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熊本県熊本市東区のマンション売却事例・相場価格

熊本県熊本市熊本市東区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
健軍 200万円 健軍校前 2分 32 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
佐土原 800万円 新水前寺 30分 31 年 45㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
新外 890万円 東海学園前 30分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
月出 1,500万円 東海学園前 30分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
西原 1,600万円 東海学園前 18分 20 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
保田窪 910万円 水前寺 30分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
若葉 3,100万円 新水前寺 30分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
小峯 200万円 水前寺 60分 31 年 25㎡ １Ｋ 2021年第１四半期
月出 1,800万円 東海学園前 30分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
長嶺西 1,300万円 東海学園前 30分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
長嶺南 230万円 水前寺 60分 30 年 25㎡ １Ｋ 2021年第１四半期
長嶺南 240万円 水前寺 60分 30 年 25㎡ １Ｋ 2021年第１四半期
長嶺南 240万円 水前寺 60分 30 年 25㎡ １Ｋ 2021年第１四半期
保田窪 2,200万円 東海学園前 20分 15 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
小峯 190万円 水前寺 60分 - 年 25㎡ １Ｋ 2020年第４四半期
健軍 220万円 健軍校前 3分 - 年 20㎡ １Ｋ 2020年第４四半期
長嶺南 2,300万円 水前寺 60分 2 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
長嶺南 1,500万円 水前寺 60分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
東野 2,500万円 新水前寺 30分 16 年 95㎡ - 2020年第４四半期
東町 1,200万円 健軍町 5分 32 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
保田窪本町 1,900万円 東海学園前 14分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
健軍 1,500万円 新水前寺 30分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
健軍 300万円 新水前寺 30分 32 年 20㎡ １Ｋ 2020年第３四半期

熊本県熊本市東区のマンション売却価格推移

熊本市東区において最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2021年は18万円/㎡で、熊本県熊本市と比較すると6万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2020

20万円/m2

-10.00%

5年前・2016

18万円/m2

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

熊本県熊本市東区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
熊本市東区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは若葉で、熊本市東区全体の平均と比較して24万円高くなっています。

1位

若葉

44万円/m2

2位

東町

24万円/m2

3位

月出

22万円/m2

4位

佐土原

21万円/m2

5位

保田窪

20万円/m2

6位 長嶺西 19万円/m2
7位 西原 18万円/m2
8位 健軍 17万円/m2
9位 新外 14万円/m2
10位 長嶺南 9万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS熊本東店

熊本県熊本市東区東野２丁目1-10

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秋津 秋津新町 秋津町秋田 秋津町沼山津 石原 石原町 出水 画図東 画図町大字上無田 画図町大字重富 画図町大字下江津 画図町大字下無田 画図町大字所島 江津 榎町 尾ノ上 帯山 小峯 小山 小山町 鹿帰瀬町 上南部 上南部町 京塚本町 神水本町 健軍 健軍本町 神園 湖東 御領 栄町 桜木 佐土原 三郎 下江津 下南部 昭和町 新生 新南部 新外 水源 月出 戸島 戸島西 戸島本町 戸島町 渡鹿 中江町 長嶺西 長嶺東 長嶺南 錦ケ丘 西原 沼山津 八反田 花立 東京塚町 東野 東本町 東町 平山町 広木町 保田窪 保田窪本町 南町 山ノ内 山ノ神 弓削町 吉原町 若葉

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

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すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
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スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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