円 足立小台 11分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
小台 4,400万円 足立小台 16分 1 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
江北 2,300万円 江北(東京) 13分 31 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
皿沼 5,300万円 舎人公園 9分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
皿沼 4,700万円 舎人公園 6分 1 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
皿沼 7,800万円 谷在家 6分 20 年 165.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
鹿浜 5,500万円 西新井大師西 14分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
鹿浜 2,800万円 西新井大師西 19分 14 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
島根 4,300万円 西新井 120分 1 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
神明南 4,700万円 北綾瀬 18分 1 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
関原 1,000万円 梅島 18分 49 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
関原 3,000万円 梅島 14分 3 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
千住中居町 2,500万円 北千住 8分 49 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
千住宮元町 3,200万円 北千住 9分 41 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
千住元町 3,300万円 北千住 19分 2 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
千住柳町 1,600万円 北千住 15分 56 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
竹の塚 5,900万円 竹ノ塚 9分 1 年 65.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
竹の塚 4,800万円 竹ノ塚 10分 1 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
竹の塚 5,400万円 竹ノ塚 11分 2 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
東和 2,500万円 亀有 12分 31 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
舎人 3,400万円 見沼代親水公園 6分 22 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
舎人 4,300万円 見沼代親水公園 6分 13 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
中川 3,100万円 亀有 6分 41 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
中川 3,700万円 亀有 11分 12 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西綾瀬 6,300万円 小菅 8分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西綾瀬 2,200万円 五反野 11分 60 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
西新井 3,700万円 西新井大師西 8分 10 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
西新井 3,500万円 谷在家 5分 15 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
西新井栄町 2,400万円 西新井 5分 54 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
西新井本町 5,100万円 江北(東京) 12分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
西新井本町 6,700万円 大師前 9分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西新井本町 2,000万円 大師前 11分 20 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
西保木間 4,600万円 竹ノ塚 18分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
花畑 3,900万円 谷塚 28分 19 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
花畑 3,800万円 谷塚 30分 12 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
東綾瀬 3,800万円 綾瀬 9分 23 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
東保木間 3,200万円 六町 14分 17 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
一ツ家 5,400万円 六町 19分 1 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
平野 1,500万円 西新井 21分 35 年 150.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
平野 4,500万円 六町 19分 1 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
南花畑 4,800万円 六町 9分 66 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
宮城 3,700万円 足立小台 23分 4 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
宮城 3,000万円 小台 21分 21 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
六木 2,900万円 八潮 19分 16 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
本木 8,800万円 扇大橋 18分 50 年 300.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
谷中 3,000万円 北綾瀬 6分 25 年 55.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
六月 2,800万円 西新井 18分 20 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
入谷 5,400万円 舎人 6分 1 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
入谷 3,300万円 舎人 12分 44 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
伊興 4,800万円 谷在家 14分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
西伊興 5,100万円 竹ノ塚 18分 1 年 90.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
西伊興 5,800万円 舎人 13分 1 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
西伊興 5,300万円 舎人公園 11分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
西伊興 4,500万円 谷在家 14分 2 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
西伊興 4,000万円 谷在家 14分 23 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
古千谷本町 1,600万円 舎人 11分 30 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
伊興本町 1,800万円 竹ノ塚 9分 24 年 55.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
伊興本町 3,500万円 竹ノ塚 15分 32 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
青井 2,900万円 青井 16分 - 年 105.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
青井 3,300万円 青井 6分 21 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
青井 5,000万円 青井 5分 43 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
綾瀬 5,800万円 綾瀬 7分 32 年 80.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
綾瀬 1,000万円 綾瀬 6分 54 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
梅島 5,200万円 梅島 8分 1 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
梅田 5,200万円 梅島 8分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
梅田 4,200万円 梅島 16分 1 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
梅田 4,000万円 梅島 13分 1 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
梅田 10,000万円 五反野 13分 29 年 105.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

東京都足立区内のエリアから
一戸建て売却相場をみる

東京都足立区内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均一戸建て 面積、平均坪単価など一戸建て売却事例は下記をクリック！

青井 足立 綾瀬 入谷町 入谷 伊興 伊興本町 梅島 梅田 扇 大谷田 興野 小台 加賀 加平 北加平町 栗原 弘道 江北 古千谷 古千谷本町 佐野 皿沼 鹿浜 島根 新田 神明 神明南 関原 千住 千住曙町 千住旭町 千住大川町 千住河原町 千住寿町 千住関屋町 千住龍田町 千住中居町 千住仲町 千住橋戸町 千住宮元町 千住元町 千住柳町 千住東 千住桜木 千住緑町 竹の塚 辰沼 中央本町 椿 東和 舎人 舎人町 舎人公園 中川 西綾瀬 西新井 西新井栄町 西新井本町 西伊興町 西加平 西保木間 西伊興 西竹の塚 花畑 東綾瀬 東保木間 東六月町 一ツ家 日ノ出町 平野 東伊興 保木間 保塚町 堀之内 南花畑 宮城 六木 本木 本木北町 本木西町 本木東町 本木南町 谷在家 谷中 柳原 六月 六町

一戸建てだけでなく、マンションや土地の査定も行っています。

マンション査定はこちら 土地査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽に一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

東京都の一戸建て売却を
成功させるには

東京都で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 一戸建て売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ