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2026年08月05日更新
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墨田区の
土地売却事例・相場価格
墨田区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
墨田区における土地の取引件数は392件、平均売却額は12,458万円、平均専有面積は140m2、平均坪単価285万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
392件
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平均売却額
12,458万円
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平均土地面積
140m²
-
平均坪単価
285万円
墨田区の土地売却価格推移
墨田区の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪336万円で、東京都東京23区と比較すると坪38万円高いエリアと言えます。
前年・2024
322万円/坪
4.35%
5年前・2020
242万円/坪
38.84%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
墨田区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 押上 | 15,000万円 | 押上 | 7分 | 150.00㎡ | 320万円 | 2025年第3四半期 |
| 京島 | 2,100万円 | 京成曳舟 | 6分 | 55.00㎡ | 130万円 | 2025年第3四半期 |
| 墨田 | 17,000万円 | 鐘ケ淵 | 9分 | 470.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 墨田 | 1,500万円 | 鐘ケ淵 | 7分 | 35.00㎡ | 140万円 | 2025年第3四半期 |
| 墨田 | 1,500万円 | 八広 | 6分 | 50.00㎡ | 96万円 | 2025年第3四半期 |
| 東向島 | 7,500万円 | 曳舟 | 8分 | 110.00㎡ | 220万円 | 2025年第3四半期 |
| 本所 | 13,000万円 | 蔵前 | 4分 | 75.00㎡ | 550万円 | 2025年第3四半期 |
| 緑 | 63,000万円 | 両国 | 9分 | 220.00㎡ | 930万円 | 2025年第3四半期 |
| 八広 | 12,000万円 | 八広 | 13分 | 195.00㎡ | 200万円 | 2025年第3四半期 |
| 石原 | 8,000万円 | 両国 | 11分 | 85.00㎡ | 320万円 | 2025年第2四半期 |
| 押上 | 9,100万円 | 押上 | 5分 | 75.00㎡ | 410万円 | 2025年第2四半期 |
| 亀沢 | 23,000万円 | 両国 | 7分 | 190.00㎡ | 400万円 | 2025年第2四半期 |
| 京島 | 1,300万円 | 京成曳舟 | 4分 | 35.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 京島 | 2,100万円 | 京成曳舟 | 5分 | 35.00㎡ | 190万円 | 2025年第2四半期 |
| 京島 | 6,500万円 | 京成曳舟 | 9分 | 55.00㎡ | 380万円 | 2025年第2四半期 |
| 錦糸 | 19,000万円 | 錦糸町 | 3分 | 115.00㎡ | 540万円 | 2025年第2四半期 |
| 江東橋 | 4,800万円 | 錦糸町 | 5分 | 55.00㎡ | 300万円 | 2025年第2四半期 |
| 江東橋 | 43,000万円 | 住吉(東京) | 8分 | 250.00㎡ | 570万円 | 2025年第2四半期 |
| 立花 | 2,100万円 | 小村井 | 2分 | 55.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 立花 | 1,700万円 | 小村井 | 3分 | 180.00㎡ | 30万円 | 2025年第2四半期 |
| 立花 | 5,000万円 | 東あずま | 5分 | 70.00㎡ | 230万円 | 2025年第2四半期 |
| 立花 | 3,900万円 | 東あずま | 4分 | 60.00㎡ | 220万円 | 2025年第2四半期 |
| 東向島 | 4,300万円 | 東向島 | 7分 | 70.00㎡ | 210万円 | 2025年第2四半期 |
| 東向島 | 11,000万円 | 東向島 | 4分 | 160.00㎡ | 230万円 | 2025年第2四半期 |
| 緑 | 13,000万円 | 錦糸町 | 7分 | 80.00㎡ | 520万円 | 2025年第2四半期 |
| 緑 | 7,100万円 | 両国 | 4分 | 35.00㎡ | 620万円 | 2025年第2四半期 |
| 八広 | 9,000万円 | 八広 | 6分 | 380.00㎡ | 80万円 | 2025年第2四半期 |
| 両国 | 43,000万円 | 両国 | 5分 | 130.00㎡ | 1,100万円 | 2025年第2四半期 |
| 両国 | 38,000万円 | 両国 | 5分 | 160.00㎡ | 780万円 | 2025年第2四半期 |
| 押上 | 6,000万円 | 押上 | 3分 | 50.00㎡ | 380万円 | 2025年第1四半期 |
| 押上 | 13,000万円 | 押上 | 5分 | 90.00㎡ | 460万円 | 2025年第1四半期 |
| 墨田 | 5,000万円 | 鐘ケ淵 | 7分 | 150.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 墨田 | 4,500万円 | 東向島 | 9分 | 95.00㎡ | 160万円 | 2025年第1四半期 |
| 太平 | 21,000万円 | 錦糸町 | 10分 | 90.00㎡ | 780万円 | 2025年第1四半期 |
| 立花 | 2,600万円 | 東あずま | 5分 | 85.00㎡ | 100万円 | 2025年第1四半期 |
| 立川 | 13,000万円 | 菊川(東京) | 5分 | 100.00㎡ | 430万円 | 2025年第1四半期 |
| 東駒形 | 15,000万円 | 本所吾妻橋 | 2分 | 100.00㎡ | 510万円 | 2025年第1四半期 |
| 東墨田 | 400万円 | 八広 | 19分 | 35.00㎡ | 39万円 | 2025年第1四半期 |
| 東向島 | 5,300万円 | 東向島 | 3分 | 50.00㎡ | 360万円 | 2025年第1四半期 |
| 本所 | 7,300万円 | 本所吾妻橋 | 5分 | 60.00㎡ | 400万円 | 2025年第1四半期 |
| 緑 | 17,000万円 | 両国 | 10分 | 125.00㎡ | 440万円 | 2025年第1四半期 |
| 八広 | 2,000万円 | 東向島 | 8分 | 100.00㎡ | 66万円 | 2025年第1四半期 |
| 吾妻橋 | 31,000万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 4分 | 180.00㎡ | 570万円 | 2024年第4四半期 |
| 石原 | 29,000万円 | 両国 | 8分 | 270.00㎡ | 360万円 | 2024年第4四半期 |
| 押上 | 7,300万円 | 押上 | 4分 | 75.00㎡ | 320万円 | 2024年第4四半期 |
| 押上 | 28,000万円 | 押上 | 7分 | 160.00㎡ | 570万円 | 2024年第4四半期 |
| 押上 | 6,800万円 | 押上 | 7分 | 40.00㎡ | 570万円 | 2024年第4四半期 |
| 押上 | 6,800万円 | 押上 | 7分 | 40.00㎡ | 570万円 | 2024年第4四半期 |
| 押上 | 19,000万円 | 押上 | 6分 | 260.00㎡ | 240万円 | 2024年第4四半期 |
| 押上 | 26,000万円 | 押上 | 6分 | 260.00㎡ | 340万円 | 2024年第4四半期 |
| 亀沢 | 31,000万円 | 両国 | 1分 | 110.00㎡ | 920万円 | 2024年第4四半期 |
| 墨田 | 2,700万円 | 鐘ケ淵 | 5分 | 35.00㎡ | 260万円 | 2024年第4四半期 |
| 墨田 | 7,800万円 | 東向島 | 5分 | 195.00㎡ | 130万円 | 2024年第4四半期 |
| 墨田 | 140,000万円 | 堀切 | 4分 | 2.00㎡ | 160万円 | 2024年第4四半期 |
| 墨田 | 2,300万円 | 八広 | 8分 | 55.00㎡ | 140万円 | 2024年第4四半期 |
| 太平 | 6,200万円 | 錦糸町 | 9分 | 55.00㎡ | 380万円 | 2024年第4四半期 |
| 立花 | 4,800万円 | 小村井 | 7分 | 65.00㎡ | 240万円 | 2024年第4四半期 |
| 立花 | 1,000万円 | 東あずま | 3分 | 75.00㎡ | 43万円 | 2024年第4四半期 |
| 立川 | 7,300万円 | 森下(東京) | 4分 | 70.00㎡ | 350万円 | 2024年第4四半期 |
| 堤通 | 11,000万円 | 曳舟 | 13分 | 280.00㎡ | 120万円 | 2024年第4四半期 |
| 業平 | 9,600万円 | 押上 | 4分 | 60.00㎡ | 530万円 | 2024年第4四半期 |
| 東駒形 | 30,000万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) | 6分 | 230.00㎡ | 440万円 | 2024年第4四半期 |
| 東向島 | 5,500万円 | 曳舟 | 5分 | 85.00㎡ | 220万円 | 2024年第4四半期 |
| 向島 | 19,000万円 | 押上 | 6分 | 140.00㎡ | 440万円 | 2024年第4四半期 |
| 向島 | 21,000万円 | 押上 | 6分 | 140.00㎡ | 490万円 | 2024年第4四半期 |
| 向島 | 5,000万円 | 曳舟 | 6分 | 75.00㎡ | 220万円 | 2024年第4四半期 |
| 八広 | 3,500万円 | 小村井 | 10分 | 70.00㎡ | 160万円 | 2024年第4四半期 |
| 八広 | 79,000万円 | 京成曳舟 | 8分 | 430.00㎡ | 610万円 | 2024年第4四半期 |
| 八広 | 2,500万円 | 八広 | 5分 | 55.00㎡ | 150万円 | 2024年第4四半期 |
| 八広 | 3,600万円 | 八広 | 4分 | 105.00㎡ | 120万円 | 2024年第4四半期 |
| 横川 | 17,000万円 | 押上 | 8分 | 145.00㎡ | 380万円 | 2024年第4四半期 |
| 横川 | 13,000万円 | 押上 | 8分 | 90.00㎡ | 460万円 | 2024年第4四半期 |
| 石原 | 7,000万円 | 両国 | 6分 | 55.00㎡ | 430万円 | 2024年第3四半期 |
| 石原 | 5,000万円 | 両国 | 12分 | 80.00㎡ | 200万円 | 2024年第3四半期 |
| 京島 | 3,800万円 | 京成曳舟 | 8分 | 50.00㎡ | 260万円 | 2024年第3四半期 |
| 立花 | 3,800万円 | 東あずま | 4分 | 60.00㎡ | 220万円 | 2024年第3四半期 |
| 業平 | 11,000万円 | 押上 | 4分 | 100.00㎡ | 350万円 | 2024年第3四半期 |
| 東向島 | 2,500万円 | 東向島 | 3分 | 40.00㎡ | 210万円 | 2024年第3四半期 |
| 東向島 | 2,400万円 | 東向島 | 5分 | 40.00㎡ | 190万円 | 2024年第3四半期 |
| 東向島 | 6,500万円 | 東向島 | 5分 | 120.00㎡ | 180万円 | 2024年第3四半期 |
| 本所 | 6,700万円 | 本所吾妻橋 | 9分 | 70.00㎡ | 320万円 | 2024年第3四半期 |
| 緑 | 2,300万円 | 錦糸町 | 10分 | 35.00㎡ | 210万円 | 2024年第3四半期 |
| 八広 | 5,700万円 | 小村井 | 7分 | 90.00㎡ | 210万円 | 2024年第3四半期 |
| 八広 | 3,500万円 | 京成曳舟 | 11分 | 65.00㎡ | 170万円 | 2024年第3四半期 |
| 両国 | 15,000万円 | 両国 | 2分 | 70.00㎡ | 700万円 | 2024年第3四半期 |
| 菊川 | 14,000万円 | 森下(東京) | 3分 | 105.00㎡ | 430万円 | 2024年第2四半期 |
| 菊川 | 920万円 | 森下(東京) | 3分 | 45.00㎡ | 69万円 | 2024年第2四半期 |
| 京島 | 23,000万円 | 小村井 | 8分 | 360.00㎡ | 210万円 | 2024年第2四半期 |
| 墨田 | 1,000万円 | 鐘ケ淵 | 5分 | 30.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| 東向島 | 3,900万円 | 東向島 | 4分 | 60.00㎡ | 220万円 | 2024年第2四半期 |
| 東向島 | 500万円 | 東向島 | 6分 | 35.00㎡ | 48万円 | 2024年第2四半期 |
| 東向島 | 17,000万円 | 曳舟 | 3分 | 110.00㎡ | 510万円 | 2024年第2四半期 |
| 本所 | 5,000万円 | 本所吾妻橋 | 12分 | 40.00㎡ | 390万円 | 2024年第2四半期 |
| 緑 | 15,000万円 | 両国 | 4分 | 95.00㎡ | 520万円 | 2024年第2四半期 |
| 向島 | 23,000万円 | 押上 | 10分 | 160.00㎡ | 470万円 | 2024年第2四半期 |
| 向島 | 5,000万円 | とうきょうスカイツリー | 4分 | 35.00㎡ | 480万円 | 2024年第2四半期 |
| 八広 | 8,800万円 | 京成曳舟 | 4分 | 150.00㎡ | 190万円 | 2024年第2四半期 |
| 横川 | 25,000万円 | 押上 | 6分 | 195.00㎡ | 420万円 | 2024年第2四半期 |
| 横川 | 11,000万円 | 押上 | 9分 | 125.00㎡ | 290万円 | 2024年第2四半期 |
| 横川 | 6,000万円 | 錦糸町 | 9分 | 50.00㎡ | 390万円 | 2024年第2四半期 |
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