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2026年08月01日更新

鳥取市の
一戸建て売却は
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タレント 藤本 美貴

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鳥取県鳥取市の
一戸建て売却事例・相場価格

鳥取県鳥取市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
鳥取市における一戸建ての取引件数は479件、平均売却額は1,555万円、平均専有面積は221m2、平均築年数は34年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    479件

  • 平均売却額

    1,555万円

  • 平均土地面積

    221m²

  • 平均築年数

    34年

鳥取県鳥取市の一戸建て売却価格推移

鳥取市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は1,583万円で、鳥取県と比較すると247万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,505万円/件

5.18%

5年前・2020

1,635万円/件

-3.18%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

鳥取県鳥取市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鳥取市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは青葉町で、鳥取市全体の平均と比較して2,209万円高くなっています。

1位

青葉町

3,800万円/件

2位

国府町新通り

3,500万円/件

3位

面影

3,300万円/件

4位

叶

3,000万円/件

5位

安長

3,000万円/件

6位 南町 2,900万円/件
7位 国府町稲葉丘 2,700万円/件
8位 湯所町 2,600万円/件
9位 大杙 2,300万円/件
10位 河原町布袋 2,300万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

鳥取県鳥取市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
叶 3,000万円 鳥取 30分 1 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
新 2,200万円 鳥取 29分 31 年 370.00㎡ 210.00㎡ 2025年第3四半期
立川町 2,700万円 鳥取 25分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
津ノ井 850万円 津ノ井 7分 32 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
浜坂 2,700万円 鳥取 60分 4 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
美萩野 1,200万円 末恒 15分 23 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
若葉台南 1,800万円 津ノ井 30分 31 年 280.00㎡ 195.00㎡ 2025年第3四半期
緑ケ丘 740万円 鳥取 30分 43 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
国府町麻生 210万円 鳥取 60分 57 年 700.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
用瀬町鷹狩 550万円 鷹狩 8分 52 年 270.00㎡ 195.00㎡ 2025年第3四半期
相生町 1,200万円 鳥取 25分 51 年 135.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
青葉町 3,800万円 鳥取 28分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
大杙 2,300万円 鳥取 120分 35 年 250.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
川端 1,100万円 鳥取 13分 16 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
行徳 2,400万円 鳥取 12分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
栗谷町 800万円 鳥取 30分 41 年 760.00㎡ 370.00㎡ 2025年第2四半期
湖山町南 2,900万円 湖山 11分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
湖山町南 2,600万円 鳥取大学前 15分 10 年 155.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
桜谷 830万円 鳥取 30分 52 年 270.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
下段 100万円 鳥取 60分 45 年 1400.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
立川町 2,000万円 鳥取 30分 40 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
立川町 1,100万円 鳥取 23分 47 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
立川町 2,800万円 鳥取 25分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
津ノ井 2,900万円 津ノ井 3分 9 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
西品治 100万円 鳥取 20分 26 年 100.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
浜坂 1,500万円 鳥取 60分 36 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
松並町 100万円 鳥取 30分 56 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
南町 2,900万円 鳥取 18分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
美萩野 750万円 末恒 11分 25 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
美萩野 700万円 末恒 9分 47 年 440.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
美萩野 700万円 鳥取 4分 48 年 270.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
安長 3,000万円 湖山 28分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
湯所町 2,600万円 鳥取 28分 62 年 450.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
面影 3,300万円 鳥取 30分 3 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
緑ケ丘 700万円 鳥取 30分 31 年 185.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
南安長 2,800万円 鳥取 25分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
南安長 2,500万円 鳥取 30分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
青谷町養郷 2,000万円 青谷 28分 16 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
河原町布袋 2,300万円 河原 60分 2 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
気高町下坂本 400万円 宝木 20分 41 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
気高町下坂本 300万円 宝木 30分 57 年 830.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
気高町宝木 420万円 宝木 1分 60 年 400.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
国府町新通り 3,500万円 鳥取 30分 6 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
相生町 1,400万円 鳥取 29分 52 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
御弓町 2,000万円 鳥取 19分 3 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
行徳 180万円 鳥取 15分 55 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
行徳 560万円 鳥取 21分 50 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
湖山町北 3,800万円 湖山 20分 6 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
湖山町北 430万円 鳥取大学前 13分 47 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
湖山町東 1,800万円 湖山 6分 42 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
湖山町南 450万円 鳥取大学前 11分 52 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
桜谷 1,300万円 鳥取 30分 24 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
立川町 1,900万円 鳥取 26分 7 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
立川町 2,400万円 鳥取 24分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
立川町 2,500万円 鳥取 29分 2 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
寺町 1,300万円 鳥取 13分 - 年 360.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
田園町 1,200万円 鳥取 29分 55 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
田園町 3,300万円 鳥取 30分 3 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
西町 1,200万円 鳥取 18分 51 年 360.00㎡ 185.00㎡ 2025年第1四半期
古海 1,500万円 鳥取 24分 12 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
卯垣 470万円 鳥取 30分 38 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
卯垣 130万円 鳥取 30分 61 年 115.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
吉方温泉 2,100万円 鳥取 12分 28 年 125.00㎡ 160.00㎡ 2025年第1四半期
吉方温泉 540万円 鳥取 12分 58 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
吉方温泉 500万円 鳥取 12分 56 年 85.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
吉成南町 1,400万円 鳥取 25分 37 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
浜坂東 90万円 鳥取 30分 47 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
浜坂東 2,600万円 鳥取 60分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
緑ケ丘 910万円 鳥取 29分 34 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
青谷町青谷 260万円 青谷 8分 - 年 220.00㎡ 195.00㎡ 2025年第1四半期
青谷町青谷 1,900万円 青谷 7分 20 年 300.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
気高町浜村 580万円 浜村 9分 37 年 440.00㎡ 175.00㎡ 2025年第1四半期
国府町稲葉丘 2,700万円 鳥取 30分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
鹿野町今市 1,100万円 浜村 60分 30 年 340.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
相生町 300万円 鳥取 28分 - 年 130.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
相生町 730万円 鳥取 25分 52 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
秋里 2,800万円 鳥取 30分 2 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
桂見 1,100万円 鳥取大学前 30分 30 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
行徳 270万円 鳥取 13分 45 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
雲山 1,700万円 鳥取 30分 33 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
興南町 450万円 鳥取 15分 53 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
湖山町南 1,700万円 湖山 6分 41 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
湖山町南 2,100万円 湖山 13分 27 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
栄町 360万円 鳥取 8分 51 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
桜谷 500万円 鳥取 30分 33 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
立川町 2,800万円 鳥取 25分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
立川町 1,900万円 鳥取 28分 7 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
立川町 550万円 鳥取 26分 31 年 110.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
田園町 250万円 鳥取 30分 49 年 185.00㎡ 240.00㎡ 2024年第4四半期
浜坂 1,600万円 鳥取 60分 17 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
古海 2,800万円 鳥取 23分 17 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
卯垣 100万円 鳥取 30分 65 年 80.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
宮長 980万円 鳥取 29分 43 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
吉成 2,200万円 鳥取 23分 10 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
北園 2,300万円 鳥取 60分 32 年 270.00㎡ 175.00㎡ 2024年第4四半期
浜坂東 500万円 鳥取 30分 49 年 160.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
若葉台南 1,600万円 津ノ井 30分 32 年 330.00㎡ 185.00㎡ 2024年第4四半期
緑ケ丘 1,100万円 湖山 29分 43 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
南安長 2,800万円 鳥取 26分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
気高町下坂本 1,500万円 宝木 11分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期

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の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

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タレント 藤本 美貴

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鳥取県の一戸建て売却を
成功させるには

鳥取県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。鳥取県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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