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2026年05月12日更新

京都市北区の
土地売却は
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タレント 藤本 美貴

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京都市北区の
土地売却事例・相場価格

京都市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
北区における土地の取引件数は348件、平均売却額は4,552万円、平均専有面積は196m2、平均坪単価92万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    348件

  • 平均売却額

    4,552万円

  • 平均土地面積

    196m²

  • 平均坪単価

    92万円

京都市北区の土地売却価格推移

京都市北区の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2025年は坪104万円で、京都府京都市と比較すると坪15万円高いエリアと言えます。

前年・2024

104万円/坪

0.00%

5年前・2020

95万円/坪

9.47%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市北区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市北区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは衣笠北天神森町で、京都市北区全体の平均と比較して58万円高くなっています。

1位

衣笠北天神森町

160万円/坪

2位

小山上板倉町

160万円/坪

3位

小山下板倉町

160万円/坪

4位

小山東花池町

160万円/坪

5位

上賀茂石計町

150万円/坪

6位 紫竹東高縄町 150万円/坪
7位 上賀茂今井河原町 140万円/坪
8位 上賀茂向縄手町 140万円/坪
9位 小山堀池町 140万円/坪
10位 紫野東野町 140万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市北区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大宮東小野堀町 7,000万円 北大路 26分 270.00㎡ 85万円 2025年第3四半期
上賀茂岡本町 3,900万円 北山(京都) 14分 180.00㎡ 71万円 2025年第3四半期
上賀茂向縄手町 4,400万円 北山(京都) 10分 105.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
上賀茂薮田町 6,500万円 北山(京都) 13分 165.00㎡ 130万円 2025年第3四半期
小山上板倉町 4,500万円 北大路 5分 95.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
小山東花池町 4,800万円 北大路 2分 95.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
紫竹上芝本町 4,700万円 北大路 16分 120.00㎡ 130万円 2025年第3四半期
紫竹上ノ岸町 1,900万円 北大路 21分 75.00㎡ 82万円 2025年第3四半期
紫野上柳町 5,000万円 北大路 8分 110.00㎡ 150万円 2025年第3四半期
紫野郷ノ上町 1,100万円 鞍馬口 26分 55.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
紫野中柏野町 3,400万円 鞍馬口 26分 210.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
紫野門前町 6,300万円 北大路 14分 175.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
大北山原谷乾町 1,400万円 花園(京都) 30分 220.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
上賀茂南大路町 2,900万円 北山(京都) 15分 125.00㎡ 78万円 2025年第2四半期
上賀茂薮田町 5,400万円 北山(京都) 9分 145.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
上清蔵口町 2,600万円 鞍馬口 5分 65.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
衣笠北天神森町 6,000万円 円町 29分 125.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
小山西玄以町 3,200万円 北大路 11分 105.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
紫竹上緑町 3,300万円 北大路 18分 115.00㎡ 95万円 2025年第2四半期
紫竹北大門町 3,400万円 北大路 24分 115.00㎡ 98万円 2025年第2四半期
紫竹下芝本町 3,300万円 北大路 16分 100.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
紫竹下緑町 7,700万円 北山(京都) 20分 220.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
紫竹西栗栖町 3,900万円 北大路 26分 115.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
紫竹西大門町 11,000万円 北大路 24分 390.00㎡ 93万円 2025年第2四半期
紫竹東高縄町 6,000万円 北大路 8分 135.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
鷹峯藤林町 2,100万円 北大路 29分 95.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
紫野上柳町 4,000万円 北大路 6分 110.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
紫野東野町 6,000万円 北大路 18分 145.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
大宮一ノ井町 3,000万円 北大路 30分 210.00㎡ 48万円 2025年第1四半期
大宮薬師山東町 600万円 北大路 30分 390.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
上賀茂朝露ケ原町 1,700万円 北山(京都) 28分 100.00㎡ 56万円 2025年第1四半期
上賀茂石計町 5,300万円 北山(京都) 9分 115.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
上賀茂今井河原町 4,000万円 北山(京都) 8分 95.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
衣笠北高橋町 4,200万円 鞍馬口 30分 125.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
衣笠総門町 2,900万円 円町 29分 200.00㎡ 48万円 2025年第1四半期
小山下板倉町 8,400万円 北大路 6分 170.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
小山堀池町 5,800万円 鞍馬口 5分 135.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
小山堀池町 6,100万円 鞍馬口 5分 145.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
紫竹下長目町 5,000万円 北大路 14分 130.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
紫竹竹殿町 2,700万円 北大路 23分 90.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
西賀茂大栗町 2,900万円 北大路 29分 120.00㎡ 79万円 2025年第1四半期
西賀茂柿ノ木町 6,400万円 北大路 30分 260.00㎡ 80万円 2025年第1四半期
紫野上若草町 3,000万円 北大路 24分 140.00㎡ 71万円 2025年第1四半期
紫野大徳寺町 2,600万円 北大路 20分 135.00㎡ 63万円 2025年第1四半期
大宮北林町 6,600万円 北大路 25分 220.00㎡ 99万円 2024年第4四半期
大宮田尻町 4,100万円 北大路 25分 135.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
上賀茂岩ケ垣内町 14,000万円 北山(京都) 1分 240.00㎡ 200万円 2024年第4四半期
上賀茂松本町 16,000万円 北山(京都) 4分 280.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
紫竹上緑町 2,700万円 北大路 18分 115.00㎡ 78万円 2024年第4四半期
紫竹北大門町 2,100万円 北大路 23分 85.00㎡ 84万円 2024年第4四半期
紫竹下長目町 5,000万円 北大路 14分 130.00㎡ 130万円 2024年第4四半期
紫竹東栗栖町 2,500万円 北大路 19分 85.00㎡ 98万円 2024年第4四半期
紫野下柳町 20,000万円 北大路 8分 410.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
上賀茂岡本町 4,800万円 北山 13分 180.00㎡ 87万円 2024年第3四半期
上賀茂北ノ原町 2,500万円 北山 30分 120.00㎡ 69万円 2024年第3四半期
西賀茂榿ノ木町 3,600万円 北大路 26分 160.00㎡ 74万円 2024年第3四半期
紫野東御所田町 4,600万円 鞍馬口 11分 120.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
大宮東小野堀町 6,900万円 北大路 25分 220.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
大宮南椿原町 2,600万円 北大路 20分 85.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
大宮薬師山東町 3,000万円 北大路 30分 220.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
上賀茂石計町 9,900万円 北山(京都) 7分 220.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
上賀茂馬ノ目町 5,400万円 北山(京都) 30分 240.00㎡ 73万円 2024年第2四半期
上賀茂烏帽子ケ垣内町 4,000万円 北山(京都) 14分 125.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
上賀茂榊田町 4,800万円 北山(京都) 4分 110.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
上賀茂桜井町 10,000万円 北山(京都) 8分 230.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
上賀茂蝉ケ垣内町 3,000万円 北山(京都) 14分 95.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
上賀茂深泥池町 3,900万円 北山(京都) 8分 125.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
北野下白梅町 6,500万円 円町 14分 115.00㎡ 190万円 2024年第2四半期
衣笠高橋町 2,100万円 円町 26分 80.00㎡ 90万円 2024年第2四半期
衣笠東御所ノ内町 2,400万円 北大路 30分 105.00㎡ 75万円 2024年第2四半期
小山下総町 10,000万円 鞍馬口 3分 240.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
小山東大野町 8,300万円 北大路 5分 165.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
小山堀池町 10,000万円 鞍馬口 5分 280.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
紫竹上竹殿町 400万円 北大路 20分 55.00㎡ 24万円 2024年第2四半期
紫竹下長目町 3,300万円 北大路 14分 90.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
紫竹高縄町 3,000万円 北大路 11分 70.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
紫竹西桃ノ本町 3,400万円 北大路 14分 90.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
鷹峯南鷹峯町 1,100万円 北大路 30分 75.00㎡ 51万円 2024年第2四半期
西賀茂柿ノ木町 2,900万円 北大路 30分 105.00㎡ 93万円 2024年第2四半期
西賀茂北山ノ森町 2,500万円 北大路 30分 180.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
西賀茂下庄田町 2,400万円 北大路 30分 180.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
西賀茂中川上町 6,000万円 北大路 30分 270.00㎡ 73万円 2024年第2四半期
西賀茂丸川町 6,500万円 北大路 29分 260.00㎡ 82万円 2024年第2四半期
紫野上野町 3,600万円 北大路 19分 135.00㎡ 87万円 2024年第2四半期
大宮中林町 3,000万円 北大路 24分 110.00㎡ 90万円 2024年第1四半期
上賀茂北ノ原町 3,100万円 北大路 30分 160.00㎡ 64万円 2024年第1四半期
上賀茂蝉ケ垣内町 6,100万円 北山(京都) 15分 260.00㎡ 76万円 2024年第1四半期
上賀茂本山 780万円 京都精華大前 5分 120.00㎡ 21万円 2024年第1四半期
衣笠北天神森町 3,200万円 円町 28分 120.00㎡ 89万円 2024年第1四半期
小山元町 5,200万円 北大路 8分 140.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
小山元町 4,400万円 北大路 8分 110.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
紫竹下芝本町 1,800万円 北大路 16分 55.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
紫竹下緑町 3,700万円 北大路 18分 115.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
紫竹西北町 4,000万円 北大路 20分 130.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
紫竹高縄町 2,000万円 北大路 12分 80.00㎡ 80万円 2024年第1四半期
紫竹竹殿町 2,000万円 北大路 24分 90.00㎡ 75万円 2024年第1四半期
大将軍西町 31,000万円 円町 11分 390.00㎡ 260万円 2024年第1四半期
西賀茂上庄田町 3,200万円 北大路 30分 175.00㎡ 60万円 2024年第1四半期
紫野上石龍町 2,500万円 北大路 14分 60.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
紫野東舟岡町 300万円 鞍馬口 20分 50.00㎡ 20万円 2024年第1四半期

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    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法土地の訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な土地価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

土地査定・売却に関する
お役立ち記事

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タレント 藤本 美貴

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京都府の土地売却を
成功させるには

京都府で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。京都府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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