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累計査定実績100,006件

2026年01月13日更新

京都市北区の
マンション売却は
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タレント 藤本 美貴

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京都市北区の
マンション売却事例・相場価格

京都市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
北区におけるマンションの取引件数は119件、平均売却額は1,926万円、平均専有面積は54m2、平均築年数は36年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    119件

  • 平均売却額

    1,926万円

  • 平均専有面積

    54m²

  • 平均築年数

    36年

京都市北区のマンション売却価格推移

京都市北区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、京都府京都市と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

39万円/m2

-100.00%

5年前・2020

33万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市北区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市北区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは上賀茂桜井町で、京都市北区全体の平均と比較して77万円高くなっています。

1位

上賀茂桜井町

120万円/m2

2位

北野東紅梅町

68万円/m2

3位

紫野雲林院町

59万円/m2

4位

紫野上御輿町

58万円/m2

5位

大宮南林町

56万円/m2

6位 衣笠大祓町 55万円/m2
7位 紫竹上ノ岸町 52万円/m2
8位 大宮東脇台町 46万円/m2
9位 衣笠北天神森町 43万円/m2
10位 小山堀池町 43万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市北区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大宮開町 900万円 北大路 30分 48 年 50㎡ - 2024年第3四半期
上賀茂朝露ケ原町 1,800万円 北大路 30分 39 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
衣笠東開キ町 410万円 北大路 28分 32 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
紫竹上緑町 390万円 北大路 19分 41 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
紫竹上緑町 740万円 北大路 19分 41 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
紫竹上緑町 770万円 北大路 19分 41 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
紫野下石龍町 3,000万円 北大路 14分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
紫竹上緑町 250万円 北大路 19分 41 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
大宮南林町 3,900万円 北大路 25分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
上賀茂朝露ケ原町 850万円 北大路 30分 39 年 65㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
衣笠東開キ町 1,200万円 北大路 30分 32 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
鷹峯土天井町 1,200万円 北大路 30分 48 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
紫野下石龍町 2,000万円 北大路 13分 42 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
上賀茂朝露ケ原町 1,800万円 北大路 29分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
衣笠東開キ町 580万円 北大路 28分 32 年 25㎡ ２Ｋ 2023年第4四半期
衣笠東開キ町 450万円 北大路 28分 32 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
衣笠東開キ町 600万円 北大路 28分 32 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
小山下内河原町 4,000万円 北大路 1分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
紫竹西南町 2,800万円 北大路 18分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
紫竹西南町 3,000万円 北大路 18分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
紫野雲林院町 4,700万円 北大路 12分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
紫野下石龍町 1,700万円 北大路 13分 42 年 55㎡ - 2023年第4四半期
上御霊上江町 2,000万円 鞍馬口 2分 - 年 90㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
衣笠街道町 4,000万円 鞍馬口 30分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
衣笠高橋町 2,400万円 円町 28分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
衣笠高橋町 1,700万円 円町 28分 55 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
衣笠東開キ町 390万円 北大路 28分 32 年 15㎡ - 2023年第3四半期
紫竹上緑町 350万円 北大路 19分 41 年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
紫竹上緑町 330万円 北大路 19分 41 年 15㎡ - 2023年第3四半期
鷹峯土天井町 870万円 北大路 30分 48 年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
衣笠東開キ町 490万円 北大路 28分 32 年 25㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
紫竹上緑町 360万円 北大路 19分 41 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
紫竹上緑町 350万円 北大路 19分 41 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
上賀茂朝露ケ原町 1,800万円 北大路 30分 37 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
衣笠北天神森町 3,100万円 円町 29分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
衣笠北天神森町 2,700万円 円町 29分 27 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
小山西大野町 530万円 北大路 6分 38 年 25㎡ - 2023年第１四半期
紫野上御輿町 4,600万円 北大路 24分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
紫野西蓮台野町 1,400万円 北大路 25分 51 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
大北山長谷町 900万円 円町 30分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
大北山原谷乾町 1,300万円 北大路 60分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
大宮南林町 3,000万円 北大路 25分 19 年 60㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
紫竹上緑町 240万円 北大路 19分 41 年 15㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
平野鳥居前町 1,400万円 円町 28分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
大北山長谷町 1,300万円 円町 30分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
大北山長谷町 750万円 北大路 30分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
上賀茂朝露ケ原町 5,000万円 北山(京都) 25分 37 年 120㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
衣笠大祓町 2,700万円 円町 25分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
衣笠高橋町 3,000万円 円町 26分 55 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
衣笠高橋町 1,900万円 円町 29分 55 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
衣笠高橋町 1,700万円 円町 26分 55 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
紫竹下高才町 2,500万円 北山(京都) 14分 30 年 55㎡ - 2022年第２四半期
平野鳥居前町 3,400万円 今出川 30分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
平野鳥居前町 1,100万円 円町 28分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
紫野西蓮台野町 1,200万円 北大路 28分 51 年 65㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
大北山長谷町 880万円 円町 30分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大北山長谷町 550万円 北大路 30分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大北山原谷乾町 500万円 北大路 60分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大宮開町 670万円 北大路 30分 48 年 40㎡ ２ＤＫ 2022年第１四半期
大宮開町 1,400万円 北大路 28分 52 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
上賀茂朝露ケ原町 2,900万円 北大路 29分 24 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
衣笠大祓町 3,700万円 円町 25分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
衣笠東開キ町 540万円 北大路 30分 32 年 25㎡ ２Ｋ 2022年第１四半期
小山西大野町 680万円 北大路 6分 38 年 15㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
新御霊口町 13,000万円 鞍馬口 6分 14 年 130㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
紫野北舟岡町 3,700万円 鞍馬口 24分 23 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
紫野西蓮台野町 940万円 北大路 25分 51 年 45㎡ ２ＤＫ 2022年第１四半期
大北山原谷乾町 510万円 御室仁和寺 29分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
大北山原谷乾町 650万円 北大路 60分 33 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
大宮開町 620万円 北大路 28分 52 年 35㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
大宮南林町 3,000万円 北大路 28分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
衣笠高橋町 3,700万円 円町 26分 55 年 120㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
衣笠東開キ町 520万円 北大路 30分 32 年 25㎡ １ＤＫ 2021年第４四半期
紫野北舟岡町 2,800万円 鞍馬口 23分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
紫野宮西町 3,900万円 鞍馬口 9分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
大宮中林町 2,300万円 北大路 23分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
大宮東脇台町 1,800万円 北大路 28分 40 年 55㎡ １ＬＤＫ 2021年第３四半期
上賀茂朝露ケ原町 2,400万円 北大路 30分 37 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
衣笠荒見町 1,300万円 鞍馬口 30分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
衣笠東開キ町 510万円 北大路 30分 32 年 25㎡ ２ＤＫ 2021年第３四半期
小山下総町 5,000万円 鞍馬口 1分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大宮中林町 1,800万円 北大路 23分 31 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
大宮中林町 2,200万円 北大路 23分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
大宮中林町 2,700万円 北大路 23分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
大宮東脇台町 960万円 北大路 25分 41 年 55㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
上賀茂朝露ケ原町 1,700万円 北大路 30分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
上賀茂桜井町 5,700万円 北山(京都) 7分 26 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
衣笠北天神森町 4,200万円 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 21分 27 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
衣笠高橋町 1,500万円 円町 26分 55 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
衣笠東開キ町 540万円 北大路 30分 32 年 25㎡ ２Ｋ 2021年第２四半期
紫竹上緑町 650万円 北大路 19分 41 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
紫竹上緑町 360万円 北大路 19分 41 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
紫野西御所田町 1,300万円 北大路 9分 24 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
紫野西御所田町 130万円 北大路 9分 24 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
大宮中林町 2,900万円 北大路 23分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
上賀茂朝露ケ原町 3,000万円 北大路 26分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
衣笠高橋町 2,300万円 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 21分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
小山堀池町 2,400万円 鞍馬口 5分 40 年 50㎡ １ＬＤＫ 2021年第１四半期
新御霊口町 4,000万円 鞍馬口 3分 37 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
平野鳥居前町 2,600万円 円町 19分 36 年 115㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期

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精度の高い査定方法マンションの訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正なマンション価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

マンション査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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京都府のマンション売却を
成功させるには

京都府でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。京都府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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