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2026年09月15日更新

神戸市垂水区の
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タレント 藤本 美貴

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神戸市垂水区の
マンション売却事例・相場価格

神戸市垂水区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
垂水区におけるマンションの取引件数は289件、平均売却額は1,734万円、平均専有面積は71m2、平均築年数は33年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    289件

  • 平均売却額

    1,734万円

  • 平均専有面積

    71m²

  • 平均築年数

    33年

神戸市垂水区のマンション売却価格推移

神戸市垂水区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は36万円/㎡で、兵庫県神戸市と比較すると21万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

21万円/m2

71.43%

5年前・2020

21万円/m2

71.43%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市垂水区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市垂水区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは平磯で、神戸市垂水区全体の平均と比較して38万円高くなっています。

1位

平磯

69万円/m2

2位

川原

64万円/m2

3位

青山台

61万円/m2

4位

多聞町

55万円/m2

5位

日向

55万円/m2

6位 五色山 32万円/m2
7位 北舞子 31万円/m2
8位 名谷町 31万円/m2
9位 山手 29万円/m2
10位 陸ノ町 29万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市垂水区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
青山台 1,700万円 垂水 30分 38 年 80㎡ - 2025年第2四半期
狩口台 100万円 朝霧 7分 - 年 55㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
狩口台 3,800万円 朝霧 11分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
清水が丘 1,100万円 舞子 30分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
神陵台 130万円 朝霧 30分 55 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西舞子 2,200万円 西舞子 4分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
名谷町 2,800万円 名谷 30分 17 年 90㎡ - 2025年第2四半期
山手 2,200万円 垂水 13分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
青山台 850万円 垂水 30分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
上高丸 330万円 垂水 29分 53 年 70㎡ - 2025年第1四半期
狩口台 360万円 朝霧 28分 57 年 55㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
向陽 420万円 垂水 28分 42 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
五色山 2,400万円 霞ケ丘(兵庫) 5分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
五色山 3,800万円 垂水 8分 36 年 135㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
多聞町 4,900万円 学園都市 16分 6 年 75㎡ - 2025年第1四半期
多聞町 2,500万円 学園都市 16分 6 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
西舞子 350万円 朝霧 9分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西舞子 1,500万円 朝霧 19分 39 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
東垂水町 2,200万円 滝の茶屋 10分 25 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
日向 3,000万円 垂水 9分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
本多聞 840万円 舞子 30分 52 年 45㎡ - 2025年第1四半期
陸ノ町 1,600万円 垂水 3分 27 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
青山台 1,900万円 垂水 30分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
青山台 2,200万円 垂水 30分 38 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
青山台 1,900万円 垂水 30分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
狩口台 200万円 朝霧 7分 56 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
狩口台 150万円 朝霧 9分 57 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
狩口台 100万円 朝霧 9分 57 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
神陵台 240万円 朝霧 30分 55 年 65㎡ ４ＤＫ 2024年第4四半期
神陵台 220万円 朝霧 30分 55 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
高丸 2,600万円 垂水 15分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
千代が丘 1,400万円 垂水 25分 28 年 80㎡ - 2024年第4四半期
千代が丘 1,000万円 垂水 24分 32 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
南多聞台 390万円 朝霧 21分 59 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
南多聞台 800万円 舞子 30分 36 年 70㎡ - 2024年第4四半期
名谷町 2,200万円 名谷 30分 17 年 75㎡ - 2024年第4四半期
名谷町 900万円 総合運動公園 11分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
青山台 1,500万円 垂水 30分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
狩口台 450万円 朝霧 10分 54 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
五色山 2,500万円 霞ケ丘 5分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
神陵台 450万円 朝霧 30分 40 年 65㎡ - 2024年第3四半期
天ノ下町 4,700万円 垂水 2分 30 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
歌敷山 500万円 霞ケ丘(兵庫) 16分 41 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
霞ケ丘 2,600万円 霞ケ丘(兵庫) 9分 24 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
狩口台 180万円 朝霧 11分 - 年 55㎡ - 2024年第2四半期
塩屋町 1,900万円 滝の茶屋 3分 22 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
清水が丘 1,500万円 垂水 30分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
清水が丘 1,600万円 舞子 30分 39 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
神陵台 250万円 朝霧 29分 55 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高丸 950万円 垂水 21分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
多聞台 680万円 学園都市 30分 39 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
千代が丘 630万円 垂水 21分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
天ノ下町 3,500万円 垂水 -分 30 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
西脇 1,600万円 舞子 30分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
名谷町 2,700万円 名谷 30分 17 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
小束山 1,100万円 学園都市 30分 35 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
泉が丘 1,400万円 垂水 14分 32 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
海岸通 3,500万円 垂水 10分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
上高丸 400万円 垂水 29分 53 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
狩口台 290万円 朝霧 13分 57 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
狩口台 690万円 朝霧 8分 57 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
塩屋町 1,300万円 塩屋(兵庫) 8分 53 年 65㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
塩屋町 1,000万円 塩屋(兵庫) 16分 26 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
塩屋町 2,500万円 滝の茶屋 16分 37 年 165㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
神陵台 50万円 朝霧 30分 56 年 55㎡ ４ＤＫ 2024年第1四半期
神陵台 340万円 朝霧 30分 53 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
神陵台 90万円 朝霧 30分 46 年 65㎡ - 2024年第1四半期
神陵台 660万円 朝霧 30分 53 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
多聞台 980万円 学園都市 30分 39 年 50㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
多聞町 3,900万円 学園都市 15分 6 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
西脇 1,300万円 舞子 30分 32 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
平磯 3,500万円 垂水 3分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
瑞ケ丘 3,100万円 垂水 6分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
名谷町 2,500万円 名谷 30分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
名谷町 2,000万円 名谷 30分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
小束山本町 2,100万円 学園都市 30分 26 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
松風台 1,200万円 垂水 30分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
青山台 690万円 垂水 30分 52 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
歌敷山 1,800万円 舞子 10分 54 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
霞ケ丘 1,800万円 舞子 29分 24 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
上高丸 470万円 垂水 29分 52 年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
五色山 1,800万円 霞ケ丘(兵庫) 6分 14 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
神陵台 1,100万円 朝霧 20分 53 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
星陵台 2,000万円 垂水 30分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
星陵台 2,200万円 垂水 30分 11 年 70㎡ - 2023年第4四半期
星陵台 4,200万円 垂水 29分 11 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
星陵台 4,100万円 垂水 28分 19 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
高丸 3,000万円 垂水 6分 10 年 65㎡ - 2023年第4四半期
高丸 2,200万円 垂水 11分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
多聞町 4,500万円 学園都市 15分 6 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
千代が丘 580万円 垂水 28分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
つつじが丘 1,800万円 垂水 30分 41 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
平磯 2,200万円 垂水 4分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
星が丘 1,400万円 垂水 24分 41 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
宮本町 4,000万円 垂水 1分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
名谷町 2,500万円 学園都市 30分 25 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
松風台 820万円 垂水 30分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
青山台 750万円 垂水 30分 52 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
青山台 1,900万円 垂水 30分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
歌敷山 2,000万円 霞ケ丘(兵庫) 10分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期

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