不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 土地の売却査定
  4. 大阪府
  5. 東大阪市の土地売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績115,669件

2026年07月30日更新

東大阪市の
土地売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

大阪府東大阪市の
土地売却事例・相場価格

大阪府東大阪市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
東大阪市における土地の取引件数は968件、平均売却額は6,728万円、平均専有面積は324m2、平均坪単価59万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    968件

  • 平均売却額

    6,728万円

  • 平均土地面積

    324m²

  • 平均坪単価

    59万円

大阪府東大阪市の土地売却価格推移

東大阪市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は坪63万円で、大阪府と比較すると坪13万円低いエリアと言えます。

前年・2024

63万円/坪

0.00%

5年前・2020

51万円/坪

23.53%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府東大阪市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東大阪市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは小阪で、東大阪市全体の平均と比較して191万円高くなっています。

1位

小阪

260万円/坪

2位

長田中

240万円/坪

3位

荒本西

170万円/坪

4位

足代北

160万円/坪

5位

花園本町

150万円/坪

6位 森河内東 140万円/坪
7位 御厨南 125万円/坪
8位 横沼町 115万円/坪
9位 鴻池本町 110万円/坪
10位 下小阪 109万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府東大阪市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
荒本西 15,000万円 荒本 3分 280.00㎡ 170万円 2025年第3四半期
出雲井町 2,400万円 枚岡 3分 270.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
岩田町 1,500万円 若江岩田 4分 75.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
大蓮北 4,500万円 弥刀 9分 310.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
源氏ケ丘 2,100万円 弥刀 9分 110.00㎡ 64万円 2025年第3四半期
鴻池元町 3,600万円 鴻池新田 3分 170.00㎡ 70万円 2025年第3四半期
鴻池町 5,100万円 鴻池新田 11分 210.00㎡ 80万円 2025年第3四半期
小若江 510万円 長瀬 8分 40.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
新池島町 500万円 東花園 7分 80.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
太平寺 1,500万円 俊徳道 10分 105.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
高井田西 17,000万円 布施 13分 440.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
中石切町 1,500万円 新石切 18分 120.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
中鴻池町 2,600万円 鴻池新田 11分 85.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
額田町 2,200万円 額田(大阪) 5分 120.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
菱江 11,000万円 荒本 14分 320.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
菱屋西 12,000万円 長瀬 8分 440.00㎡ 93万円 2025年第3四半期
若江北町 1,000万円 若江岩田 11分 50.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
足代北 29,000万円 布施 5分 590.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
荒川 11,000万円 俊徳道 3分 310.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
荒川 3,000万円 俊徳道 4分 165.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
荒本北 7,600万円 長田(大阪) 10分 270.00㎡ 92万円 2025年第2四半期
岩田町 16,000万円 若江岩田 4分 1100.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
瓜生堂 1,700万円 若江岩田 9分 70.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
永和 30,000万円 河内永和 6分 1100.00㎡ 88万円 2025年第2四半期
大蓮北 1,700万円 衣摺加美北 10分 115.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
大蓮北 2,600万円 衣摺加美北 10分 175.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
柏田西 430万円 ＪＲ長瀬 3分 95.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
神田町 870万円 瓢箪山(大阪) 3分 40.00㎡ 70万円 2025年第2四半期
神田町 700万円 瓢箪山(大阪) 3分 80.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
衣摺 3,200万円 弥刀 11分 220.00㎡ 47万円 2025年第2四半期
日下町 2,200万円 石切 20分 110.00㎡ 65万円 2025年第2四半期
日下町 11,000万円 石切 24分 1400.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
鴻池徳庵町 1,000万円 徳庵 11分 85.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
鴻池町 7,400万円 鴻池新田 11分 320.00㎡ 78万円 2025年第2四半期
鴻池町 3,500万円 鴻池新田 13分 160.00㎡ 73万円 2025年第2四半期
鴻池町 12,000万円 鴻池新田 13分 510.00㎡ 80万円 2025年第2四半期
鴻池町 3,100万円 鴻池新田 11分 210.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
寿町 1,000万円 ＪＲ長瀬 3分 70.00㎡ 47万円 2025年第2四半期
小若江 5,600万円 長瀬 9分 470.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
下小阪 3,500万円 河内小阪 4分 95.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
下小阪 4,100万円 河内小阪 1分 135.00㎡ 99万円 2025年第2四半期
下小阪 1,900万円 八戸ノ里 8分 55.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
昭和町 6,500万円 瓢箪山(大阪) 5分 510.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
新池島町 430万円 東花園 16分 55.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
新家 14,000万円 長田(大阪) 12分 890.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
新庄西 22,000万円 荒本 18分 770.00㎡ 95万円 2025年第2四半期
善根寺町 200万円 石切 29分 50.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
高井田西 12,000万円 高井田(大阪メトロ) 11分 420.00㎡ 94万円 2025年第2四半期
高井田西 6,400万円 布施 9分 220.00㎡ 94万円 2025年第2四半期
立花町 2,200万円 額田(大阪) 3分 125.00㎡ 58万円 2025年第2四半期
中小阪 9,900万円 河内小阪 9分 310.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
中小阪 8,500万円 八戸ノ里 9分 480.00㎡ 59万円 2025年第2四半期
長瀬町 36,000万円 長瀬 1分 2.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
花園西町 4,600万円 河内花園 6分 350.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
花園本町 7,500万円 河内花園 2分 165.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
瓢箪山町 4,700万円 瓢箪山(大阪) 5分 240.00㎡ 65万円 2025年第2四半期
藤戸新田 30,000万円 長田(大阪) 11分 1100.00㎡ 91万円 2025年第2四半期
本町 2,400万円 瓢箪山(大阪) 5分 110.00㎡ 74万円 2025年第2四半期
御厨南 27,000万円 八戸ノ里 6分 710.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
森河内西 4,600万円 放出 13分 200.00㎡ 76万円 2025年第2四半期
吉松 7,600万円 長瀬 5分 370.00㎡ 68万円 2025年第2四半期
六万寺町 200万円 瓢箪山(大阪) 15分 60.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
若江北町 3,200万円 若江岩田 14分 370.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
若江西新町 19,000万円 八戸ノ里 19分 1200.00㎡ 54万円 2025年第2四半期
足代南 1,400万円 布施 7分 65.00㎡ 73万円 2025年第2四半期
川田 3,300万円 吉田(大阪) 15分 150.00㎡ 73万円 2025年第2四半期
吉田本町 14,000万円 吉田(大阪) 18分 500.00㎡ 91万円 2025年第2四半期
岩田町 1,400万円 若江岩田 6分 190.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
永和 25,000万円 河内永和 5分 1500.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
永和 1,100万円 ＪＲ俊徳道 5分 60.00㎡ 63万円 2025年第1四半期
永和 10,000万円 俊徳道 3分 400.00㎡ 87万円 2025年第1四半期
大蓮東 400万円 久宝寺口 10分 60.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
柏田西 2,400万円 衣摺加美北 9分 185.00㎡ 43万円 2025年第1四半期
柏田本町 9,500万円 ＪＲ長瀬 4分 570.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
金岡 1,500万円 弥刀 3分 100.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
加納 550万円 住道 20分 90.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
衣摺 4,000万円 弥刀 14分 290.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
北石切町 3,400万円 新石切 11分 270.00㎡ 41万円 2025年第1四半期
鴻池本町 5,700万円 鴻池新田 1分 180.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
小阪 80,000万円 河内小阪 2分 1000.00㎡ 260万円 2025年第1四半期
四条町 1,500万円 瓢箪山(大阪) 6分 125.00㎡ 39万円 2025年第1四半期
昭和町 3,600万円 瓢箪山(大阪) 1分 110.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
新池島町 1,500万円 東花園 11分 80.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
善根寺町 19,000万円 石切 24分 2.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
善根寺町 650万円 新石切 30分 105.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
高井田西 32,000万円 布施 12分 1100.00㎡ 97万円 2025年第1四半期
玉串町東 4,800万円 東花園 11分 240.00㎡ 65万円 2025年第1四半期
中石切町 430万円 新石切 16分 45.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
中小阪 2,100万円 八戸ノ里 11分 75.00㎡ 96万円 2025年第1四半期
中野 3,800万円 荒本 9分 200.00㎡ 62万円 2025年第1四半期
長瀬町 1,000万円 長瀬 1分 100.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
長田 21,000万円 長田(大阪) 6分 890.00㎡ 78万円 2025年第1四半期
長田中 25,000万円 長田(大阪) 4分 350.00㎡ 240万円 2025年第1四半期
花園東町 1,700万円 河内花園 11分 105.00㎡ 52万円 2025年第1四半期
東石切町 2,100万円 石切 3分 155.00㎡ 45万円 2025年第1四半期
東石切町 1,600万円 石切 6分 200.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
東石切町 1,900万円 石切 9分 210.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
東鴻池町 1,500万円 鴻池新田 16分 70.00㎡ 70万円 2025年第1四半期
菱江 8,700万円 荒本 14分 840.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
菱江 100,000万円 吉田(大阪) 11分 2.00㎡ 120万円 2025年第1四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

大阪府東大阪市内のエリアから
土地売却相場をみる

大阪府東大阪市内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均土地 面積、平均坪単価など土地売却事例は下記をクリック！

旭町 足代 足代北 足代新町 荒川 荒本 荒本北 荒本新町 荒本西 足代南 池島町 池之端町 出雲井町 出雲井本町 稲葉 今米 岩田町 稲田上町 稲田新町 稲田本町 稲田三島町 瓜生堂 永和 近江堂 大蓮北 大蓮東 大蓮南 柏田西 柏田東町 柏田本町 金岡 金物町 加納 上石切町 上小阪 上四条町 上六万寺町 河内町 川中 川俣 川俣本町 神田町 川田 岸田堂北町 岸田堂西 岸田堂南町 衣摺 北石切町 北鴻池町 客坊町 喜里川町 日下町 楠根 源氏ケ丘 鴻池徳庵町 鴻池本町 鴻池元町 鴻池町 小阪 小阪本町 寿町 小若江 古箕輪 五条町 桜町 三ノ瀬 新喜多 四条町 七軒家 渋川町 下小阪 下六万寺町 俊徳町 昭和町 新池島町 新上小阪 新家 新家中町 新家西町 新家東町 新庄 新庄西 新庄東 新庄南 新町 島之内 新鴻池町 末広町 角田 善根寺町 太平寺 高井田 高井田中 高井田西 高井田本通 鷹殿町 宝町 立花町 玉串町西 玉串町東 玉串元町 高井田元町 長栄寺 長堂 寺前町 友井 豊浦町 鳥居町 徳庵本町 中石切町 中鴻池町 中小阪 中新開 中野 長瀬町 長田 長田中 長田西 長田東 南荘町 中野南 西石切町 西岩田 西上小阪 西鴻池町 西堤 西堤楠町 西堤本通西 西堤本通東 西堤学園町 西堤西 額田町 布市町 箱殿町 花園西町 花園東町 花園本町 東石切町 東上小阪 東鴻池町 東豊浦町 東山町 菱江 菱屋西 菱屋東 瓢箪山町 藤戸新田 宝持 本庄 本庄中 本庄西 本庄東 本町 松原 松原南 御厨 御厨栄町 御厨中 御厨西ノ町 御厨東 御厨南 三島 水走 南上小阪 南鴻池町 南四条町 箕輪 御幸町 元町 森河内西 森河内東 山手町 弥生町 横小路町 横沼町 横枕 横枕西 吉田 吉原 吉松 吉田下島 吉田本町 横枕南 六万寺町 若江北町 若江西新町 若江東町 若江本町 若江南町 若草町

土地だけでなく、マンションや一戸建ての査定も行っています。

マンション査定はこちら 一戸建て査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽に土地の机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法土地の訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な土地価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

土地査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

大阪府の土地売却を
成功させるには

大阪府で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。大阪府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 土地の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの土地売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 土地を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 土地売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ