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2026年07月30日更新

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タレント 藤本 美貴

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沖縄県那覇市の
マンション売却事例・相場価格

沖縄県那覇市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
那覇市におけるマンションの取引件数は336件、平均売却額は3,114万円、平均専有面積は67m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    336件

  • 平均売却額

    3,114万円

  • 平均専有面積

    67m²

  • 平均築年数

    24年

沖縄県那覇市のマンション売却価格推移

那覇市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は44万円/㎡で、沖縄県と比較すると1万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

50万円/m2

-12.00%

5年前・2020

43万円/m2

2.33%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

沖縄県那覇市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
那覇市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは樋川で、那覇市全体の平均と比較して32万円高くなっています。

1位

樋川

78万円/m2

2位

牧志

77万円/m2

3位

おもろまち

68万円/m2

4位

首里寒川町

66万円/m2

5位

首里平良町

64万円/m2

6位 首里久場川町 59万円/m2
7位 上之屋 59万円/m2
8位 古波蔵 57万円/m2
9位 久米 53万円/m2
10位 字上之屋 52万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

沖縄県那覇市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
泉崎 2,300万円 旭橋 3分 13 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
字識名 2,400万円 首里 30分 35 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
首里平良町 4,800万円 儀保 9分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
壺川 3,400万円 壺川 3分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
久茂地 2,000万円 美栄橋 4分 41 年 55㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
久茂地 850万円 美栄橋 4分 41 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
楚辺 4,300万円 壺川 5分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
字大道 4,300万円 おもろまち 6分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西 4,400万円 旭橋 9分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西 2,200万円 旭橋 8分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西 3,000万円 - -分 11 年 65㎡ - 2025年第2四半期
樋川 6,600万円 安里 14分 6 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
古波蔵 5,000万円 壺川 8分 5 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
宇栄原 2,100万円 赤嶺 8分 35 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
具志 3,300万円 - -分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
おもろまち 2,700万円 おもろまち 6分 6 年 40㎡ - 2025年第2四半期
字安里 3,300万円 - -分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
字上之屋 3,900万円 - -分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
久米 2,900万円 県庁前(沖縄) 9分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
首里儀保町 1,000万円 儀保 2分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
首里久場川町 4,400万円 首里 5分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
首里寒川町 5,300万円 - -分 11 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
楚辺 1,700万円 壺川 10分 38 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
字大道 1,600万円 安里 5分 30 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
壺屋 950万円 安里 8分 42 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
泊 1,600万円 美栄橋 8分 36 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
西 2,000万円 旭橋 9分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
字松川 390万円 安里 16分 51 年 15㎡ １Ｒ 2025年第1四半期
字松川 4,600万円 おもろまち 6分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
字松川 380万円 - -分 51 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
寄宮 700万円 - -分 51 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
繁多川 1,400万円 - -分 51 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
宮城 3,000万円 赤嶺 11分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松島 3,400万円 市立病院前(沖縄) 6分 26 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
上之屋 4,100万円 おもろまち 14分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
壺川 3,700万円 壺川 5分 17 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
曙 1,600万円 美栄橋 25分 42 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
曙 3,800万円 美栄橋 30分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
曙 5,500万円 美栄橋 30分 4 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
安里 1,400万円 安里 9分 31 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
字安里 3,200万円 おもろまち 8分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
小禄 3,000万円 小禄 16分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
字小禄 4,400万円 奥武山公園 19分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
字小禄 2,800万円 奥武山公園 20分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
首里儀保町 2,800万円 儀保 3分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
泊 5,400万円 牧志 6分 6 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
字仲井真 3,700万円 壺川 30分 10 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
長田 2,100万円 - -分 33 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
西 4,500万円 旭橋 9分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西 1,700万円 旭橋 9分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
東町 3,200万円 旭橋 4分 26 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
松尾 4,800万円 美栄橋 11分 12 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
繁多川 1,900万円 - -分 33 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
繁多川 1,600万円 - -分 33 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
松川 2,900万円 安里 11分 24 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
古波蔵 6,300万円 壺川 8分 5 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
宮城 4,500万円 赤嶺 10分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
上之屋 2,100万円 美栄橋 15分 44 年 60㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
おもろまち 7,500万円 おもろまち 6分 11 年 80㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
壺川 3,000万円 壺川 -分 11 年 40㎡ １ＤＫ 2024年第4四半期
楚辺 6,300万円 - -分 5 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
泊 4,300万円 美栄橋 9分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
宇栄原 2,500万円 赤嶺 9分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
おもろまち 6,100万円 おもろまち 6分 11 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
おもろまち 3,600万円 おもろまち 10分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
おもろまち 4,200万円 おもろまち 6分 13 年 65㎡ - 2024年第3四半期
曙 1,500万円 - -分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
安里 3,500万円 牧志 3分 45 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
字天久 3,500万円 - -分 16 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
泉崎 2,300万円 県庁前(沖縄) 4分 42 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
小禄 3,400万円 奥武山公園 12分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
字小禄 2,800万円 奥武山公園 8分 16 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
久米 1,700万円 県庁前(沖縄) 9分 29 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
首里石嶺町 2,200万円 経塚 9分 30 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
首里石嶺町 2,200万円 経塚 11分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
首里金城町 380万円 首里 14分 51 年 60㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
泊 5,000万円 牧志 8分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
泊 1,900万円 美栄橋 8分 42 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
牧志 3,400万円 牧志 1分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山下町 1,300万円 奥武山公園 9分 35 年 40㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
宮城 3,800万円 - -分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松島 4,000万円 市立病院前(沖縄) 5分 26 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
おもろまち 7,400万円 おもろまち 6分 13 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
おもろまち 5,600万円 おもろまち 6分 13 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
銘苅 4,400万円 古島 4分 7 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
字上之屋 3,700万円 美栄橋 16分 20 年 80㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第1四半期
首里石嶺町 3,700万円 石嶺 18分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
首里汀良町 4,300万円 首里 4分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
辻 1,900万円 旭橋 13分 41 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
泊 3,300万円 美栄橋 6分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
長田 1,100万円 安里 29分 33 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
西 1,600万円 旭橋 9分 35 年 60㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
東町 5,000万円 旭橋 6分 14 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
三原 1,400万円 安里 16分 42 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
古波蔵 5,600万円 壺川 9分 5 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
おもろまち 5,400万円 おもろまち 9分 11 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
おもろまち 5,900万円 おもろまち 8分 11 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
安里 1,200万円 安里 3分 43 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
安里 2,700万円 安里 1分 30 年 60㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
安里 1,800万円 牧志 3分 45 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期

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