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2026年07月31日更新
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江戸川区の
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江戸川区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
江戸川区におけるマンションの取引件数は1,200件、平均売却額は3,791万円、平均専有面積は62m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
1,200件
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平均売却額
3,791万円
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平均専有面積
62m²
-
平均築年数
28年
江戸川区のマンション売却価格推移
江戸川区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は70万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると51万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
64万円/m2
9.38%
5年前・2020
52万円/m2
34.62%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
江戸川区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一之江 | 5,100万円 | 一之江 | 4分 | 17 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 小松川 | 3,200万円 | 東大島 | 11分 | 40 年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 小松川 | 5,000万円 | 平井(東京) | 15分 | 23 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 小松川 | 4,500万円 | 平井(東京) | 21分 | 32 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 篠崎町 | 4,600万円 | 篠崎 | 8分 | 10 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 篠崎町 | 6,900万円 | 篠崎 | 8分 | 2 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 下篠崎町 | 3,600万円 | 篠崎 | 18分 | 24 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 中央 | 2,100万円 | 新小岩 | 25分 | 51 年 | 55㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 中葛西 | 3,400万円 | 西葛西 | 12分 | 52 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西葛西 | 7,000万円 | 西葛西 | 10分 | 42 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西葛西 | 6,500万円 | 西葛西 | 8分 | 11 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西葛西 | 4,100万円 | 西葛西 | 8分 | 46 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西葛西 | 3,700万円 | 西葛西 | 8分 | 47 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西葛西 | 5,000万円 | 西葛西 | 4分 | 43 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西小岩 | 6,200万円 | 小岩 | 10分 | 31 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 春江町 | 5,100万円 | 一之江 | 7分 | 20 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東葛西 | 5,000万円 | 葛西 | 16分 | 26 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東葛西 | 7,000万円 | 葛西 | 19分 | 7 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東葛西 | 2,200万円 | 葛西 | 7分 | 20 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 平井 | 2,100万円 | 平井(東京) | 16分 | 46 年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 平井 | 4,900万円 | 平井(東京) | 8分 | 29 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南葛西 | 4,000万円 | 葛西 | 25分 | 31 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南葛西 | 3,900万円 | 葛西 | 23分 | 32 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南小岩 | 7,700万円 | 小岩 | 3分 | 7 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南小岩 | 4,700万円 | 小岩 | 12分 | 25 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南篠崎町 | 4,600万円 | 瑞江 | 9分 | 20 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 瑞江 | 3,700万円 | 瑞江 | 3分 | 25 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 一之江 | 4,400万円 | 一之江 | 6分 | 30 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 江戸川 | 1,500万円 | 瑞江 | 13分 | 32 年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北葛西 | 2,800万円 | 西葛西 | 13分 | 49 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北葛西 | 3,500万円 | 西葛西 | 16分 | 47 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北小岩 | 2,700万円 | 京成小岩 | 3分 | 41 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北小岩 | 3,600万円 | 小岩 | 14分 | 21 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 小松川 | 3,800万円 | 東大島 | 15分 | 29 年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 小松川 | 2,600万円 | 東大島 | 15分 | 29 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 篠崎町 | 3,900万円 | 篠崎 | 8分 | 10 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 中央 | 3,200万円 | 新小岩 | 26分 | 18 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 中央 | 2,900万円 | 新小岩 | 21分 | 17 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 中葛西 | 4,900万円 | 葛西 | 2分 | 25 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 中葛西 | 3,200万円 | 葛西 | 13分 | 42 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 中葛西 | 250万円 | 葛西 | 13分 | 49 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 中葛西 | 6,300万円 | 葛西 | 3分 | 19 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 中葛西 | 4,700万円 | 西葛西 | 15分 | 31 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 新堀 | 4,000万円 | 篠崎 | 16分 | 32 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 新堀 | 4,000万円 | 篠崎 | 18分 | 20 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 新堀 | 3,900万円 | 瑞江 | 23分 | 23 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 新堀 | 5,000万円 | 瑞江 | 21分 | 18 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西葛西 | 6,900万円 | 西葛西 | 8分 | 11 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西葛西 | 3,100万円 | 西葛西 | 3分 | 50 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西葛西 | 3,800万円 | 西葛西 | 12分 | 26 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西葛西 | 6,900万円 | 西葛西 | 8分 | 11 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西葛西 | 3,400万円 | 西葛西 | 10分 | 47 年 | 60㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 西葛西 | 6,300万円 | 西葛西 | 11分 | 7 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西葛西 | 5,400万円 | 西葛西 | 10分 | 24 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西葛西 | 4,400万円 | 西葛西 | 8分 | 47 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西葛西 | 6,300万円 | 西葛西 | 9分 | 18 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西小岩 | 8,400万円 | 小岩 | 5分 | 3 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西小松川町 | 3,400万円 | 新小岩 | 26分 | 25 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西瑞江 | 5,400万円 | 一之江 | 10分 | 16 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 春江町 | 5,200万円 | 瑞江 | 15分 | 22 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 東葛西 | 4,500万円 | 葛西 | 16分 | 11 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 東葛西 | 3,500万円 | 葛西 | 6分 | 42 年 | 70㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 東葛西 | 5,400万円 | 葛西 | 16分 | 3 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 東葛西 | 5,800万円 | 葛西 | 15分 | 15 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 東葛西 | 5,300万円 | 葛西 | 19分 | 7 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 東葛西 | 6,100万円 | 葛西 | 4分 | 22 年 | 90㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 東葛西 | 5,800万円 | 葛西 | 3分 | 26 年 | 65㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 東葛西 | 3,600万円 | 葛西 | 16分 | 31 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 東小岩 | 4,600万円 | 江戸川 | 7分 | 18 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 平井 | 6,400万円 | 平井(東京) | 1分 | 26 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 平井 | 4,100万円 | 平井(東京) | 2分 | 1 年 | 25㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 平井 | 4,500万円 | 平井(東京) | 7分 | 28 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 平井 | 3,200万円 | 平井(東京) | 19分 | 24 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 平井 | 6,500万円 | 平井(東京) | 7分 | 15 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 平井 | 2,400万円 | 平井(東京) | 3分 | 9 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 船堀 | 5,800万円 | 船堀 | 4分 | 8 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 船堀 | 3,700万円 | 船堀 | 8分 | 42 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 船堀 | 6,400万円 | 船堀 | 4分 | 10 年 | 65㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 船堀 | 6,500万円 | 船堀 | 5分 | 25 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 船堀 | 5,500万円 | 船堀 | 4分 | 30 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 船堀 | 4,500万円 | 船堀 | 7分 | 31 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 松江 | 2,900万円 | 船堀 | 26分 | 31 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 松江 | 3,500万円 | 船堀 | 15分 | 17 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 松江 | 4,000万円 | 船堀 | 13分 | 28 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 松江 | 4,400万円 | 船堀 | 15分 | 17 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 松島 | 6,000万円 | 新小岩 | 14分 | 22 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 南葛西 | 4,100万円 | 葛西 | 20分 | 27 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 南小岩 | 9,600万円 | 小岩 | 2分 | 11 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 南小岩 | 3,900万円 | 小岩 | 8分 | 28 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 南篠崎町 | 3,300万円 | 瑞江 | 19分 | 46 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 南篠崎町 | 6,000万円 | 瑞江 | 5分 | 4 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 南篠崎町 | 3,100万円 | 瑞江 | 15分 | 46 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 南篠崎町 | 6,200万円 | 瑞江 | 5分 | 4 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 清新町 | 6,200万円 | 西葛西 | 16分 | 24 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 本一色 | 2,700万円 | 新小岩 | 13分 | 52 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北葛西 | 3,900万円 | 西葛西 | 13分 | 32 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北葛西 | 3,900万円 | 西葛西 | 16分 | 47 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北葛西 | 5,000万円 | 船堀 | 10分 | 27 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北小岩 | 460万円 | 京成小岩 | 1分 | 38 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 北小岩 | 4,300万円 | 京成小岩 | 5分 | 30 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
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