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2026年08月05日更新

市川市の
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タレント 藤本 美貴

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千葉県市川市の
マンション売却事例・相場価格

千葉県市川市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
市川市におけるマンションの取引件数は1,089件、平均売却額は3,180万円、平均専有面積は63m2、平均築年数は36年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,089件

  • 平均売却額

    3,180万円

  • 平均専有面積

    63m²

  • 平均築年数

    36年

千葉県市川市のマンション売却価格推移

市川市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は51万円/㎡で、千葉県と比較すると10万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

53万円/m2

-3.77%

5年前・2020

44万円/m2

15.91%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県市川市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
市川市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは八幡で、市川市全体の平均と比較して48万円高くなっています。

1位

八幡

95万円/m2

2位

妙典

93万円/m2

3位

平田

89万円/m2

4位

市川南

78万円/m2

5位

真間

74万円/m2

6位 新田 71万円/m2
7位 高谷 65万円/m2
8位 末広 65万円/m2
9位 南行徳 65万円/m2
10位 市川 63万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県市川市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新井 1,300万円 南行徳 8分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川南 3,500万円 市川 4分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鬼高 1,200万円 下総中山 5分 53 年 50㎡ - 2025年第3四半期
鬼高 3,300万円 下総中山 13分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鬼高 240万円 下総中山 11分 46 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
行徳駅前 550万円 行徳 4分 52 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
行徳駅前 1,600万円 行徳 1分 52 年 55㎡ - 2025年第3四半期
行徳駅前 2,500万円 行徳 6分 52 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
高谷 4,000万円 原木中山 3分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
幸 2,000万円 行徳 20分 48 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
塩焼 3,200万円 妙典 13分 46 年 65㎡ - 2025年第3四半期
島尻 3,800万円 浦安(千葉) 18分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
新田 2,700万円 市川 15分 50 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
高石神 3,100万円 下総中山 8分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
宝 3,400万円 妙典 19分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
田尻 4,200万円 原木中山 7分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
田尻 1,300万円 原木中山 7分 53 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
富浜 5,700万円 南行徳 7分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
原木 1,700万円 西船橋 15分 52 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
原木 600万円 原木中山 12分 42 年 70㎡ ４ＤＫ 2025年第3四半期
平田 4,900万円 本八幡 10分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
真間 4,300万円 市川 23分 23 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
湊新田 1,900万円 行徳 6分 52 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
湊新田 2,900万円 行徳 6分 52 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
南八幡 5,000万円 本八幡 7分 21 年 60㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
南八幡 3,800万円 本八幡 7分 46 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
堀之内 2,900万円 北国分 4分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
相之川 1,300万円 南行徳 18分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
相之川 2,500万円 南行徳 18分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
新井 810万円 南行徳 8分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
市川 2,900万円 市川 10分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
市川 3,100万円 市川 4分 53 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
市川 600万円 市川 4分 55 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
市川 3,100万円 市川 13分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
市川 3,100万円 市川 13分 30 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
市川 7,300万円 市川 8分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
市川南 4,300万円 市川 4分 46 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
鬼高 2,600万円 下総中山 9分 53 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鬼高 2,600万円 下総中山 5分 53 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
鬼高 5,300万円 下総中山 6分 9 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鬼高 3,600万円 下総中山 9分 43 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鬼高 1,100万円 下総中山 9分 53 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
鬼高 2,500万円 下総中山 10分 46 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
欠真間 1,300万円 南行徳 9分 52 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
行徳駅前 2,900万円 行徳 11分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
行徳駅前 5,000万円 行徳 3分 14 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
行徳駅前 2,100万円 行徳 -分 52 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
行徳駅前 140万円 行徳 4分 52 年 25㎡ - 2025年第2四半期
幸 2,500万円 行徳 20分 49 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
幸 2,300万円 行徳 20分 48 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
塩浜 2,300万円 南行徳 19分 42 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
塩浜 1,700万円 南行徳 24分 45 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
塩焼 4,800万円 行徳 14分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
塩焼 3,000万円 妙典 9分 48 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
塩焼 3,100万円 妙典 9分 48 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
塩焼 2,900万円 妙典 13分 46 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
島尻 2,400万円 浦安(千葉) 16分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
島尻 3,900万円 浦安(千葉) 18分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
末広 4,200万円 行徳 12分 23 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
田尻 4,400万円 原木中山 10分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
田尻 4,900万円 原木中山 9分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
富浜 1,600万円 妙典 5分 50 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
原木 1,000万円 原木中山 15分 52 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
原木 1,300万円 原木中山 14分 52 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
原木 1,900万円 原木中山 15分 52 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東国分 2,800万円 市川 30分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
日之出 1,000万円 行徳 15分 51 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
日之出 2,700万円 行徳 15分 29 年 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
平田 5,800万円 本八幡 8分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
広尾 1,500万円 浦安(千葉) 16分 36 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
福栄 980万円 行徳 12分 52 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
福栄 1,800万円 行徳 11分 52 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
福栄 1,200万円 行徳 15分 38 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
福栄 2,300万円 行徳 10分 52 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
福栄 2,400万円 南行徳 12分 52 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
二俣 2,900万円 西船橋 13分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
湊新田 4,800万円 行徳 9分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
湊新田 1,500万円 行徳 6分 52 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
南八幡 3,600万円 本八幡 16分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南八幡 3,200万円 本八幡 16分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南八幡 3,600万円 本八幡 2分 20 年 50㎡ - 2025年第2四半期
南八幡 2,000万円 本八幡 13分 41 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南八幡 5,300万円 本八幡 10分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南八幡 5,200万円 本八幡 9分 26 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
妙典 7,000万円 妙典 5分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本北方 650万円 本八幡 29分 59 年 50㎡ ３Ｋ 2025年第2四半期
八幡 9,400万円 本八幡 3分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
八幡 2,000万円 本八幡 2分 17 年 20㎡ - 2025年第2四半期
八幡 6,200万円 本八幡 2分 17 年 65㎡ - 2025年第2四半期
八幡 3,000万円 本八幡 6分 32 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
南大野 1,100万円 市川大野 21分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
相之川 1,600万円 南行徳 16分 44 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
市川 5,000万円 市川 2分 16 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
市川南 7,500万円 市川 11分 25 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
市川南 6,800万円 市川 5分 8 年 70㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
市川南 12,000万円 市川 1分 17 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
市川南 6,800万円 市川 4分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
大洲 3,300万円 市川 15分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鬼高 6,400万円 下総中山 6分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鬼高 1,700万円 下総中山 5分 53 年 50㎡ ３Ｋ 2025年第1四半期

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