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2025年12月08日更新

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タレント 藤本 美貴

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北海道小樽市の
土地売却事例・相場価格

北海道小樽市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
小樽市における土地の取引件数は410件、平均売却額は1,275万円、平均専有面積は465m2、平均坪単価7万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    410件

  • 平均売却額

    1,275万円

  • 平均土地面積

    465m²

  • 平均坪単価

    7万円

北海道小樽市の土地売却価格推移

小樽市の 土地において最も坪単価が高い年度は2019年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
2024年は坪5万円で、北海道と比較すると坪14万円低いエリアと言えます。

前年・2023

8万円/坪

-37.50%

5年前・2019

8万円/坪

-37.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道小樽市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
小樽市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは稲穂で、小樽市全体の平均と比較して17万円高くなっています。

1位

稲穂

22万円/坪

2位

住ノ江

15万円/坪

3位

若松

14万円/坪

4位

新光

11万円/坪

5位

桜

10万円/坪

6位 花園 10万円/坪
7位 東雲町 9万円/坪
8位 色内 7万円/坪
9位 松ケ枝 6万円/坪
10位 望洋台 5万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道小樽市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
稲穂 79万円 小樽 4分 70.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
奥沢 300万円 南小樽 30分 165.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
幸 150万円 小樽 30分 590.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
東雲町 610万円 小樽 16分 220.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
祝津 48万円 小樽 60分 200.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
新光 670万円 朝里 20分 220.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
新光 1,400万円 朝里 14分 330.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
新光 900万円 朝里 9分 200.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
新光 900万円 朝里 9分 200.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
住ノ江 640万円 南小樽 4分 145.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
銭函 350万円 銭函 6分 440.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
花園 150万円 南小樽 8分 80.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
張碓町 900万円 銭函 30分 380.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
星野町 100万円 ほしみ 7分 410.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
緑 740万円 小樽 15分 340.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
緑 250万円 小樽 28分 630.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
若竹町 70万円 小樽築港 9分 65.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
若松 1,300万円 南小樽 7分 300.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
赤岩 60万円 小樽 30分 370.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
奥沢 230万円 南小樽 30分 180.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
桜 600万円 小樽築港 18分 200.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
潮見台 130万円 小樽築港 21分 500.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
銭函 70万円 銭函 24分 165.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
銭函 46,000万円 星置 60分 2.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
長橋 680万円 小樽 24分 410.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
花園 620万円 小樽 19分 190.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
張碓町 300万円 銭函 30分 200.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
張碓町 5万円 銭函 30分 260.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
春香町 160万円 銭函 30分 330.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
春香町 1,100万円 銭函 30分 2.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
望洋台 1,200万円 小樽築港 30分 870.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
望洋台 2,400万円 小樽築港 30分 1700.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
望洋台 2,600万円 小樽築港 30分 1900.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
望洋台 470万円 小樽築港 30分 200.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
石山町 600万円 小樽 16分 240.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
石山町 63万円 小樽 21分 260.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
稲穂 2,800万円 小樽 6分 230.00㎡ 40万円 2024年第1四半期
入船 50万円 南小樽 23分 2.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
入船 900万円 南小樽 20分 330.00㎡ 9万円 2024年第1四半期
色内 350万円 小樽 9分 175.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
奥沢 150万円 南小樽 25分 135.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
忍路 280万円 蘭島 28分 2.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
新光 390万円 朝里 26分 290.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
末広町 50万円 小樽 30分 260.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
銭函 4,000万円 銭函 12分 2.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
銭函 1,000万円 銭函 14分 2.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
銭函 100万円 銭函 10分 420.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
高島 10万円 小樽 30分 120.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
長橋 370万円 小樽 30分 2.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
花園 800万円 小樽 9分 195.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
張碓町 60万円 銭函 30分 220.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
松ケ枝 490万円 南小樽 28分 250.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
港町 1,100万円 小樽 13分 1100.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
朝里 700万円 朝里 8分 160.00㎡ 14万円 2023年第4四半期
稲穂 160万円 小樽 10分 80.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
入船 830万円 南小樽 4分 100.00㎡ 27万円 2023年第4四半期
梅ケ枝町 1万円 小樽 30分 400.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
奥沢 100万円 小樽 14分 210.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
奥沢 70万円 南小樽 28分 290.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
勝納町 2,100万円 南小樽 8分 490.00㎡ 14万円 2023年第4四半期
勝納町 1,200万円 南小樽 8分 250.00㎡ 16万円 2023年第4四半期
桜 1,000万円 小樽築港 30分 2.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
新光 450万円 朝里 14分 140.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
銭函 52万円 銭函 6分 45.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
銭函 30万円 銭函 9分 580.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
銭函 120万円 銭函 10分 210.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
銭函 300万円 ほしみ 14分 360.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
高島 40万円 小樽 30分 125.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
高島 960万円 小樽 30分 2.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
錦町 500万円 小樽 18分 145.00㎡ 12万円 2023年第4四半期
張碓町 17万円 銭函 30分 200.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
張碓町 450万円 銭函 30分 210.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
張碓町 800万円 銭函 30分 340.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
春香町 400万円 銭函 30分 650.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
春香町 300万円 銭函 30分 320.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
船浜町 100万円 小樽築港 16分 210.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
真栄 150万円 南小樽 24分 1100.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
緑 1,400万円 小樽 20分 320.00㎡ 14万円 2023年第4四半期
見晴町 270万円 銭函 13分 260.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
若竹町 310万円 小樽築港 13分 200.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
赤岩 80万円 小樽 30分 190.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
朝里川温泉 340万円 朝里 60分 140.00㎡ 8万円 2023年第3四半期
入船 960万円 南小樽 23分 500.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
入船 450万円 南小樽 20分 120.00㎡ 12万円 2023年第3四半期
入船 50万円 南小樽 11分 50.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
色内 4,800万円 小樽 9分 460.00㎡ 35万円 2023年第3四半期
梅ケ枝町 140万円 小樽 30分 155.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
奥沢 0万円 南小樽 30分 310.00㎡ 0万円 2023年第3四半期
オタモイ 190万円 小樽 60分 220.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
オタモイ 50万円 小樽 60分 500.00㎡ 0万円 2023年第3四半期
桂岡町 240万円 銭函 21分 320.00㎡ 2万円 2023年第3四半期
堺町 7,200万円 小樽 18分 260.00㎡ 93万円 2023年第3四半期
桜 200万円 小樽築港 16分 1200.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
桜 160万円 小樽築港 21分 155.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
潮見台 100万円 小樽築港 16分 1100.00㎡ 0万円 2023年第3四半期
塩谷 16,000万円 塩谷 28分 2.00㎡ 2万円 2023年第3四半期
塩谷 70万円 塩谷 12分 230.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
新光 780万円 朝里 14分 180.00㎡ 14万円 2023年第3四半期
新光 660万円 朝里 11分 160.00㎡ 14万円 2023年第3四半期
末広町 300万円 小樽 25分 270.00㎡ 4万円 2023年第3四半期

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