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山梨県の一戸建て売却事例・相場価格

山梨県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
甲府市 250万円 甲府 30分 - 年 310.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 250万円 甲府 29分 57 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 3,200万円 甲斐住吉 30分 1 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 3,200万円 国母 23分 2 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 3,000万円 国母 30分 1 年 195.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 1,000万円 国母 30分 26 年 260.00㎡ 180.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 2,700万円 甲府 29分 2 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 820万円 甲府 30分 34 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 1,500万円 酒折 24分 45 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 380万円 酒折 13分 25 年 400.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 890万円 甲斐住吉 18分 46 年 300.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 2,900万円 国母 20分 1 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 1,100万円 甲府 30分 37 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 2,800万円 甲府 30分 1 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 1,400万円 甲府 25分 53 年 290.00㎡ 165.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 950万円 甲府 30分 28 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 330万円 甲府 30分 52 年 80.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 650万円 竜王 30分 47 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 3,000万円 甲斐住吉 30分 32 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 300万円 甲府 30分 45 年 175.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 2,300万円 甲斐住吉 30分 1 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 2,400万円 甲府 26分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
甲府市 2,000万円 甲府 30分 31 年 340.00㎡ 175.00㎡ 2022年第3四半期
富士吉田市 2,800万円 下吉田 10分 16 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
富士吉田市 670万円 富士山 20分 48 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
都留市 500万円 都留市 30分 33 年 420.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
都留市 1,300万円 都留文科大学前 9分 43 年 1100.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
都留市 920万円 都留市 3分 26 年 280.00㎡ 210.00㎡ 2022年第3四半期
都留市 1,500万円 都留市 4分 - 年 950.00㎡ 195.00㎡ 2022年第3四半期
都留市 360万円 東桂 8分 35 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
山梨市 1,700万円 山梨市 24分 26 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
山梨市 100万円 山梨市 12分 - 年 450.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
山梨市 800万円 山梨市 15分 42 年 290.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
山梨市 600万円 山梨市 20分 18 年 770.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
山梨市 400万円 東山梨 28分 46 年 400.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
山梨市 350万円 山梨市 19分 49 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
山梨市 2,500万円 東山梨 12分 3 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
山梨市 300万円 塩山 120分 - 年 600.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
大月市 790万円 鳥沢 5分 32 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
大月市 200万円 大月 30分 43 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2022年第3四半期
韮崎市 600万円 韮崎 8分 39 年 100.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
南アルプス市 2,500万円 東花輪 90分 1 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
南アルプス市 380万円 東花輪 60分 40 年 175.00㎡ 160.00㎡ 2022年第3四半期
南アルプス市 2,400万円 常永 60分 1 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
南アルプス市 1,000万円 竜王 60分 30 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
南アルプス市 2,200万円 塩崎 30分 1 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
南アルプス市 400万円 東花輪 60分 37 年 240.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 440万円 甲斐大泉 15分 35 年 290.00㎡ 50.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 2,700万円 甲斐大泉 10分 16 年 460.00㎡ 140.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 450万円 甲斐小泉 9分 34 年 320.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 400万円 甲斐小泉 29分 44 年 300.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 450万円 甲斐小泉 28分 44 年 270.00㎡ 40.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 880万円 甲斐小泉 30分 47 年 640.00㎡ 50.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 530万円 清里 26分 43 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 3,000万円 甲斐大泉 30分 35 年 1500.00㎡ 190.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 420万円 甲斐小泉 30分 41 年 430.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 3,400万円 甲斐小泉 25分 16 年 770.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 700万円 甲斐小泉 15分 33 年 330.00㎡ 50.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 3,000万円 日野春 30分 15 年 1200.00㎡ 260.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 700万円 小淵沢 30分 33 年 430.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 650万円 日野春 30分 53 年 570.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 850万円 小淵沢 30分 43 年 1800.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 200万円 小淵沢 20分 27 年 300.00㎡ 45.00㎡ 2022年第3四半期
北杜市 1,200万円 小淵沢 30分 35 年 680.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
甲斐市 1,800万円 塩崎 28分 1 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
甲斐市 1,900万円 竜王 30分 - 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
甲斐市 1,100万円 竜王 18分 38 年 320.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
笛吹市 2,400万円 石和温泉 23分 1 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
笛吹市 2,000万円 石和温泉 29分 2 年 290.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
笛吹市 450万円 石和温泉 60分 33 年 180.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
笛吹市 1,100万円 石和温泉 60分 11 年 220.00㎡ 50.00㎡ 2022年第3四半期
上野原市 980万円 上野原 30分 44 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
甲州市 53万円 塩山 30分 - 年 330.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
甲州市 50万円 勝沼ぶどう郷 30分 47 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
中央市 1,500万円 東花輪 60分 31 年 540.00㎡ 165.00㎡ 2022年第3四半期
中央市 3,400万円 小井川 15分 1 年 220.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
中央市 220万円 東花輪 60分 43 年 790.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
中央市 540万円 東花輪 11分 - 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
中央市 1,700万円 東花輪 6分 - 年 560.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
中央市 950万円 東花輪 11分 - 年 190.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
中央市 1,800万円 東花輪 11分 18 年 190.00㎡ 2000.00㎡ 2022年第3四半期
中央市 640万円 常永 29分 - 年 210.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
西八代郡市川三郷町 2,200万円 芦川 4分 1 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
西八代郡市川三郷町 100万円 芦川 5分 - 年 250.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
西八代郡市川三郷町 2,700万円 芦川 4分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
南巨摩郡南部町 100万円 十島 30分 - 年 185.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
南巨摩郡富士川町 150万円 鰍沢口 29分 50 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
中巨摩郡昭和町 2,600万円 常永 14分 35 年 520.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
中巨摩郡昭和町 2,700万円 国母 8分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
南都留郡山中湖村 800万円 富士山 120分 25 年 480.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
南都留郡山中湖村 300万円 富士山 120分 33 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
南都留郡山中湖村 5,000万円 富士山 120分 35 年 2000.00㎡ 500.00㎡ 2022年第3四半期
南都留郡山中湖村 1,000万円 富士山 120分 21 年 390.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
南都留郡鳴沢村 200万円 河口湖 120分 43 年 620.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
南都留郡鳴沢村 6,700万円 河口湖 90分 7 年 1100.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
南都留郡鳴沢村 520万円 河口湖 120分 47 年 330.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
南都留郡鳴沢村 100万円 河口湖 120分 42 年 730.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
南都留郡鳴沢村 1,600万円 河口湖 90分 33 年 620.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
南都留郡鳴沢村 700万円 河口湖 120分 36 年 670.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
南都留郡鳴沢村 500万円 河口湖 90分 24 年 330.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期

山梨県の一戸建て売却価格推移

山梨県において最も取引価格が高い年度は2014年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
2022年は1,859万円で、全国と比較すると2,559万円低いエリアと言えます。

前年・2021

1,990万円/件

-6.58%

5年前・2017

2,099万円/件

-11.43%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨県の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山梨県で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは中巨摩郡昭和町で、山梨県全体の平均と比較して1,825万円高くなっています。

1位

中巨摩郡昭和町

3,435万円/件

2位

上野原市

2,572万円/件

3位

甲斐市

2,418万円/件

4位

南巨摩郡富士川町

2,270万円/件

5位

南都留郡富士河口湖町

2,237万円/件

6位 笛吹市 2,217万円/件
7位 南都留郡忍野村 2,200万円/件
8位 甲府市 2,051万円/件
9位 南アルプス市 1,779万円/件
10位 富士吉田市 1,693万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨県内のエリアから一戸建て売却・相場をみる

山梨県内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均一戸建て面積、平均坪単価など一戸建て売却事例は下記をクリック！

甲府市 富士吉田市 都留市 山梨市 大月市 韮崎市 南アルプス市 北杜市 甲斐市 笛吹市 上野原市 甲州市 中央市 西八代郡 西八代郡市川三郷町 南巨摩郡 南巨摩郡早川町 南巨摩郡身延町 南巨摩郡南部町 南巨摩郡富士川町 中巨摩郡 中巨摩郡昭和町 南都留郡 南都留郡道志村 南都留郡西桂町 南都留郡忍野村 南都留郡山中湖村 南都留郡鳴沢村 南都留郡富士河口湖町 北都留郡 北都留郡小菅村 北都留郡丹波山村

山梨県内のマンションや土地の取引件数や平均売却額も確認する場合は下記をクリック！

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
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スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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