神奈川県の土地売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから神奈川県の土地 売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない土地売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

神奈川県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
神奈川県で土地の売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS本部

全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。
営業時間
9:00-18:00
定休日
-
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

神奈川県土地売却事例・相場価格

取引件数
393
平均売却額
4,180万円
平均土地面積
276
平均坪単価
62万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
横浜市鶴見区 8,800万 京急鶴見 21 510.00 57万円 2019年第2四半期
横浜市鶴見区 2,500万 菊名 13 110.00 76万円 2019年第2四半期
横浜市鶴見区 2,700万 鶴見 28 125.00 71万円 2019年第2四半期
横浜市鶴見区 2,700万 鶴見 28 125.00 71万円 2019年第2四半期
横浜市鶴見区 11,000万 鶴見 21 890.00 41万円 2019年第2四半期
横浜市鶴見区 5,600万 花月園前 3 160.00 120万円 2019年第2四半期
横浜市鶴見区 1,900万 鶴見市場 13 50.00 130万円 2019年第2四半期
横浜市鶴見区 6,000万 鶴見市場 8 145.00 140万円 2019年第2四半期
横浜市神奈川区 7,200万 妙蓮寺 10 100.00 240万円 2019年第2四半期
横浜市神奈川区 4,300万 白楽 13 135.00 110万円 2019年第2四半期
横浜市西区 7,100万 横浜 11 115.00 210万円 2019年第2四半期
横浜市西区 700万 横浜 23 75.00 31万円 2019年第2四半期
横浜市西区 2,800万 横浜 23 125.00 73万円 2019年第2四半期
横浜市西区 2,600万 西横浜 9 50.00 170万円 2019年第2四半期
横浜市中区 2,800万 山手 30 150.00 62万円 2019年第2四半期
横浜市中区 10,000万 山手 30 410.00 81万円 2019年第2四半期
横浜市南区 2,100万 弘明寺(横浜市営) 8 95.00 72万円 2019年第2四半期
横浜市南区 15,000万 弘明寺(横浜市営) 9 500.00 100万円 2019年第2四半期
横浜市南区 2,700万 南太田 11 140.00 63万円 2019年第2四半期
横浜市南区 17,000万 南太田 3 450.00 120万円 2019年第2四半期
横浜市南区 25,000万 吉野町 5 480.00 170万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 4,800万 保土ケ谷 7 210.00 75万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 2,700万 星川(神奈川) 15 230.00 39万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 810万 西谷 9 115.00 23万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 11,000万 西谷 12 1600.00 23万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 2,600万 東戸塚 18 115.00 76万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 2,100万 東戸塚 23 120.00 57万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 470万 上星川 11 165.00 9万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 600万 上星川 11 165.00 12万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 4,700万 星川(神奈川) 10 200.00 77万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 2,900万 東戸塚 30 180.00 52万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 3,500万 東戸塚 30 175.00 65万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 400万 星川(神奈川) 28 115.00 11万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 950万 星川(神奈川) 28 175.00 18万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 3,500万 星川(神奈川) 26 320.00 37万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 2,600万 星川(神奈川) 25 125.00 69万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 2,000万 上星川 19 155.00 43万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 1,800万 上星川 19 220.00 27万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 700万 保土ケ谷 30 60.00 38万円 2019年第2四半期
横浜市保土ケ谷区 1,700万 和田町 6 55.00 100万円 2019年第2四半期
横浜市磯子区 1,400万 磯子 13 60.00 75万円 2019年第2四半期
横浜市磯子区 2,100万 根岸(神奈川) 18 95.00 72万円 2019年第2四半期
横浜市磯子区 3,500万 磯子 11 270.00 43万円 2019年第2四半期
横浜市磯子区 3,300万 弘明寺(横浜市営) 24 250.00 44万円 2019年第2四半期
横浜市磯子区 3,000万 洋光台 7 125.00 80万円 2019年第2四半期
横浜市磯子区 3,200万 根岸(神奈川) 19 110.00 96万円 2019年第2四半期
横浜市磯子区 1,300万 根岸(神奈川) 18 65.00 62万円 2019年第2四半期
横浜市磯子区 2,200万 屏風浦 8 110.00 65万円 2019年第2四半期
横浜市金沢区 2,600万 野島公園 6 125.00 67万円 2019年第2四半期
横浜市金沢区 3,000万 海の公園柴口 3 750.00 13万円 2019年第2四半期
横浜市金沢区 5,200万 海の公園南口 6 140.00 120万円 2019年第2四半期
横浜市金沢区 3,200万 能見台 16 210.00 51万円 2019年第2四半期
横浜市金沢区 4,700万 金沢文庫 13 200.00 77万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 14,000万 大倉山(神奈川) 4 250.00 190万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 3,000万 新羽 13 55.00 170万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 3,700万 菊名 8 105.00 120万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 4,800万 菊名 5 290.00 53万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 3,600万 菊名 8 110.00 110万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 7,200万 菊名 6 220.00 110万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 160万 小机 12 145.00 4万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 3,300万 新羽 18 110.00 97万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 4,400万 高田(神奈川) 6 165.00 88万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 2,700万 高田(神奈川) 5 125.00 71万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 3,500万 高田(神奈川) 13 60.00 190万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 3,400万 綱島 15 60.00 180万円 2019年第2四半期
横浜市港北区 6,600万 北新横浜 5 210.00 110万円 2019年第2四半期
横浜市戸塚区 3,100万 踊場 10 110.00 92万円 2019年第2四半期
横浜市戸塚区 1,600万 戸塚 26 120.00 42万円 2019年第2四半期
横浜市戸塚区 1,100万 東戸塚 25 85.00 44万円 2019年第2四半期
横浜市戸塚区 1,300万 戸塚 60 105.00 40万円 2019年第2四半期
横浜市戸塚区 1,600万 東戸塚 14 230.00 23万円 2019年第2四半期
横浜市戸塚区 2,500万 東戸塚 23 115.00 72万円 2019年第2四半期
横浜市戸塚区 5,800万 東戸塚 11 210.00 89万円 2019年第2四半期
横浜市戸塚区 3,100万 踊場 10 125.00 80万円 2019年第2四半期
横浜市港南区 3,200万 上大岡 20 165.00 65万円 2019年第2四半期
横浜市港南区 7,300万 上大岡 7 105.00 230万円 2019年第2四半期
横浜市港南区 7,000万 上大岡 8 230.00 99万円 2019年第2四半期
横浜市港南区 2,400万 港南中央 6 175.00 45万円 2019年第2四半期
横浜市港南区 2,300万 上大岡 9 100.00 77万円 2019年第2四半期
横浜市港南区 200万 上大岡 30 45.00 15万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 2,500万 鶴ケ峰 20 125.00 66万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 2,500万 鶴ケ峰 22 430.00 19万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 3,800万 西谷 9 220.00 56万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 210万 鴨居 23 135.00 5万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 2,400万 鶴ケ峰 30 125.00 63万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 3,300万 二俣川 15 180.00 61万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 3,200万 二俣川 9 100.00 110万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 3,100万 希望ケ丘 9 125.00 83万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 4,900万 二俣川 9 200.00 80万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 17,000万 二俣川 11 1500.00 38万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 1,000万 二俣川 11 175.00 19万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 4,900万 二俣川 11 630.00 26万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 3,300万 二俣川 11 105.00 110万円 2019年第2四半期
横浜市旭区 3,000万 希望ケ丘 14 135.00 73万円 2019年第2四半期
横浜市緑区 900万 鴨居 19 80.00 37万円 2019年第2四半期
横浜市緑区 50,000万 中山(神奈川) 2 780.00 210万円 2019年第2四半期
横浜市緑区 3,900万 長津田 9 140.00 92万円 2019年第2四半期
横浜市緑区 3,100万 長津田 7 135.00 75万円 2019年第2四半期
横浜市緑区 4,500万 長津田 30 450.00 33万円 2019年第2四半期
横浜市緑区 4,400万 長津田 19 165.00 87万円 2019年第2四半期

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

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03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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04.建物診断(インスペクション)
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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