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福岡県福岡市早良区のマンション売却事例・相場価格

福岡県福岡市福岡市早良区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
荒江 340万円 西新 20分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
荒江 4,800万円 西新 21分 9 年 160㎡ ５ＬＤＫ 2019年第２四半期
飯倉 1,800万円 西新 30分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
四箇田団地 160万円 賀茂 25分 44 年 50㎡ - 2019年第２四半期
城西 8,500万円 西新 7分 17 年 95㎡ - 2019年第２四半期
祖原 3,500万円 西新 12分 26 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
西新 1,300万円 西新 2分 11 年 25㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
西新 1,700万円 西新 2分 11 年 30㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
西新 1,100万円 西新 2分 30 年 20㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
西新 2,500万円 西新 8分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
西新 580万円 西新 2分 30 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
原 1,700万円 藤崎(福岡) 25分 32 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
原 3,000万円 藤崎(福岡) 12分 18 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
原 150万円 室見 29分 35 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
南庄 1,200万円 室見 12分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
室見 250万円 室見 2分 34 年 15㎡ １Ｒ 2019年第２四半期
室見 2,500万円 室見 3分 18 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
室見 2,700万円 室見 3分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
百道浜 4,700万円 西新 10分 17 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
百道浜 5,400万円 藤崎(福岡) 16分 28 年 145㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
百道浜 3,000万円 藤崎(福岡) 9分 30 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期

福岡県福岡市早良区のマンション売却価格推移

福岡市早良区において最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2020年は37万円/㎡で、福岡県福岡市と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2019

40万円/m2

-7.50%

5年前・2015

29万円/m2

27.59%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市早良区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市早良区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは百道で、福岡市早良区全体の平均と比較して42万円高くなっています。

1位

百道

77万円/m2

2位

藤崎

63万円/m2

3位

西新

47万円/m2

4位

室見

43万円/m2

5位

城西

43万円/m2

6位 昭代 38万円/m2
7位 百道浜 36万円/m2
8位 高取 36万円/m2
9位 荒江 35万円/m2
10位 原 31万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS早良区役所前店の画像

SUMiTAS早良区役所前店

福岡県福岡市早良区藤崎１丁目1番46号　CRESTY藤崎1F

営業時間
10:00-19:00
定休日
-
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福岡県福岡市早良区周辺の売出し中マンション売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

福岡県福岡市早良区周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円
～1000万円
～2000万円 1
～3000万円
～4000万円
～5000万円
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
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不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
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精度の高い査定方法 マンションの訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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SUMiTASが選ばれる４つのポイント

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適正なマンション価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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ここが違う! 選ばれるポイント４

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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