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2026年07月30日更新
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練馬区の
土地売却事例・相場価格
練馬区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
練馬区における土地の取引件数は1,065件、平均売却額は10,409万円、平均専有面積は184m2、平均坪単価158万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
1,065件
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平均売却額
10,409万円
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平均土地面積
184m²
-
平均坪単価
158万円
練馬区の土地売却価格推移
練馬区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪176万円で、東京都東京23区と比較すると坪122万円低いエリアと言えます。
前年・2024
170万円/坪
3.53%
5年前・2020
137万円/坪
28.47%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
練馬区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大泉学園町 | 5,900万円 | 大泉学園 | 19分 | 240.00㎡ | 80万円 | 2025年第3四半期 |
| 大泉町 | 6,100万円 | 大泉学園 | 15分 | 135.00㎡ | 150万円 | 2025年第3四半期 |
| 大泉町 | 4,600万円 | 光が丘 | 30分 | 110.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 春日町 | 7,100万円 | 練馬春日町 | 7分 | 120.00㎡ | 200万円 | 2025年第3四半期 |
| 上石神井 | 7,400万円 | 上石神井 | 2分 | 125.00㎡ | 190万円 | 2025年第3四半期 |
| 北町 | 3,700万円 | 平和台(東京) | 12分 | 70.00㎡ | 170万円 | 2025年第3四半期 |
| 向山 | 5,600万円 | 中村橋 | 9分 | 115.00㎡ | 160万円 | 2025年第3四半期 |
| 石神井台 | 1,500万円 | 武蔵関 | 9分 | 40.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 石神井町 | 9,800万円 | 石神井公園 | 7分 | 115.00㎡ | 290万円 | 2025年第3四半期 |
| 石神井町 | 7,000万円 | 石神井公園 | 12分 | 115.00㎡ | 200万円 | 2025年第3四半期 |
| 石神井町 | 18,000万円 | 石神井公園 | 10分 | 260.00㎡ | 220万円 | 2025年第3四半期 |
| 高野台 | 3,000万円 | 練馬高野台 | 12分 | 55.00㎡ | 180万円 | 2025年第3四半期 |
| 高松 | 3,500万円 | 練馬春日町 | 15分 | 80.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 田柄 | 6,600万円 | 光が丘 | 11分 | 130.00㎡ | 160万円 | 2025年第3四半期 |
| 豊玉上 | 23,000万円 | 練馬 | 5分 | 380.00㎡ | 200万円 | 2025年第3四半期 |
| 西大泉 | 5,000万円 | 大泉学園 | 23分 | 160.00㎡ | 100万円 | 2025年第3四半期 |
| 西大泉 | 3,600万円 | 大泉学園 | 23分 | 80.00㎡ | 150万円 | 2025年第3四半期 |
| 西大泉 | 4,900万円 | 保谷 | 14分 | 145.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 羽沢 | 9,500万円 | 氷川台 | 11分 | 145.00㎡ | 210万円 | 2025年第3四半期 |
| 羽沢 | 11,000万円 | 氷川台 | 8分 | 140.00㎡ | 270万円 | 2025年第3四半期 |
| 早宮 | 16,000万円 | 平和台(東京) | 5分 | 390.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 東大泉 | 9,400万円 | 大泉学園 | 9分 | 155.00㎡ | 200万円 | 2025年第3四半期 |
| 東大泉 | 6,200万円 | 大泉学園 | 7分 | 105.00㎡ | 200万円 | 2025年第3四半期 |
| 関町南 | 1,900万円 | 上石神井 | 7分 | 50.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 関町南 | 2,500万円 | 武蔵関 | 13分 | 140.00㎡ | 59万円 | 2025年第3四半期 |
| 旭丘 | 15,000万円 | 江古田 | 11分 | 220.00㎡ | 220万円 | 2025年第2四半期 |
| 旭丘 | 19,000万円 | 江古田 | 4分 | 220.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 大泉学園町 | 650万円 | 大泉学園 | 30分 | 35.00㎡ | 64万円 | 2025年第2四半期 |
| 大泉学園町 | 18,000万円 | 大泉学園 | 26分 | 310.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 大泉学園町 | 3,400万円 | 大泉学園 | 28分 | 100.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 大泉学園町 | 3,900万円 | 大泉学園 | 16分 | 115.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 大泉学園町 | 6,800万円 | 大泉学園 | 30分 | 380.00㎡ | 59万円 | 2025年第2四半期 |
| 大泉学園町 | 3,900万円 | 大泉学園 | 28分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 大泉学園町 | 2,500万円 | 大泉学園 | 30分 | 125.00㎡ | 66万円 | 2025年第2四半期 |
| 大泉町 | 4,700万円 | 大泉学園 | 15分 | 150.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 大泉町 | 3,200万円 | 和光市 | 30分 | 100.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 上石神井 | 10,000万円 | 上石神井 | 10分 | 120.00㎡ | 290万円 | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 12,000万円 | 地下鉄赤塚 | 6分 | 220.00㎡ | 180万円 | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 7,900万円 | 平和台(東京) | 6分 | 140.00㎡ | 190万円 | 2025年第2四半期 |
| 北町 | 5,900万円 | 平和台(東京) | 9分 | 105.00㎡ | 190万円 | 2025年第2四半期 |
| 小竹町 | 4,000万円 | 江古田 | 3分 | 50.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 栄町 | 15,000万円 | 江古田 | 5分 | 240.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 栄町 | 9,000万円 | 新桜台 | 3分 | 105.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 桜台 | 21,000万円 | 氷川台 | 5分 | 250.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 桜台 | 7,500万円 | 氷川台 | 3分 | 100.00㎡ | 250万円 | 2025年第2四半期 |
| 下石神井 | 180,000万円 | 上井草 | 4分 | 2.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 下石神井 | 3,400万円 | 石神井公園 | 14分 | 105.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 石神井台 | 6,800万円 | 大泉学園 | 14分 | 100.00㎡ | 220万円 | 2025年第2四半期 |
| 石神井台 | 4,600万円 | 大泉学園 | 18分 | 100.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 石神井台 | 5,500万円 | 上石神井 | 14分 | 100.00㎡ | 180万円 | 2025年第2四半期 |
| 石神井台 | 4,800万円 | 上石神井 | 15分 | 105.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 石神井台 | 2,000万円 | 武蔵関 | 9分 | 35.00㎡ | 190万円 | 2025年第2四半期 |
| 石神井町 | 27,000万円 | 石神井公園 | 6分 | 250.00㎡ | 360万円 | 2025年第2四半期 |
| 石神井町 | 11,000万円 | 石神井公園 | 9分 | 130.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 石神井町 | 24,000万円 | 石神井公園 | 5分 | 180.00㎡ | 440万円 | 2025年第2四半期 |
| 石神井町 | 22,000万円 | 石神井公園 | 9分 | 390.00㎡ | 180万円 | 2025年第2四半期 |
| 石神井町 | 5,900万円 | 石神井公園 | 10分 | 85.00㎡ | 230万円 | 2025年第2四半期 |
| 石神井町 | 14,000万円 | 石神井公園 | 13分 | 175.00㎡ | 270万円 | 2025年第2四半期 |
| 関町北 | 10,000万円 | 武蔵関 | 4分 | 210.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 関町北 | 6,200万円 | 武蔵関 | 4分 | 100.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 田柄 | 15,000万円 | 地下鉄赤塚 | 3分 | 340.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 立野町 | 5,800万円 | 吉祥寺 | 18分 | 85.00㎡ | 230万円 | 2025年第2四半期 |
| 豊玉北 | 3,400万円 | 練馬 | 7分 | 40.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 豊玉北 | 5,100万円 | 練馬 | 7分 | 60.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 豊玉南 | 24,000万円 | 沼袋 | 14分 | 770.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 土支田 | 4,300万円 | 光が丘 | 24分 | 115.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 中村 | 4,600万円 | 中村橋 | 10分 | 65.00㎡ | 230万円 | 2025年第2四半期 |
| 西大泉 | 3,900万円 | 大泉学園 | 24分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 貫井 | 2,100万円 | 中村橋 | 6分 | 55.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 貫井 | 4,100万円 | 富士見台 | 12分 | 80.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 早宮 | 5,700万円 | 練馬 | 7分 | 100.00㎡ | 180万円 | 2025年第2四半期 |
| 早宮 | 3,000万円 | 平和台(東京) | 8分 | 90.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 氷川台 | 8,500万円 | 氷川台 | 8分 | 130.00㎡ | 210万円 | 2025年第2四半期 |
| 東大泉 | 11,000万円 | 大泉学園 | 5分 | 155.00㎡ | 230万円 | 2025年第2四半期 |
| 東大泉 | 14,000万円 | 大泉学園 | 7分 | 230.00㎡ | 200万円 | 2025年第2四半期 |
| 富士見台 | 3,900万円 | 富士見台 | 10分 | 95.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 南大泉 | 1,000万円 | 保谷 | 12分 | 35.00㎡ | 92万円 | 2025年第2四半期 |
| 南田中 | 6,300万円 | 練馬高野台 | 12分 | 100.00㎡ | 210万円 | 2025年第2四半期 |
| 三原台 | 5,000万円 | 石神井公園 | 15分 | 105.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 谷原 | 9,100万円 | 石神井公園 | 25分 | 270.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 関町東 | 3,600万円 | 武蔵関 | 9分 | 75.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 旭丘 | 12,000万円 | 江古田 | 3分 | 185.00㎡ | 220万円 | 2025年第1四半期 |
| 大泉学園町 | 260万円 | 大泉学園 | 30分 | 35.00㎡ | 26万円 | 2025年第1四半期 |
| 大泉学園町 | 3,900万円 | 大泉学園 | 28分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 大泉学園町 | 4,900万円 | 大泉学園 | 30分 | 150.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 大泉町 | 5,000万円 | 大泉学園 | 15分 | 125.00㎡ | 130万円 | 2025年第1四半期 |
| 上石神井 | 16,000万円 | 武蔵関 | 8分 | 330.00㎡ | 160万円 | 2025年第1四半期 |
| 北町 | 5,300万円 | 東武練馬 | 5分 | 75.00㎡ | 230万円 | 2025年第1四半期 |
| 小竹町 | 6,200万円 | 江古田 | 4分 | 95.00㎡ | 220万円 | 2025年第1四半期 |
| 小竹町 | 16,000万円 | 小竹向原 | 6分 | 165.00㎡ | 330万円 | 2025年第1四半期 |
| 桜台 | 4,900万円 | 氷川台 | 4分 | 80.00㎡ | 210万円 | 2025年第1四半期 |
| 桜台 | 880万円 | 氷川台 | 9分 | 30.00㎡ | 94万円 | 2025年第1四半期 |
| 桜台 | 10,000万円 | 氷川台 | 8分 | 155.00㎡ | 220万円 | 2025年第1四半期 |
| 桜台 | 7,000万円 | 氷川台 | 4分 | 95.00㎡ | 250万円 | 2025年第1四半期 |
| 桜台 | 5,000万円 | 氷川台 | 5分 | 115.00㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 |
| 下石神井 | 4,100万円 | 井荻 | 15分 | 115.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 下石神井 | 5,500万円 | 石神井公園 | 15分 | 115.00㎡ | 160万円 | 2025年第1四半期 |
| 石神井台 | 12,000万円 | 大泉学園 | 16分 | 220.00㎡ | 180万円 | 2025年第1四半期 |
| 石神井台 | 27,000万円 | 大泉学園 | 19分 | 690.00㎡ | 130万円 | 2025年第1四半期 |
| 石神井台 | 5,300万円 | 上石神井 | 20分 | 150.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
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