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京都府京都市北区の一戸建て売却事例・相場価格

京都府京都市京都市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大宮西小野堀町 1,600万円 北大路 30分 46 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
上賀茂岩ケ垣内町 4,000万円 北山(京都) 2分 40 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
上賀茂南大路町 3,200万円 北山(京都) 16分 31 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
上御霊上江町 2,200万円 鞍馬口 1分 47 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
上御霊上江町 8,100万円 鞍馬口 2分 48 年 190.00㎡ 350.00㎡ 2023年第２四半期
上御霊上江町 2,700万円 鞍馬口 2分 50 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2023年第２四半期
衣笠北高橋町 4,000万円 北大路 30分 15 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
小山上初音町 2,800万円 北大路 6分 - 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
紫竹牛若町 4,200万円 北大路 19分 1 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
紫竹桃ノ本町 1,900万円 北大路 13分 - 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
西賀茂今原町 5,800万円 北大路 30分 35 年 300.00㎡ 320.00㎡ 2023年第２四半期
西賀茂大道口町 4,600万円 北大路 30分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
平野上柳町 2,200万円 円町 30分 51 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
- 290万円 北大路 120分 31 年 130.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
大宮北箱ノ井町 3,600万円 北大路 29分 3 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
大宮北箱ノ井町 1,200万円 北大路 30分 48 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2023年第１四半期
大宮南箱ノ井町 800万円 北大路 30分 46 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2023年第１四半期
上賀茂畔勝町 10,000万円 北山(京都) 8分 1 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
上賀茂北大路町 650万円 北山(京都) 20分 60 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2023年第１四半期
上賀茂毛穴井町 1,500万円 北大路 30分 23 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
衣笠東尊上院町 12,000万円 北大路 30分 45 年 560.00㎡ 380.00㎡ 2023年第１四半期
小松原南町 2,800万円 円町 19分 26 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
小山下総町 5,900万円 北大路 8分 - 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
小山東元町 5,200万円 北山(京都) 11分 - 年 150.00㎡ 135.00㎡ 2023年第１四半期
小山南上総町 5,500万円 北大路 6分 - 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
紫竹上緑町 3,000万円 北大路 19分 39 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
紫竹下長目町 2,600万円 北大路 14分 56 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
紫竹西高縄町 2,200万円 北大路 14分 - 年 130.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
鷹峯藤林町 1,000万円 北大路 30分 48 年 95.00㎡ 50.00㎡ 2023年第１四半期
西賀茂大深町 3,800万円 北大路 30分 24 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
西賀茂川上町 3,600万円 北大路 30分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
平野上八丁柳町 5,700万円 円町 23分 36 年 220.00㎡ 165.00㎡ 2023年第１四半期
紫野上野町 2,100万円 北大路 18分 - 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
紫野上柏野町 600万円 鞍馬口 25分 - 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
紫野上門前町 2,100万円 北大路 14分 - 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
紫野北舟岡町 3,600万円 鞍馬口 21分 1 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
紫野東御所田町 2,100万円 鞍馬口 10分 55 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
大北山原谷乾町 2,100万円 北大路 60分 26 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
大北山原谷乾町 400万円 北大路 30分 29 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
大宮北椿原町 1,100万円 北大路 24分 57 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2022年第４四半期
大宮玄琢北東町 450万円 北大路 30分 51 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2022年第４四半期
大宮西総門口町 4,800万円 北大路 29分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
大宮南林町 1,700万円 北大路 23分 35 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
大宮薬師山東町 4,300万円 北大路 30分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
上賀茂池端町 4,200万円 北山(京都) 9分 24 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
上賀茂烏帽子ケ垣内町 4,900万円 北山(京都) 15分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
上賀茂津ノ国町 3,700万円 二軒茶屋(京都) 30分 2 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
上賀茂中ノ坂町 870万円 二軒茶屋(京都) 25分 48 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
上賀茂中山町 4,300万円 北山(京都) 30分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
上賀茂中山町 3,900万円 北山(京都) 30分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
上賀茂狭間町 790万円 北山(京都) 14分 34 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
上賀茂前田町 720万円 二軒茶屋(京都) 30分 48 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
上賀茂本山 1,500万円 北山(京都) 18分 37 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
北野東紅梅町 5,400万円 円町 18分 2 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
衣笠荒見町 2,000万円 円町 30分 - 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
衣笠鏡石町 1,800万円 北大路 30分 45 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
衣笠街道町 13,000万円 円町 30分 - 年 610.00㎡ 270.00㎡ 2022年第４四半期
衣笠高橋町 1,400万円 円町 25分 - 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2022年第４四半期
衣笠東御所ノ内町 1,300万円 北大路 29分 40 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2022年第４四半期
鞍馬口町 4,300万円 鞍馬口 7分 23 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
小山東元町 2,900万円 北大路 6分 32 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
紫竹北栗栖町 4,000万円 北大路 26分 10 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
紫竹西南町 2,500万円 北大路 15分 2 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
紫竹桃ノ本町 2,200万円 北大路 13分 - 年 120.00㎡ 40.00㎡ 2022年第４四半期
大将軍川端町 3,500万円 円町 11分 - 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
鷹峯藤林町 850万円 北大路 30分 36 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2022年第４四半期
西賀茂大道口町 2,100万円 北大路 30分 21 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
西賀茂北川上町 1,900万円 北大路 30分 42 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
西賀茂下庄田町 3,600万円 北大路 30分 1 年 140.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
西賀茂南今原町 2,000万円 北大路 30分 32 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
平野上柳町 6,800万円 円町 30分 35 年 220.00㎡ 175.00㎡ 2022年第４四半期
紫野上門前町 9,500万円 北大路 14分 16 年 180.00㎡ 155.00㎡ 2022年第４四半期
紫野郷ノ上町 1,300万円 鞍馬口 28分 35 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
紫野大徳寺町 860万円 北大路 24分 62 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2022年第４四半期
紫野中柏野町 1,200万円 鞍馬口 29分 - 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2022年第４四半期
紫野西泉堂町 4,900万円 北大路 28分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
紫野西蓮台野町 1,900万円 北大路 28分 - 年 105.00㎡ 50.00㎡ 2022年第４四半期
大宮北山ノ前町 4,900万円 北大路 30分 51 年 220.00㎡ 155.00㎡ 2022年第3四半期
大宮薬師山西町 2,800万円 北大路 30分 20 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
上賀茂朝露ケ原町 1,000万円 北山(京都) 25分 61 年 105.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
上賀茂梅ケ辻町 4,600万円 北山(京都) 15分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
衣笠荒見町 1,200万円 鞍馬口 30分 60 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
衣笠大祓町 3,700万円 円町 26分 2 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
衣笠氷室町 1,300万円 北大路 30分 48 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
衣笠開キ町 750万円 北大路 30分 47 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2022年第3四半期
紫竹桃ノ本町 2,500万円 北大路 12分 45 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
鷹峯木ノ畑町 600万円 北大路 28分 57 年 50.00㎡ 40.00㎡ 2022年第3四半期
西賀茂今原町 450万円 北大路 30分 59 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
西賀茂大道口町 3,800万円 北大路 30分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
西賀茂南今原町 1,900万円 北大路 30分 41 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
紫野上野町 3,000万円 北大路 19分 - 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
紫野東藤ノ森町 2,800万円 鞍馬口 16分 12 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
紫野宮西町 2,000万円 鞍馬口 13分 43 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
出雲路松ノ下町 8,500万円 北大路 4分 - 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
大宮南田尻町 5,000万円 北大路 24分 7 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
大宮薬師山西町 1,500万円 北大路 30分 52 年 105.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
上賀茂津ノ国町 1,500万円 北大路 30分 25 年 100.00㎡ 125.00㎡ 2022年第２四半期
上賀茂狭間町 850万円 北山(京都) 10分 - 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
衣笠馬場町 36,000万円 円町 30分 60 年 830.00㎡ 510.00㎡ 2022年第２四半期
衣笠氷室町 420万円 円町 30分 - 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期

京都府京都市北区の一戸建て売却価格推移

京都市北区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2023年は5,634万円で、京都府京都市と比較すると187万円低いエリアと言えます。

前年・2022

4,334万円/件

30.00%

5年前・2018

3,504万円/件

60.79%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都府京都市北区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市北区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは西賀茂南大栗町で、京都市北区全体の平均と比較して19,392万円高くなっています。

1位

西賀茂南大栗町

25,000万円/件

2位

上賀茂朝露ケ原町

20,000万円/件

3位

平野宮北町

18,000万円/件

4位

紫竹下ノ岸町

17,000万円/件

5位

紫竹西栗栖町

17,000万円/件

6位 紫竹上竹殿町 16,000万円/件
7位 鷹峯黒門町 15,000万円/件
8位 衣笠東尊上院町 12,000万円/件
9位 小山西玄以町 10,733万円/件
10位 上賀茂畔勝町 10,000万円/件
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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選べる売却査定方法

まずは、気軽に 一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

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ここが違う! 選ばれるポイント２

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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