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2026年01月22日更新

鳥栖市の
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タレント 藤本 美貴

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佐賀県鳥栖市の
土地売却事例・相場価格

佐賀県鳥栖市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
鳥栖市における土地の取引件数は308件、平均売却額は2,421万円、平均専有面積は476m2、平均坪単価13万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    308件

  • 平均売却額

    2,421万円

  • 平均土地面積

    476m²

  • 平均坪単価

    13万円

佐賀県鳥栖市の土地売却価格推移

鳥栖市の 土地において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、佐賀県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

13万円/坪

-100.00%

5年前・2020

10万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

佐賀県鳥栖市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鳥栖市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは藤木町で、鳥栖市全体の平均と比較して23万円高くなっています。

1位

藤木町

37万円/坪

2位

儀徳町

32万円/坪

3位

蔵上

26万円/坪

4位

本町

25万円/坪

5位

鎗田町

23万円/坪

6位 弥生が丘 22万円/坪
7位 姫方町 20万円/坪
8位 桜町 18万円/坪
9位 田代外町 18万円/坪
10位 曽根崎町 17万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

佐賀県鳥栖市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
萱方町 390万円 田代 26分 330.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
田代外町 500万円 田代 8分 130.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
田代本町 1,800万円 田代 18分 350.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
轟木町 2,000万円 新鳥栖 13分 960.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
弥生が丘 2,500万円 弥生が丘 19分 380.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
江島町 400万円 肥前旭 21分 440.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
萱方町 1,300万円 田代 29分 220.00㎡ 19万円 2024年第2四半期
萱方町 410万円 田代 26分 340.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
桜町 3,300万円 田代 3分 430.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
田代外町 1,300万円 田代 6分 190.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
轟木町 6,800万円 新鳥栖 13分 2.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
藤木町 50,000万円 鳥栖 30分 2.00㎡ 54万円 2024年第2四半期
本町 1,000万円 鳥栖 18分 135.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
真木町 250万円 鳥栖 26分 155.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
養父町 1,400万円 新鳥栖 21分 940.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
山浦町 6,600万円 肥前麓 16分 2.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
山浦町 1,500万円 肥前麓 16分 1000.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
蔵上 2,900万円 新鳥栖 13分 340.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
蔵上 1,600万円 新鳥栖 13分 290.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
弥生が丘 2,700万円 弥生が丘 9分 320.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
今泉町 1,900万円 鳥栖 16分 520.00㎡ 12万円 2024年第1四半期
今泉町 2,800万円 鳥栖 16分 490.00㎡ 19万円 2024年第1四半期
萱方町 570万円 田代 26分 380.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
萱方町 1,400万円 田代 26分 1200.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
萱方町 400万円 鳥栖 30分 600.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
古賀町 700万円 鳥栖 30分 790.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
幸津町 800万円 肥前旭 10分 620.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
幸津町 850万円 肥前旭 10分 210.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
桜町 350万円 田代 6分 75.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
桜町 850万円 田代 6分 170.00㎡ 16万円 2024年第1四半期
下野町 600万円 久留米 21分 770.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
曽根崎町 1,400万円 鳥栖 14分 200.00㎡ 22万円 2024年第1四半期
立石町 10万円 肥前麓 28分 290.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
立石町 60万円 肥前麓 16分 340.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
立石町 55万円 肥前麓 16分 370.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
立石町 170万円 肥前麓 16分 1200.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
立石町 190万円 肥前麓 16分 1300.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
立石町 320万円 肥前麓 18分 1100.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
立石町 440万円 肥前麓 16分 1500.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
立石町 200万円 肥前麓 16分 730.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
永吉町 500万円 弥生が丘 9分 410.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
永吉町 1,400万円 弥生が丘 7分 220.00㎡ 22万円 2024年第1四半期
原古賀町 900万円 新鳥栖 9分 390.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
平田町 890万円 肥前麓 4分 200.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
平田町 890万円 肥前麓 4分 200.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
平田町 980万円 肥前麓 5分 220.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
平田町 980万円 肥前麓 3分 220.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
平田町 920万円 肥前麓 4分 210.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
藤木町 1,400万円 鳥栖 13分 230.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
鎗田町 1,800万円 鳥栖 23分 200.00㎡ 29万円 2024年第1四半期
蔵上 19,000万円 新鳥栖 11分 2.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
弥生が丘 64,000万円 弥生が丘 23分 2.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
萱方町 1,000万円 鳥栖 30分 200.00㎡ 17万円 2023年第4四半期
萱方町 3,500万円 鳥栖 30分 380.00㎡ 30万円 2023年第4四半期
神辺町 50万円 鳥栖 28分 230.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
曽根崎町 500万円 鳥栖 15分 200.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
田代外町 1,300万円 田代 6分 230.00㎡ 19万円 2023年第4四半期
立石町 100万円 肥前麓 16分 165.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
立石町 1,400万円 肥前麓 15分 1400.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
永吉町 900万円 弥生が丘 8分 280.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
原町 1,600万円 田代 14分 380.00㎡ 14万円 2023年第4四半期
東町 470万円 鳥栖 7分 95.00㎡ 17万円 2023年第4四半期
姫方町 5,500万円 田代 15分 2.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
姫方町 4,200万円 田代 15分 1100.00㎡ 12万円 2023年第4四半期
藤木町 500万円 鳥栖 15分 230.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
本鳥栖町 7,700万円 鳥栖 6分 1200.00㎡ 21万円 2023年第4四半期
村田町 680万円 肥前旭 14分 230.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
村田町 100万円 肥前旭 26分 250.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
養父町 240万円 鳥栖 30分 270.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
鎗田町 800万円 鳥栖 24分 250.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
鎗田町 470万円 鳥栖 25分 105.00㎡ 15万円 2023年第4四半期
神辺町 1,900万円 鳥栖 26分 320.00㎡ 20万円 2023年第3四半期
古賀町 2,400万円 鳥栖 30分 360.00㎡ 22万円 2023年第3四半期
古賀町 850万円 鳥栖 30分 130.00㎡ 22万円 2023年第3四半期
田代本町 14,000万円 田代 15分 2.00㎡ 18万円 2023年第3四半期
永吉町 7,800万円 弥生が丘 7分 1500.00㎡ 17万円 2023年第3四半期
原古賀町 1,000万円 新鳥栖 11分 160.00㎡ 21万円 2023年第3四半期
平田町 890万円 肥前麓 4分 195.00㎡ 15万円 2023年第3四半期
村田町 1,100万円 肥前旭 18分 220.00㎡ 17万円 2023年第3四半期
弥生が丘 6,500万円 弥生が丘 13分 930.00㎡ 23万円 2023年第3四半期
飯田町 640万円 鳥栖 30分 1100.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
原古賀町 720万円 新鳥栖 14分 150.00㎡ 16万円 2023年第２四半期
原古賀町 680万円 新鳥栖 13分 140.00㎡ 16万円 2023年第２四半期
原町 700万円 田代 14分 380.00㎡ 6万円 2023年第２四半期
原町 1,000万円 田代 13分 410.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
藤木町 1,200万円 鳥栖 16分 270.00㎡ 15万円 2023年第２四半期
鎗田町 1,000万円 鳥栖 24分 210.00㎡ 16万円 2023年第２四半期
萱方町 380万円 鳥栖 30分 80.00㎡ 16万円 2023年第１四半期
萱方町 600万円 鳥栖 30分 125.00㎡ 16万円 2023年第１四半期
宿町 1,100万円 鳥栖 19分 500.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
田代外町 970万円 田代 14分 175.00㎡ 18万円 2023年第１四半期
田代外町 1,500万円 田代 14分 210.00㎡ 24万円 2023年第１四半期
田代外町 1,800万円 田代 14分 250.00㎡ 24万円 2023年第１四半期
田代本町 5,300万円 田代 20分 2000.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
田代本町 540万円 田代 20分 280.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
永吉町 950万円 弥生が丘 7分 790.00㎡ 4万円 2023年第１四半期
永吉町 200万円 弥生が丘 7分 165.00㎡ 4万円 2023年第１四半期
西田町 1,400万円 肥前旭 7分 250.00㎡ 18万円 2023年第１四半期
平田町 450万円 肥前麓 6分 490.00㎡ 3万円 2023年第１四半期
平田町 580万円 肥前麓 18分 530.00㎡ 4万円 2023年第１四半期

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