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2025年12月10日更新

真庭市の
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タレント 藤本 美貴

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岡山県真庭市の
土地売却事例・相場価格

岡山県真庭市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
真庭市における土地の取引件数は131件、平均売却額は947万円、平均専有面積は525m2、平均坪単価3万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    131件

  • 平均売却額

    947万円

  • 平均土地面積

    525m²

  • 平均坪単価

    3万円

岡山県真庭市の土地売却価格推移

真庭市の 土地において最も坪単価が高い年度は2011年、一方最も坪単価が低い年度は2022年となっております。
2024年は坪3万円で、岡山県と比較すると坪15万円低いエリアと言えます。

前年・2023

3万円/坪

0.00%

5年前・2019

3万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県真庭市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
真庭市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは江川で、真庭市全体の平均と比較して4万円高くなっています。

1位

江川

7万円/坪

2位

久世

7万円/坪

3位

三田

6万円/坪

4位

富尾

6万円/坪

5位

下市瀬

5万円/坪

6位 福田 4万円/坪
7位 本郷 4万円/坪
8位 蒜山上福田 3万円/坪
9位 蒜山富掛田 2万円/坪
10位 下中津井 1万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県真庭市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
江川 550万円 中国勝山 10分 260.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
久世 120万円 久世 11分 105.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
月田 9万円 月田 8分 300.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
富尾 1,300万円 久世 26分 690.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
蒜山富掛田 80万円 中国勝山 120分 165.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
本郷 180万円 中国勝山 15分 170.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
久世 670万円 久世 8分 210.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
三田 1,200万円 中国勝山 8分 630.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
下市瀬 1,300万円 美作落合 23分 870.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
下河内 60万円 美作落合 28分 440.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
蒜山上福田 420万円 中国勝山 120分 520.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
蒜山西茅部 52万円 中国勝山 120分 185.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
蒜山東茅部 85万円 中国勝山 120分 195.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
蒜山湯船 77万円 中国勝山 120分 185.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
下中津井 230万円 美作落合 120分 540.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
福田 350万円 古見(岡山) 13分 320.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
江川 1,400万円 中国勝山 9分 1000.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
上水田 770万円 美作落合 120分 790.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
久世 250万円 久世 10分 540.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
栗原 300万円 美作落合 90分 740.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
関 80万円 美作落合 120分 730.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
高田山上 30万円 富原 60分 250.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
蒜山別所 50万円 中国勝山 120分 1100.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
若代 150万円 富原 4分 980.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
勝山 710万円 中国勝山 3分 250.00㎡ 10万円 2023年第3四半期
勝山 680万円 中国勝山 3分 260.00㎡ 9万円 2023年第3四半期
久世 610万円 久世 6分 200.00㎡ 10万円 2023年第3四半期
久世 900万円 久世 17分 940.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
栗原 30万円 美作落合 90分 300.00㎡ 0万円 2023年第3四半期
下方 710万円 美作落合 30分 300.00㎡ 8万円 2023年第3四半期
旦土 600万円 美作落合 60分 2.00㎡ 0万円 2023年第3四半期
蒜山上福田 710万円 中国勝山 120分 780.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
蒜山下和 60万円 中国勝山 120分 270.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
久世 33,000万円 久世 11分 2000.00㎡ 4万円 2023年第１四半期
久世 9,100万円 久世 11分 2000.00㎡ 6万円 2023年第１四半期
久世 11,000万円 久世 11分 2000.00㎡ 4万円 2023年第１四半期
中 460万円 古見(岡山) 21分 210.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
久世 150万円 久世 7分 490.00㎡ 1万円 2022年第４四半期
久世 70万円 久世 16分 310.00㎡ 1万円 2022年第４四半期
久世 1,500万円 久世 8分 470.00㎡ 11万円 2022年第４四半期
下呰部 190万円 美作落合 120分 370.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
富尾 30万円 久世 29分 220.00㎡ 0万円 2022年第４四半期
日名 53万円 古見(岡山) 23分 60.00㎡ 3万円 2022年第４四半期
蒜山西茅部 50万円 中国勝山 120分 240.00㎡ 1万円 2022年第４四半期
上河内 120万円 美作追分 18分 200.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
月田 40万円 月田 1分 185.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
蒜山上長田 90万円 中国勝山 120分 260.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
蒜山上福田 530万円 中国勝山 120分 580.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
蒜山上福田 180万円 中国勝山 120分 570.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
大庭 210万円 久世 26分 330.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
久世 1,100万円 久世 8分 1500.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
久世 1,300万円 久世 8分 1200.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
久世 80万円 久世 8分 175.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
久世 230万円 久世 8分 310.00㎡ 3万円 2022年第２四半期
久世 100万円 久世 9分 530.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
下方 130万円 美作落合 30分 300.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
月田 200万円 月田 9分 330.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
富尾 250万円 久世 29分 830.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
西河内 160万円 美作落合 30分 460.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
勝山 850万円 中国勝山 2分 310.00㎡ 9万円 2022年第１四半期
勝山 290万円 中国勝山 1分 105.00㎡ 9万円 2022年第１四半期
草加部 190万円 久世 30分 330.00㎡ 2万円 2022年第１四半期
久世 500万円 久世 6分 670.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
中原 7,800万円 久世 60分 2000.00㎡ 2万円 2022年第１四半期
蒜山西茅部 45万円 中国勝山 120分 115.00㎡ 1万円 2022年第１四半期
湯原温泉 370万円 中国勝山 120分 360.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
江川 1,100万円 中国勝山 13分 760.00㎡ 5万円 2021年第４四半期
開田 680万円 古見(岡山) 19分 420.00㎡ 5万円 2021年第４四半期
上水田 2,800万円 美作落合 120分 2000.00㎡ 1万円 2021年第４四半期
久世 480万円 久世 1分 980.00㎡ 2万円 2021年第４四半期
多田 550万円 久世 18分 930.00㎡ 2万円 2021年第４四半期
蒜山下福田 200万円 中国勝山 120分 820.00㎡ 1万円 2021年第４四半期
蒜山中福田 100万円 中国勝山 120分 165.00㎡ 2万円 2021年第４四半期
蒜山西茅部 70万円 中国勝山 120分 500.00㎡ 0万円 2021年第４四半期
福田 550万円 古見(岡山) 15分 290.00㎡ 6万円 2021年第４四半期
法界寺 70万円 美作落合 25分 250.00㎡ 1万円 2021年第４四半期
見尾 40万円 中国勝山 120分 135.00㎡ 1万円 2021年第４四半期
開田 530万円 古見(岡山) 13分 270.00㎡ 7万円 2021年第３四半期
勝山 4,700万円 中国勝山 6分 2000.00㎡ 5万円 2021年第３四半期
久世 3,600万円 久世 15分 1300.00㎡ 9万円 2021年第３四半期
久世 500万円 久世 8分 360.00㎡ 5万円 2021年第３四半期
落合垂水 440万円 美作落合 15分 280.00㎡ 5万円 2021年第３四半期
中原 97万円 久世 60分 310.00㎡ 1万円 2021年第３四半期
蒜山富掛田 50万円 中国勝山 120分 185.00㎡ 1万円 2021年第３四半期
勝山 90万円 中国勝山 15分 90.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
上市瀬 410万円 美作落合 29分 195.00㎡ 7万円 2021年第２四半期
栗原 370万円 美作落合 90分 250.00㎡ 5万円 2021年第２四半期
下湯原 150万円 中国勝山 120分 1300.00㎡ 0万円 2021年第２四半期
鍋屋 650万円 久世 10分 1400.00㎡ 2万円 2021年第２四半期
日名 180万円 古見(岡山) 23分 170.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
蒜山下徳山 50万円 中国勝山 120分 370.00㎡ 0万円 2021年第２四半期
蒜山富掛田 85万円 中国勝山 120分 155.00㎡ 2万円 2021年第２四半期
蒜山西茅部 120万円 中国勝山 120分 1600.00㎡ 0万円 2021年第２四半期
草加部 500万円 中国勝山 30分 360.00㎡ 5万円 2021年第１四半期
久世 100万円 久世 7分 85.00㎡ 4万円 2021年第１四半期
久世 710万円 久世 13分 210.00㎡ 11万円 2021年第１四半期
久世 820万円 久世 7分 1100.00㎡ 3万円 2021年第１四半期
久世 1,200万円 久世 8分 1800.00㎡ 2万円 2021年第１四半期
久世 680万円 中国勝山 13分 380.00㎡ 6万円 2021年第１四半期
台金屋 390万円 久世 28分 220.00㎡ 6万円 2021年第１四半期

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