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2026年09月13日更新

那覇市の
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タレント 藤本 美貴

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沖縄県那覇市の
土地売却事例・相場価格

沖縄県那覇市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
那覇市における土地の取引件数は313件、平均売却額は6,970万円、平均専有面積は268m2、平均坪単価89万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    313件

  • 平均売却額

    6,970万円

  • 平均土地面積

    268m²

  • 平均坪単価

    89万円

沖縄県那覇市の土地売却価格推移

那覇市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪71万円で、沖縄県と比較すると坪41万円高いエリアと言えます。

前年・2024

149万円/坪

-52.35%

5年前・2020

61万円/坪

16.39%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

沖縄県那覇市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
那覇市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは安里で、那覇市全体の平均と比較して518万円高くなっています。

1位

安里

590万円/坪

2位

銘苅

140万円/坪

3位

泊

135万円/坪

4位

安謝

122万円/坪

5位

曙

100万円/坪

6位 垣花町 93万円/坪
7位 辻 81万円/坪
8位 松尾 81万円/坪
9位 字鏡水 77万円/坪
10位 樋川 74万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

沖縄県那覇市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
字小禄 2,200万円 奥武山公園 9分 115.00㎡ 62万円 2025年第3四半期
首里石嶺町 2,100万円 石嶺 9分 115.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
首里鳥堀町 3,000万円 首里 4分 160.00㎡ 62万円 2025年第3四半期
字当間 10,000万円 那覇空港 6分 520.00㎡ 64万円 2025年第3四半期
泊 9,000万円 - -分 220.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
三原 2,100万円 安里 10分 280.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
松島 2,800万円 市立病院前(沖縄) 11分 190.00㎡ 49万円 2025年第3四半期
松島 4,600万円 市立病院前(沖縄) 11分 310.00㎡ 49万円 2025年第3四半期
銘苅 11,000万円 古島 6分 250.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
字安次嶺 16,000万円 - -分 900.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
字上間 280万円 安里 30分 320.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
字鏡水 2,700万円 - -分 115.00㎡ 77万円 2025年第2四半期
垣花町 4,500万円 - -分 160.00㎡ 93万円 2025年第2四半期
字国場 2,100万円 - -分 230.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
首里石嶺町 5,300万円 石嶺 18分 380.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
首里石嶺町 3,700万円 首里 9分 280.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
首里寒川町 1,500万円 儀保 20分 135.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
字大道 280万円 おもろまち 6分 290.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
辻 2,400万円 - -分 100.00㎡ 81万円 2025年第2四半期
樋川 1,800万円 安里 16分 80.00㎡ 74万円 2025年第2四半期
松尾 7,300万円 県庁前(沖縄) 14分 320.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
字松川 840万円 おもろまち 12分 140.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
三原 650万円 - -分 70.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
繁多川 3,500万円 - -分 370.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
宇栄原 6,700万円 赤嶺 11分 330.00㎡ 67万円 2025年第2四半期
識名 1,100万円 安里 28分 90.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
安謝 6,600万円 - -分 200.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
曙 10,000万円 - -分 330.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
安里 20,000万円 牧志 1分 115.00㎡ 590万円 2025年第1四半期
字小禄 10,000万円 奥武山公園 19分 440.00㎡ 74万円 2025年第1四半期
字小禄 2,800万円 奥武山公園 20分 170.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
首里石嶺町 2,800万円 石嶺 14分 155.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
首里石嶺町 3,300万円 石嶺 7分 165.00㎡ 66万円 2025年第1四半期
首里大名町 3,000万円 経塚 16分 330.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
首里久場川町 770万円 儀保 9分 50.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
首里久場川町 2,500万円 儀保 9分 170.00㎡ 49万円 2025年第1四半期
首里鳥堀町 1,900万円 首里 4分 110.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
字当間 720万円 - -分 230.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
泊 4,500万円 - -分 115.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
字仲井真 1,700万円 - -分 145.00㎡ 39万円 2025年第1四半期
長田 100万円 - -分 145.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
字真地 3,400万円 - -分 320.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
松尾 6,800万円 県庁前(沖縄) 7分 260.00㎡ 87万円 2025年第1四半期
与儀 6,000万円 - -分 280.00㎡ 72万円 2025年第1四半期
与儀 1,900万円 - -分 490.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
松川 1,700万円 安里 9分 155.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
宮城 3,900万円 - -分 195.00㎡ 66万円 2025年第1四半期
松島 5,000万円 市立病院前(沖縄) 7分 210.00㎡ 80万円 2025年第1四半期
安謝 7,200万円 - -分 150.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
安謝 13,000万円 - -分 390.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
安謝 6,800万円 - -分 210.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
曙 2,900万円 - -分 135.00㎡ 71万円 2024年第4四半期
字天久 1,300万円 - -分 110.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
泉崎 6,300万円 壺川 6分 140.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
字上間 6,700万円 - -分 500.00㎡ 45万円 2024年第4四半期
首里石嶺町 330万円 - -分 190.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
首里金城町 3,800万円 首里 13分 240.00㎡ 52万円 2024年第4四半期
字仲井真 2,500万円 - -分 210.00㎡ 40万円 2024年第4四半期
樋川 49,000万円 - -分 660.00㎡ 250万円 2024年第4四半期
前島 3,000万円 美栄橋 5分 105.00㎡ 92万円 2024年第4四半期
字与儀 3,300万円 - -分 180.00㎡ 61万円 2024年第4四半期
寄宮 2,400万円 安里 11分 120.00㎡ 66万円 2024年第4四半期
若狭 2,700万円 旭橋 14分 110.00㎡ 82万円 2024年第4四半期
宇栄原 9,200万円 - -分 500.00㎡ 61万円 2024年第4四半期
宇栄原 2,100万円 赤嶺 5分 250.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
松島 1,000万円 市立病院前(沖縄) 3分 70.00㎡ 47万円 2024年第4四半期
真嘉比 6,600万円 おもろまち 8分 180.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
楚辺 13,000万円 奥武山公園 19分 380.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
長田 4,200万円 安里 24分 195.00㎡ 71万円 2024年第3四半期
牧志 500万円 - -分 45.00㎡ 36万円 2024年第3四半期
字与儀 2,800万円 - -分 115.00㎡ 81万円 2024年第3四半期
若狭 5,000万円 旭橋 10分 110.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
若狭 6,800万円 旭橋 10分 100.00㎡ 220万円 2024年第3四半期
若狭 31,000万円 旭橋 10分 460.00㎡ 220万円 2024年第3四半期
松川 3,300万円 - -分 330.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
久茂地 29,000万円 県庁前(沖縄) 1分 95.00㎡ 1,000万円 2024年第2四半期
久茂地 29,000万円 県庁前(沖縄) 1分 95.00㎡ 1,000万円 2024年第2四半期
久茂地 23,000万円 県庁前(沖縄) 1分 75.00㎡ 1,000万円 2024年第2四半期
久茂地 21,000万円 県庁前(沖縄) 1分 70.00㎡ 1,000万円 2024年第2四半期
首里崎山町 2,400万円 首里 11分 165.00㎡ 48万円 2024年第2四半期
楚辺 840万円 壺川 16分 70.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
樋川 2,000万円 - -分 70.00㎡ 94万円 2024年第2四半期
繁多川 2,100万円 - -分 200.00㎡ 35万円 2024年第2四半期
高良 2,100万円 - -分 135.00㎡ 52万円 2024年第2四半期
具志 3,900万円 赤嶺 15分 200.00㎡ 65万円 2024年第2四半期
天久 21,000万円 - -分 380.00㎡ 180万円 2024年第2四半期
字安謝 20,000万円 古島 20分 700.00㎡ 94万円 2024年第1四半期
小禄 2,800万円 - -分 175.00㎡ 52万円 2024年第1四半期
久米 9,400万円 旭橋 8分 230.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
首里石嶺町 32万円 石嶺 11分 230.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
首里石嶺町 2,800万円 経塚 14分 165.00㎡ 55万円 2024年第1四半期
首里平良町 340万円 儀保 12分 115.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
首里平良町 1,600万円 - -分 115.00㎡ 47万円 2024年第1四半期
首里山川町 34万円 儀保 18分 125.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
辻 15,000万円 旭橋 13分 440.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
壺屋 400万円 安里 5分 65.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
壺屋 850万円 安里 6分 100.00㎡ 28万円 2024年第1四半期
泊 7,100万円 美栄橋 9分 200.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
牧志 3,700万円 牧志 5分 85.00㎡ 150万円 2024年第1四半期
牧志 6,700万円 美栄橋 5分 95.00㎡ 230万円 2024年第1四半期

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