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徳島県徳島市の土地売却事例・相場価格

徳島県徳島市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 270万円 府中(徳島) 20分 150.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
- 950万円 府中(徳島) 20分 180.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
- 2,200万円 府中(徳島) 11分 410.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
- 1,000万円 府中(徳島) 16分 230.00㎡ 14万円 2022年第3四半期
鮎喰町 340万円 鮎喰 16分 75.00㎡ 15万円 2022年第3四半期
鮎喰町 35万円 鮎喰 10分 105.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
鮎喰町 300万円 鮎喰 16分 160.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
大原町 350万円 中田(徳島) 29分 175.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
上八万町 880万円 文化の森 30分 165.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
上八万町 1,300万円 文化の森 30分 230.00㎡ 19万円 2022年第3四半期
上八万町 940万円 文化の森 30分 185.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
上八万町 2,400万円 文化の森 30分 420.00㎡ 19万円 2022年第3四半期
上八万町 1,100万円 文化の森 30分 210.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
川内町 200万円 吉成 30分 80.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
川内町 300万円 徳島 90分 330.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
佐古二番町 1,800万円 佐古 4分 210.00㎡ 28万円 2022年第3四半期
佐古三番町 600万円 佐古 4分 65.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
庄町 920万円 鮎喰 6分 195.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
庄町 790万円 鮎喰 6分 165.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
昭和町 2,700万円 阿波富田 5分 280.00㎡ 31万円 2022年第3四半期
新浜町 88万円 阿波富田 30分 35.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
新浜町 920万円 阿波富田 30分 200.00㎡ 15万円 2022年第3四半期
末広 1,600万円 徳島 28分 260.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
住吉 620万円 徳島 25分 115.00㎡ 18万円 2022年第3四半期
住吉 1,000万円 徳島 28分 260.00㎡ 13万円 2022年第3四半期
八万町 300万円 文化の森 24分 280.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
八万町 450万円 文化の森 14分 190.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
八万町 510万円 文化の森 30分 105.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
八万町 510万円 文化の森 30分 105.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
万代町 20,000万円 阿波富田 16分 1700.00㎡ 40万円 2022年第3四半期
南沖洲 880万円 徳島 30分 175.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
南沖洲 2,400万円 徳島 30分 540.00㎡ 15万円 2022年第3四半期
南仲之町 1,700万円 阿波富田 4分 125.00㎡ 45万円 2022年第3四半期
山城町 1,900万円 二軒屋 25分 210.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
- 950万円 府中(徳島) 11分 180.00㎡ 18万円 2022年第２四半期
- 1,300万円 府中(徳島) 16分 300.00㎡ 14万円 2022年第２四半期
- 440万円 府中(徳島) 23分 160.00㎡ 9万円 2022年第２四半期
- 1,300万円 府中(徳島) 4分 240.00㎡ 18万円 2022年第２四半期
- 7,500万円 府中(徳島) 29分 2000.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
大原町 1,100万円 中田(徳島) 25分 1100.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
大原町 480万円 中田(徳島) 23分 430.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
大原町 120万円 中田(徳島) 26分 60.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
勝占町 1,200万円 地蔵橋 15分 165.00㎡ 23万円 2022年第２四半期
勝占町 1,300万円 地蔵橋 15分 190.00㎡ 23万円 2022年第２四半期
上助任町 1,900万円 徳島 30分 210.00㎡ 30万円 2022年第２四半期
上八万町 250万円 文化の森 30分 110.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
上八万町 1,400万円 文化の森 30分 230.00㎡ 20万円 2022年第２四半期
川内町 3,500万円 徳島 30分 1700.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
川内町 200万円 徳島 60分 80.00㎡ 8万円 2022年第２四半期
川内町 990万円 徳島 30分 300.00㎡ 11万円 2022年第２四半期
北沖洲 1,100万円 徳島 30分 190.00㎡ 18万円 2022年第２四半期
北沖洲 1,000万円 徳島 30分 200.00㎡ 17万円 2022年第２四半期
北佐古一番町 140,000万円 佐古 5分 2000.00㎡ 42万円 2022年第２四半期
北常三島町 4,500万円 徳島 26分 260.00㎡ 57万円 2022年第２四半期
北田宮 2,000万円 佐古 18分 200.00㎡ 32万円 2022年第２四半期
北田宮 1,900万円 佐古 18分 200.00㎡ 31万円 2022年第２四半期
北田宮 2,000万円 佐古 18分 195.00㎡ 34万円 2022年第２四半期
北田宮 3,500万円 佐古 15分 1500.00㎡ 8万円 2022年第２四半期
北矢三町 5,000万円 蔵本 18分 1000.00㎡ 16万円 2022年第２四半期
北矢三町 1,400万円 蔵本 30分 240.00㎡ 19万円 2022年第２四半期
国府町井戸 750万円 府中(徳島) 18分 210.00㎡ 12万円 2022年第２四半期
国府町北岩延 1,100万円 府中(徳島) 28分 780.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
栄町 360万円 阿波富田 12分 60.00㎡ 20万円 2022年第２四半期
佐古四番町 1,500万円 佐古 11分 180.00㎡ 27万円 2022年第２四半期
下助任町 880万円 徳島 19分 95.00㎡ 31万円 2022年第２四半期
下助任町 400万円 徳島 24分 75.00㎡ 17万円 2022年第２四半期
新浜町 1,500万円 阿波富田 30分 330.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
新浜本町 1,300万円 文化の森 30分 240.00㎡ 18万円 2022年第２四半期
新南福島 1,000万円 徳島 26分 165.00㎡ 20万円 2022年第２四半期
助任橋 2,800万円 徳島 29分 240.00㎡ 39万円 2022年第２四半期
住吉 4,400万円 徳島 25分 480.00㎡ 30万円 2022年第２四半期
中央通 8,000万円 阿波富田 9分 520.00㎡ 50万円 2022年第２四半期
津田浜之町 1,200万円 阿波富田 30分 290.00㎡ 14万円 2022年第２四半期
津田本町 420万円 阿波富田 30分 110.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
津田本町 1,100万円 文化の森 30分 590.00㎡ 6万円 2022年第２四半期
徳島町 8,800万円 徳島 15分 310.00㎡ 95万円 2022年第２四半期
中島田町 850万円 蔵本 14分 170.00㎡ 17万円 2022年第２四半期
中吉野町 1,400万円 徳島 25分 120.00㎡ 38万円 2022年第２四半期
西須賀町 1,100万円 地蔵橋 3分 165.00㎡ 21万円 2022年第２四半期
八万町 2,200万円 二軒屋 25分 770.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
八万町 100万円 二軒屋 20分 300.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
八万町 1,600万円 二軒屋 13分 190.00㎡ 27万円 2022年第２四半期
八万町 1,200万円 文化の森 29分 180.00㎡ 22万円 2022年第２四半期
八万町 1,300万円 文化の森 11分 1100.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
八万町 150万円 文化の森 30分 110.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
不動本町 1,400万円 蔵本 30分 2000.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
不動本町 280万円 蔵本 30分 460.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
南昭和町 2,600万円 阿波富田 26分 310.00㎡ 28万円 2022年第２四半期
名東町 840万円 鮎喰 30分 175.00㎡ 16万円 2022年第２四半期
論田町 820万円 中田(徳島) 30分 400.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
論田町 650万円 中田(徳島) 30分 300.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
問屋町 10,000万円 二軒屋 15分 1100.00㎡ 30万円 2022年第２四半期
- 1,500万円 府中(徳島) 5分 260.00㎡ 19万円 2022年第１四半期
- 1,100万円 府中(徳島) 9分 190.00㎡ 20万円 2022年第１四半期
一宮町 140万円 府中(徳島) 60分 210.00㎡ 2万円 2022年第１四半期
大原町 570万円 中田(徳島) 30分 180.00㎡ 10万円 2022年第１四半期
沖浜町 1,300万円 二軒屋 9分 155.00㎡ 28万円 2022年第１四半期
勝占町 520万円 地蔵橋 24分 990.00㎡ 2万円 2022年第１四半期
金沢 3,800万円 徳島 30分 890.00㎡ 14万円 2022年第１四半期
川内町 650万円 徳島 90分 500.00㎡ 4万円 2022年第１四半期

徳島県徳島市の土地売却価格推移

徳島市において最も坪単価が高い年度は2009年、一方最も坪単価が低い年度は2018年となっております。
2022年は坪18万円で、徳島県と比較すると坪6万円高いエリアと言えます。

前年・2021

19万円/坪

-5.26%

5年前・2017

18万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県徳島市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
徳島市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは徳島町で、徳島市全体の平均と比較して69万円高くなっています。

1位

徳島町

92万円/坪

2位

北常三島町

57万円/坪

3位

中央通

50万円/坪

4位

南仲之町

45万円/坪

5位

富田橋

44万円/坪

6位 北佐古一番町 42万円/坪
7位 万代町 40万円/坪
8位 助任橋 39万円/坪
9位 中吉野町 38万円/坪
10位 昭和町 38万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県徳島市周辺の売出し中土地売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

徳島県徳島市周辺の売出し中土地の価格帯を、「土地面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中土地の一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 2 1 1 3 7 1 3 2 1 6
～1000万円 5 6 6 3 4 7 6 30 25
～2000万円 1 4 2 3 3 31 51
～3000万円 1 2 2 18
～4000万円 11
～5000万円 2
～6000万円 2
～7000万円 2
～8000万円 2
～9000万円 2
～1億円
～1億5000万円 3
～2億円
2億円〜

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
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  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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