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2026年08月01日更新
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福岡市南区の
マンション売却事例・相場価格
福岡市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
南区におけるマンションの取引件数は758件、平均売却額は1,872万円、平均専有面積は58m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
758件
-
平均売却額
1,872万円
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平均専有面積
58m²
-
平均築年数
31年
福岡市南区のマンション売却価格推移
福岡市南区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は34万円/㎡で、福岡県福岡市と比較すると16万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
30万円/m2
13.33%
5年前・2020
28万円/m2
21.43%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
福岡市南区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 井尻 | 3,400万円 | 井尻 | 5分 | 20 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高木 | 3,600万円 | 大橋(福岡) | 15分 | 12 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 高宮 | 1,300万円 | 西鉄平尾 | 2分 | 41 年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 多賀 | 4,000万円 | 高宮(福岡) | 18分 | 16 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 筑紫丘 | 4,200万円 | 大橋(福岡) | 5分 | 20 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 寺塚 | 4,000万円 | 高宮(福岡) | 26分 | 6 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 長丘 | 3,900万円 | 高宮(福岡) | 28分 | 9 年 | 80㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 向野 | 2,600万円 | 大橋(福岡) | 2分 | 43 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 横手 | 1,400万円 | 井尻 | 17分 | 39 年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 塩原 | 3,800万円 | 大橋(福岡) | 8分 | 30 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 野多目 | 1,800万円 | 大橋(福岡) | 23分 | 35 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 井尻 | 350万円 | 井尻 | 10分 | 36 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 井尻 | 2,300万円 | 笹原 | 8分 | 20 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 市崎 | 450万円 | 西鉄平尾 | 3分 | 52 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 大池 | 1,700万円 | 高宮(福岡) | 20分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大楠 | 980万円 | 高宮(福岡) | 6分 | 53 年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大楠 | 1,300万円 | 高宮(福岡) | 6分 | 23 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 大楠 | 2,500万円 | 西鉄平尾 | 2分 | 7 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大橋 | 5,500万円 | 大橋(福岡) | 8分 | 11 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 清水 | 1,500万円 | 高宮(福岡) | 10分 | 36 年 | 45㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 高木 | 950万円 | 大橋(福岡) | 16分 | 38 年 | 50㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 高宮 | 6,000万円 | 高宮(福岡) | 12分 | 17 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 高宮 | 570万円 | 西鉄平尾 | 4分 | 32 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 玉川町 | 550万円 | 高宮(福岡) | 4分 | 36 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 玉川町 | 860万円 | 高宮(福岡) | 4分 | 21 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 筑紫丘 | 3,400万円 | 大橋(福岡) | 5分 | 36 年 | 125㎡ | ５ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 寺塚 | 2,500万円 | 高宮(福岡) | 25分 | 52 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 長丘 | 3,400万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 7 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 野間 | 4,100万円 | 高宮(福岡) | 7分 | 35 年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 花畑 | 1,300万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 31 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 花畑 | 3,200万円 | 福大前 | 30分 | 9 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 平和 | 1,200万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 48 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 平和 | 3,800万円 | 西鉄平尾 | 14分 | 31 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 平和 | 5,000万円 | 西鉄平尾 | 12分 | 13 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 向野 | 340万円 | 大橋(福岡) | 9分 | 38 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 向野 | 4,000万円 | 大橋(福岡) | 5分 | 30 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 屋形原 | 1,600万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 29 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 横手 | 510万円 | 大橋(福岡) | 20分 | 35 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 塩原 | 1,500万円 | 大橋(福岡) | 8分 | 8 年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 塩原 | 2,800万円 | 大橋(福岡) | 9分 | 39 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 桧原 | 1,000万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 38 年 | 80㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 向新町 | 2,000万円 | 大橋(福岡) | 22分 | 24 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 井尻 | 250万円 | 井尻 | 9分 | 38 年 | 15㎡ | １Ｒ | 2025年第1四半期 |
| 井尻 | 2,300万円 | 井尻 | 9分 | 32 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 井尻 | 1,800万円 | 井尻 | 5分 | 32 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 井尻 | 2,900万円 | 笹原 | 5分 | 34 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 市崎 | 1,400万円 | 西鉄平尾 | 4分 | 52 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 市崎 | 170万円 | 西鉄平尾 | 5分 | 52 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 大楠 | 570万円 | 高宮(福岡) | 12分 | 30 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 大楠 | 620万円 | 高宮(福岡) | 14分 | 52 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 大楠 | 3,400万円 | 高宮(福岡) | 4分 | 26 年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 大楠 | 2,000万円 | 西鉄平尾 | 7分 | 29 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 大楠 | 720万円 | 西鉄平尾 | 3分 | 30 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 大楠 | 5,700万円 | 西鉄平尾 | 3分 | 30 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 大楠 | 550万円 | 西鉄平尾 | 13分 | 30 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 高木 | 1,400万円 | 井尻 | 18分 | 38 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 高木 | 3,400万円 | 大橋(福岡) | 15分 | 12 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 高宮 | 2,600万円 | 高宮(福岡) | 6分 | 5 年 | 30㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 高宮 | 2,200万円 | 西鉄平尾 | 5分 | 45 年 | 70㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 玉川町 | 350万円 | 高宮(福岡) | 8分 | 31 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 寺塚 | 1,100万円 | 高宮(福岡) | 26分 | 40 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 長丘 | 3,300万円 | 高宮(福岡) | 26分 | 20 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 長丘 | 650万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 48 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 野間 | 1,400万円 | 高宮(福岡) | 8分 | 38 年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 野間 | 3,100万円 | 高宮(福岡) | 9分 | 29 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 野間 | 1,900万円 | 高宮(福岡) | 9分 | 8 年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 野間 | 3,200万円 | 高宮(福岡) | 6分 | 30 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 花畑 | 2,100万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 17 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 花畑 | 1,500万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 35 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 平和 | 430万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 48 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 平和 | 2,000万円 | 西鉄平尾 | 11分 | 30 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 平和 | 4,300万円 | 西鉄平尾 | 11分 | 25 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 三宅 | 2,600万円 | 大橋(福岡) | 15分 | 25 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 向野 | 1,200万円 | 大橋(福岡) | 8分 | 37 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 向野 | 2,800万円 | 大橋(福岡) | 3分 | 43 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 柳河内 | 1,600万円 | 高宮(福岡) | 24分 | 37 年 | 75㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 横手 | 1,800万円 | 井尻 | 18分 | 35 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 横手 | 1,100万円 | 大橋(福岡) | 19分 | 45 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 横手 | 2,200万円 | 大橋(福岡) | 19分 | 38 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 若久 | 1,600万円 | 高宮(福岡) | 30分 | 29 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 若久 | 1,800万円 | 高宮(福岡) | 19分 | 39 年 | 65㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 塩原 | 3,600万円 | 大橋(福岡) | 8分 | 30 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 塩原 | 500万円 | 大橋(福岡) | 6分 | 40 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 鶴田 | 460万円 | 大橋(福岡) | 30分 | 38 年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 鶴田 | 510万円 | 大橋(福岡) | 30分 | 42 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 野多目 | 1,700万円 | 大橋(福岡) | 25分 | 35 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 野多目 | 1,700万円 | 大橋(福岡) | 24分 | 35 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 井尻 | 3,800万円 | 井尻 | 6分 | 11 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 井尻 | 290万円 | 井尻 | 10分 | 36 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2024年第4四半期 |
| 大楠 | 500万円 | 高宮(福岡) | 13分 | 38 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2024年第4四半期 |
| 大楠 | 520万円 | 西鉄平尾 | 2分 | - 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2024年第4四半期 |
| 大楠 | 480万円 | 西鉄平尾 | 9分 | 36 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2024年第4四半期 |
| 大橋 | 3,400万円 | 大橋(福岡) | 5分 | 24 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 大橋 | 2,500万円 | 大橋(福岡) | 9分 | 32 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 大橋 | 1,700万円 | 大橋(福岡) | 11分 | 36 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 清水 | 4,300万円 | 高宮(福岡) | 13分 | 11 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 高宮 | 2,700万円 | 高宮(福岡) | 6分 | 5 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 高宮 | 3,500万円 | 高宮(福岡) | 1分 | 38 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 高宮 | 3,500万円 | 西鉄平尾 | 6分 | 25 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 多賀 | 2,400万円 | 高宮(福岡) | 13分 | 30 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
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