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大阪府大阪市港区のマンション売却事例・相場価格

大阪府大阪市大阪市港区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
池島 4,100万円 朝潮橋 9分 29 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
市岡 2,400万円 弁天町 6分 12 年 65㎡ - 2019年第２四半期
市岡 1,200万円 弁天町 8分 13 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
弁天 1,800万円 弁天町 10分 35 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
三先 1,000万円 朝潮橋 7分 37 年 60㎡ ３ＤＫ 2019年第２四半期
南市岡 2,800万円 弁天町 9分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
南市岡 2,700万円 弁天町 9分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
南市岡 1,500万円 弁天町 7分 14 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
南市岡 2,000万円 弁天町 9分 15 年 60㎡ - 2019年第２四半期
八幡屋 990万円 朝潮橋 8分 49 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
八幡屋 1,200万円 朝潮橋 6分 49 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期

大阪府大阪市大阪市港区のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
ベイシティ大阪　センタープラザ 大阪府大阪市港区池島３丁目 92.57㎡ 2,080万円 詳しく見る
アドバンス大阪ベイシティ 大阪府大阪市港区波除５丁目 24.07㎡ 1,520万円 詳しく見る
ベイシティ大阪　センタープラザ 大阪府大阪市港区池島３丁目 89.33㎡ 2,280万円 詳しく見る
弁天第2コーポ 大阪府大阪市港区弁天２丁目 71.52㎡ 2,598万円 詳しく見る
大発ロイヤルハイム弁天町 大阪府大阪市港区波除５丁目 68.47㎡ 2,798万円 詳しく見る
エステムコート大阪ベイエリア 大阪府大阪市港区市岡１丁目 20.62㎡ 1,160万円 詳しく見る
コスモ　プレミアムベイ大阪 大阪府大阪市港区市岡１丁目 24.36㎡ 1,150万円 詳しく見る
二条通住宅1号棟 大阪府大阪市港区築港３丁目 27.77㎡ 530万円 詳しく見る
エステムコート難波WEST-SIDE大阪ドーム前 大阪府大阪市港区市岡元町１丁目 18.90㎡ 1,180万円 詳しく見る
エステムコート大阪ベイエリア 大阪府大阪市港区市岡１丁目 20.62㎡ 1,120万円 詳しく見る
天保山第三コーポ 大阪府大阪市港区築港２丁目 54.75㎡ 1,180万円 詳しく見る
エスリード弁天町南 大阪府大阪市港区南市岡３丁目 23.46㎡ 1,180万円 詳しく見る
エステムコート難波WEST-SIDE V アジュール 大阪府大阪市港区市岡元町１丁目 20.95㎡ 1,200万円 詳しく見る
エスリード弁天町南 大阪府大阪市港区南市岡３丁目 25.35㎡ 1,240万円 詳しく見る
エスリード弁天町南 大阪府大阪市港区南市岡３丁目 25.35㎡ 1,270万円 詳しく見る
ジュネーゼグラン弁天町 大阪府大阪市港区弁天４丁目 23.91㎡ 1,280万円 詳しく見る
エステムコート難波WEST-SIDE Ⅱベイフレックス 大阪府大阪市港区市岡元町１丁目 43.00㎡ 2,380万円 詳しく見る
朝日プラザ弁天町 大阪府大阪市港区弁天５丁目 56.07㎡ 2,600万円 詳しく見る
エスリード弁天町セミリア 大阪府大阪市港区市岡元町３丁目 65.68㎡ 3,280万円 詳しく見る
ブリリア弁天町 大阪府大阪市港区弁天５丁目 67.46㎡ 2,890万円 詳しく見る

大阪府大阪市港区のマンション売却価格推移

大阪市港区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2020年は59万円/㎡で、大阪府大阪市と比較すると7万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2019

42万円/m2

40.48%

5年前・2015

32万円/m2

84.38%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪市港区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市港区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは市岡元町で、大阪市港区全体の平均と比較して36万円高くなっています。

1位

市岡元町

80万円/m2

2位

市岡

70万円/m2

3位

南市岡

60万円/m2

4位

弁天

55万円/m2

5位

夕凪

49万円/m2

6位 磯路 48万円/m2
7位 池島 42万円/m2
8位 波除 40万円/m2
9位 三先 31万円/m2
10位 八幡屋 27万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS大阪港区店の画像

SUMiTAS大阪港区店

大阪府大阪市港区波除４丁目3-8

営業時間
10:00-19:00
定休日
無休
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大阪府大阪市港区周辺の売出し中マンション売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

大阪府大阪市港区周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円 1 1
～1000万円 4
～2000万円 1 67 3 1 6 9 1
～3000万円 1 2 1 8 5 3 3
～4000万円 1 2 12 3 1
～5000万円 4 3 1
～6000万円 4 1 1
～7000万円 1
～8000万円
～9000万円 2
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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池島 石田 磯路 市岡 市岡元町 海岸通 港晴 田中 築港 波除 福崎 弁天 三先 南市岡 八幡屋 夕凪

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まずは、気軽に マンションの机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 マンションの訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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