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福岡県のマンション売却事例・相場価格

福岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
北九州市門司区 1,500万円 門司 10分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市門司区 850万円 門司港 15分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市門司区 65万円 門司港 15分 35 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市門司区 1,400万円 門司港 26分 26 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市門司区 680万円 小森江 4分 28 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市門司区 840万円 門司 21分 38 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市門司区 170万円 門司 25分 38 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市門司区 4,900万円 門司 2分 5 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市門司区 240万円 門司港 13分 29 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市門司区 600万円 門司港 14分 31 年 65㎡ ３ＤＫ 2022年第3四半期
北九州市門司区 1,000万円 小森江 120分 23 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市若松区 850万円 二島 10分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市若松区 140万円 若松 11分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市若松区 970万円 若松 8分 30 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市戸畑区 930万円 戸畑 60分 38 年 65㎡ ４ＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 530万円 小倉(福岡) 23分 42 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 3,300万円 小倉(福岡) 19分 17 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 2,200万円 西小倉 19分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 1,100万円 城野(ＪＲ) 15分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 2,200万円 小倉(福岡) 30分 32 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 380万円 南小倉 13分 37 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 1,100万円 小倉(福岡) 30分 32 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 1,000万円 城野(ＪＲ) 15分 32 年 70㎡ ３ＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 1,200万円 小倉(福岡) 30分 16 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 390万円 南小倉 21分 36 年 40㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 580万円 小倉(福岡) 30分 25 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 2,100万円 香春口三萩野 7分 18 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 2,700万円 西小倉 14分 18 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 310万円 小倉(福岡) 16分 50 年 35㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉北区 2,900万円 南小倉 9分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市小倉南区 400万円 下曽根 24分 34 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡東区 2,000万円 枝光 8分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡東区 600万円 南小倉 24分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡東区 2,200万円 南小倉 30分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡東区 1,100万円 スペースワールド 15分 42 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡東区 850万円 スペースワールド 14分 37 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡西区 600万円 穴生 4分 38 年 100㎡ オープンフロア 2022年第3四半期
北九州市八幡西区 1,300万円 穴生 10分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡西区 450万円 穴生 4分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡西区 720万円 穴生 7分 33 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
北九州市八幡西区 260万円 穴生 30分 48 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡西区 780万円 折尾 20分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡西区 1,700万円 黒崎 19分 28 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡西区 1,300万円 折尾 25分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北九州市八幡西区 880万円 二島 20分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 950万円 香椎 6分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 4,500万円 千早 -分 16 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 2,200万円 貝塚(福岡) 6分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 170万円 箱崎 5分 12 年 30㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 1,500万円 箱崎宮前 4分 9 年 30㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 2,500万円 箱崎宮前 6分 17 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 2,000万円 千早 23分 39 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 3,300万円 千早 20分 2 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 1,000万円 千早 25分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 1,300万円 福工大前 1分 36 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 2,900万円 香椎 30分 15 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市東区 6,500万円 千早 30分 4 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市博多区 2,300万円 呉服町(福岡) 6分 9 年 30㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市博多区 320万円 呉服町(福岡) 6分 32 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市博多区 1,400万円 中洲川端 7分 14 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市博多区 1,300万円 渡辺通 9分 16 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市博多区 1,600万円 博多 9分 33 年 35㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市博多区 800万円 吉塚 10分 33 年 30㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市博多区 1,200万円 中洲川端 10分 22 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市博多区 2,200万円 呉服町(福岡) 2分 9 年 30㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市博多区 2,600万円 竹下 12分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市博多区 1,600万円 中洲川端 2分 18 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市博多区 2,300万円 中洲川端 2分 18 年 35㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
福岡市博多区 1,100万円 呉服町(福岡) 6分 15 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市博多区 620万円 博多 6分 25 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市博多区 1,700万円 博多 13分 8 年 30㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市博多区 1,900万円 竹下 30分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市博多区 3,900万円 東比恵 2分 6 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市博多区 800万円 博多 18分 29 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 雑餉隈 2分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市博多区 1,200万円 南福岡 2分 44 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 240万円 唐人町 5分 34 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市中央区 3,200万円 大濠公園 2分 39 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 450万円 大濠公園 7分 33 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市中央区 1,600万円 大濠公園 5分 11 年 25㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 1,600万円 大濠公園 5分 11 年 25㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 250万円 大濠公園 8分 35 年 15㎡ １Ｒ 2022年第3四半期
福岡市中央区 5,200万円 大濠公園 9分 4 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 1,500万円 大濠公園 9分 39 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 9,500万円 唐人町 10分 22 年 125㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 10,000万円 唐人町 9分 16 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 6,500万円 六本松 9分 9 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 4,900万円 赤坂(福岡) 8分 18 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 3,200万円 桜坂 3分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 1,400万円 六本松 16分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 1,400万円 天神 5分 10 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市中央区 4,400万円 西鉄平尾 14分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 1,200万円 西鉄平尾 19分 42 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 1,400万円 西鉄平尾 6分 10 年 30㎡ ２ＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 1,600万円 西鉄平尾 6分 10 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市中央区 1,900万円 西鉄平尾 4分 14 年 30㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 680万円 大濠公園 6分 27 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市中央区 740万円 大濠公園 6分 27 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
福岡市中央区 2,200万円 薬院大通 2分 39 年 45㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
福岡市中央区 1,200万円 薬院大通 4分 21 年 20㎡ - 2022年第3四半期

福岡県のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
ＲＫＢ別府マンション1 福岡県福岡市城南区別府５丁目 80.09㎡ 1,290万円 詳しく見る
アンピール六ツ門 福岡県久留米市六ツ門町 58.73㎡ 1,590万円 詳しく見る
アーサー櫛原リベックス 福岡県久留米市東櫛原町 70.87㎡ 1,798万円 詳しく見る
ライオンズマンション中央公園 福岡県久留米市東櫛原町 68.35㎡ 1,149万円 詳しく見る
ランドゥール久留米アジュール 福岡県久留米市野中町 85.26㎡ 2,100万円 詳しく見る
ソリーナマンション久留米東 福岡県久留米市御井旗崎５丁目 71.76㎡ 1,450万円 詳しく見る
アーサー久留米エクシオ 福岡県久留米市諏訪野町 92.47㎡ 2,190万円 詳しく見る
ファミールハイツ久留米参番館 福岡県久留米市野中町 85.66㎡ 2,190万円 詳しく見る
アルカディアタワーズ宮ノ陣 福岡県久留米市宮ノ陣４丁目 75.12㎡ 1,450万円 詳しく見る
アイタワー 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目 86.81㎡ 4,500万円 詳しく見る
ユーハイム諏訪野リベックス 福岡県久留米市諏訪野町 87.16㎡ 1,990万円 詳しく見る
メゾン西新 福岡県福岡市早良区西新１丁目 62.40㎡ 2,049万円 詳しく見る
シティマンション大名 福岡県福岡市中央区大名１丁目 45.40㎡ 2,349万円 詳しく見る
ロマネスク六ツ門 福岡県久留米市本町 64.80㎡ 980万円 詳しく見る
ライオンズマンション久留米中央 福岡県久留米市荘島町 71.51㎡ 1,880万円 詳しく見る
ライオンズマンション小頭町公園 福岡県久留米市原古賀町 66.78㎡ 1,498万円 詳しく見る

福岡県のマンション売却価格推移

福岡県において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2022年は35万円/㎡で、全国と比較すると22万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2021

34万円/m2

2.94%

5年前・2017

29万円/m2

20.69%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡県で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは福岡市で、福岡県全体の平均と比較して25万円高くなっています。

1位

福岡市中央区

50万円/m2

2位

福岡市博多区

46万円/m2

3位

福岡市早良区

45万円/m2

4位

福岡市南区

32万円/m2

5位

福岡市東区

31万円/m2

6位 福岡市城南区 30万円/m2
7位 福岡市西区 30万円/m2
8位 春日市 26万円/m2
9位 飯塚市 22万円/m2
10位 北九州市小倉北区 20万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS福岡城南店

福岡県福岡市城南区別府３丁目1番11号

営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週水曜日（水曜日が祝日の場合翌日）
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SUMiTAS博多駅東店

福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目1-25　宝ビル1F

営業時間
9:30-18:30
定休日
無
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SUMiTASJR久留米店の画像

SUMiTASJR久留米店

福岡県久留米市中央町1-1　久留米ヒルズモール１階

営業時間
10:00-18:00
定休日
年末年始
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このエリアの不動産担当者

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    一野　翼

    福岡市出身です。 業界経験16年目、店長の一野です！ 福岡全域のご紹介が可能です。 物件のみならず、周辺の住環境や小学校区など、気になることは何でもご相談ください。お客様の理想のお部屋をご提案させていただきます！

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    小西　慶輔

    福岡生まれ福岡育ち、別府城南店の小西です。物件情報のみならず、周辺環境や治安、学校区の細かな情報まで幅広くご案内いたします！ 一緒に理想のお部屋を見つけましょう！ご来店を心よりお待ちしております。

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    長野　純也

    業界経験15年目、店長の長野です。 福岡市内全エリアを得意としています。 お客様の理想のお部屋が見つかるまで 全力でサポートいたします。 皆様のご来店を心よりお待ちしております

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福岡県周辺の売出し中マンション売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

福岡県周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円 1 3
～1000万円 1 2 5 6 3 2
～2000万円 1 3 4 10 28 12 6
～3000万円 1 2 12 14 14 4 3
～4000万円 5 13 9 5 2
～5000万円 2 1 1
～6000万円 2 3
～7000万円 1 1
～8000万円 1
～9000万円
～1億円 1
～1億5000万円 1
～2億円 1
2億円〜 1

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
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ここが違う! 選ばれるポイント２

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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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ここが違う! 選ばれるポイント３

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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