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千葉県市川市の土地売却事例・相場価格

千葉県市川市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 900万円 秋山 16分 115.00㎡ 26万円 2021年第２四半期
相之川 1,900万円 南行徳 9分 50.00㎡ 120万円 2021年第２四半期
市川 1,000万円 市川 6分 125.00㎡ 26万円 2021年第２四半期
市川 4,300万円 市川 16分 115.00㎡ 120万円 2021年第２四半期
大洲 7,400万円 市川 19分 290.00㎡ 84万円 2021年第２四半期
大野町 5,500万円 市川大野 18分 410.00㎡ 44万円 2021年第２四半期
大和田 3,500万円 本八幡 18分 110.00㎡ 110万円 2021年第２四半期
大和田 1,100万円 本八幡 13分 35.00㎡ 110万円 2021年第２四半期
鬼高 1,400万円 下総中山 16分 65.00㎡ 71万円 2021年第２四半期
鬼高 17,000万円 下総中山 10分 480.00㎡ 120万円 2021年第２四半期
欠真間 29,000万円 南行徳 11分 870.00㎡ 110万円 2021年第２四半期
北方 4,000万円 下総中山 13分 130.00㎡ 100万円 2021年第２四半期
北方 3,600万円 本八幡 21分 135.00㎡ 88万円 2021年第２四半期
国府台 3,100万円 市川 30分 180.00㎡ 58万円 2021年第２四半期
国府台 2,100万円 矢切 11分 135.00㎡ 52万円 2021年第２四半期
国府台 2,200万円 矢切 11分 130.00㎡ 55万円 2021年第２四半期
国府台 2,400万円 矢切 15分 80.00㎡ 100万円 2021年第２四半期
下貝塚 1,300万円 本八幡 30分 135.00㎡ 31万円 2021年第２四半期
新田 4,300万円 市川 13分 160.00㎡ 90万円 2021年第２四半期
新田 2,000万円 市川 11分 210.00㎡ 31万円 2021年第２四半期
新田 1,300万円 本八幡 14分 60.00㎡ 66万円 2021年第２四半期
末広 3,900万円 行徳 11分 80.00㎡ 160万円 2021年第２四半期
菅野 1,600万円 市川 23分 90.00㎡ 59万円 2021年第２四半期
曽谷 1,400万円 市川 30分 125.00㎡ 36万円 2021年第２四半期
稲荷木 2,500万円 本八幡 18分 70.00㎡ 120万円 2021年第２四半期
富浜 2,700万円 妙典 5分 110.00㎡ 83万円 2021年第２四半期
中国分 500万円 北国分 21分 200.00㎡ 8万円 2021年第２四半期
東菅野 11,000万円 本八幡 30分 1200.00㎡ 30万円 2021年第２四半期
東菅野 4,400万円 本八幡 13分 145.00㎡ 100万円 2021年第２四半期
東菅野 3,500万円 本八幡 18分 100.00㎡ 120万円 2021年第２四半期
平田 2,400万円 本八幡 14分 115.00㎡ 69万円 2021年第２四半期
平田 5,800万円 本八幡 8分 125.00㎡ 160万円 2021年第２四半期
福栄 3,000万円 行徳 15分 65.00㎡ 150万円 2021年第２四半期
本塩 6,900万円 妙典 6分 270.00㎡ 86万円 2021年第２四半期
真間 2,500万円 市川 13分 75.00㎡ 110万円 2021年第２四半期
南行徳 5,900万円 南行徳 16分 210.00㎡ 91万円 2021年第２四半期
南八幡 3,600万円 本八幡 9分 60.00㎡ 190万円 2021年第２四半期
南八幡 9,000万円 本八幡 4分 155.00㎡ 190万円 2021年第２四半期
宮久保 2,700万円 本八幡 28分 185.00㎡ 48万円 2021年第２四半期
宮久保 2,600万円 本八幡 25分 145.00㎡ 58万円 2021年第２四半期
宮久保 950万円 本八幡 30分 80.00㎡ 38万円 2021年第２四半期
妙典 4,000万円 妙典 7分 100.00㎡ 130万円 2021年第２四半期
八幡 4,000万円 本八幡 14分 160.00㎡ 83万円 2021年第２四半期
堀之内 3,900万円 北国分 5分 165.00㎡ 77万円 2021年第２四半期
相之川 6,600万円 南行徳 6分 175.00㎡ 130万円 2021年第１四半期
市川 2,500万円 市川 6分 80.00㎡ 100万円 2021年第１四半期
市川 3,700万円 市川 14分 70.00㎡ 180万円 2021年第１四半期
市川 3,000万円 市川 9分 165.00㎡ 61万円 2021年第１四半期
市川 3,300万円 市川 13分 110.00㎡ 99万円 2021年第１四半期
市川南 6,300万円 市川 11分 80.00㎡ 260万円 2021年第１四半期
大野町 400万円 市川大野 10分 105.00㎡ 12万円 2021年第１四半期
大野町 1,100万円 市川大野 25分 260.00㎡ 14万円 2021年第１四半期
大野町 2,000万円 市川大野 8分 110.00㎡ 61万円 2021年第１四半期
大和田 1,100万円 本八幡 10分 30.00㎡ 120万円 2021年第１四半期
鬼高 2,400万円 下総中山 10分 125.00㎡ 64万円 2021年第１四半期
柏井町 1,300万円 船橋法典 15分 105.00㎡ 42万円 2021年第１四半期
柏井町 2,300万円 船橋法典 12分 150.00㎡ 50万円 2021年第１四半期
柏井町 1,800万円 船橋法典 15分 200.00㎡ 30万円 2021年第１四半期
加藤新田 250,000万円 妙典 26分 2000.00㎡ 190万円 2021年第１四半期
香取 3,400万円 行徳 12分 65.00㎡ 170万円 2021年第１四半期
国府台 15,000万円 市川 30分 980.00㎡ 52万円 2021年第１四半期
国府台 1,900万円 市川 29分 155.00㎡ 41万円 2021年第１四半期
国府台 3,300万円 矢切 12分 150.00㎡ 71万円 2021年第１四半期
国分 24,000万円 市川 28分 2000.00㎡ 33万円 2021年第１四半期
塩焼 4,200万円 行徳 21分 150.00㎡ 93万円 2021年第１四半期
新田 2,400万円 市川 15分 50.00㎡ 160万円 2021年第１四半期
菅野 3,800万円 本八幡 18分 100.00㎡ 120万円 2021年第１四半期
須和田 750万円 市川 20分 135.00㎡ 19万円 2021年第１四半期
須和田 750万円 市川 20分 135.00㎡ 19万円 2021年第１四半期
須和田 1,500万円 市川 21分 190.00㎡ 26万円 2021年第１四半期
須和田 1,100万円 市川 21分 100.00㎡ 37万円 2021年第１四半期
宝 4,800万円 妙典 15分 145.00㎡ 110万円 2021年第１四半期
中国分 3,200万円 北国分 18分 220.00㎡ 48万円 2021年第１四半期
中国分 2,200万円 矢切 29分 195.00㎡ 37万円 2021年第１四半期
中山 5,500万円 下総中山 16分 620.00㎡ 29万円 2021年第１四半期
原木 3,100万円 原木中山 6分 110.00㎡ 93万円 2021年第１四半期
東大和田 3,600万円 本八幡 9分 80.00㎡ 140万円 2021年第１四半期
東大和田 3,700万円 本八幡 8分 55.00㎡ 220万円 2021年第１四半期
東国分 2,300万円 市川 30分 150.00㎡ 50万円 2021年第１四半期
東菅野 1,500万円 本八幡 26分 100.00㎡ 49万円 2021年第１四半期
東菅野 2,200万円 本八幡 11分 60.00㎡ 130万円 2021年第１四半期
東菅野 12,000万円 本八幡 15分 350.00㎡ 120万円 2021年第１四半期
平田 2,300万円 市川 19分 55.00㎡ 130万円 2021年第１四半期
平田 2,600万円 本八幡 13分 80.00㎡ 110万円 2021年第１四半期
宮久保 1,100万円 本八幡 26分 115.00㎡ 31万円 2021年第１四半期
宮久保 780万円 本八幡 29分 75.00㎡ 34万円 2021年第１四半期
宮久保 1,500万円 本八幡 28分 95.00㎡ 52万円 2021年第１四半期
宮久保 2,800万円 本八幡 26分 125.00㎡ 76万円 2021年第１四半期
本北方 1,900万円 下総中山 24分 105.00㎡ 60万円 2021年第１四半期
八幡 2,900万円 本八幡 8分 125.00㎡ 77万円 2021年第１四半期
八幡 12,000万円 本八幡 12分 440.00㎡ 90万円 2021年第１四半期
若宮 810万円 下総中山 14分 45.00㎡ 59万円 2021年第１四半期
若宮 830万円 下総中山 14分 45.00㎡ 59万円 2021年第１四半期
若宮 940万円 下総中山 14分 50.00㎡ 59万円 2021年第１四半期
若宮 2,600万円 下総中山 14分 145.00㎡ 59万円 2021年第１四半期
南大野 2,300万円 市川大野 20分 150.00㎡ 52万円 2021年第１四半期
堀之内 16,000万円 北国分 1分 700.00㎡ 75万円 2021年第１四半期
堀之内 3,500万円 北国分 5分 150.00㎡ 77万円 2021年第１四半期
新井 3,400万円 南行徳 8分 80.00㎡ 140万円 2020年第４四半期
新井 3,900万円 南行徳 8分 75.00㎡ 170万円 2020年第４四半期

千葉県市川市の土地売却価格推移

市川市において最も坪単価が高い年度は2021年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
2021年は坪84万円で、千葉県と比較すると坪58万円高いエリアと言えます。

前年・2020

79万円/坪

6.33%

5年前・2016

70万円/坪

20.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県市川市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
市川市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは市川南で、市川市全体の平均と比較して166万円高くなっています。

1位

市川南

260万円/坪

2位

南八幡

190万円/坪

3位

加藤新田

190万円/坪

4位

東大和田

180万円/坪

5位

香取

170万円/坪

6位 末広 160万円/坪
7位 福栄 150万円/坪
8位 妙典 130万円/坪
9位 相之川 125万円/坪
10位 稲荷木 120万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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千葉県市川市市川南１丁目9-23

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8:30-16:30
定休日
火曜日・水曜日
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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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精度の高い査定方法 土地の訪問査定

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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
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  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
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全国ネットワーク
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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
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スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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