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山梨県の土地売却事例・相場価格

山梨県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
甲府市 980万円 甲府 21分 240.00㎡ 14万円 2021年第２四半期
甲府市 1,200万円 南甲府 16分 270.00㎡ 15万円 2021年第２四半期
甲府市 1,100万円 南甲府 11分 220.00㎡ 17万円 2021年第２四半期
甲府市 1,700万円 金手 15分 480.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
甲府市 1,000万円 善光寺 18分 210.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
甲府市 2,000万円 甲府 7分 380.00㎡ 18万円 2021年第２四半期
甲府市 1,500万円 甲府 29分 540.00㎡ 9万円 2021年第２四半期
甲府市 2,300万円 甲府 30分 470.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
甲府市 1,100万円 甲府 30分 210.00㎡ 17万円 2021年第２四半期
甲府市 950万円 甲府 30分 240.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
甲府市 400万円 甲斐住吉 19分 230.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
甲府市 2,000万円 甲斐住吉 30分 390.00㎡ 17万円 2021年第２四半期
甲府市 500万円 国母 29分 210.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
甲府市 1,300万円 国母 30分 350.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
甲府市 1,300万円 国母 6分 380.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
甲府市 800万円 南甲府 20分 135.00㎡ 19万円 2021年第２四半期
甲府市 2,100万円 甲府 21分 450.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
甲府市 1,100万円 甲府 30分 270.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
甲府市 920万円 甲斐住吉 26分 240.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
甲府市 50万円 甲府 30分 105.00㎡ 2万円 2021年第２四半期
甲府市 1,500万円 甲府 30分 270.00㎡ 19万円 2021年第２四半期
甲府市 1,100万円 国母 20分 330.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
甲府市 6,800万円 国母 20分 1400.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
甲府市 1,000万円 国母 26分 220.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
甲府市 5,600万円 甲斐住吉 26分 1300.00㎡ 14万円 2021年第２四半期
甲府市 150万円 甲斐住吉 23分 30.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
甲府市 3,100万円 善光寺 16分 1300.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
甲府市 980万円 甲府 26分 320.00㎡ 10万円 2021年第２四半期
甲府市 690万円 甲府 26分 400.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
甲府市 810万円 甲斐住吉 30分 210.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
甲府市 880万円 甲府 30分 230.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
甲府市 50万円 金手 9分 35.00㎡ 5万円 2021年第２四半期
甲府市 1,200万円 金手 6分 370.00㎡ 10万円 2021年第２四半期
甲府市 800万円 甲府 25分 210.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
甲府市 770万円 甲府 24分 230.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
甲府市 400万円 甲府 24分 230.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
甲府市 480万円 甲府 15分 120.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
甲府市 860万円 甲府 30分 260.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
甲府市 790万円 甲府 30分 175.00㎡ 15万円 2021年第２四半期
甲府市 55万円 甲府 30分 110.00㎡ 2万円 2021年第２四半期
甲府市 290万円 甲府 30分 60.00㎡ 15万円 2021年第２四半期
甲府市 310万円 甲府 30分 65.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
甲府市 390万円 甲府 30分 80.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
甲府市 230万円 甲府 21分 65.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
甲府市 450万円 甲府 8分 105.00㎡ 14万円 2021年第２四半期
甲府市 1,500万円 甲府 16分 420.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
甲府市 270万円 甲府 14分 35.00㎡ 25万円 2021年第２四半期
甲府市 400万円 甲府 30分 610.00㎡ 2万円 2021年第２四半期
甲府市 1,000万円 甲府 30分 280.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
甲府市 2,500万円 甲府 30分 1300.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
甲府市 2,000万円 甲府 30分 360.00㎡ 18万円 2021年第２四半期
甲府市 540万円 甲府 30分 95.00㎡ 19万円 2021年第２四半期
甲府市 1,400万円 甲府 60分 410.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
甲府市 590万円 甲府 30分 250.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
甲府市 2,700万円 甲斐住吉 30分 1300.00㎡ 7万円 2021年第２四半期
甲府市 1,500万円 甲府 30分 400.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
甲府市 540万円 甲府 25分 85.00㎡ 21万円 2021年第２四半期
甲府市 960万円 南甲府 4分 200.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
甲府市 73万円 甲府 14分 60.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
甲府市 70万円 甲府 14分 60.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
甲府市 410万円 石和温泉 30分 100.00㎡ 14万円 2021年第２四半期
甲府市 900万円 甲府 30分 480.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
甲府市 990万円 酒折 18分 260.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
甲府市 1,200万円 甲府 26分 290.00㎡ 14万円 2021年第２四半期
甲府市 570万円 甲斐住吉 90分 380.00㎡ 5万円 2021年第２四半期
富士吉田市 340万円 富士山 13分 190.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
富士吉田市 2,700万円 富士山 14分 1500.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
富士吉田市 1,100万円 富士山 30分 1200.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
富士吉田市 550万円 下吉田 30分 300.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
富士吉田市 780万円 葭池温泉前 28分 360.00㎡ 7万円 2021年第２四半期
富士吉田市 200万円 寿 18分 570.00㎡ 1万円 2021年第２四半期
富士吉田市 1,000万円 下吉田 13分 260.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
富士吉田市 850万円 葭池温泉前 9分 670.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
富士吉田市 870万円 富士山 23分 260.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
富士吉田市 1,500万円 富士山 25分 530.00㎡ 9万円 2021年第２四半期
富士吉田市 950万円 富士山 23分 240.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
富士吉田市 730万円 富士山 24分 940.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
富士吉田市 2,300万円 富士山 24分 2000.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
都留市 2,000万円 赤坂(山梨) 6分 530.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
都留市 270万円 都留市 11分 230.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
都留市 580万円 田野倉 9分 240.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
都留市 980万円 都留市 5分 200.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
都留市 300万円 谷村町 23分 1000.00㎡ 1万円 2021年第２四半期
都留市 1,400万円 谷村町 25分 750.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
山梨市 2,200万円 山梨市 3分 440.00㎡ 17万円 2021年第２四半期
山梨市 980万円 東山梨 30分 420.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
山梨市 700万円 東山梨 14分 220.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
山梨市 1,200万円 東山梨 4分 330.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
山梨市 900万円 山梨市 15分 300.00㎡ 10万円 2021年第２四半期
山梨市 450万円 山梨市 20分 185.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
大月市 1,000万円 猿橋 18分 400.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
大月市 160万円 鳥沢 8分 280.00㎡ 2万円 2021年第２四半期
大月市 670万円 大月 25分 190.00㎡ 12万円 2021年第２四半期
大月市 900万円 大月 23分 230.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
韮崎市 180万円 韮崎 20分 260.00㎡ 2万円 2021年第２四半期
韮崎市 870万円 新府 30分 260.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
韮崎市 450万円 新府 30分 330.00㎡ 5万円 2021年第２四半期
韮崎市 600万円 韮崎 18分 220.00㎡ 9万円 2021年第２四半期
韮崎市 53万円 韮崎 30分 300.00㎡ 1万円 2021年第２四半期
韮崎市 130万円 韮崎 30分 730.00㎡ 1万円 2021年第２四半期

山梨県の土地売却価格推移

山梨県において最も坪単価が高い年度は2009年、一方最も坪単価が低い年度は2022年となっております。
2022年は坪0万円で、全国と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2021

8万円/坪

-100.00%

5年前・2017

7万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨県の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山梨県で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは甲府市で、山梨県全体の平均と比較して7万円高くなっています。

1位

甲府市

14万円/坪

2位

中巨摩郡昭和町

13万円/坪

3位

大月市

12万円/坪

4位

南都留郡忍野村

11万円/坪

5位

甲斐市

11万円/坪

6位 上野原市 11万円/坪
7位 山梨市 10万円/坪
8位 南都留郡西桂町 9万円/坪
9位 中央市 8万円/坪
10位 都留市 8万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨県内のエリアから土地売却・相場をみる

山梨県内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例は下記をクリック！

甲府市 富士吉田市 都留市 山梨市 大月市 韮崎市 南アルプス市 北杜市 甲斐市 笛吹市 上野原市 甲州市 中央市 西八代郡 西八代郡市川三郷町 南巨摩郡 南巨摩郡早川町 南巨摩郡身延町 南巨摩郡南部町 南巨摩郡富士川町 中巨摩郡 中巨摩郡昭和町 南都留郡 南都留郡道志村 南都留郡西桂町 南都留郡忍野村 南都留郡山中湖村 南都留郡鳴沢村 南都留郡富士河口湖町 北都留郡 北都留郡小菅村 北都留郡丹波山村

山梨県内のマンションや一戸建ての取引件数や平均売却額も確認する場合は下記をクリック！

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 土地の訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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