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2026年07月31日更新
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練馬区の
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練馬区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
練馬区におけるマンションの取引件数は2,977件、平均売却額は3,286万円、平均専有面積は43m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
2,977件
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平均売却額
3,286万円
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平均専有面積
43m²
-
平均築年数
25年
練馬区のマンション売却価格推移
練馬区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は89万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると32万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
87万円/m2
2.30%
5年前・2020
72万円/m2
23.61%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
練馬区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭丘 | 2,400万円 | 江古田 | 4分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 春日町 | 600万円 | 豊島園 | 8分 | 50 年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 上石神井 | 2,300万円 | 上石神井 | 4分 | 18 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 上石神井 | 3,200万円 | 上石神井 | 3分 | 4 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 上石神井 | 1,800万円 | 上石神井 | 3分 | 18 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 北町 | 2,100万円 | 上板橋 | 9分 | 22 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 北町 | 2,500万円 | 東武練馬 | 11分 | 11 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 桜台 | 2,200万円 | 桜台(東京) | 2分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 桜台 | 2,900万円 | 桜台(東京) | 3分 | 8 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 桜台 | 2,500万円 | 桜台(東京) | 8分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 桜台 | 2,100万円 | 桜台(東京) | 2分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 桜台 | 3,100万円 | 桜台(東京) | 4分 | 7 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 桜台 | 2,100万円 | 新桜台 | 7分 | 28 年 | 35㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 桜台 | 6,100万円 | 氷川台 | 4分 | 27 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 桜台 | 3,700万円 | 氷川台 | 6分 | 5 年 | 30㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 桜台 | 5,600万円 | 氷川台 | 5分 | 32 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 石神井台 | 1,400万円 | 大泉学園 | 16分 | 17 年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 石神井台 | 2,800万円 | 上石神井 | 8分 | 52 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 石神井台 | 2,700万円 | 武蔵関 | 18分 | 32 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 石神井台 | 4,500万円 | 武蔵関 | 15分 | 21 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 石神井町 | 6,200万円 | 石神井公園 | 14分 | 25 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 関町北 | 2,400万円 | 東伏見 | 10分 | 7 年 | 25㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 関町北 | 1,900万円 | 武蔵関 | 7分 | 15 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 関町北 | 2,000万円 | 武蔵関 | 7分 | 15 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 高野台 | 5,400万円 | 練馬高野台 | 4分 | 24 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 豊玉上 | 2,800万円 | 桜台(東京) | 5分 | 51 年 | 35㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 豊玉上 | 1,300万円 | 練馬 | 6分 | 42 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 豊玉北 | 2,400万円 | 桜台(東京) | 7分 | 16 年 | 20㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 豊玉北 | 1,500万円 | 新江古田 | 10分 | 50 年 | 25㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 豊玉北 | 2,800万円 | 新江古田 | 3分 | 10 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 豊玉北 | 2,200万円 | 練馬 | 8分 | 17 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 豊玉北 | 2,000万円 | 練馬 | 4分 | 25 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 豊玉北 | 3,500万円 | 練馬 | 7分 | 8 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 豊玉中 | 2,800万円 | 新江古田 | 11分 | 7 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 豊玉中 | 3,000万円 | 新江古田 | 11分 | 7 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 豊玉中 | 3,700万円 | 練馬 | 8分 | 7 年 | 25㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 豊玉中 | 2,500万円 | 練馬 | 8分 | 8 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 豊玉中 | 3,500万円 | 練馬 | 8分 | 7 年 | 25㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 豊玉中 | 8,200万円 | 練馬 | 11分 | 21 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 中村北 | 2,300万円 | 中村橋 | 4分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 中村北 | 5,800万円 | 中村橋 | 5分 | 29 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 中村北 | 590万円 | 中村橋 | 12分 | 36 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 中村北 | 2,600万円 | 中村橋 | 4分 | 11 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 中村北 | 2,500万円 | 練馬 | 7分 | 24 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 中村南 | 2,100万円 | 都立家政 | 7分 | 18 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 西大泉 | 1,900万円 | 保谷 | 21分 | 36 年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 貫井 | 2,400万円 | 桜台(東京) | 2分 | 58 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 貫井 | 4,000万円 | 中村橋 | 5分 | 1 年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 貫井 | 910万円 | 中村橋 | 8分 | 35 年 | 15㎡ | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 貫井 | 3,200万円 | 富士見台 | 4分 | 53 年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 貫井 | 2,700万円 | 富士見台 | 4分 | 53 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 練馬 | 6,000万円 | 豊島園 | 2分 | 18 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 練馬 | 2,300万円 | 豊島園 | 3分 | 53 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 練馬 | 1,500万円 | 練馬 | 11分 | 38 年 | 20㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 練馬 | 6,000万円 | 練馬 | 5分 | 51 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 早宮 | 2,500万円 | 豊島園 | 8分 | 8 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 光が丘 | 6,300万円 | 光が丘 | 7分 | 43 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 光が丘 | 6,500万円 | 光が丘 | 6分 | 42 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 氷川台 | 4,900万円 | 氷川台 | 6分 | 38 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 氷川台 | 780万円 | 氷川台 | 7分 | 39 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 氷川台 | 6,300万円 | 氷川台 | 9分 | 20 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 氷川台 | 4,200万円 | 氷川台 | 6分 | 8 年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 氷川台 | 2,400万円 | 氷川台 | 3分 | 42 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東大泉 | 6,000万円 | 大泉学園 | 4分 | 30 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 富士見台 | 2,600万円 | 富士見台 | 5分 | 20 年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 平和台 | 7,000万円 | 氷川台 | 12分 | 27 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南大泉 | 2,900万円 | 保谷 | 7分 | 32 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南田中 | 1,900万円 | 練馬高野台 | 11分 | 7 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南田中 | 4,800万円 | 練馬高野台 | 8分 | 30 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 谷原 | 2,800万円 | 練馬高野台 | 14分 | 2 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 関町南 | 4,000万円 | 武蔵関 | 15分 | 52 年 | 90㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 旭丘 | 2,100万円 | 江古田 | 6分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 旭町 | 3,300万円 | 地下鉄成増 | 3分 | 6 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 大泉学園町 | 3,200万円 | 大泉学園 | 9分 | 1 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 大泉学園町 | 5,000万円 | 大泉学園 | 9分 | 1 年 | 40㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大泉学園町 | 4,900万円 | 大泉学園 | 9分 | 1 年 | 40㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 春日町 | 2,300万円 | 豊島園 | 6分 | 11 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 春日町 | 4,500万円 | 練馬春日町 | 4分 | 28 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 春日町 | 3,800万円 | 練馬春日町 | 4分 | 28 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 春日町 | 5,600万円 | 練馬春日町 | 2分 | 25 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 上石神井 | 2,400万円 | 上石神井 | 4分 | 14 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 上石神井 | 980万円 | 上石神井 | 8分 | 38 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 上石神井 | 2,100万円 | 上石神井 | 8分 | 38 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 上石神井 | 2,100万円 | 上石神井 | 9分 | 14 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 2,600万円 | 上板橋 | 9分 | 18 年 | 25㎡ | ２Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 2,500万円 | 上板橋 | 9分 | 18 年 | 25㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 2,700万円 | 地下鉄赤塚 | 4分 | 10 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 2,500万円 | 東武練馬 | 11分 | 11 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 4,300万円 | 東武練馬 | 5分 | 27 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 5,500万円 | 東武練馬 | 10分 | 4 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 3,200万円 | 東武練馬 | 4分 | 9 年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 6,300万円 | 東武練馬 | 9分 | 19 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 5,500万円 | 東武練馬 | 6分 | 29 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 4,800万円 | 東武練馬 | 9分 | 19 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 2,300万円 | 東武練馬 | 10分 | 12 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 2,500万円 | 平和台(東京) | 6分 | 5 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 2,600万円 | 平和台(東京) | 4分 | 42 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 向山 | 2,600万円 | 中村橋 | 8分 | 9 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 向山 | 2,800万円 | 中村橋 | 8分 | 9 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 栄町 | 8,300万円 | 新桜台 | -分 | 14 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
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