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2026年07月30日更新

奈良市の
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タレント 藤本 美貴

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奈良県奈良市
土地売却事例・相場価格

奈良県奈良市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
奈良市における土地の取引件数は927件平均売却額は3,843万円平均専有面積は343m2平均坪単価35万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    927

  • 平均売却額

    3,843万円

  • 平均土地面積

    343

  • 平均坪単価

    35万円

奈良県奈良市の土地売却価格推移

奈良市の 土地において最も坪単価が高い年度は2021年、一方最も坪単価が低い年度は2017年となっております。
直近の2025年は坪35万円で、奈良県と比較すると坪13万円高いエリアと言えます。

前年・2024

33万円/坪

6.06%

5年前・2020

30万円/坪

16.67%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

奈良県奈良市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
奈良市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは西大寺栄町で、奈良市全体の平均と比較して175万円高くなっています。

1

西大寺栄町

210万円/坪

2

寺町

98万円/坪

3

三条添川町

83万円/坪

4

芝辻町

80万円/坪

5

西九条町

72万円/坪

6位 法蓮町 59万円/坪
7位 西木辻町 58万円/坪
8位 二条町 55万円/坪
9位 三条桧町 53万円/坪
10位 北登美ヶ丘 49万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

奈良県奈良市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
今市町 380万円 帯解 3分 1400.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
五条町 61万円 西ノ京 15分 1300.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
中山町西 850万円 菖蒲池 23分 1900.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
中山町西 1,000万円 菖蒲池 18分 210.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
藤ノ木台 3,300万円 学園前(奈良) 30分 270.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
あやめ池北 2,200万円 菖蒲池 8分 190.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
川上町 100万円 近鉄奈良 23分 165.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
神殿町 1,200万円 近鉄奈良 30分 150.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
西大寺北町 390万円 大和西大寺 14分 120.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
西大寺宝ヶ丘 4,200万円 大和西大寺 10分 320.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
芝辻町 2,600万円 奈良 9分 165.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
神功 2,300万円 高の原 24分 220.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
神功 2,200万円 高の原 24分 210.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
朱雀 2,500万円 高の原 23分 260.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
朱雀 2,800万円 高の原 14分 210.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
登美ヶ丘 4,200万円 学園前(奈良) 25分 390.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
西登美ヶ丘 2,500万円 学園前(奈良) 30分 220.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
西登美ヶ丘 2,700万円 学園前(奈良) 30分 210.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
東登美ヶ丘 2,600万円 学研奈良登美ケ丘 16分 230.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
藤ノ木台 1,800万円 学園前(奈良) 21分 135.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
山陵町 1,900万円 大和西大寺 9分 290.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
尼辻中町 1,800万円 尼ケ辻 4分 125.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
帝塚山 2,000万円 東生駒 30分 250.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
帝塚山 1,700万円 東生駒 28分 220.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
学園中 5,700万円 富雄 9分 450.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
七条 1,800万円 西ノ京 7分 210.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
六条 1,600万円 西ノ京 7分 175.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
北登美ヶ丘 3,900万円 学研奈良登美ケ丘 7分 260.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
大安寺 3,000万円 奈良 20分 570.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
大安寺 4,000万円 奈良 13分 260.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
大安寺 9,400万円 奈良 14分 480.00㎡ 65万円 2025年第2四半期
小倉町 50万円 榛原 120分 50.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
都祁白石町 1,100万円 榛原 90分 1100.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
針ヶ別所町 75万円 榛原 120分 890.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
秋篠早月町 2,200万円 大和西大寺 11分 195.00㎡ 37万円 2025年第1四半期
秋篠町 260万円 大和西大寺 24分 85.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
秋篠町 280万円 大和西大寺 25分 45.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
あやめ池南 3,000万円 菖蒲池 6分 680.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
杏町 3,700万円 奈良 30分 1000.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
学園朝日町 2,000万円 学園前(奈良) 9分 145.00㎡ 45万円 2025年第1四半期
西大寺新池町 7,500万円 大和西大寺 13分 2.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
西大寺高塚町 3,100万円 大和西大寺 16分 270.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
四条大路 2,700万円 新大宮 20分 185.00㎡ 48万円 2025年第1四半期
千代ヶ丘 1,300万円 学園前(奈良) 26分 165.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
寺町 3,000万円 近鉄奈良 8分 105.00㎡ 97万円 2025年第1四半期
寺町 6,000万円 奈良 9分 190.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
富雄元町 5,100万円 富雄 5分 530.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
中町 900万円 富雄 30分 210.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
中山町 420万円 平城 21分 110.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
中山町西 2,000万円 学園前(奈良) 23分 230.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
東紀寺町 4,200万円 近鉄奈良 28分 350.00㎡ 39万円 2025年第1四半期
藤ノ木台 3,500万円 学園前(奈良) 23分 410.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
法蓮町 2,700万円 近鉄奈良 19分 200.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
法蓮町 2,900万円 新大宮 20分 230.00㎡ 42万円 2025年第1四半期
法蓮町 3,300万円 新大宮 9分 130.00㎡ 83万円 2025年第1四半期
法蓮町 2,900万円 新大宮 10分 130.00㎡ 73万円 2025年第1四半期
帝塚山 1,900万円 東生駒 30分 230.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
佐保台 2,400万円 平城山 12分 280.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
富雄川西 1,200万円 富雄 10分 135.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
三松 6,000万円 富雄 7分 530.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
三松 1,100万円 富雄 7分 230.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
大安寺 1,100万円 奈良 23分 350.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
大安寺 4,300万円 奈良 14分 720.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
大安寺 1,100万円 奈良 20分 220.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
秋篠三和町 4,000万円 大和西大寺 18分 320.00㎡ 41万円 2024年第4四半期
あやめ池南 600万円 菖蒲池 6分 140.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
あやめ池南 8,500万円 菖蒲池 2分 320.00㎡ 87万円 2024年第4四半期
歌姫町 260万円 平城 15分 410.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
大森町 700万円 奈良 7分 40.00㎡ 61万円 2024年第4四半期
杏町 4,100万円 奈良 30分 1000.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
杏町 300万円 奈良 30分 1400.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
杏町 360万円 奈良 30分 75.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
学園朝日町 9,000万円 学園前(奈良) 14分 670.00㎡ 44万円 2024年第4四半期
学園大和町 3,800万円 学園前(奈良) 16分 330.00㎡ 38万円 2024年第4四半期
学園大和町 1,800万円 学園前(奈良) 21分 160.00㎡ 37万円 2024年第4四半期
学園南 12,000万円 学園前(奈良) 6分 400.00㎡ 96万円 2024年第4四半期
学園南 2,100万円 学園前(奈良) 10分 165.00㎡ 43万円 2024年第4四半期
元興寺町 1,200万円 近鉄奈良 13分 70.00㎡ 56万円 2024年第4四半期
西大寺野神町 3,000万円 大和西大寺 9分 165.00㎡ 59万円 2024年第4四半期
西大寺野神町 6,500万円 大和西大寺 8分 580.00㎡ 37万円 2024年第4四半期
西大寺町 2,100万円 大和西大寺 18分 1200.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
西大寺町 1,200万円 大和西大寺 18分 410.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
左京 1,800万円 高の原 23分 175.00㎡ 34万円 2024年第4四半期
菅野台 2,300万円 学園前(奈良) 30分 440.00㎡ 17万円 2024年第4四半期
朱雀 2,600万円 高の原 15分 260.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
東九条町 1,000万円 奈良 30分 100.00㎡ 33万円 2024年第4四半期
東九条町 4,800万円 奈良 28分 920.00㎡ 17万円 2024年第4四半期
東九条町 1,700万円 奈良 30分 220.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
富雄北 4,300万円 富雄 4分 510.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
富雄北 75万円 富雄 4分 180.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
登美ヶ丘 5,600万円 学園前(奈良) 24分 490.00㎡ 37万円 2024年第4四半期
登美ヶ丘 2,500万円 学園前(奈良) 30分 290.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
中山町 9,500万円 菖蒲池 23分 1600.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
西登美ヶ丘 2,500万円 学園前(奈良) 30分 210.00㎡ 40万円 2024年第4四半期
西登美ヶ丘 1,700万円 学園前(奈良) 30分 210.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
二条町 4,600万円 大和西大寺 6分 190.00㎡ 80万円 2024年第4四半期
二条町 3,900万円 大和西大寺 7分 290.00㎡ 44万円 2024年第4四半期
東木辻町 2,900万円 奈良 19分 120.00㎡ 79万円 2024年第4四半期
東紀寺町 2,200万円 近鉄奈良 29分 230.00㎡ 31万円 2024年第4四半期
生琉里町 210万円 近鉄奈良 120分 1400.00㎡ 1万円 2024年第4四半期

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