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2026年07月30日更新
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中央区の
土地売却事例・相場価格
中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
中央区における土地の取引件数は65件、平均売却額は66,308万円、平均専有面積は168m2、平均坪単価998万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
65件
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平均売却額
66,308万円
-
平均土地面積
168m²
-
平均坪単価
998万円
中央区の土地売却価格推移
中央区の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪917万円で、東京都東京23区と比較すると坪619万円高いエリアと言えます。
前年・2024
1,837万円/坪
-50.08%
5年前・2020
835万円/坪
9.82%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
中央区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明石町 | 29,000万円 | 築地 | 7分 | 210.00㎡ | 450万円 | 2025年第2四半期 |
| 入船 | 20,000万円 | 八丁堀(東京) | 4分 | 100.00㎡ | 650万円 | 2025年第1四半期 |
| 新川 | 16,000万円 | 茅場町 | 4分 | 85.00㎡ | 610万円 | 2025年第1四半期 |
| 日本橋蛎殻町 | 26,000万円 | 水天宮前 | 3分 | 80.00㎡ | 1,100万円 | 2025年第1四半期 |
| 日本橋茅場町 | 7,900万円 | 茅場町 | 2分 | 50.00㎡ | 530万円 | 2025年第1四半期 |
| 日本橋人形町 | 16,000万円 | 人形町 | 3分 | 50.00㎡ | 1,100万円 | 2025年第1四半期 |
| 入船 | 4,000万円 | 八丁堀(東京) | 3分 | 35.00㎡ | 400万円 | 2024年第4四半期 |
| 銀座 | 320,000万円 | 新橋 | 3分 | 100.00㎡ | 10,000万円 | 2024年第4四半期 |
| 銀座 | 75,000万円 | 築地市場 | 4分 | 80.00㎡ | 3,100万円 | 2024年第4四半期 |
| 日本橋蛎殻町 | 24,000万円 | 水天宮前 | 3分 | 80.00㎡ | 970万円 | 2024年第4四半期 |
| 京橋 | 62,000万円 | 宝町(東京) | 1分 | 105.00㎡ | 2,000万円 | 2024年第2四半期 |
| 月島 | 100,000万円 | 月島 | 5分 | 360.00㎡ | 910万円 | 2024年第2四半期 |
| 日本橋人形町 | 29,000万円 | 人形町 | 2分 | 70.00㎡ | 1,300万円 | 2024年第2四半期 |
| 東日本橋 | 17,000万円 | 馬喰横山 | 3分 | 60.00㎡ | 910万円 | 2024年第2四半期 |
| 湊 | 7,200万円 | 新富町(東京) | 4分 | 35.00㎡ | 690万円 | 2024年第2四半期 |
| 日本橋茅場町 | 55,000万円 | 茅場町 | 2分 | 90.00㎡ | 2,000万円 | 2024年第1四半期 |
| 日本橋浜町 | 11,000万円 | 浜町 | 3分 | 55.00㎡ | 670万円 | 2024年第1四半期 |
| 新川 | 19,000万円 | 八丁堀(東京) | 4分 | 45.00㎡ | 1,300万円 | 2023年第4四半期 |
| 新川 | 23,000万円 | 八丁堀(東京) | 4分 | 55.00㎡ | 1,300万円 | 2023年第4四半期 |
| 月島 | 8,000万円 | 月島 | 4分 | 65.00㎡ | 400万円 | 2023年第4四半期 |
| 築地 | 7,800万円 | 東銀座 | 2分 | 40.00㎡ | 620万円 | 2023年第4四半期 |
| 日本橋富沢町 | 14,000万円 | 人形町 | 3分 | 65.00㎡ | 680万円 | 2023年第4四半期 |
| 日本橋富沢町 | 23,000万円 | 人形町 | 3分 | 115.00㎡ | 680万円 | 2023年第4四半期 |
| 月島 | 8,700万円 | 月島 | 3分 | 50.00㎡ | 580万円 | 2023年第3四半期 |
| 日本橋蛎殻町 | 29,000万円 | 水天宮前 | 2分 | 110.00㎡ | 870万円 | 2023年第3四半期 |
| 湊 | 6,100万円 | 新富町(東京) | 5分 | 35.00㎡ | 580万円 | 2023年第3四半期 |
| 入船 | 6,900万円 | 新富町(東京) | 3分 | 50.00㎡ | 470万円 | 2023年第２四半期 |
| 月島 | 6,000万円 | 月島 | 3分 | 50.00㎡ | 400万円 | 2023年第２四半期 |
| 東日本橋 | 6,200万円 | 東日本橋 | 3分 | 75.00㎡ | 270万円 | 2023年第２四半期 |
| 銀座 | 50,000万円 | 宝町(東京) | 3分 | 90.00㎡ | 1,800万円 | 2023年第１四半期 |
| 月島 | 18,000万円 | 月島 | 4分 | 120.00㎡ | 490万円 | 2023年第１四半期 |
| 月島 | 64,000万円 | 月島 | 6分 | 240.00㎡ | 900万円 | 2023年第１四半期 |
| 東日本橋 | 19,000万円 | 東日本橋 | 2分 | 115.00㎡ | 540万円 | 2023年第１四半期 |
| 明石町 | 95,000万円 | 築地 | 5分 | 280.00㎡ | 1,100万円 | 2022年第４四半期 |
| 築地 | 410,000万円 | 築地 | 2分 | 890.00㎡ | 1,500万円 | 2022年第４四半期 |
| 築地 | 15,000万円 | 築地 | 6分 | 45.00㎡ | 1,100万円 | 2022年第４四半期 |
| 日本橋馬喰町 | 30,000万円 | 馬喰町 | 1分 | 105.00㎡ | 930万円 | 2022年第４四半期 |
| 新川 | 23,000万円 | 茅場町 | 5分 | 85.00㎡ | 870万円 | 2022年第3四半期 |
| 新川 | 2,300万円 | 八丁堀(東京) | 5分 | 50.00㎡ | 150万円 | 2022年第２四半期 |
| 月島 | 9,500万円 | 月島 | 6分 | 65.00㎡ | 470万円 | 2022年第１四半期 |
| 日本橋大伝馬町 | 42,000万円 | 小伝馬町 | 2分 | 95.00㎡ | 1,500万円 | 2022年第１四半期 |
| 晴海 | 780,000万円 | 勝どき | 14分 | 2000.00㎡ | 180万円 | 2022年第１四半期 |
| 晴海 | 990,000万円 | 勝どき | 18分 | 2000.00㎡ | 200万円 | 2022年第１四半期 |
| 湊 | 15,000万円 | 八丁堀(東京) | 4分 | 100.00㎡ | 490万円 | 2022年第１四半期 |
| 築地 | 12,000万円 | 築地 | -分 | 40.00㎡ | 950万円 | 2021年第４四半期 |
| 日本橋箱崎町 | 9,600万円 | 水天宮前 | 5分 | 65.00㎡ | 500万円 | 2021年第４四半期 |
| 八丁堀 | 310,000万円 | 八丁堀(東京) | 1分 | 340.00㎡ | 3,000万円 | 2021年第４四半期 |
| 新川 | 57,000万円 | 茅場町 | 4分 | 190.00㎡ | 980万円 | 2021年第３四半期 |
| 月島 | 16,000万円 | 月島 | 5分 | 85.00㎡ | 620万円 | 2021年第３四半期 |
| 月島 | 5,400万円 | 月島 | 3分 | 60.00㎡ | 310万円 | 2021年第３四半期 |
| 日本橋馬喰町 | 100,000万円 | 馬喰町 | 1分 | 230.00㎡ | 1,500万円 | 2021年第３四半期 |
| 日本橋堀留町 | 48,000万円 | 人形町 | 4分 | 150.00㎡ | 1,100万円 | 2021年第３四半期 |
| 八丁堀 | 7,600万円 | 宝町(東京) | 2分 | 45.00㎡ | 570万円 | 2021年第３四半期 |
| 八丁堀 | 7,400万円 | 宝町(東京) | 2分 | 45.00㎡ | 570万円 | 2021年第３四半期 |
| 築地 | 6,500万円 | 築地 | 4分 | 60.00㎡ | 360万円 | 2021年第１四半期 |
| 築地 | 6,900万円 | 築地 | 3分 | 35.00㎡ | 690万円 | 2021年第１四半期 |
| 日本橋横山町 | 19,000万円 | 馬喰横山 | 2分 | 60.00㎡ | 1,000万円 | 2021年第１四半期 |
| 日本橋横山町 | 64,000万円 | 馬喰横山 | 2分 | 200.00㎡ | 1,100万円 | 2021年第１四半期 |
| 入船 | 13,000万円 | 八丁堀(東京) | 4分 | 65.00㎡ | 630万円 | 2020年第４四半期 |
| 新川 | 19,000万円 | 茅場町 | 7分 | 100.00㎡ | 600万円 | 2020年第３四半期 |
| 築地 | 7,000万円 | 築地 | 6分 | 105.00㎡ | 220万円 | 2020年第３四半期 |
| 築地 | 17,000万円 | 築地 | 6分 | 95.00㎡ | 600万円 | 2020年第３四半期 |
| 佃 | 16,000万円 | 月島 | 2分 | 95.00㎡ | 560万円 | 2020年第３四半期 |
| 八丁堀 | 10,000万円 | 八丁堀(東京) | 1分 | 40.00㎡ | 780万円 | 2020年第３四半期 |
| 湊 | 19,000万円 | 新富町(東京) | 6分 | 130.00㎡ | 480万円 | 2020年第３四半期 |
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