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2025年11月14日更新

熊本県の
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タレント 藤本 美貴

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熊本県の
マンション売却事例・相場価格

熊本県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
熊本県におけるマンションの取引件数は485件、平均売却額は1,757万円、平均専有面積は67m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    485件

  • 平均売却額

    1,757万円

  • 平均専有面積

    67m²

  • 平均築年数

    25年

熊本県のマンション売却価格推移

熊本県の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は26万円/㎡で、と比較すると35万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

24万円/m2

8.33%

5年前・2019

25万円/m2

4.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

熊本県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
熊本県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは熊本市で、熊本県全体の平均と比較して12万円高くなっています。

1位

熊本市西区

36万円/m2

2位

菊池郡菊陽町

33万円/m2

3位

熊本市中央区

26万円/m2

4位

熊本市南区

26万円/m2

5位

熊本市北区

23万円/m2

6位 八代市 23万円/m2
7位 熊本市東区 21万円/m2
8位 荒尾市 18万円/m2
9位 玉名市 17万円/m2
10位 人吉市 13万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

熊本県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
熊本市中央区 2,300万円 新水前寺 26分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市中央区 15,000万円 熊本 23分 19 年 570㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市中央区 220万円 新水前寺 14分 34 年 20㎡ １Ｒ 2024年第3四半期
熊本市中央区 1,500万円 新水前寺 8分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市中央区 1,400万円 熊本 12分 - 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市中央区 1,000万円 水前寺 4分 - 年 80㎡ - 2024年第3四半期
熊本市中央区 1,500万円 水前寺 15分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市中央区 2,800万円 新水前寺 2分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市中央区 1,100万円 水前寺 2分 37 年 80㎡ - 2024年第3四半期
熊本市中央区 230万円 南熊本 14分 - 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
熊本市東区 1,600万円 水前寺 30分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市東区 240万円 水前寺 60分 34 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
熊本市東区 1,700万円 水前寺 30分 29 年 75㎡ - 2024年第3四半期
熊本市東区 2,000万円 東海学園前 23分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市西区 4,000万円 熊本 13分 1 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市南区 2,100万円 西熊本 4分 12 年 65㎡ - 2024年第3四半期
熊本市南区 2,400万円 平成 11分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市北区 1,200万円 八景水谷 4分 35 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市北区 2,900万円 武蔵塚 12分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
熊本市中央区 2,200万円 熊本 23分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市中央区 2,900万円 新水前寺 28分 8 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市中央区 400万円 新水前寺 4分 40 年 60㎡ - 2024年第2四半期
熊本市中央区 850万円 熊本 16分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市中央区 2,400万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 20分 23 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市中央区 1,800万円 熊本 15分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市中央区 920万円 水前寺 3分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市中央区 450万円 水前寺 9分 51 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市中央区 370万円 水前寺 5分 34 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
熊本市中央区 2,600万円 南熊本 8分 6 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市中央区 1,000万円 東海学園前 9分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市中央区 2,500万円 東海学園前 13分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市中央区 190万円 東海学園前 11分 34 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
熊本市東区 190万円 東海学園前 30分 - 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
熊本市東区 1,400万円 新水前寺 120分 34 年 70㎡ - 2024年第2四半期
熊本市東区 650万円 東海学園前 30分 33 年 60㎡ - 2024年第2四半期
熊本市東区 1,200万円 新水前寺 30分 42 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市西区 3,300万円 熊本 2分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市西区 3,600万円 熊本 7分 2 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市西区 6,300万円 熊本 3分 13 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市西区 2,400万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 8分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市西区 3,900万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 2分 5 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市西区 610万円 熊本 11分 - 年 60㎡ - 2024年第2四半期
熊本市南区 2,500万円 南熊本 26分 12 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市南区 1,700万円 南熊本 23分 36 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市南区 2,300万円 平成 12分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市北区 2,300万円 新須屋 9分 16 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市北区 1,500万円 崇城大学前 30分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市北区 2,600万円 光の森 11分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
熊本市中央区 2,200万円 新水前寺 30分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 4,500万円 新水前寺 11分 19 年 840㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 4,000万円 水前寺 15分 10 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 2,800万円 新水前寺 4分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 450万円 熊本 19分 36 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 1,000万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 15分 45 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 280万円 新水前寺 26分 37 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
熊本市中央区 1,100万円 水前寺 30分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 3,300万円 熊本 18分 4 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 3,100万円 熊本 19分 4 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 3,000万円 熊本 18分 4 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 1,800万円 藤崎宮前 16分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 2,900万円 新水前寺 8分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 4,300万円 熊本 30分 19 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 200万円 熊本 20分 35 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
熊本市中央区 230万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 23分 34 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
熊本市中央区 930万円 熊本 16分 - 年 65㎡ - 2024年第1四半期
熊本市中央区 2,800万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 29分 7 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 2,900万円 藤崎宮前 4分 7 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 230万円 熊本 25分 27 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市東区 1,100万円 東海学園前 30分 - 年 70㎡ - 2024年第1四半期
熊本市東区 1,500万円 竜田口 30分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市東区 2,000万円 新水前寺 60分 19 年 90㎡ - 2024年第1四半期
熊本市西区 3,400万円 熊本 9分 - 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市北区 1,400万円 池田(熊本) 23分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市北区 2,700万円 光の森 11分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市北区 2,900万円 武蔵塚 11分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
八代市 690万円 八代 6分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
八代市 1,400万円 八代 6分 35 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
熊本市中央区 4,100万円 水前寺 15分 10 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 700万円 熊本 18分 36 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 1,800万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 29分 36 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 200万円 新水前寺 13分 34 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
熊本市中央区 240万円 東海学園前 15分 34 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
熊本市中央区 2,300万円 熊本 16分 4 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 1,500万円 新水前寺 7分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 3,700万円 新水前寺 11分 4 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 1,600万円 熊本 14分 36 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 1,800万円 水前寺 12分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 180万円 水前寺 4分 36 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
熊本市中央区 1,100万円 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 18分 32 年 75㎡ - 2023年第4四半期
熊本市中央区 600万円 水前寺 10分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 1,100万円 水前寺 11分 39 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 950万円 水前寺 2分 39 年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 3,200万円 熊本 30分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 230万円 熊本 19分 36 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
熊本市中央区 300万円 藤崎宮前 7分 34 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
熊本市中央区 400万円 熊本 18分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 450万円 熊本 29分 - 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
熊本市中央区 420万円 南熊本 15分 36 年 25㎡ １Ｒ 2023年第4四半期
熊本市中央区 3,000万円 熊本 8分 7 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
熊本市東区 1,700万円 健軍町 30分 31 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期

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