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2026年07月30日更新

東大阪市の
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タレント 藤本 美貴

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大阪府東大阪市の
マンション売却事例・相場価格

大阪府東大阪市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
東大阪市におけるマンションの取引件数は542件、平均売却額は1,889万円、平均専有面積は64m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    542件

  • 平均売却額

    1,889万円

  • 平均専有面積

    64m²

  • 平均築年数

    30年

大阪府東大阪市のマンション売却価格推移

東大阪市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は41万円/㎡で、大阪府と比較すると17万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

31万円/m2

32.26%

5年前・2020

25万円/m2

64.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府東大阪市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東大阪市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは横枕西で、東大阪市全体の平均と比較して54万円高くなっています。

1位

横枕西

90万円/m2

2位

西堤

83万円/m2

3位

長田西

82万円/m2

4位

永和

75万円/m2

5位

下小阪

73万円/m2

6位 足代南 61万円/m2
7位 小阪 56万円/m2
8位 荒本新町 54万円/m2
9位 足代北 51万円/m2
10位 小阪本町 47万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府東大阪市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
荒本新町 3,000万円 荒本 4分 3 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
加納 2,200万円 住道 11分 39 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
上石切町 1,100万円 石切 1分 40 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
西石切町 1,900万円 新石切 6分 27 年 65㎡ - 2025年第3四半期
西上小阪 2,900万円 長瀬 4分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
菱屋西 4,500万円 河内小阪 7分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
横枕西 2,000万円 荒本 2分 1 年 25㎡ - 2025年第3四半期
横枕西 2,000万円 荒本 2分 1 年 25㎡ ２Ｋ 2025年第3四半期
横枕西 2,300万円 荒本 2分 1 年 25㎡ - 2025年第3四半期
横枕西 2,400万円 荒本 2分 1 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
横枕西 2,300万円 荒本 2分 1 年 25㎡ - 2025年第3四半期
横枕西 2,300万円 荒本 2分 1 年 25㎡ - 2025年第3四半期
横枕西 2,500万円 荒本 2分 1 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
岩田町 400万円 若江岩田 11分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
永和 4,500万円 河内永和 6分 2 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
加納 1,200万円 住道 11分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
加納 1,300万円 住道 9分 40 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
日下町 1,200万円 新石切 19分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鴻池元町 1,700万円 鴻池新田 5分 23 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
鴻池町 800万円 鴻池新田 7分 23 年 70㎡ - 2025年第2四半期
五条町 540万円 枚岡 4分 39 年 75㎡ - 2025年第2四半期
新喜多 1,400万円 高井田(大阪メトロ) 7分 52 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
四条町 2,600万円 瓢箪山(大阪) 9分 17 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
高井田 2,900万円 高井田(大阪メトロ) 1分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
立花町 1,900万円 額田(大阪) 6分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
長堂 2,400万円 布施 2分 30 年 65㎡ - 2025年第2四半期
友井 2,000万円 弥刀 14分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
友井 830万円 弥刀 14分 41 年 65㎡ - 2025年第2四半期
長田 1,700万円 長田(大阪) 6分 19 年 60㎡ - 2025年第2四半期
長田中 370万円 長田(大阪) 9分 51 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
長田西 1,900万円 長田(大阪) 6分 3 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
南荘町 1,100万円 枚岡 10分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西岩田 3,200万円 八戸ノ里 15分 23 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
西岩田 1,300万円 若江岩田 12分 44 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
西堤 2,900万円 高井田(大阪メトロ) 7分 2 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
布市町 600万円 新石切 30分 37 年 65㎡ - 2025年第2四半期
菱屋西 1,100万円 河内小阪 10分 46 年 60㎡ - 2025年第2四半期
菱屋西 1,400万円 河内小阪 10分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
菱屋西 1,200万円 河内小阪 5分 42 年 55㎡ - 2025年第2四半期
菱屋西 1,400万円 河内小阪 9分 44 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本庄西 2,500万円 荒本 8分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
稲田三島町 1,700万円 徳庵 13分 18 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
吉田本町 2,500万円 吉田(大阪) 5分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
足代北 3,600万円 布施 6分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
荒本北 2,600万円 荒本 10分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
稲葉 750万円 若江岩田 15分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
加納 1,900万円 住道 11分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
加納 2,000万円 住道 11分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
加納 1,900万円 住道 9分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
加納 750万円 住道 9分 40 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鴻池徳庵町 1,800万円 鴻池新田 15分 20 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
小阪 3,100万円 河内小阪 3分 21 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
小阪本町 2,800万円 河内小阪 3分 22 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
五条町 1,000万円 枚岡 4分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新喜多 600万円 高井田(大阪メトロ) 7分 52 年 60㎡ - 2025年第1四半期
長堂 3,500万円 布施 2分 30 年 90㎡ - 2025年第1四半期
友井 1,500万円 弥刀 12分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
友井 2,000万円 弥刀 14分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鳥居町 2,600万円 枚岡 9分 16 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
長田西 1,900万円 長田(大阪) 7分 3 年 25㎡ - 2025年第1四半期
南荘町 1,000万円 新石切 14分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
南荘町 1,300万円 枚岡 10分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西岩田 1,100万円 若江岩田 14分 44 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
花園東町 2,300万円 東花園 4分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東石切町 1,900万円 石切 9分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
御厨栄町 2,100万円 河内小阪 4分 46 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
御厨栄町 2,100万円 河内小阪 4分 46 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
御厨栄町 1,200万円 河内小阪 4分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
森河内西 2,400万円 深江橋 11分 17 年 65㎡ - 2025年第1四半期
島之内 2,700万円 吉田(大阪) 9分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第1四半期
島之内 2,700万円 吉田(大阪) 9分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
足代北 3,100万円 布施 5分 21 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
足代新町 680万円 新深江 8分 47 年 45㎡ - 2024年第4四半期
出雲井町 1,900万円 枚岡 2分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
出雲井本町 1,200万円 枚岡 1分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岩田町 2,400万円 若江岩田 4分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岩田町 540万円 若江岩田 11分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
瓜生堂 1,400万円 若江岩田 11分 47 年 85㎡ - 2024年第4四半期
永和 4,700万円 ＪＲ俊徳道 5分 2 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
永和 4,400万円 ＪＲ俊徳道 5分 2 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
加納 2,400万円 住道 11分 39 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
日下町 1,600万円 新石切 19分 40 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
小阪本町 2,900万円 河内小阪 3分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
四条町 2,200万円 瓢箪山(大阪) 9分 17 年 70㎡ - 2024年第4四半期
立花町 700万円 額田(大阪) 6分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長堂 3,300万円 布施 8分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
中鴻池町 2,600万円 鴻池新田 3分 20 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第4四半期
南荘町 1,200万円 新石切 12分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
西石切町 1,600万円 新石切 7分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西堤 3,000万円 高井田(大阪メトロ) 7分 2 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
西堤 3,000万円 高井田(大阪メトロ) 8分 2 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
布市町 1,900万円 新石切 30分 37 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
布市町 950万円 新石切 30分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
花園東町 2,800万円 東花園 4分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
菱屋西 4,100万円 河内小阪 7分 4 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
菱屋西 1,800万円 河内小阪 10分 46 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
菱屋西 2,300万円 河内小阪 8分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
本庄西 2,000万円 荒本 9分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
本庄西 1,700万円 荒本 11分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
御厨南 2,600万円 八戸ノ里 5分 27 年 65㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期

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