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大阪府大阪市港区の一戸建て売却事例・相場価格

大阪府大阪市大阪市港区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
磯路 1,100万円 朝潮橋 10分 42 年 50.00㎡ 145.00㎡ 2019年第２四半期
市岡 200万円 弁天町 14分 55 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
市岡元町 3,300万円 弁天町 12分 31 年 80.00㎡ 370.00㎡ 2019年第２四半期
市岡元町 1,400万円 弁天町 8分 55 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
港晴 3,800万円 朝潮橋 5分 36 年 95.00㎡ 300.00㎡ 2019年第２四半期
港晴 3,100万円 朝潮橋 12分 35 年 115.00㎡ 330.00㎡ 2019年第２四半期
港晴 1,700万円 朝潮橋 10分 59 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
田中 14,000万円 朝潮橋 9分 3 年 200.00㎡ 370.00㎡ 2019年第２四半期
波除 36,000万円 弁天町 2分 5 年 220.00㎡ 1200.00㎡ 2019年第２四半期
弁天 330万円 弁天町 9分 50 年 30.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
弁天 15,000万円 弁天町 4分 24 年 260.00㎡ 660.00㎡ 2019年第２四半期
弁天 3,000万円 弁天町 15分 2 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
南市岡 500万円 弁天町 12分 59 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2019年第２四半期
南市岡 9,900万円 弁天町 12分 34 年 360.00㎡ 870.00㎡ 2019年第２四半期
八幡屋 1,600万円 朝潮橋 15分 42 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
夕凪 2,800万円 朝潮橋 7分 58 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
夕凪 2,700万円 朝潮橋 6分 49 年 95.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期

大阪府大阪市大阪市港区の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
大阪府大阪市港区田中２丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 44.84㎡ ／4LDK(ロフト付き(7.8帖))
1998年3月 		2,190万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区田中２丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 41.29㎡ ／2SLDK
2020年7月 		2,680万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区八幡屋４丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 65.87㎡ ／3LDK
2021年3月 		3,480万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区港晴４丁目 大阪市中央線大阪港駅 大阪市中央線大阪港駅 73.45㎡ ／4LDK
2021年12月 		3,780万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区南市岡３丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 107.90㎡ ／3LDK
2021年12月 		4,580万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区夕凪１丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 93.96㎡ ／3LDK
2021年5月 		4,980万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区南市岡３丁目 大阪市中央線弁天町駅 26.51㎡ ／3K
1970年1月 		990万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区三先１丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 37.41㎡ ／3DK
1988年2月 		1,250万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区池島２丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 30.93㎡ ／3DK
1999年8月 		1,280万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区港晴２丁目 大阪市中央線大阪港駅 36.40㎡ ／3DK
1987年3月 		1,180万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区八幡屋４丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 43.46㎡ ／6K
1979年9月 		1,350万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区市岡３丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 46.27㎡ ／3K
1982年8月 		1,580万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区池島２丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 39.08㎡ ／2SLDK
1979年1月 		1,680万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区市岡元町２丁目 大阪環状線弁天町駅 70.69㎡ ／6LDK
1987年5月 		3,480万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区八幡屋２丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 60.24㎡ ／3LDK
2021年3月 		3,180万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区田中３丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 46.57㎡ ／4DK
1979年4月 		1,690万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区市岡３丁目 大阪環状線弁天町駅 35.36㎡ ／3K
1982年7月 		1,480万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区田中２丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 35.31㎡ ／3DK
2020年8月 		2,080万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区波除２丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 41.81㎡ ／2LDK
2021年4月 		3,350万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区田中１丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 33.13㎡ ／3LDK
1969年6月 		280万円 詳しく見る

大阪府大阪市港区の一戸建て売却価格推移

大阪市港区において最も取引価格が高い年度は2008年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
2020年は1,747万円で、大阪府大阪市と比較すると909万円低いエリアと言えます。

前年・2019

2,542万円/件

-31.27%

5年前・2015

2,347万円/件

-25.56%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪市港区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市港区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは八幡屋で、大阪市港区全体の平均と比較して1,857万円高くなっています。

1位

八幡屋

3,800万円/件

2位

波除

3,400万円/件

3位

港晴

3,200万円/件

4位

田中

2,100万円/件

5位

市岡

2,005万円/件

6位 弁天 1,800万円/件
7位 三先 1,600万円/件
8位 市岡元町 1,500万円/件
9位 築港 1,400万円/件
10位 南市岡 511万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS大阪港区店の画像

SUMiTAS大阪港区店

大阪府大阪市港区波除４丁目3-8

営業時間
10:00-19:00
定休日
無休
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大阪府大阪市港区周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

大阪府大阪市港区周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 4
～1000万円 9 1
～2000万円 15 1 1 1 1 1
～3000万円 14 2 3
～4000万円 1 4 4 6 1 1
～5000万円 2 1 1 1 1 1
～6000万円 1 1 1
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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池島 石田 磯路 市岡 市岡元町 海岸通 港晴 田中 築港 波除 福崎 弁天 三先 南市岡 八幡屋 夕凪

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
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全国ネットワークを活かした「発信力」

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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