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2026年07月31日更新

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鳥取県鳥取市の
土地売却事例・相場価格

鳥取県鳥取市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
鳥取市における土地の取引件数は977件、平均売却額は1,357万円、平均専有面積は344m2、平均坪単価14万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    977件

  • 平均売却額

    1,357万円

  • 平均土地面積

    344m²

  • 平均坪単価

    14万円

鳥取県鳥取市の土地売却価格推移

鳥取市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は坪15万円で、鳥取県と比較すると坪6万円高いエリアと言えます。

前年・2024

17万円/坪

-11.76%

5年前・2020

13万円/坪

15.38%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

鳥取県鳥取市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鳥取市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは中町で、鳥取市全体の平均と比較して15万円高くなっています。

1位

中町

29万円/坪

2位

田園町

28万円/坪

3位

宮長

28万円/坪

4位

吉成南町

26万円/坪

5位

大覚寺

24万円/坪

6位 国府町新通り 24万円/坪
7位 今町 23万円/坪
8位 興南町 23万円/坪
9位 新 23万円/坪
10位 南隈 23万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

鳥取県鳥取市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
賀露町 3,200万円 湖山 30分 1300.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
行徳 1,100万円 鳥取 12分 130.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
里仁 1,200万円 鳥取 30分 390.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
新 1,100万円 鳥取 30分 150.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
新 1,200万円 鳥取 26分 160.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
杉崎 130万円 津ノ井 11分 110.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
田園町 2,000万円 鳥取 28分 240.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
長谷 500万円 鳥取 90分 260.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
浜坂 890万円 鳥取 60分 160.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
本町 1,300万円 鳥取 15分 260.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
卯垣 1,400万円 鳥取 30分 200.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
吉方温泉 1,200万円 鳥取 20分 150.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
吉成 2,600万円 鳥取 13分 300.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
賀露町南 300万円 湖山 30分 180.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
河原町弓河内 150万円 河原 90分 490.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
相生町 720万円 鳥取 26分 145.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
円護寺 1,200万円 鳥取 30分 260.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
行徳 420万円 鳥取 15分 125.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
行徳 450万円 鳥取 12分 80.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
興南町 3,000万円 鳥取 18分 430.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
寿町 270万円 鳥取 16分 65.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
湖山町北 1,500万円 鳥取大学前 9分 250.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
田島 400万円 鳥取 26分 65.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
中町 2,300万円 鳥取 21分 260.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
西品治 180万円 鳥取 20分 60.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
西品治 750万円 鳥取 20分 155.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
西町 1,200万円 鳥取 21分 180.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
西町 1,500万円 鳥取 23分 210.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
浜坂 1,200万円 鳥取 60分 2.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
馬場町 600万円 鳥取 23分 155.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
古海 1,200万円 鳥取 25分 280.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
卯垣 950万円 鳥取 30分 170.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
卯垣 900万円 鳥取 30分 140.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
松原 100万円 末恒 60分 165.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
南隈 2,400万円 湖山 24分 350.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
元魚町 1,100万円 鳥取 13分 290.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
吉方温泉 1,300万円 鳥取 14分 140.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
千代水 800万円 湖山 21分 350.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
賀露町北 230万円 鳥取大学前 30分 195.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
青谷町青谷 250万円 青谷 7分 165.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
河原町北村 17万円 国英 120分 150.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
河原町長瀬 300万円 河原 30分 140.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
気高町新町 840万円 浜村 10分 330.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
気高町新町 1,800万円 浜村 10分 680.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
鹿野町鹿野 550万円 浜村 90分 710.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
福部町箭溪 120万円 福部 15分 410.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
相生町 100万円 鳥取 19分 40.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
相生町 7,500万円 鳥取 21分 660.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
香取 130万円 津ノ井 30分 250.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
賀露町 220万円 湖山 30分 170.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
行徳 440万円 鳥取 13分 75.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
湖山町北 1,300万円 鳥取大学前 5分 230.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
湖山町北 1,500万円 鳥取大学前 4分 230.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
湖山町南 950万円 湖山 10分 140.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
新 1,800万円 鳥取 30分 300.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
大覚寺 1,600万円 鳥取 29分 220.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
寺町 370万円 鳥取 15分 60.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
徳吉 770万円 鳥取 30分 145.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
徳吉 1,900万円 鳥取 30分 360.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
浜坂 960万円 鳥取 60分 165.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
東今在家 740万円 津ノ井 29分 120.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
庖丁人町 1,500万円 鳥取 18分 250.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
美萩野 600万円 末恒 11分 580.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
宮長 4,300万円 鳥取 30分 500.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
安長 910万円 鳥取 30分 135.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
湯所町 1,300万円 鳥取 29分 250.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
湯所町 1,200万円 鳥取 29分 160.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
湯所町 1,500万円 鳥取 30分 250.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
吉方温泉 120万円 鳥取 14分 45.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
六反田 120万円 末恒 60分 200.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
港町 1,000万円 湖山 30分 980.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
千代水 17,000万円 湖山 19分 1200.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
千代水 6,500万円 湖山 19分 1000.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
千代水 320万円 湖山 20分 90.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
国府町分上 4,400万円 鳥取 30分 640.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
鹿野町鹿野 200万円 浜村 60分 180.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
相生町 870万円 鳥取 25分 130.00㎡ 22万円 2024年第4四半期
青葉町 1,100万円 鳥取 30分 160.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
御弓町 430万円 鳥取 20分 140.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
片原 1,300万円 鳥取 18分 150.00㎡ 29万円 2024年第4四半期
賀露町 1,500万円 湖山 30分 450.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
行徳 230万円 鳥取 11分 85.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
行徳 400万円 鳥取 14分 145.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
湖山町西 900万円 鳥取大学前 23分 190.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
湖山町南 300万円 湖山 12分 400.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
湖山町南 1,900万円 湖山 10分 270.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
桜谷 900万円 鳥取 30分 130.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
下味野 34万円 鳥取 60分 35.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
高住 460万円 鳥取大学前 30分 200.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
高住 240万円 鳥取大学前 30分 185.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
立川町 2,300万円 鳥取 29分 460.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
立川町 1,500万円 鳥取 24分 100.00㎡ 49万円 2024年第4四半期
立川町 1,200万円 鳥取 25分 180.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
立川町 980万円 鳥取 30分 140.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
立川町 170万円 鳥取 29分 30.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
立川町 1,600万円 鳥取 29分 310.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
津ノ井 350万円 津ノ井 7分 560.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
西品治 1,200万円 鳥取 23分 145.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
浜坂 1,300万円 湖山 30分 290.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
浜坂 900万円 鳥取 60分 160.00㎡ 19万円 2024年第4四半期

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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鳥取県の土地売却を
成功させるには

鳥取県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。鳥取県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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