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2026年08月01日更新

甲賀市の
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タレント 藤本 美貴

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滋賀県甲賀市の
土地売却事例・相場価格

滋賀県甲賀市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
甲賀市における土地の取引件数は448件、平均売却額は982万円、平均専有面積は378m2、平均坪単価8万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    448件

  • 平均売却額

    982万円

  • 平均土地面積

    378m²

  • 平均坪単価

    8万円

滋賀県甲賀市の土地売却価格推移

甲賀市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2023年となっております。
直近の2025年は坪10万円で、滋賀県と比較すると坪7万円低いエリアと言えます。

前年・2024

7万円/坪

42.86%

5年前・2020

9万円/坪

11.11%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県甲賀市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
甲賀市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは水口町東林口で、甲賀市全体の平均と比較して15万円高くなっています。

1位

水口町東林口

25万円/坪

2位

水口町日電

24万円/坪

3位

水口町虫生野

24万円/坪

4位

甲南町葛木

17万円/坪

5位

甲南町竜法師

17万円/坪

6位 水口町本丸 17万円/坪
7位 甲南町深川 15万円/坪
8位 水口町新城 15万円/坪
9位 水口町東名坂 15万円/坪
10位 水口町梅が丘 13万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県甲賀市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
甲賀町大原市場 20万円 甲賀 7分 110.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
甲南町葛木 2,000万円 甲南 6分 380.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
甲南町希望ケ丘本町 200万円 甲南 23分 150.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
甲南町野田 1,300万円 甲南 14分 840.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
甲南町森尻 150万円 甲南 9分 290.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
甲南町森尻 36万円 甲南 9分 280.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
甲南町竜法師 1,500万円 寺庄 21分 330.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
土山町南土山 120万円 甲賀 90分 180.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
水口町貴生川 2,000万円 貴生川 9分 1200.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
水口町貴生川 3,500万円 貴生川 9分 530.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
水口町高塚 1,200万円 水口石橋 15分 210.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
水口町日電 1,300万円 貴生川 30分 180.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
甲南町池田 500万円 甲賀 30分 730.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
甲南町希望ケ丘本町 280万円 甲南 14分 190.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
甲南町寺庄 5,500万円 寺庄 15分 2.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
甲南町野田 560万円 甲南 16分 430.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
甲南町野田 1,100万円 甲南 15分 210.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
甲南町野田 940万円 甲南 13分 270.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
甲南町野田 990万円 甲南 18分 175.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
甲南町野田 200万円 甲南 19分 210.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
甲南町深川 1,100万円 甲南 4分 190.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
甲南町深川 1,300万円 甲南 8分 450.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
信楽町長野 480万円 信楽 30分 240.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
土山町大野 10万円 甲賀 90分 260.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
土山町北土山 10万円 甲賀 120分 240.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
土山町野上野 5万円 甲賀 120分 190.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
水口町松栄 160万円 水口石橋 6分 100.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
水口町新城 3,200万円 水口 29分 710.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
水口町東名坂 1,000万円 水口 14分 220.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
水口町虫生野 5,300万円 貴生川 3分 900.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
水口町山 200万円 貴生川 90分 195.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
水口町山 610万円 三雲 90分 340.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
水口町三本柳 330万円 貴生川 14分 115.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
甲南町池田 150万円 甲賀 30分 210.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
甲南町希望ケ丘 20万円 甲南 30分 185.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
甲南町希望ケ丘 380万円 甲南 18分 185.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
甲南町寺庄 1,000万円 甲南 12分 175.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
甲南町野田 1,300万円 甲南 13分 200.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
甲南町野田 1,000万円 甲南 16分 185.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
甲南町深川 1,800万円 甲南 10分 370.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
甲南町竜法師 1,000万円 寺庄 21分 170.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
信楽町勅旨 600万円 玉桂寺前 14分 240.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
土山町大野 250万円 寺庄 90分 340.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
土山町北土山 180万円 甲賀 120分 400.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
水口町梅が丘 450万円 水口城南 2分 120.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
水口町高塚 110万円 水口石橋 15分 190.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
水口町高塚 1,400万円 水口石橋 15分 250.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
水口町東林口 1,100万円 水口石橋 14分 150.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
水口町本丸 1,400万円 水口城南 10分 260.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
水口町虫生野 3,600万円 貴生川 3分 410.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
甲賀町大原市場 1,100万円 甲賀 6分 290.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
甲南町耕心 450万円 貴生川 23分 330.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
甲南町耕心 220万円 貴生川 23分 330.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
甲南町新治 2,000万円 甲西 15分 610.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
甲南町寺庄 890万円 寺庄 4分 230.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
甲南町寺庄 750万円 寺庄 4分 220.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
甲南町寺庄 1,100万円 寺庄 6分 470.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
甲南町深川 3,300万円 甲南 4分 2.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
甲南町深川 950万円 甲南 7分 420.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
甲南町深川 380万円 甲南 20分 170.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
甲南町深川市場 5,000万円 甲南 12分 2.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
信楽町中野 75万円 信楽 60分 200.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
土山町大野 10万円 貴生川 90分 480.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
土山町北土山 200万円 油日 120分 400.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
土山町北土山 190万円 甲賀 120分 200.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
水口町古城が丘 1,500万円 水口 6分 500.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
水口町下山 360万円 三雲 30分 165.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
水口町高塚 830万円 水口石橋 15分 135.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
水口町高塚 1,300万円 水口石橋 15分 210.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
水口町高塚 850万円 水口石橋 20分 135.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
水口町八光 1,100万円 水口石橋 3分 290.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
水口町八田 20万円 三雲 60分 125.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
水口町本町 700万円 水口石橋 8分 190.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
水口町虫生野 650万円 貴生川 5分 190.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
水口町虫生野中央 1,700万円 貴生川 4分 260.00㎡ 22万円 2024年第4四半期
水口町山 47万円 貴生川 90分 75.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
水口町山 100万円 貴生川 90分 140.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
水口町山 130万円 水口城南 60分 200.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
水口町山 50万円 水口城南 60分 280.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
水口町山 650万円 水口松尾 30分 310.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
水口町山 600万円 水口松尾 30分 350.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
甲賀町大原市場 680万円 甲賀 4分 320.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
甲南町希望ケ丘本町 120万円 甲賀 25分 190.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
甲南町寺庄 1,100万円 寺庄 12分 310.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
甲南町野田 1,000万円 甲南 12分 420.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
甲南町野田 1,300万円 甲南 12分 750.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
甲南町深川 1,600万円 甲南 5分 330.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
甲南町深川 250万円 甲南 11分 150.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
信楽町神山 360万円 信楽 30分 230.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
信楽町長野 580万円 信楽 18分 490.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
土山町南土山 1,100万円 油日 120分 2.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
水口町秋葉 30万円 水口 18分 120.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
水口町貴生川 850万円 貴生川 10分 270.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
水口町貴生川 4,700万円 貴生川 9分 1500.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
水口町下山 640万円 三雲 30分 260.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
甲南町希望ケ丘本町 600万円 甲南 29分 200.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
甲南町杉谷 1,200万円 甲南 21分 1000.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
甲南町杉谷 550万円 甲南 21分 560.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
甲南町野尻 1,300万円 寺庄 9分 1400.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
甲南町深川 700万円 甲南 4分 190.00㎡ 12万円 2024年第2四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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