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2026年01月16日更新

津山市の
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岡山県津山市の
土地売却事例・相場価格

岡山県津山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
津山市における土地の取引件数は311件、平均売却額は950万円、平均専有面積は452m2、平均坪単価7万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    311件

  • 平均売却額

    950万円

  • 平均土地面積

    452m²

  • 平均坪単価

    7万円

岡山県津山市の土地売却価格推移

津山市の 土地において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、岡山県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

7万円/坪

-100.00%

5年前・2020

7万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県津山市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
津山市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは昭和町で、津山市全体の平均と比較して11万円高くなっています。

1位

昭和町

17万円/坪

2位

上河原

14万円/坪

3位

北園町

14万円/坪

4位

押入

12万円/坪

5位

田町

12万円/坪

6位 河辺 11万円/坪
7位 神戸 11万円/坪
8位 山北 11万円/坪
9位 椿高下 10万円/坪
10位 林田 10万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県津山市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
川崎 660万円 東津山 11分 800.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
北園町 940万円 津山 28分 210.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
昭和町 1,000万円 津山 4分 165.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
津山口 820万円 津山口 3分 390.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
一方 390万円 津山口 8分 240.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
押入 810万円 高野(岡山) 21分 210.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
小原 540万円 津山 30分 230.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
勝部 800万円 津山 30分 910.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
上河原 1,900万円 津山 30分 380.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
上河原 2,500万円 津山 30分 1600.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
北園町 750万円 津山 30分 180.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
志戸部 700万円 津山 30分 220.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
神戸 330万円 院庄 15分 85.00㎡ 13万円 2024年第2四半期
神戸 540万円 院庄 15分 140.00㎡ 13万円 2024年第2四半期
高野山西 270万円 高野(岡山) 30分 450.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
田町 2,700万円 津山 19分 680.00㎡ 13万円 2024年第2四半期
田町 1,300万円 津山 16分 320.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
中島 370万円 院庄 16分 610.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
中島 500万円 津山口 20分 210.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
二宮 1,100万円 院庄 5分 440.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
野介代 400万円 東津山 30分 220.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
東一宮 2,000万円 津山 60分 1000.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
平福 550万円 津山口 20分 470.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
南方中 80万円 坪井 16分 135.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
領家 730万円 美作千代 15分 1000.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
下高倉西 150万円 高野(岡山) 60分 490.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
神戸 560万円 院庄 14分 195.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
神戸 280万円 院庄 16分 75.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
総社 290万円 津山 30分 120.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
総社 300万円 津山 30分 125.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
高野本郷 2,300万円 高野(岡山) 24分 760.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
高野本郷 2,200万円 高野(岡山) 18分 400.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
田町 10,000万円 津山 20分 2.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
椿高下 1,300万円 津山 16分 400.00㎡ 11万円 2024年第1四半期
椿高下 450万円 津山 20分 155.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
戸島 9,800万円 院庄 30分 2.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
中島 340万円 院庄 20分 280.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
東一宮 250万円 津山 60分 770.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
東一宮 1,000万円 津山 60分 410.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
東一宮 1,700万円 津山 60分 680.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
東一宮 990万円 津山 60分 400.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
平福 2,800万円 津山口 18分 1300.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
平福 840万円 津山口 18分 250.00㎡ 11万円 2024年第1四半期
平福 710万円 津山口 15分 260.00㎡ 9万円 2024年第1四半期
加茂町桑原 1,400万円 美作加茂 10分 2.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
中北下 200万円 美作千代 3分 200.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
領家 200万円 美作千代 16分 540.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
綾部 10万円 美作滝尾 28分 360.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
院庄 1,500万円 院庄 4分 740.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
院庄 1,500万円 院庄 4分 740.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
小田中 2,000万円 津山 25分 600.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
小原 1,800万円 津山 30分 360.00㎡ 16万円 2023年第4四半期
小原 50万円 津山 30分 35.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
小原 480万円 津山 30分 350.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
上紺屋町 50万円 津山 18分 100.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
河辺 1,800万円 東津山 16分 600.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
河辺 990万円 東津山 26分 280.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
神戸 500万円 院庄 15分 520.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
神戸 2,800万円 院庄 16分 1400.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
神戸 530万円 院庄 14分 140.00㎡ 13万円 2023年第4四半期
高尾 520万円 佐良山 4分 175.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
高野本郷 730万円 高野(岡山) 13分 230.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
高野山西 530万円 津山 60分 220.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
田町 100万円 津山 18分 115.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
田町 200万円 津山 18分 90.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
椿高下 300万円 津山 21分 120.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
津山口 1,600万円 津山口 3分 690.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
戸島 56万円 院庄 30分 125.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
二宮 550万円 院庄 15分 230.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
沼 730万円 津山 30分 440.00㎡ 6万円 2023年第4四半期
東一宮 740万円 津山 60分 220.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
東一宮 3,400万円 津山 60分 670.00㎡ 17万円 2023年第4四半期
東一宮 1,100万円 津山 60分 250.00㎡ 15万円 2023年第4四半期
東一宮 2,800万円 津山 60分 610.00㎡ 15万円 2023年第4四半期
里公文 500万円 美作千代 30分 1000.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
勝部 960万円 津山 30分 250.00㎡ 13万円 2023年第3四半期
河辺 1,700万円 東津山 30分 1100.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
河辺 1,100万円 東津山 28分 1700.00㎡ 2万円 2023年第3四半期
北園町 4,300万円 津山 30分 980.00㎡ 14万円 2023年第3四半期
国分寺 1,100万円 東津山 14分 1300.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
志戸部 600万円 津山 30分 240.00㎡ 8万円 2023年第3四半期
紫保井 410万円 津山 30分 270.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
神戸 540万円 院庄 14分 140.00㎡ 13万円 2023年第3四半期
総社 690万円 津山 30分 220.00㎡ 10万円 2023年第3四半期
中之町 250万円 津山 19分 240.00㎡ 4万円 2023年第3四半期
林田 980万円 津山 30分 320.00㎡ 10万円 2023年第3四半期
東一宮 830万円 津山 60分 240.00㎡ 11万円 2023年第3四半期
東一宮 1,000万円 津山 60分 300.00㎡ 11万円 2023年第3四半期
東一宮 700万円 津山 60分 330.00㎡ 7万円 2023年第3四半期
平福 850万円 津山口 18分 250.00㎡ 11万円 2023年第3四半期
美濃町 190万円 津山 13分 50.00㎡ 12万円 2023年第3四半期
八出 400万円 津山 24分 240.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
加茂町百々 600万円 美作加茂 26分 1700.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
杉宮 1,000万円 高野(岡山) 30分 1300.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
杉宮 440万円 高野(岡山) 30分 260.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
大田 1,000万円 津山 60分 920.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
東一宮 630万円 津山 60分 410.00㎡ 5万円 2023年第２四半期
小原 2,000万円 津山 30分 550.00㎡ 12万円 2023年第１四半期
下横野 490万円 津山 60分 330.00㎡ 5万円 2023年第１四半期
下横野 830万円 津山 60分 550.00㎡ 5万円 2023年第１四半期

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