不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. マンションの売却査定
  4. 福岡県のマンション売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績95,466件

2025年11月14日更新

福岡県の
マンション売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

福岡県の
マンション売却事例・相場価格

福岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
福岡県におけるマンションの取引件数は7,699件、平均売却額は1,899万円、平均専有面積は53m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    7,699件

  • 平均売却額

    1,899万円

  • 平均専有面積

    53m²

  • 平均築年数

    26年

福岡県のマンション売却価格推移

福岡県の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2024年は38万円/㎡で、と比較すると23万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

36万円/m2

5.56%

5年前・2019

31万円/m2

22.58%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは福岡市で、福岡県全体の平均と比較して31万円高くなっています。

1位

福岡市中央区

54万円/m2

2位

福岡市早良区

47万円/m2

3位

福岡市博多区

46万円/m2

4位

大野城市

37万円/m2

5位

福岡市城南区

36万円/m2

6位 福岡市西区 35万円/m2
7位 福岡市東区 34万円/m2
8位 福岡市南区 31万円/m2
9位 那珂川市 29万円/m2
10位 春日市 28万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
北九州市門司区 1,100万円 門司 24分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市門司区 1,400万円 門司 16分 25 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市若松区 840万円 二島 14分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市戸畑区 1,800万円 九州工大前 23分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市戸畑区 160万円 戸畑 10分 34 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
北九州市戸畑区 1,400万円 九州工大前 15分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市戸畑区 200万円 九州工大前 4分 34 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 420万円 城野 4分 50 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 400万円 城野 6分 50 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 170万円 南小倉 7分 39 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 16万円 片野 5分 38 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 16万円 片野 5分 38 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 900万円 南小倉 16分 41 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 770万円 旦過 5分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 140万円 西小倉 21分 51 年 35㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 2,900万円 香春口三萩野 11分 - 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 3,900万円 西小倉 3分 14 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 1,400万円 香春口三萩野 8分 33 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 2,300万円 安部山公園 12分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市八幡東区 1,400万円 八幡 6分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市八幡東区 600万円 八幡 3分 39 年 70㎡ ４ＤＫ 2024年第3四半期
北九州市八幡東区 1,300万円 八幡 6分 32 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 650万円 永犬丸 14分 34 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 1,700万円 黒崎 13分 18 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 930万円 黒崎 15分 34 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 800万円 黒崎 15分 34 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 200万円 本城 11分 34 年 30㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 630万円 本城 12分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 1,700万円 黒崎 10分 27 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 1,200万円 折尾 28分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 1,600万円 香椎 8分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 1,800万円 香椎神宮 5分 25 年 70㎡ - 2024年第3四半期
福岡市東区 1,000万円 西鉄香椎 3分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 1,500万円 箱崎 6分 8 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 1,300万円 土井 14分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 110万円 柚須 15分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市東区 1,100万円 舞松原 3分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 2,300万円 箱崎 16分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 1,100万円 柚須 15分 37 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 2,300万円 九産大前 16分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 3,800万円 香椎 30分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 7,500万円 香椎 30分 17 年 150㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 1,000万円 香椎 30分 17 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 5,300万円 千早 30分 6 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 3,300万円 西鉄香椎 25分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市東区 4,000万円 西鉄香椎 25分 10 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 2,100万円 竹下 29分 34 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,500万円 博多 16分 16 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 3,500万円 雑餉隈 4分 19 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 2,600万円 南福岡 3分 29 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 2,200万円 中洲川端 4分 8 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 祇園 3分 - 年 20㎡ - 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,400万円 中洲川端 7分 12 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 呉服町 9分 10 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 千代県庁口 12分 10 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,000万円 南福岡 5分 36 年 35㎡ - 2024年第3四半期
福岡市博多区 2,000万円 中洲川端 13分 - 年 35㎡ - 2024年第3四半期
福岡市博多区 850万円 千代県庁口 4分 40 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 400万円 千代県庁口 3分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市博多区 2,000万円 千代県庁口 2分 8 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 2,300万円 竹下 20分 28 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 3,000万円 竹下 12分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 2,000万円 呉服町 8分 12 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,500万円 笹原 23分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,300万円 博多 12分 23 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市博多区 2,200万円 博多 5分 11 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 東比恵 13分 41 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 3,400万円 博多 19分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 990万円 笹原 10分 34 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 2,300万円 吉塚 15分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,600万円 祇園 5分 13 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,200万円 祇園 6分 23 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市博多区 1,000万円 笹原 30分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 1,200万円 赤坂 3分 23 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市中央区 7,000万円 唐人町 4分 14 年 80㎡ - 2024年第3四半期
福岡市中央区 3,900万円 唐人町 7分 26 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 3,300万円 唐人町 7分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 6,500万円 赤坂 8分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 5,200万円 赤坂 5分 28 年 90㎡ - 2024年第3四半期
福岡市中央区 8,900万円 大濠公園 6分 1 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 2,600万円 大濠公園 6分 11 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 2,600万円 大濠公園 6分 11 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 680万円 大濠公園 8分 39 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 1,600万円 西鉄平尾 29分 40 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 1,500万円 西鉄平尾 12分 19 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市中央区 1,200万円 西鉄福岡 12分 23 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市中央区 2,000万円 桜坂 3分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 1,200万円 桜坂 1分 20 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市中央区 840万円 薬院 9分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市中央区 2,900万円 薬院 6分 6 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 210万円 赤坂 3分 43 年 40㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市中央区 3,200万円 天神 10分 44 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 1,700万円 天神 11分 13 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 630万円 渡辺通 5分 32 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市中央区 1,300万円 薬院 6分 22 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市中央区 790万円 大濠公園 6分 29 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市中央区 3,700万円 薬院 3分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 4,200万円 薬院大通 4分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福岡市中央区 1,500万円 六本松 3分 20 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
福岡市中央区 1,600万円 六本松 4分 9 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期

福岡県のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
グリーンマンションやよい坂Ⅱ 福岡県福岡市南区老司３丁目 72.30㎡ 1,550万円 詳しく見る

福岡県周辺の売出し中マンション売却相場マトリクス

福岡県周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円
～1000万円 1
～2000万円 2 2 1 2 5 1 1
～3000万円 1 1 3
～4000万円 1 1 1
～5000万円 1
～6000万円
～7000万円 1
～8000万円
～9000万円 1 1
～1億円
～1億5000万円
～2億円 1
2億円〜

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

福岡県のSUMiTAS店舗を探す

都道府県はもちろん、日本全国に展開しているSUMiTASのお店でもお客さまの不動産売却をサポートしております。各店舗に在籍する不動産査定のプロがお客さまの不動産売却を成功に導きます。住まいのことならお気軽にご相談ください。

  • SUMiTAS博多駅東店 (株式会社サポスル)

    SUMiTAS博多駅東店の画像

    福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目1-25　宝ビル1F

    営業時間
    9:30 -18:30
    定休日
    無

    この店舗に不動産査定を依頼

福岡県内のエリアから
マンション売却相場をみる

福岡県内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

北九州市 福岡市 大牟田市 久留米市 直方市 飯塚市 田川市 柳川市 八女市 筑後市 大川市 行橋市 豊前市 中間市 小郡市 筑紫野市 春日市 大野城市 宗像市 太宰府市 古賀市 福津市 うきは市 宮若市 嘉麻市 朝倉市 みやま市 糸島市 那珂川市 糟屋郡宇美町 糟屋郡篠栗町 糟屋郡志免町 糟屋郡須惠町 糟屋郡新宮町 糟屋郡久山町 糟屋郡粕屋町 遠賀郡芦屋町 遠賀郡水巻町 遠賀郡岡垣町 遠賀郡遠賀町 鞍手郡小竹町 鞍手郡鞍手町 嘉穂郡桂川町 朝倉郡筑前町 朝倉郡東峰村 三井郡大刀洗町 三潴郡大木町 八女郡広川町 田川郡香春町 田川郡添田町 田川郡糸田町 田川郡川崎町 田川郡大任町 田川郡赤村 田川郡福智町 京都郡苅田町 京都郡みやこ町 築上郡吉富町 築上郡上毛町 築上郡築上町

マンションだけでなく、一戸建てや土地の査定も行っています。

一戸建て査定はこちら 土地査定はこちら

福岡県の路線・駅からマンション売却情報を探す

選べる売却査定方法

まずは、気軽にマンションの机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法マンションの訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正なマンション価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

マンション査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

福岡県のマンション売却を
成功させるには

福岡県でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。福岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • マンションの売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASのマンション売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • マンションを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • マンション売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ