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2026年08月01日更新

吉野川市の
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タレント 藤本 美貴

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徳島県吉野川市の
土地売却事例・相場価格

徳島県吉野川市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
吉野川市における土地の取引件数は161件、平均売却額は504万円、平均専有面積は540m2、平均坪単価4万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    161件

  • 平均売却額

    504万円

  • 平均土地面積

    540m²

  • 平均坪単価

    4万円

徳島県吉野川市の土地売却価格推移

吉野川市の 土地において最も坪単価が高い年度は2013年、一方最も坪単価が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は坪3万円で、徳島県と比較すると坪9万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4万円/坪

-25.00%

5年前・2020

4万円/坪

-25.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県吉野川市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
吉野川市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは鴨島町鴨島で、吉野川市全体の平均と比較して7万円高くなっています。

1位

鴨島町鴨島

10万円/坪

2位

鴨島町喜来

8万円/坪

3位

鴨島町知恵島

4万円/坪

4位

川島町三ツ島

3万円/坪

5位

川島町桑村

2万円/坪

6位 鴨島町飯尾 1万円/坪
7位 鴨島町粟島 0万円/坪
8位 鴨島町牛島 0万円/坪
9位 鴨島町上浦 0万円/坪
10位 鴨島町森藤 0万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県吉野川市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 150万円 阿波山川 21分 1800.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
- 53万円 阿波山川 11分 590.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
- 250万円 山瀬 11分 320.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
鴨島町粟島 75万円 西麻植 5分 790.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
鴨島町牛島 40万円 牛島 24分 410.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
鴨島町上浦 60万円 牛島 6分 630.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
鴨島町鴨島 400万円 鴨島 7分 360.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
鴨島町知恵島 180万円 鴨島 12分 160.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
鴨島町森藤 90万円 鴨島 30分 900.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
川島町学 19万円 学 4分 125.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
川島町学 130万円 学 4分 850.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
川島町桑村 30万円 阿波川島 18分 330.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
鴨島町飯尾 50万円 鴨島 19分 125.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
鴨島町上浦 240万円 牛島 12分 1100.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
鴨島町喜来 510万円 鴨島 12分 210.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
川島町桑村 420万円 阿波川島 20分 410.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
- 41万円 阿波山川 24分 70.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
- 760万円 阿波山川 11分 540.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
鴨島町鴨島 600万円 鴨島 11分 140.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
鴨島町鴨島 1,100万円 鴨島 6分 320.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
川島町三ツ島 2,000万円 学 14分 2.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
- 300万円 阿波山川 8分 620.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
- 150万円 山瀬 -分 380.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
鴨島町牛島 1,900万円 麻植塚 14分 1600.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
川島町川島 90万円 阿波川島 8分 185.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
- 250万円 阿波山川 3分 270.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
- 1,000万円 阿波山川 18分 1100.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
鴨島町飯尾 420万円 鴨島 18分 230.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
鴨島町上下島 400万円 鴨島 19分 270.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
鴨島町知恵島 440万円 鴨島 14分 165.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
鴨島町西麻植 650万円 西麻植 13分 530.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
- 150万円 山瀬 8分 150.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
鴨島町喜来 550万円 鴨島 11分 240.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
鴨島町上下島 300万円 鴨島 9分 185.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
川島町桑村 75万円 阿波川島 15分 120.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
- 76万円 阿波山川 18分 1300.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
- 44万円 阿波山川 15分 780.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
- 52万円 阿波山川 21分 900.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
- 3,500万円 阿波山川 30分 820.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
鴨島町上下島 1,200万円 鴨島 12分 650.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
川島町桑村 450万円 阿波川島 16分 500.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
川島町児島 50万円 学 11分 105.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
川島町三ツ島 240万円 学 24分 400.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
鴨島町牛島 710万円 麻植塚 21分 230.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
鴨島町鴨島 1,200万円 鴨島 7分 310.00㎡ 13万円 2023年第4四半期
鴨島町上下島 170万円 鴨島 11分 75.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
鴨島町西麻植 190万円 西麻植 9分 840.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
鴨島町西麻植 800万円 西麻植 16分 330.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
鴨島町知恵島 290万円 西麻植 13分 470.00㎡ 2万円 2023年第3四半期
- 10万円 阿波山川 10分 130.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
- 100万円 山瀬 5分 220.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
鴨島町上下島 190万円 鴨島 18分 270.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
鴨島町西麻植 1,300万円 西麻植 10分 1300.00㎡ 3万円 2023年第２四半期
川島町桑村 250万円 阿波川島 25分 165.00㎡ 5万円 2023年第２四半期
- 170万円 阿波山川 4分 125.00㎡ 4万円 2023年第１四半期
鴨島町牛島 270万円 麻植塚 24分 2000.00㎡ 0万円 2023年第１四半期
鴨島町上浦 12万円 牛島 60分 590.00㎡ 0万円 2022年第４四半期
鴨島町上浦 10万円 牛島 60分 480.00㎡ 0万円 2022年第４四半期
鴨島町喜来 830万円 鴨島 11分 195.00㎡ 14万円 2022年第４四半期
鴨島町喜来 800万円 鴨島 8分 200.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
鴨島町上下島 400万円 鴨島 13分 860.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
鴨島町西麻植 420万円 西麻植 3分 200.00㎡ 7万円 2022年第４四半期
- 620万円 阿波山川 7分 410.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
鴨島町飯尾 100万円 鴨島 26分 220.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
鴨島町牛島 200万円 牛島 7分 410.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
鴨島町牛島 300万円 牛島 7分 760.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
鴨島町牛島 1,100万円 牛島 21分 2000.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
鴨島町牛島 190万円 牛島 21分 470.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
鴨島町喜来 640万円 鴨島 9分 175.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
鴨島町山路 72万円 麻植塚 28分 800.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
鴨島町森藤 20万円 鴨島 24分 310.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
- 260万円 阿波山川 8分 460.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
- 75万円 阿波山川 20分 990.00㎡ 0万円 2022年第２四半期
鴨島町上浦 100万円 牛島 13分 980.00㎡ 0万円 2022年第２四半期
鴨島町鴨島 650万円 鴨島 13分 165.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
鴨島町喜来 820万円 鴨島 8分 180.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
川島町桑村 360万円 阿波川島 10分 115.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
- 3,300万円 阿波山川 3分 1900.00㎡ 6万円 2022年第１四半期
鴨島町飯尾 1,800万円 鴨島 16分 2000.00㎡ 2万円 2022年第１四半期
鴨島町喜来 1,600万円 鴨島 7分 1500.00㎡ 4万円 2022年第１四半期
鴨島町山路 20万円 麻植塚 26分 390.00㎡ 0万円 2022年第１四半期
鴨島町上下島 960万円 鴨島 12分 260.00㎡ 12万円 2022年第１四半期
鴨島町西麻植 720万円 西麻植 3分 250.00㎡ 10万円 2022年第１四半期
鴨島町西麻植 450万円 西麻植 14分 300.00㎡ 5万円 2022年第１四半期
川島町学 130万円 学 23分 160.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
川島町学 40万円 学 23分 200.00㎡ 1万円 2022年第１四半期
川島町川島 490万円 阿波川島 3分 650.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
- 530万円 山瀬 13分 270.00㎡ 7万円 2021年第４四半期
- 60万円 山瀬 14分 570.00㎡ 0万円 2021年第４四半期
鴨島町飯尾 80万円 鴨島 29分 790.00㎡ 0万円 2021年第４四半期
鴨島町牛島 550万円 牛島 25分 800.00㎡ 2万円 2021年第４四半期
鴨島町喜来 700万円 鴨島 8分 190.00㎡ 12万円 2021年第４四半期
鴨島町山路 45万円 西麻植 25分 600.00㎡ 0万円 2021年第４四半期
鴨島町西麻植 310万円 西麻植 4分 175.00㎡ 6万円 2021年第４四半期
川島町桑村 160万円 阿波川島 21分 200.00㎡ 3万円 2021年第４四半期
- 350万円 阿波山川 25分 590.00㎡ 2万円 2021年第３四半期
鴨島町牛島 1,000万円 牛島 11分 390.00㎡ 9万円 2021年第３四半期
鴨島町鴨島 400万円 鴨島 13分 200.00㎡ 7万円 2021年第３四半期
鴨島町喜来 500万円 鴨島 12分 1600.00㎡ 1万円 2021年第３四半期
鴨島町喜来 700万円 鴨島 8分 185.00㎡ 12万円 2021年第３四半期

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    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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徳島県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。徳島県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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