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東京都練馬区の土地売却事例・相場価格
東京都東京23区練馬区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
617件
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平均売却額
9,222万円
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平均土地面積
199m²
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平均坪単価
146万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭丘 | 3,500万円 | 江古田 | 8分 | 45.00㎡ | 260万円 | 2023年第２四半期 |
| 大泉町 | 3,800万円 | 大泉学園 | 21分 | 80.00㎡ | 160万円 | 2023年第２四半期 |
| 桜台 | 5,500万円 | 氷川台 | 8分 | 85.00㎡ | 220万円 | 2023年第２四半期 |
| 石神井台 | 4,000万円 | 上石神井 | 18分 | 175.00㎡ | 77万円 | 2023年第２四半期 |
| 関町北 | 8,500万円 | 武蔵関 | 10分 | 210.00㎡ | 130万円 | 2023年第２四半期 |
| 田柄 | 15,000万円 | 地下鉄赤塚 | 7分 | 240.00㎡ | 210万円 | 2023年第２四半期 |
| 中村 | 7,500万円 | 中村橋 | 7分 | 130.00㎡ | 190万円 | 2023年第２四半期 |
| 中村 | 12,000万円 | 中村橋 | 8分 | 210.00㎡ | 180万円 | 2023年第２四半期 |
| 西大泉 | 130,000万円 | 保谷 | 18分 | 2000.00㎡ | 63万円 | 2023年第２四半期 |
| 貫井 | 55,000万円 | 富士見台 | 7分 | 1400.00㎡ | 130万円 | 2023年第２四半期 |
| 貫井 | 2,200万円 | 富士見台 | 11分 | 45.00㎡ | 160万円 | 2023年第２四半期 |
| 羽沢 | 7,100万円 | 氷川台 | 7分 | 105.00㎡ | 220万円 | 2023年第２四半期 |
| 早宮 | 5,500万円 | 練馬春日町 | 15分 | 120.00㎡ | 150万円 | 2023年第２四半期 |
| 氷川台 | 3,100万円 | 氷川台 | 9分 | 75.00㎡ | 130万円 | 2023年第２四半期 |
| 東大泉 | 3,400万円 | 大泉学園 | 15分 | 120.00㎡ | 93万円 | 2023年第２四半期 |
| 東大泉 | 15,000万円 | 大泉学園 | 2分 | 130.00㎡ | 370万円 | 2023年第２四半期 |
| 谷原 | 46,000万円 | 光が丘 | 19分 | 860.00㎡ | 170万円 | 2023年第２四半期 |
| 旭丘 | 14,000万円 | 江古田 | 2分 | 150.00㎡ | 300万円 | 2023年第１四半期 |
| 大泉学園町 | 1,200万円 | 大泉学園 | 30分 | 70.00㎡ | 55万円 | 2023年第１四半期 |
| 大泉町 | 27,000万円 | 大泉学園 | 30分 | 1500.00㎡ | 61万円 | 2023年第１四半期 |
| 大泉町 | 180,000万円 | 大泉学園 | 30分 | 2000.00㎡ | 47万円 | 2023年第１四半期 |
| 大泉町 | 3,600万円 | 石神井公園 | 30分 | 155.00㎡ | 76万円 | 2023年第１四半期 |
| 北町 | 83,000万円 | 平和台(東京) | 5分 | 2000.00㎡ | 130万円 | 2023年第１四半期 |
| 向山 | 5,700万円 | 中村橋 | 9分 | 200.00㎡ | 93万円 | 2023年第１四半期 |
| 小竹町 | 19,000万円 | 小竹向原 | 5分 | 430.00㎡ | 150万円 | 2023年第１四半期 |
| 桜台 | 64,000万円 | 練馬 | 6分 | 880.00㎡ | 240万円 | 2023年第１四半期 |
| 桜台 | 15,000万円 | 練馬 | 7分 | 190.00㎡ | 250万円 | 2023年第１四半期 |
| 桜台 | 6,400万円 | 練馬 | 14分 | 100.00㎡ | 210万円 | 2023年第１四半期 |
| 桜台 | 13,000万円 | 氷川台 | 7分 | 240.00㎡ | 170万円 | 2023年第１四半期 |
| 下石神井 | 4,400万円 | 井荻 | 14分 | 115.00㎡ | 120万円 | 2023年第１四半期 |
| 関町北 | 4,700万円 | 武蔵関 | 14分 | 105.00㎡ | 150万円 | 2023年第１四半期 |
| 関町北 | 5,400万円 | 武蔵関 | 10分 | 125.00㎡ | 140万円 | 2023年第１四半期 |
| 高松 | 4,800万円 | 練馬春日町 | 13分 | 180.00㎡ | 88万円 | 2023年第１四半期 |
| 田柄 | 14,000万円 | 地下鉄赤塚 | 7分 | 240.00㎡ | 190万円 | 2023年第１四半期 |
| 豊玉北 | 20,000万円 | 桜台(東京) | 5分 | 230.00㎡ | 290万円 | 2023年第１四半期 |
| 豊玉北 | 9,500万円 | 練馬 | 9分 | 130.00㎡ | 240万円 | 2023年第１四半期 |
| 豊玉中 | 6,800万円 | 練馬 | 13分 | 125.00㎡ | 180万円 | 2023年第１四半期 |
| 豊玉中 | 7,800万円 | 練馬 | 13分 | 110.00㎡ | 230万円 | 2023年第１四半期 |
| 豊玉中 | 2,300万円 | 練馬 | 11分 | 50.00㎡ | 150万円 | 2023年第１四半期 |
| 中村南 | 16,000万円 | 都立家政 | 8分 | 260.00㎡ | 210万円 | 2023年第１四半期 |
| 西大泉 | 12,000万円 | 大泉学園 | 30分 | 910.00㎡ | 42万円 | 2023年第１四半期 |
| 西大泉 | 3,300万円 | 保谷 | 23分 | 85.00㎡ | 130万円 | 2023年第１四半期 |
| 貫井 | 3,100万円 | 中村橋 | 10分 | 70.00㎡ | 140万円 | 2023年第１四半期 |
| 貫井 | 1,600万円 | 富士見台 | 5分 | 35.00㎡ | 150万円 | 2023年第１四半期 |
| 早宮 | 7,600万円 | 豊島園 | 6分 | 125.00㎡ | 200万円 | 2023年第１四半期 |
| 早宮 | 5,500万円 | 練馬春日町 | 15分 | 180.00㎡ | 100万円 | 2023年第１四半期 |
| 東大泉 | 3,800万円 | 大泉学園 | 9分 | 100.00㎡ | 130万円 | 2023年第１四半期 |
| 東大泉 | 5,700万円 | 大泉学園 | 18分 | 110.00㎡ | 170万円 | 2023年第１四半期 |
| 東大泉 | 3,700万円 | 大泉学園 | 8分 | 85.00㎡ | 140万円 | 2023年第１四半期 |
| 東大泉 | 11,000万円 | 大泉学園 | 8分 | 240.00㎡ | 150万円 | 2023年第１四半期 |
| 富士見台 | 5,000万円 | 練馬高野台 | 5分 | 120.00㎡ | 140万円 | 2023年第１四半期 |
| 富士見台 | 16,000万円 | 練馬高野台 | 10分 | 380.00㎡ | 130万円 | 2023年第１四半期 |
| 南大泉 | 2,100万円 | 保谷 | 18分 | 65.00㎡ | 100万円 | 2023年第１四半期 |
| 南田中 | 9,700万円 | 石神井公園 | 16分 | 180.00㎡ | 180万円 | 2023年第１四半期 |
| 南田中 | 26,000万円 | 練馬高野台 | 6分 | 610.00㎡ | 140万円 | 2023年第１四半期 |
| 谷原 | 39,000万円 | 光が丘 | 18分 | 860.00㎡ | 150万円 | 2023年第１四半期 |
| 上石神井南町 | 9,100万円 | 上石神井 | 6分 | 200.00㎡ | 150万円 | 2023年第１四半期 |
| 関町南 | 8,000万円 | 武蔵関 | 11分 | 180.00㎡ | 150万円 | 2023年第１四半期 |
| 関町東 | 4,600万円 | 武蔵関 | 7分 | 80.00㎡ | 180万円 | 2023年第１四半期 |
| 大泉学園町 | 800万円 | 大泉学園 | 30分 | 55.00㎡ | 49万円 | 2022年第４四半期 |
| 大泉学園町 | 4,500万円 | 大泉学園 | 28分 | 105.00㎡ | 140万円 | 2022年第４四半期 |
| 大泉町 | 11,000万円 | 光が丘 | 30分 | 460.00㎡ | 80万円 | 2022年第４四半期 |
| 春日町 | 5,200万円 | 練馬春日町 | 6分 | 75.00㎡ | 230万円 | 2022年第４四半期 |
| 上石神井 | 6,900万円 | 上石神井 | 5分 | 125.00㎡ | 180万円 | 2022年第４四半期 |
| 北町 | 4,000万円 | 地下鉄赤塚 | 10分 | 75.00㎡ | 180万円 | 2022年第４四半期 |
| 桜台 | 3,400万円 | 新桜台 | 8分 | 45.00㎡ | 240万円 | 2022年第４四半期 |
| 桜台 | 6,900万円 | 氷川台 | 6分 | 105.00㎡ | 210万円 | 2022年第４四半期 |
| 桜台 | 3,500万円 | 氷川台 | 8分 | 85.00㎡ | 140万円 | 2022年第４四半期 |
| 下石神井 | 5,300万円 | 石神井公園 | 15分 | 110.00㎡ | 160万円 | 2022年第４四半期 |
| 下石神井 | 4,400万円 | 石神井公園 | 15分 | 110.00㎡ | 130万円 | 2022年第４四半期 |
| 石神井台 | 5,000万円 | 大泉学園 | 19分 | 95.00㎡ | 170万円 | 2022年第４四半期 |
| 石神井町 | 6,700万円 | 石神井公園 | 10分 | 135.00㎡ | 160万円 | 2022年第４四半期 |
| 石神井町 | 8,200万円 | 石神井公園 | 10分 | 140.00㎡ | 190万円 | 2022年第４四半期 |
| 石神井町 | 5,300万円 | 石神井公園 | 12分 | 105.00㎡ | 160万円 | 2022年第４四半期 |
| 関町北 | 15,000万円 | 武蔵関 | 7分 | 360.00㎡ | 140万円 | 2022年第４四半期 |
| 関町北 | 5,100万円 | 武蔵関 | 14分 | 105.00㎡ | 160万円 | 2022年第４四半期 |
| 高野台 | 12,000万円 | 練馬高野台 | 13分 | 170.00㎡ | 240万円 | 2022年第４四半期 |
| 高野台 | 450万円 | 練馬高野台 | 11分 | 65.00㎡ | 23万円 | 2022年第４四半期 |
| 高松 | 1,300万円 | 練馬春日町 | 12分 | 30.00㎡ | 140万円 | 2022年第４四半期 |
| 高松 | 1,800万円 | 光が丘 | 19分 | 105.00㎡ | 56万円 | 2022年第４四半期 |
| 高松 | 3,700万円 | 光が丘 | 12分 | 95.00㎡ | 130万円 | 2022年第４四半期 |
| 田柄 | 900万円 | 光が丘 | 8分 | 45.00㎡ | 66万円 | 2022年第４四半期 |
| 豊玉南 | 19,000万円 | 練馬 | 13分 | 270.00㎡ | 240万円 | 2022年第４四半期 |
| 土支田 | 3,900万円 | 光が丘 | 24分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2022年第４四半期 |
| 中村 | 1,800万円 | 中村橋 | 6分 | 35.00㎡ | 180万円 | 2022年第４四半期 |
| 中村北 | 11,000万円 | 中村橋 | 4分 | 130.00㎡ | 280万円 | 2022年第４四半期 |
| 中村北 | 5,400万円 | 中村橋 | 6分 | 100.00㎡ | 180万円 | 2022年第４四半期 |
| 中村北 | 6,300万円 | 練馬 | 9分 | 95.00㎡ | 220万円 | 2022年第４四半期 |
| 西大泉 | 4,000万円 | 大泉学園 | 26分 | 105.00㎡ | 130万円 | 2022年第４四半期 |
| 西大泉 | 4,200万円 | 大泉学園 | 26分 | 105.00㎡ | 130万円 | 2022年第４四半期 |
| 西大泉 | 4,300万円 | 保谷 | 19分 | 105.00㎡ | 140万円 | 2022年第４四半期 |
| 西大泉 | 1,800万円 | 保谷 | 14分 | 55.00㎡ | 110万円 | 2022年第４四半期 |
| 貫井 | 8,700万円 | 中村橋 | 5分 | 170.00㎡ | 170万円 | 2022年第４四半期 |
| 早宮 | 11,000万円 | 氷川台 | 13分 | 220.00㎡ | 160万円 | 2022年第４四半期 |
| 東大泉 | 7,300万円 | 大泉学園 | 4分 | 135.00㎡ | 180万円 | 2022年第４四半期 |
| 東大泉 | 5,200万円 | 大泉学園 | 18分 | 90.00㎡ | 190万円 | 2022年第４四半期 |
| 東大泉 | 18,000万円 | 大泉学園 | 8分 | 320.00㎡ | 190万円 | 2022年第４四半期 |
| 東大泉 | 29,000万円 | 大泉学園 | 2分 | 370.00㎡ | 260万円 | 2022年第４四半期 |
| 東大泉 | 12,000万円 | 大泉学園 | 7分 | 220.00㎡ | 180万円 | 2022年第４四半期 |
| 富士見台 | 5,300万円 | 練馬高野台 | 6分 | 140.00㎡ | 130万円 | 2022年第４四半期 |
東京都練馬区の土地売却価格推移
練馬区において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2023年は坪158万円で、東京都東京23区と比較すると坪115万円低いエリアと言えます。
前年・2022
152万円/坪
3.95%
5年前・2018
132万円/坪
19.70%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
東京都練馬区の土地が高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
練馬区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは旭丘で、練馬区全体の平均と比較して128万円高くなっています。
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