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2026年08月01日更新
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さいたま市中央区の
土地売却事例・相場価格
さいたま市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
中央区における土地の取引件数は231件、平均売却額は6,093万円、平均専有面積は187m2、平均坪単価118万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
231件
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平均売却額
6,093万円
-
平均土地面積
187m²
-
平均坪単価
118万円
さいたま市中央区の土地売却価格推移
さいたま市中央区の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は坪121万円で、埼玉県さいたま市と比較すると坪35万円高いエリアと言えます。
前年・2024
126万円/坪
-3.97%
5年前・2020
104万円/坪
16.35%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
さいたま市中央区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 円阿弥 | 15,000万円 | 大宮(埼玉) | 25分 | 580.00㎡ | 82万円 | 2025年第2四半期 |
| 大戸 | 1,200万円 | 中浦和 | 6分 | 115.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 大戸 | 1,500万円 | 中浦和 | 13分 | 70.00㎡ | 71万円 | 2025年第2四半期 |
| 大戸 | 3,300万円 | 南与野 | 4分 | 110.00㎡ | 97万円 | 2025年第2四半期 |
| 大戸 | 4,200万円 | 南与野 | 5分 | 130.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 上落合 | 5,400万円 | 北与野 | 9分 | 65.00㎡ | 280万円 | 2025年第2四半期 |
| 下落合 | 4,800万円 | 与野 | 5分 | 65.00㎡ | 240万円 | 2025年第2四半期 |
| 鈴谷 | 3,800万円 | 南与野 | 8分 | 75.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 本町西 | 4,800万円 | 与野本町 | 12分 | 105.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 円阿弥 | 8,300万円 | 大宮(埼玉) | 27分 | 490.00㎡ | 56万円 | 2025年第1四半期 |
| 円阿弥 | 12,000万円 | 北与野 | 28分 | 730.00㎡ | 56万円 | 2025年第1四半期 |
| 大戸 | 1,600万円 | 北浦和 | 10分 | 35.00㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 |
| 大戸 | 3,500万円 | 南与野 | 9分 | 140.00㎡ | 82万円 | 2025年第1四半期 |
| 下落合 | 1,800万円 | 与野 | 8分 | 155.00㎡ | 39万円 | 2025年第1四半期 |
| 下落合 | 14,000万円 | 与野 | 5分 | 390.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 鈴谷 | 3,600万円 | 南与野 | 10分 | 75.00㎡ | 150万円 | 2025年第1四半期 |
| 本町東 | 6,300万円 | 北与野 | 13分 | 200.00㎡ | 100万円 | 2025年第1四半期 |
| 本町東 | 4,200万円 | 与野本町 | 11分 | 105.00㎡ | 130万円 | 2025年第1四半期 |
| 円阿弥 | 1,200万円 | 北与野 | 29分 | 200.00㎡ | 20万円 | 2024年第4四半期 |
| 円阿弥 | 3,000万円 | 与野本町 | 24分 | 110.00㎡ | 89万円 | 2024年第4四半期 |
| 大戸 | 5,500万円 | 南与野 | 11分 | 130.00㎡ | 140万円 | 2024年第4四半期 |
| 大戸 | 4,900万円 | 南与野 | 12分 | 150.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 上落合 | 14,000万円 | 大宮(埼玉) | 7分 | 190.00㎡ | 250万円 | 2024年第4四半期 |
| 下落合 | 5,900万円 | 与野 | 5分 | 85.00㎡ | 220万円 | 2024年第4四半期 |
| 下落合 | 3,200万円 | 与野本町 | 9分 | 55.00㎡ | 200万円 | 2024年第4四半期 |
| 新中里 | 4,000万円 | 北浦和 | 14分 | 85.00㎡ | 160万円 | 2024年第4四半期 |
| 新中里 | 4,000万円 | 北浦和 | 14分 | 80.00㎡ | 160万円 | 2024年第4四半期 |
| 新中里 | 3,700万円 | 南与野 | 11分 | 60.00㎡ | 210万円 | 2024年第4四半期 |
| 新中里 | 2,800万円 | 与野 | 8分 | 95.00㎡ | 98万円 | 2024年第4四半期 |
| 新中里 | 3,500万円 | 与野 | 11分 | 105.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 新中里 | 2,800万円 | 与野本町 | 14分 | 110.00㎡ | 84万円 | 2024年第4四半期 |
| 鈴谷 | 11,000万円 | 南与野 | 3分 | 320.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 鈴谷 | 1,100万円 | 南与野 | 9分 | 60.00㎡ | 63万円 | 2024年第4四半期 |
| 鈴谷 | 4,200万円 | 南与野 | 10分 | 110.00㎡ | 120万円 | 2024年第4四半期 |
| 鈴谷 | 2,900万円 | 南与野 | 10分 | 100.00㎡ | 94万円 | 2024年第4四半期 |
| 鈴谷 | 12,000万円 | 南与野 | 3分 | 330.00㎡ | 120万円 | 2024年第4四半期 |
| 鈴谷 | 19,000万円 | 南与野 | 8分 | 460.00㎡ | 140万円 | 2024年第4四半期 |
| 鈴谷 | 3,300万円 | 与野本町 | 10分 | 110.00㎡ | 99万円 | 2024年第4四半期 |
| 八王子 | 6,600万円 | 与野本町 | 23分 | 260.00㎡ | 83万円 | 2024年第4四半期 |
| 本町西 | 12,000万円 | 北与野 | 18分 | 390.00㎡ | 100万円 | 2024年第4四半期 |
| 大戸 | 5,400万円 | 南与野 | 6分 | 175.00㎡ | 100万円 | 2024年第3四半期 |
| 上落合 | 6,000万円 | 北与野 | 9分 | 95.00㎡ | 210万円 | 2024年第3四半期 |
| 新中里 | 4,500万円 | 北浦和 | 15分 | 85.00㎡ | 170万円 | 2024年第3四半期 |
| 鈴谷 | 1,100万円 | 南与野 | 12分 | 45.00㎡ | 81万円 | 2024年第3四半期 |
| 鈴谷 | 500万円 | 与野本町 | 13分 | 40.00㎡ | 42万円 | 2024年第3四半期 |
| 本町東 | 3,700万円 | 北与野 | 12分 | 105.00㎡ | 120万円 | 2024年第3四半期 |
| 上峰 | 3,400万円 | 南与野 | 18分 | 165.00㎡ | 66万円 | 2024年第2四半期 |
| 上峰 | 2,800万円 | 与野本町 | 13分 | 90.00㎡ | 100万円 | 2024年第2四半期 |
| 大戸 | 1,200万円 | 南与野 | 11分 | 75.00㎡ | 50万円 | 2024年第2四半期 |
| 大字下落合 | 15,000万円 | 与野 | 3分 | 170.00㎡ | 300万円 | 2024年第2四半期 |
| 大字下落合 | 8,000万円 | 与野 | 2分 | 100.00㎡ | 270万円 | 2024年第2四半期 |
| 下落合 | 650万円 | 与野本町 | 2分 | 350.00㎡ | 6万円 | 2024年第2四半期 |
| 鈴谷 | 4,500万円 | 与野本町 | 11分 | 125.00㎡ | 120万円 | 2024年第2四半期 |
| 鈴谷 | 6,400万円 | 与野本町 | 7分 | 260.00㎡ | 81万円 | 2024年第2四半期 |
| 上峰 | 4,800万円 | 南与野 | 15分 | 175.00㎡ | 91万円 | 2024年第1四半期 |
| 上峰 | 6,700万円 | 与野本町 | 12分 | 190.00㎡ | 120万円 | 2024年第1四半期 |
| 円阿弥 | 21,000万円 | 北与野 | 24分 | 1100.00㎡ | 63万円 | 2024年第1四半期 |
| 大戸 | 57,000万円 | 南与野 | 5分 | 1500.00㎡ | 130万円 | 2024年第1四半期 |
| 大戸 | 3,800万円 | 南与野 | 6分 | 175.00㎡ | 72万円 | 2024年第1四半期 |
| 上落合 | 4,300万円 | 北与野 | 10分 | 70.00㎡ | 200万円 | 2024年第1四半期 |
| 上落合 | 4,600万円 | 北与野 | 12分 | 60.00㎡ | 260万円 | 2024年第1四半期 |
| 桜丘 | 3,500万円 | 与野本町 | 19分 | 100.00㎡ | 110万円 | 2024年第1四半期 |
| 大字下落合 | 8,600万円 | 与野 | 4分 | 210.00㎡ | 140万円 | 2024年第1四半期 |
| 下落合 | 5,400万円 | 北与野 | 7分 | 80.00㎡ | 220万円 | 2024年第1四半期 |
| 下落合 | 3,600万円 | 与野 | 5分 | 300.00㎡ | 39万円 | 2024年第1四半期 |
| 下落合 | 4,200万円 | 与野 | 4分 | 90.00㎡ | 150万円 | 2024年第1四半期 |
| 新中里 | 3,200万円 | 南与野 | 7分 | 60.00㎡ | 170万円 | 2024年第1四半期 |
| 本町西 | 35,000万円 | 北与野 | 21分 | 840.00㎡ | 140万円 | 2024年第1四半期 |
| 本町西 | 1,100万円 | 与野本町 | 12分 | 60.00㎡ | 61万円 | 2024年第1四半期 |
| 本町西 | 7,300万円 | 与野本町 | 10分 | 230.00㎡ | 100万円 | 2024年第1四半期 |
| 本町東 | 7,900万円 | 与野本町 | 3分 | 490.00㎡ | 53万円 | 2024年第1四半期 |
| 上峰 | 3,200万円 | 与野本町 | 19分 | 145.00㎡ | 73万円 | 2023年第4四半期 |
| 円阿弥 | 1,800万円 | 北与野 | 24分 | 100.00㎡ | 59万円 | 2023年第4四半期 |
| 大戸 | 6,000万円 | 北浦和 | 9分 | 100.00㎡ | 200万円 | 2023年第4四半期 |
| 大戸 | 5,400万円 | 中浦和 | 15分 | 350.00㎡ | 51万円 | 2023年第4四半期 |
| 大戸 | 4,600万円 | 南与野 | 11分 | 145.00㎡ | 100万円 | 2023年第4四半期 |
| 大戸 | 17,000万円 | 南与野 | 12分 | 500.00㎡ | 110万円 | 2023年第4四半期 |
| 桜丘 | 3,200万円 | 与野本町 | 18分 | 115.00㎡ | 91万円 | 2023年第4四半期 |
| 下落合 | 4,000万円 | 北与野 | 8分 | 50.00㎡ | 260万円 | 2023年第4四半期 |
| 新中里 | 3,000万円 | 南与野 | 7分 | 55.00㎡ | 170万円 | 2023年第4四半期 |
| 本町東 | 11,000万円 | 北与野 | 9分 | 200.00㎡ | 180万円 | 2023年第4四半期 |
| 本町東 | 19,000万円 | 与野本町 | 3分 | 490.00㎡ | 130万円 | 2023年第4四半期 |
| 上峰 | 2,200万円 | 与野本町 | 16分 | 180.00㎡ | 40万円 | 2023年第3四半期 |
| 大戸 | 9,600万円 | 北浦和 | 11分 | 230.00㎡ | 140万円 | 2023年第3四半期 |
| 大戸 | 12,000万円 | 北浦和 | 9分 | 200.00㎡ | 200万円 | 2023年第3四半期 |
| 大戸 | 3,500万円 | 南与野 | 6分 | 160.00㎡ | 73万円 | 2023年第3四半期 |
| 大戸 | 1,400万円 | 南与野 | 11分 | 230.00㎡ | 21万円 | 2023年第3四半期 |
| 大戸 | 6,300万円 | 南与野 | 12分 | 145.00㎡ | 140万円 | 2023年第3四半期 |
| 大戸 | 4,600万円 | 南与野 | 11分 | 145.00㎡ | 110万円 | 2023年第3四半期 |
| 大戸 | 1,300万円 | 南与野 | 5分 | 45.00㎡ | 96万円 | 2023年第3四半期 |
| 上落合 | 3,300万円 | 北与野 | 8分 | 80.00㎡ | 140万円 | 2023年第3四半期 |
| 下落合 | 4,000万円 | 北与野 | 5分 | 95.00㎡ | 140万円 | 2023年第3四半期 |
| 新中里 | 3,300万円 | 南与野 | 9分 | 65.00㎡ | 170万円 | 2023年第3四半期 |
| 鈴谷 | 2,900万円 | 南与野 | 10分 | 100.00㎡ | 94万円 | 2023年第3四半期 |
| 鈴谷 | 6,200万円 | 南与野 | 4分 | 185.00㎡ | 110万円 | 2023年第3四半期 |
| 鈴谷 | 5,500万円 | 南与野 | 8分 | 160.00㎡ | 110万円 | 2023年第3四半期 |
| 八王子 | 2,900万円 | 与野本町 | 24分 | 155.00㎡ | 62万円 | 2023年第3四半期 |
| 本町東 | 5,500万円 | 北与野 | 10分 | 135.00㎡ | 130万円 | 2023年第3四半期 |
| 本町東 | 2,700万円 | 与野本町 | 5分 | 65.00㎡ | 140万円 | 2023年第3四半期 |
| 本町東 | 3,800万円 | 与野本町 | 5分 | 70.00㎡ | 180万円 | 2023年第3四半期 |
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