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2026年07月31日更新

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タレント 藤本 美貴

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北海道苫小牧市の
土地売却事例・相場価格

北海道苫小牧市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
苫小牧市における土地の取引件数は1,025件、平均売却額は1,722万円、平均専有面積は473m2、平均坪単価7万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,025件

  • 平均売却額

    1,722万円

  • 平均土地面積

    473m²

  • 平均坪単価

    7万円

北海道苫小牧市の土地売却価格推移

苫小牧市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は坪8万円で、北海道と比較すると坪11万円低いエリアと言えます。

前年・2024

8万円/坪

0.00%

5年前・2020

6万円/坪

33.33%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道苫小牧市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
苫小牧市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは北栄町で、苫小牧市全体の平均と比較して12万円高くなっています。

1位

北栄町

20万円/坪

2位

三光町

18万円/坪

3位

明野元町

17万円/坪

4位

若草町

16万円/坪

5位

明野新町

16万円/坪

6位 緑町 15万円/坪
7位 拓勇東町 15万円/坪
8位 花園町 14万円/坪
9位 音羽町 13万円/坪
10位 春日町 13万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道苫小牧市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
泉町 700万円 苫小牧 30分 280.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
字糸井 110万円 糸井 13分 165.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
字糸井 110万円 糸井 13分 165.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
字植苗 210万円 植苗 30分 260.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
大町 2,100万円 苫小牧 14分 800.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
音羽町 800万円 苫小牧 17分 200.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
字柏原 12,000万円 沼ノ端 60分 2.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
春日町 800万円 苫小牧 14分 155.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
春日町 500万円 苫小牧 18分 210.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
啓北町 100万円 青葉 8分 120.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
光洋町 2,500万円 糸井 20分 1200.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
字錦岡 110万円 錦岡 24分 260.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
字沼ノ端 700万円 沼ノ端 25分 560.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
日吉町 640万円 糸井 15分 380.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
日吉町 330万円 糸井 13分 185.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
緑町 1,200万円 苫小牧 9分 210.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
若草町 1,300万円 苫小牧 11分 270.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
明野新町 1,200万円 苫小牧 30分 230.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
明野新町 1,600万円 苫小牧 30分 330.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
柳町 2,500万円 沼ノ端 30分 1300.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
拓勇東町 1,100万円 沼ノ端 20分 210.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
一本松町 8,800万円 苫小牧 30分 2.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
字植苗 6,800万円 植苗 30分 2.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
字柏原 17,000万円 植苗 30分 2.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
字柏原 7,500万円 沼ノ端 60分 2.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
桜木町 350万円 糸井 15分 210.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
桜木町 800万円 糸井 18分 330.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
三光町 1,900万円 苫小牧 30分 340.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
汐見町 510万円 苫小牧 23分 1500.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
新中野町 1,300万円 苫小牧 19分 330.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
澄川町 300万円 糸井 30分 230.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
澄川町 380万円 糸井 30分 220.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
ときわ町 360万円 糸井 30分 270.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
ときわ町 300万円 錦岡 30分 230.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
字錦岡 1,500万円 錦岡 30分 1200.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
花園町 950万円 青葉 2分 230.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
双葉町 1,300万円 苫小牧 30分 340.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
美園町 720万円 苫小牧 30分 195.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
見山町 400万円 青葉 12分 270.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
見山町 4,800万円 青葉 16分 1800.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
元中野町 1,400万円 苫小牧 25分 360.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
新明町 560万円 苫小牧 60分 1600.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
川沿町 600万円 糸井 14分 310.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
宮前町 240万円 錦岡 4分 250.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
もえぎ町 3,000万円 錦岡 9分 1900.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
東開町 830万円 沼ノ端 20分 280.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
東開町 2,100万円 沼ノ端 20分 660.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
東開町 820万円 沼ノ端 20分 280.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
拓勇東町 3,000万円 沼ノ端 16分 640.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
拓勇東町 4,500万円 沼ノ端 20分 1000.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
入船町 3,600万円 苫小牧 30分 2.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
字柏原 6,800万円 沼ノ端 60分 2.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
字柏原 27,000万円 沼ノ端 60分 2.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
春日町 1,200万円 苫小牧 16分 250.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
光洋町 900万円 青葉 9分 430.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
桜木町 1,500万円 青葉 17分 520.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
桜木町 1,100万円 糸井 15分 570.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
桜木町 680万円 糸井 23分 230.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
しらかば町 1,000万円 糸井 18分 380.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
しらかば町 650万円 糸井 3分 360.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
新富町 2,800万円 青葉 12分 1000.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
澄川町 150万円 錦岡 30分 220.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
豊川町 450万円 青葉 30分 170.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
豊川町 680万円 糸井 22分 250.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
字錦岡 300万円 錦岡 30分 330.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
字錦岡 280万円 錦岡 12分 1000.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
双葉町 1,200万円 苫小牧 20分 410.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
船見町 1,300万円 苫小牧 30分 730.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
美園町 780万円 苫小牧 30分 165.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
美園町 1,100万円 苫小牧 30分 320.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
美園町 1,500万円 苫小牧 30分 370.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
美園町 700万円 苫小牧 30分 250.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
緑町 850万円 苫小牧 7分 175.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
緑町 720万円 苫小牧 10分 185.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
緑町 930万円 苫小牧 10分 240.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
山手町 1,200万円 青葉 19分 520.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
字勇払 35万円 勇払 15分 240.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
川沿町 480万円 糸井 21分 240.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
明野元町 1,100万円 沼ノ端 30分 230.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
明野元町 1,300万円 沼ノ端 30分 230.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
のぞみ町 1,500万円 錦岡 30分 1200.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
宮前町 380万円 錦岡 11分 300.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
明徳町 330万円 錦岡 13分 330.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
東開町 1,200万円 沼ノ端 8分 360.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
北栄町 1,200万円 沼ノ端 3分 200.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
ウトナイ南 6,500万円 沼ノ端 24分 2.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
ウトナイ南 2,500万円 沼ノ端 19分 1700.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
青葉町 1,400万円 青葉 6分 630.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
泉町 600万円 苫小牧 29分 250.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
字糸井 350万円 糸井 11分 340.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
永福町 150万円 糸井 6分 155.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
永福町 830万円 糸井 2分 470.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
字柏原 69,000万円 沼ノ端 60分 2.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
春日町 1,100万円 苫小牧 14分 260.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
春日町 1,200万円 苫小牧 16分 290.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
木場町 1,100万円 苫小牧 9分 250.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
啓北町 830万円 青葉 4分 430.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
寿町 460万円 苫小牧 16分 170.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
澄川町 560万円 糸井 30分 460.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
澄川町 300万円 糸井 30分 165.00㎡ 6万円 2024年第4四半期

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