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2026年09月01日更新

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愛媛県松山市の
マンション売却事例・相場価格

愛媛県松山市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
松山市におけるマンションの取引件数は392件、平均売却額は1,678万円、平均専有面積は66m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    392件

  • 平均売却額

    1,678万円

  • 平均専有面積

    66m²

  • 平均築年数

    27年

愛媛県松山市のマンション売却価格推移

松山市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は25万円/㎡で、愛媛県と比較すると1万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

24万円/m2

4.17%

5年前・2020

25万円/m2

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松山市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは此花町で、松山市全体の平均と比較して32万円高くなっています。

1位

此花町

57万円/m2

2位

二番町

57万円/m2

3位

岩崎町

50万円/m2

4位

持田町

49万円/m2

5位

桑原

44万円/m2

6位 勝山町 41万円/m2
7位 湊町 40万円/m2
8位 宮西 40万円/m2
9位 三番町 39万円/m2
10位 宮田町 35万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
朝生田町 1,500万円 いよ立花 6分 22 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
萱町 1,200万円 萱町６丁目 28分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北吉田町 560万円 山西 30分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
衣山 1,600万円 衣山 9分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
三番町 1,500万円 松山(愛媛) 3分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
竹原町 2,200万円 土橋(愛媛) 2分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
中央 210万円 衣山 9分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
道後樋又 140万円 鉄砲町 9分 41 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東野 15万円 北久米 28分 37 年 20㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
本町 380万円 本町６丁目 1分 45 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
南久米町 1,600万円 北久米 3分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
宮田町 2,800万円 宮田町 2分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
祝谷 1,200万円 南町 24分 34 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大手町 360万円 大手町(愛媛) 2分 35 年 20㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
上市 1,700万円 道後公園 10分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
衣山 1,100万円 西衣山 9分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
木屋町 1,000万円 木屋町 4分 37 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
木屋町 980万円 本町４丁目 3分 37 年 60㎡ - 2025年第2四半期
空港通 970万円 土居田 20分 32 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
桑原 3,100万円 勝山町 30分 2 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
此花町 4,300万円 勝山町 4分 1 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
三番町 3,500万円 勝山町 5分 2 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
東雲町 1,800万円 警察署前 1分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
辰巳町 1,200万円 三津 6分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
辰巳町 450万円 三津 6分 36 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
築山町 1,400万円 勝山町 9分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
道後北代 2,400万円 上一万 8分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中村 380万円 いよ立花 8分 35 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
永木町 850万円 石手川公園 10分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
二番町 4,000万円 大街道 5分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
姫原 1,600万円 本町６丁目 21分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
姫原 1,300万円 本町６丁目 18分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 180万円 本町６丁目 1分 45 年 20㎡ - 2025年第2四半期
緑町 320万円 赤十字病院前 6分 40 年 20㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
湊町 3,800万円 松山市 8分 12 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮田町 2,400万円 宮田町 2分 23 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
持田町 3,700万円 勝山町 8分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
朝生田町 2,600万円 いよ立花 8分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
勝山町 1,900万円 勝山町 4分 6 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
勝山町 1,500万円 勝山町 4分 6 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
上市 1,900万円 道後公園 6分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
萱町 1,900万円 萱町６丁目 -分 29 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
三番町 4,000万円 大手町(愛媛) 3分 7 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
三番町 2,300万円 市役所前(愛媛) 7分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
三番町 2,200万円 西堀端 3分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
三番町 4,200万円 松山市駅 4分 21 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
鷹子町 2,000万円 久米 9分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
竹原 300万円 松山(愛媛) 13分 38 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
千舟町 1,100万円 松山(愛媛) 5分 44 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
千舟町 3,100万円 松山市 5分 25 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
中央 190万円 衣山 8分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
土居田町 190万円 土居田 6分 35 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
永木町 800万円 勝山町 10分 41 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
藤原 3,200万円 土橋(愛媛) 6分 16 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
本町 400万円 本町６丁目 -分 45 年 35㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
本町 150万円 本町６丁目 -分 45 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
本町 880万円 本町６丁目 1分 51 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
南町 2,000万円 南町 3分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮西 2,600万円 宮田町 2分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
紅葉町 940万円 道後公園 13分 36 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第1四半期
天山 1,400万円 いよ立花 9分 20 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
天山 100万円 福音寺 10分 36 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
朝生田町 1,400万円 いよ立花 12分 36 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岩崎町 2,000万円 道後公園 3分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北藤原町 2,400万円 土橋(愛媛) 3分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北藤原町 2,300万円 土橋(愛媛) 2分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
衣山 1,100万円 衣山 4分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
空港通 2,000万円 土居田 9分 23 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
三番町 400万円 松山市 4分 35 年 30㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
三番町 800万円 南堀端 5分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
清水町 230万円 木屋町 8分 42 年 10㎡ １ＤＫ 2024年第4四半期
住吉 320万円 三津 7分 34 年 25㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
高砂町 3,800万円 高砂町 3分 5 年 80㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
高砂町 1,900万円 高砂町 3分 26 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
竹原 2,100万円 土居田 9分 23 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
辰巳町 850万円 三津 6分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
土居田町 700万円 土居田 5分 39 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
中村 350万円 いよ立花 8分 35 年 20㎡ - 2024年第4四半期
永木町 620万円 石手川公園 10分 41 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
姫原 1,200万円 本町６丁目 21分 28 年 85㎡ ５ＬＤＫ 2024年第4四半期
藤原 2,000万円 土橋(愛媛) 6分 16 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
本町 2,400万円 本町３丁目 1分 21 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
味酒町 2,900万円 古町 4分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
南持田町 4,400万円 勝山町 3分 11 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
持田町 2,400万円 南町 7分 10 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
余戸中 1,600万円 余戸 2分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
歩行町 1,600万円 大街道 3分 24 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
勝山町 2,000万円 警察署前 1分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
萱町 1,500万円 萱町６丁目 3分 30 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
河原町 2,300万円 石手川公園 8分 18 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
北藤原町 2,600万円 土橋 2分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
衣山 270万円 衣山 2分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
住吉 240万円 三津 8分 34 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
道後湯之町 2,900万円 道後温泉 4分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福音寺町 1,000万円 福音寺 5分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
藤原 2,700万円 土橋 7分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
味酒町 1,200万円 古町 3分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
南持田町 1,700万円 勝山町 2分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
宮西 2,900万円 宮田町 3分 11 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
若草町 3,100万円 本町４丁目 2分 - 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期

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