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2026年01月22日更新

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タレント 藤本 美貴

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岡山県総社市の
土地売却事例・相場価格

岡山県総社市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
総社市における土地の取引件数は289件、平均売却額は1,477万円、平均専有面積は468m2、平均坪単価12万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    289件

  • 平均売却額

    1,477万円

  • 平均土地面積

    468m²

  • 平均坪単価

    12万円

岡山県総社市の土地売却価格推移

総社市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、岡山県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

15万円/坪

-100.00%

5年前・2020

14万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県総社市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
総社市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは宍粟で、総社市全体の平均と比較して17万円高くなっています。

1位

宍粟

29万円/坪

2位

中央

27万円/坪

3位

溝口

24万円/坪

4位

駅南

22万円/坪

5位

総社

21万円/坪

6位 中原 19万円/坪
7位 門田 19万円/坪
8位 清音上中島 19万円/坪
9位 西郡 19万円/坪
10位 真壁 18万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県総社市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
赤浜 100万円 足守 26分 270.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
宍粟 2,000万円 豪渓 13分 220.00㎡ 29万円 2024年第3四半期
総社 1,100万円 東総社 2分 155.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
井尻野 750万円 総社 28分 150.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
井尻野 2,300万円 総社 25分 810.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
井手 620万円 東総社 18分 165.00㎡ 13万円 2024年第2四半期
上林 900万円 服部 25分 480.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
窪木 1,200万円 服部 13分 260.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
黒尾 600万円 服部 19分 165.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
総社 360万円 東総社 4分 130.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
総社 4,200万円 東総社 6分 1200.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
総社 11,000万円 東総社 4分 1200.00㎡ 31万円 2024年第2四半期
中央 3,700万円 総社 11分 450.00㎡ 27万円 2024年第2四半期
中央 960万円 東総社 15分 160.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
中原 950万円 清音 24分 165.00㎡ 19万円 2024年第2四半期
中原 850万円 総社 15分 165.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
中原 850万円 総社 15分 165.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
真壁 2,300万円 総社 9分 360.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
南溝手 950万円 服部 20分 470.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
見延 220万円 豪渓 26分 280.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
清音上中島 1,100万円 清音 8分 195.00㎡ 19万円 2024年第2四半期
西郡 3,400万円 東総社 30分 470.00㎡ 24万円 2024年第2四半期
駅南 1,600万円 総社 16分 185.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
赤浜 200万円 足守 25分 170.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
久代 620万円 総社 60分 290.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
中央 4,300万円 総社 6分 510.00㎡ 28万円 2024年第1四半期
中央 1,300万円 東総社 9分 130.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
富原 16,000万円 総社 30分 2.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
富原 2,100万円 総社 30分 1900.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
中原 2,600万円 総社 18分 650.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
中原 1,400万円 総社 12分 195.00㎡ 23万円 2024年第1四半期
中原 1,300万円 総社 13分 180.00㎡ 23万円 2024年第1四半期
中原 1,300万円 総社 13分 170.00㎡ 25万円 2024年第1四半期
中原 4,800万円 総社 13分 940.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
西阿曽 680万円 足守 26分 1100.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
秦 420万円 総社 30分 820.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
福井 1,600万円 東総社 9分 760.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
南溝手 980万円 服部 16分 430.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
三輪 980万円 総社 23分 300.00㎡ 11万円 2024年第1四半期
宿 40万円 東総社 30分 135.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
西郡 2,200万円 東総社 30分 710.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
駅南 2,200万円 総社 16分 260.00㎡ 28万円 2024年第1四半期
駅南 2,900万円 総社 15分 450.00㎡ 22万円 2024年第1四半期
井尻野 1,800万円 総社 26分 360.00㎡ 16万円 2023年第4四半期
井尻野 1,000万円 総社 28分 510.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
井尻野 2,300万円 総社 26分 470.00㎡ 16万円 2023年第4四半期
井尻野 2,000万円 総社 28分 630.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
井尻野 1,500万円 総社 25分 300.00㎡ 17万円 2023年第4四半期
井尻野 1,800万円 総社 25分 340.00㎡ 17万円 2023年第4四半期
井手 920万円 東総社 24分 185.00㎡ 16万円 2023年第4四半期
井手 2,900万円 東総社 18分 990.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
駅前 1,100万円 総社 6分 115.00㎡ 32万円 2023年第4四半期
金井戸 270万円 服部 18分 120.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
金井戸 1,400万円 服部 10分 450.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
上林 920万円 服部 25分 310.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
小寺 3,400万円 東総社 7分 940.00㎡ 12万円 2023年第4四半期
中央 900万円 東総社 14分 175.00㎡ 17万円 2023年第4四半期
中央 1,500万円 東総社 13分 175.00㎡ 28万円 2023年第4四半期
富原 880万円 総社 21分 200.00㎡ 14万円 2023年第4四半期
中原 340万円 総社 16分 370.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
中原 3,700万円 総社 16分 1900.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
日羽 300万円 日羽 13分 430.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
福井 110万円 東総社 11分 105.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
真壁 1,100万円 総社 5分 180.00㎡ 21万円 2023年第4四半期
真壁 1,300万円 総社 24分 270.00㎡ 16万円 2023年第4四半期
溝口 4,900万円 総社 13分 690.00㎡ 23万円 2023年第4四半期
門田 2,600万円 総社 9分 330.00㎡ 25万円 2023年第4四半期
岡谷 900万円 東総社 30分 420.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
地頭片山 950万円 東総社 30分 175.00㎡ 18万円 2023年第4四半期
井手 450万円 東総社 16分 150.00㎡ 10万円 2023年第3四半期
井手 1,000万円 東総社 24分 195.00㎡ 17万円 2023年第3四半期
新本 200万円 総社 90分 210.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
総社 1,100万円 東総社 14分 460.00㎡ 8万円 2023年第3四半期
中原 2,400万円 総社 20分 990.00㎡ 8万円 2023年第3四半期
中原 1,700万円 総社 16分 340.00㎡ 17万円 2023年第3四半期
長良 650万円 服部 20分 390.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
三須 1,000万円 東総社 30分 550.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
門田 1,200万円 総社 10分 150.00㎡ 26万円 2023年第3四半期
門田 1,100万円 総社 9分 165.00㎡ 23万円 2023年第3四半期
門田 970万円 総社 13分 180.00㎡ 18万円 2023年第3四半期
駅南 22,000万円 総社 10分 2.00㎡ 32万円 2023年第3四半期
下倉 8万円 美袋 23分 1100.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
下倉 7万円 美袋 23分 1100.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
総社 4,000万円 総社 19分 330.00㎡ 40万円 2023年第２四半期
総社 2,200万円 東総社 3分 340.00㎡ 21万円 2023年第２四半期
総社 390万円 東総社 3分 85.00㎡ 15万円 2023年第２四半期
久代 760万円 総社 60分 280.00㎡ 9万円 2023年第１四半期
小寺 120万円 東総社 13分 155.00㎡ 3万円 2023年第１四半期
小寺 97万円 東総社 12分 120.00㎡ 3万円 2023年第１四半期
小寺 110万円 東総社 13分 145.00㎡ 3万円 2023年第１四半期
小寺 150万円 東総社 13分 185.00㎡ 3万円 2023年第１四半期
新本 54万円 総社 90分 75.00㎡ 2万円 2023年第１四半期
総社 1,900万円 総社 120分 370.00㎡ 17万円 2023年第１四半期
総社 55万円 総社 30分 770.00㎡ 0万円 2023年第１四半期
中央 3,500万円 東総社 14分 530.00㎡ 22万円 2023年第１四半期
原 5万円 美袋 30分 210.00㎡ 0万円 2023年第１四半期
福谷 21万円 総社 90分 430.00㎡ 0万円 2023年第１四半期
真壁 1,500万円 総社 11分 580.00㎡ 9万円 2023年第１四半期
真壁 1,200万円 総社 13分 180.00㎡ 22万円 2023年第１四半期
三輪 1,200万円 総社 120分 170.00㎡ 23万円 2023年第１四半期

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岡山県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。岡山県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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