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大阪府大阪市港区のマンション売却事例・相場価格
大阪府大阪市大阪市港区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
11件
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平均売却額
1,972万円
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平均専有面積
60m²
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平均築年数
26年
地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
池島 | 4,100万円 | 朝潮橋 | 9分 | 29 年 | 115㎡ | 4LDK | 2019年第2四半期 |
市岡 | 2,400万円 | 弁天町 | 6分 | 12 年 | 65㎡ | - | 2019年第2四半期 |
市岡 | 1,200万円 | 弁天町 | 8分 | 13 年 | 20㎡ | 1K | 2019年第2四半期 |
弁天 | 1,800万円 | 弁天町 | 10分 | 35 年 | 60㎡ | 2LDK | 2019年第2四半期 |
三先 | 1,000万円 | 朝潮橋 | 7分 | 37 年 | 60㎡ | 3DK | 2019年第2四半期 |
南市岡 | 2,800万円 | 弁天町 | 9分 | 15 年 | 70㎡ | 3LDK | 2019年第2四半期 |
南市岡 | 2,700万円 | 弁天町 | 9分 | 15 年 | 70㎡ | 3LDK | 2019年第2四半期 |
南市岡 | 1,500万円 | 弁天町 | 7分 | 14 年 | 20㎡ | 1K | 2019年第2四半期 |
南市岡 | 2,000万円 | 弁天町 | 9分 | 15 年 | 60㎡ | - | 2019年第2四半期 |
八幡屋 | 990万円 | 朝潮橋 | 8分 | 49 年 | 65㎡ | 3LDK | 2019年第2四半期 |
八幡屋 | 1,200万円 | 朝潮橋 | 6分 | 49 年 | 55㎡ | 2LDK | 2019年第2四半期 |
大阪府大阪市大阪市港区のマンション販売情報
物件名 | 住所 | 専有面積 | 金額 | |
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ベイシティ大阪 センタープラザ | 大阪府大阪市港区池島3丁目 | 92.57㎡ | 2,080万円 | 詳しく見る |
アドバンス大阪ベイシティ | 大阪府大阪市港区波除5丁目 | 24.07㎡ | 1,520万円 | 詳しく見る |
ベイシティ大阪 センタープラザ | 大阪府大阪市港区池島3丁目 | 89.33㎡ | 2,280万円 | 詳しく見る |
弁天第2コーポ | 大阪府大阪市港区弁天2丁目 | 71.52㎡ | 2,598万円 | 詳しく見る |
大発ロイヤルハイム弁天町 | 大阪府大阪市港区波除5丁目 | 68.47㎡ | 2,798万円 | 詳しく見る |
エステムコート大阪ベイエリア | 大阪府大阪市港区市岡1丁目 | 20.62㎡ | 1,160万円 | 詳しく見る |
コスモ プレミアムベイ大阪 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目 | 24.36㎡ | 1,150万円 | 詳しく見る |
二条通住宅1号棟 | 大阪府大阪市港区築港3丁目 | 27.77㎡ | 530万円 | 詳しく見る |
エステムコート難波WEST-SIDE大阪ドーム前 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目 | 18.90㎡ | 1,180万円 | 詳しく見る |
エステムコート大阪ベイエリア | 大阪府大阪市港区市岡1丁目 | 20.62㎡ | 1,120万円 | 詳しく見る |
天保山第三コーポ | 大阪府大阪市港区築港2丁目 | 54.75㎡ | 1,180万円 | 詳しく見る |
エスリード弁天町南 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目 | 23.46㎡ | 1,180万円 | 詳しく見る |
エステムコート難波WEST-SIDE V アジュール | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目 | 20.95㎡ | 1,200万円 | 詳しく見る |
エスリード弁天町南 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目 | 25.35㎡ | 1,240万円 | 詳しく見る |
エスリード弁天町南 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目 | 25.35㎡ | 1,270万円 | 詳しく見る |
ジュネーゼグラン弁天町 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目 | 23.91㎡ | 1,280万円 | 詳しく見る |
エステムコート難波WEST-SIDE Ⅱベイフレックス | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目 | 43.00㎡ | 2,380万円 | 詳しく見る |
朝日プラザ弁天町 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目 | 56.07㎡ | 2,600万円 | 詳しく見る |
エスリード弁天町セミリア | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目 | 65.68㎡ | 3,280万円 | 詳しく見る |
ブリリア弁天町 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目 | 67.46㎡ | 2,890万円 | 詳しく見る |
大阪府大阪市港区のマンション売却価格推移
大阪市港区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2020年は59万円/㎡で、大阪府大阪市と比較すると7万円/㎡高いエリアと言えます。
前年・2019
42万円/m2
40.48%
5年前・2015
32万円/m2
84.38%
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
大阪府大阪市港区のマンションが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市港区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは市岡元町で、大阪市港区全体の平均と比較して36万円高くなっています。
その他の事例について、
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大阪府大阪市港区周辺の売出し中マンション売却相場(売出し中物件の価格)マトリクス
大阪府大阪市港区周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。
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これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社

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