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2026年07月31日更新

上田市の
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タレント 藤本 美貴

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長野県上田市の
土地売却事例・相場価格

長野県上田市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
上田市における土地の取引件数は837件、平均売却額は906万円、平均専有面積は487m2、平均坪単価7万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    837件

  • 平均売却額

    906万円

  • 平均土地面積

    487m²

  • 平均坪単価

    7万円

長野県上田市の土地売却価格推移

上田市の 土地において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は坪7万円で、長野県と比較すると坪2万円低いエリアと言えます。

前年・2024

8万円/坪

-12.50%

5年前・2020

7万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長野県上田市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
上田市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは中央で、上田市全体の平均と比較して19万円高くなっています。

1位

中央

25万円/坪

2位

天神

21万円/坪

3位

踏入

19万円/坪

4位

諏訪形

15万円/坪

5位

常磐城

15万円/坪

6位 住吉 14万円/坪
7位 常田 14万円/坪
8位 古里 13万円/坪
9位 上野 11万円/坪
10位 築地 11万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長野県上田市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
秋和 12,000万円 上田 30分 2.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
秋和 1,400万円 西上田 23分 630.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
浦野 150万円 舞田 30分 1800.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
岡 200万円 舞田 30分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
古安曽 550万円 中塩田 21分 1000.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
古里 1,100万円 信濃国分寺 19分 210.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
諏訪形 1,000万円 三好町 8分 180.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
中央 410万円 上田 12分 65.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
天神 1,200万円 上田 6分 180.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
中野 850万円 中野(長野) 3分 250.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
中之条 780万円 赤坂上 20分 360.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
八木沢 280万円 八木沢 11分 420.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
吉田 700万円 寺下 26分 250.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
芳田 40万円 大屋 30分 210.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
芳田 390万円 大屋 29分 610.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
芳田 890万円 大屋 30分 360.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
生田 410万円 大屋 30分 890.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
真田町傍陽 10万円 上田 120分 45.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
真田町本原 52万円 上田 60分 95.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
菅平高原 51万円 上田 120分 760.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
武石小沢根 75万円 大屋 120分 1000.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
秋和 850万円 西上田 30分 340.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
秋和 670万円 西上田 30分 350.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
上田 880万円 上田 30分 280.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
上田 1,300万円 上田 30分 430.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
上田原 1,100万円 上田原 10分 220.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
上野 1,200万円 上田 30分 510.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
浦野 2,000万円 別所温泉 30分 560.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
国分 400万円 信濃国分寺 4分 270.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
国分 300万円 信濃国分寺 4分 230.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
古里 800万円 信濃国分寺 19分 250.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
五加 530万円 中塩田 9分 1400.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
五加 830万円 中塩田 8分 570.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
諏訪形 890万円 城下(長野) 9分 220.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
中央 2,400万円 上田 21分 270.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
手塚 65万円 八木沢 26分 780.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
常田 1,100万円 上田 20分 300.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
常田 2,500万円 上田 14分 500.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
常磐城 980万円 上田 25分 210.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
中之条 970万円 赤坂上 8分 230.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
富士山 480万円 下之郷 19分 770.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
踏入 1,200万円 上田 24分 210.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
緑が丘 600万円 上田 30分 320.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
芳田 120万円 大屋 29分 130.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
芳田 1,500万円 大屋 30分 2.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
芳田 460万円 大屋 21分 290.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
真田町本原 420万円 上田 90分 600.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
菅平高原 100万円 上田 120分 1700.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
長瀬 30万円 大屋 13分 35.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
御嶽堂 180万円 大屋 60分 380.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
秋和 670万円 上田 30分 250.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
秋和 2,300万円 上田 30分 1400.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
上田 1,900万円 上田 29分 1400.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
上田原 300万円 赤坂上 10分 270.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
上田原 830万円 上田原 12分 640.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
上田原 240万円 三好町 16分 450.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
神畑 200万円 寺下 9分 1700.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
上塩尻 130万円 西上田 4分 240.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
上室賀 2万円 上田 120分 190.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
小泉 37万円 塩田町 30分 1500.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
五加 5,800万円 中塩田 2分 1400.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
下之条 650万円 上田原 24分 400.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
下之条 820万円 上田原 15分 1100.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
下之条 3,000万円 上田原 16分 2.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
下之条 100万円 上田原 15分 230.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
住吉 2,900万円 上田 30分 640.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
住吉 70万円 上田 26分 50.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
住吉 1,900万円 上田 30分 360.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
住吉 980万円 上田 30分 185.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
住吉 980万円 上田 30分 180.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
築地 830万円 上田原 25分 280.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
常磐城 220万円 上田 120分 95.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
常磐城 1,000万円 上田 21分 185.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
常磐城 2,700万円 上田 29分 390.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
中之条 650万円 上田原 15分 195.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
踏入 1,300万円 上田 15分 200.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
別所温泉 800万円 別所温泉 9分 620.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
緑が丘 980万円 上田 30分 220.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
緑が丘 980万円 上田 30分 220.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
緑が丘 990万円 上田 30分 220.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
上丸子 140万円 大屋 60分 70.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
上丸子 100万円 大屋 60分 50.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
上丸子 270万円 大屋 60分 130.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
塩川 370万円 大屋 18分 240.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
塩川 70万円 大屋 30分 360.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
塩川 550万円 大屋 7分 280.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
下武石 42万円 大屋 120分 1200.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
菅平高原 25万円 上田 120分 830.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
藤原田 1,400万円 大屋 30分 2.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
藤原田 190万円 大屋 30分 990.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
蒼久保 760万円 信濃国分寺 15分 210.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
秋和 720万円 西上田 30分 1400.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
上田原 750万円 赤坂上 11分 410.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
上田原 1,100万円 上田原 11分 200.00㎡ 17万円 2024年第4四半期
上田原 1,200万円 上田原 11分 240.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
上田原 860万円 上田原 6分 210.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
上田原 860万円 上田原 6分 200.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
小泉 160万円 上田原 30分 1700.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
下塩尻 940万円 西上田 9分 480.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
下之条 2,000万円 上田原 18分 180.00㎡ 36万円 2024年第4四半期

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