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2026年07月31日更新

徳島市の
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徳島県徳島市の
土地売却事例・相場価格

徳島県徳島市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
徳島市における土地の取引件数は1,074件、平均売却額は1,891万円、平均専有面積は330m2、平均坪単価19万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,074件

  • 平均売却額

    1,891万円

  • 平均土地面積

    330m²

  • 平均坪単価

    19万円

徳島県徳島市の土地売却価格推移

徳島市の 土地において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2020年となっております。
直近の2025年は坪18万円で、徳島県と比較すると坪6万円高いエリアと言えます。

前年・2024

18万円/坪

0.00%

5年前・2020

16万円/坪

12.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県徳島市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
徳島市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは中前川町で、徳島市全体の平均と比較して36万円高くなっています。

1位

中前川町

56万円/坪

2位

南内町

50万円/坪

3位

中常三島町

49万円/坪

4位

出来島本町

45万円/坪

5位

徳島本町

40万円/坪

6位 西大工町 40万円/坪
7位 中昭和町 38万円/坪
8位 明神町 38万円/坪
9位 かちどき橋 36万円/坪
10位 中吉野町 35万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県徳島市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 1,100万円 府中(徳島) 13分 250.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
- 820万円 府中(徳島) 19分 195.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
- 800万円 府中(徳島) 19分 180.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
- 630万円 府中(徳島) 11分 200.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
方上町 150万円 地蔵橋 5分 150.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
勝占町 1,300万円 地蔵橋 11分 180.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
勝占町 1,300万円 地蔵橋 11分 180.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
勝占町 1,800万円 地蔵橋 11分 260.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
上吉野町 1,400万円 徳島 30分 230.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
川内町 450万円 徳島 90分 260.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
川内町 1,000万円 徳島 60分 320.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
北沖洲 730万円 徳島 30分 220.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
北田宮 1,400万円 佐古 18分 165.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
北田宮 1,600万円 佐古 18分 175.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
北矢三町 1,600万円 蔵本 16分 370.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
北矢三町 860万円 蔵本 20分 145.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
国府町西黒田 320万円 府中(徳島) 30分 360.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
中昭和町 1,400万円 阿波富田 3分 115.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
中前川町 2,700万円 徳島 15分 120.00㎡ 75万円 2025年第3四半期
西須賀町 630万円 地蔵橋 6分 100.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
八万町 1,100万円 二軒屋 15分 180.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
八万町 1,300万円 二軒屋 11分 290.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
南内町 1,600万円 徳島 9分 105.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
南昭和町 12,000万円 阿波富田 14分 2.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
名東町 850万円 鮎喰 30分 880.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
名東町 930万円 鮎喰 30分 1000.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
名東町 1,600万円 鮎喰 30分 1900.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
山城町 1,900万円 二軒屋 25分 210.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
- 2,200万円 府中(徳島) 30分 2.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
- 330万円 府中(徳島) 30分 430.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
- 1,100万円 府中(徳島) 30分 1800.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
- 1,900万円 府中(徳島) 30分 2.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
- 980万円 府中(徳島) 14分 210.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
- 650万円 府中(徳島) 18分 1300.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
鮎喰町 780万円 鮎喰 13分 185.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
安宅 1,100万円 徳島 30分 165.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
上八万町 650万円 文化の森 60分 200.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
川内町 400万円 徳島 60分 75.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
川内町 650万円 吉成 30分 360.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
北沖洲 220万円 徳島 60分 240.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
北田宮 5,900万円 佐古 20分 1400.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
北矢三町 1,100万円 蔵本 17分 165.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
国府町井戸 860万円 府中(徳島) 26分 180.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
国府町芝原 500万円 府中(徳島) 30分 750.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
佐古一番町 1,300万円 佐古 10分 120.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
渋野町 50万円 地蔵橋 30分 790.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
庄町 1,100万円 鮎喰 11分 510.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
丈六町 1,100万円 地蔵橋 30分 180.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
丈六町 790万円 地蔵橋 30分 120.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
住吉 1,500万円 徳島 30分 175.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
住吉 2,500万円 徳島 25分 590.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
住吉 2,600万円 徳島 28分 280.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
出来島本町 1,100万円 徳島 13分 80.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
富田橋 1,300万円 阿波富田 10分 440.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
中島田町 1,000万円 蔵本 9分 190.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
中前川町 2,000万円 徳島 11分 140.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
中前川町 6,900万円 徳島 14分 510.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
西大工町 6,300万円 徳島 12分 520.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
八万町 1,600万円 二軒屋 14分 190.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
八万町 900万円 二軒屋 13分 460.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
八万町 1,400万円 二軒屋 14分 320.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
八万町 2,000万円 文化の森 15分 2.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
八万町 1,300万円 文化の森 20分 180.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
八万町 1,200万円 文化の森 19分 180.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
八万町 470万円 文化の森 9分 140.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
八万町 1,300万円 文化の森 19分 185.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
八万町 1,000万円 文化の森 14分 190.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
福島 1,400万円 徳島 21分 520.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
南沖洲 680万円 阿波富田 30分 290.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
南矢三町 1,200万円 蔵本 15分 260.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
南矢三町 3,400万円 佐古 14分 450.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
名東町 560万円 鮎喰 30分 110.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
名東町 870万円 鮎喰 26分 180.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
名東町 2,200万円 鮎喰 30分 2.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
名東町 750万円 鮎喰 30分 550.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
- 460万円 府中(徳島) 14分 115.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
- 890万円 府中(徳島) 14分 190.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
- 930万円 府中(徳島) 19分 210.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
- 700万円 府中(徳島) 28分 185.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
鮎喰町 1,500万円 鮎喰 9分 400.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
安宅 1,700万円 徳島 30分 230.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
応神町西貞方 150万円 吉成 26分 1200.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
応神町東貞方 280万円 吉成 15分 1100.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
大松町 800万円 地蔵橋 7分 710.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
方上町 920万円 地蔵橋 30分 165.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
かちどき橋 1,700万円 二軒屋 12分 155.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
勝占町 1,400万円 地蔵橋 11分 210.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
上八万町 740万円 文化の森 60分 220.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
上八万町 840万円 文化の森 30分 165.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
上吉野町 530万円 徳島 28分 100.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
川内町 2,100万円 徳島 60分 340.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
北沖洲 6,000万円 徳島 30分 810.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
北沖洲 1,100万円 徳島 30分 200.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
北島田町 9,400万円 蔵本 18分 2.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
北矢三町 1,200万円 蔵本 18分 165.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
国府町井戸 1,300万円 府中(徳島) 25分 260.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
佐古一番町 900万円 佐古 10分 125.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
佐古五番町 1,500万円 佐古 14分 155.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
佐古六番町 1,700万円 蔵本 14分 250.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
昭和町 2,300万円 阿波富田 15分 250.00㎡ 31万円 2025年第1四半期

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土地だけでなく、マンションや一戸建ての査定も行っています。

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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