鳥取県の土地売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから鳥取県の土地 売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない土地売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

鳥取県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
鳥取県で土地の売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS本部

全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。
営業時間
9:00-18:00
定休日
-
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

鳥取県土地売却事例・相場価格

取引件数
90
平均売却額
1,212万円
平均土地面積
491
平均坪単価
9万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
鳥取市 100万 青谷 18 2000.00 0万円 2019年第2四半期
鳥取市 2,900万 鳥取 30 570.00 17万円 2019年第2四半期
鳥取市 1,000万 鳥取 30 155.00 22万円 2019年第2四半期
鳥取市 130万 河原 30 240.00 2万円 2019年第2四半期
鳥取市 750万 鳥取 30 115.00 21万円 2019年第2四半期
鳥取市 2,200万 鳥取 7 270.00 27万円 2019年第2四半期
鳥取市 480万 鳥取 28 210.00 8万円 2019年第2四半期
鳥取市 150万 鳥取 60 280.00 2万円 2019年第2四半期
鳥取市 700万 鳥取 60 340.00 7万円 2019年第2四半期
鳥取市 720万 鳥取 30 135.00 17万円 2019年第2四半期
鳥取市 900万 鳥取 30 170.00 17万円 2019年第2四半期
鳥取市 1,100万 鳥取 30 190.00 19万円 2019年第2四半期
鳥取市 100万 鳥取大学前 60 490.00 1万円 2019年第2四半期
鳥取市 280万 鳥取 9 40.00 22万円 2019年第2四半期
鳥取市 110万 鳥取 30 50.00 7万円 2019年第2四半期
鳥取市 70万 鳥取 30 40.00 6万円 2019年第2四半期
鳥取市 1,500万 鳥取 18 900.00 6万円 2019年第2四半期
鳥取市 1,100万 鳥取 18 700.00 5万円 2019年第2四半期
鳥取市 1,400万 鳥取 18 790.00 6万円 2019年第2四半期
鳥取市 290万 鳥取 18 190.00 5万円 2019年第2四半期
鳥取市 400万 鳥取 18 300.00 4万円 2019年第2四半期
鳥取市 1,700万 鳥取 18 1200.00 5万円 2019年第2四半期
鳥取市 1,100万 鳥取 15 210.00 17万円 2019年第2四半期
米子市 890万 米子 30 270.00 11万円 2019年第2四半期
米子市 440万 米子 11 490.00 3万円 2019年第2四半期
米子市 5,800万 米子 30 1000.00 19万円 2019年第2四半期
米子市 1,200万 米子 30 380.00 10万円 2019年第2四半期
米子市 1,800万 米子 30 580.00 10万円 2019年第2四半期
米子市 6万 米子 21 180.00 0万円 2019年第2四半期
米子市 780万 伯耆大山 11 590.00 4万円 2019年第2四半期
米子市 920万 三本松口 5 240.00 13万円 2019年第2四半期
米子市 840万 米子 60 190.00 15万円 2019年第2四半期
米子市 350万 後藤 5 160.00 7万円 2019年第2四半期
米子市 240万 米子 16 60.00 13万円 2019年第2四半期
米子市 950万 米子 60 175.00 18万円 2019年第2四半期
米子市 800万 米子 30 210.00 12万円 2019年第2四半期
米子市 1,000万 米子 30 185.00 18万円 2019年第2四半期
米子市 850万 米子 30 185.00 15万円 2019年第2四半期
米子市 2,000万 米子 30 640.00 10万円 2019年第2四半期
米子市 1,900万 米子 30 390.00 16万円 2019年第2四半期
米子市 3,500万 米子 30 470.00 25万円 2019年第2四半期
米子市 5,300万 米子 30 2000.00 8万円 2019年第2四半期
米子市 700万 河崎口 23 270.00 9万円 2019年第2四半期
米子市 17万 弓ケ浜 30 45.00 1万円 2019年第2四半期
米子市 1,100万 富士見町(鳥取) 5 250.00 14万円 2019年第2四半期
米子市 1,800万 米子 20 350.00 17万円 2019年第2四半期
米子市 1,100万 伯耆大山 15 360.00 10万円 2019年第2四半期
米子市 300万 淀江 30 180.00 6万円 2019年第2四半期
米子市 1,300万 伯耆大山 30 390.00 12万円 2019年第2四半期
米子市 780万 伯耆大山 30 200.00 13万円 2019年第2四半期
米子市 780万 伯耆大山 30 210.00 13万円 2019年第2四半期
米子市 1,000万 伯耆大山 30 420.00 8万円 2019年第2四半期
米子市 2,000万 米子 30 1200.00 6万円 2019年第2四半期
米子市 880万 三本松口 16 300.00 10万円 2019年第2四半期
米子市 410万 三本松口 4 170.00 8万円 2019年第2四半期
米子市 640万 米子 30 1000.00 2万円 2019年第2四半期
米子市 2,400万 米子 30 2000.00 3万円 2019年第2四半期
倉吉市 150万 倉吉 60 210.00 2万円 2019年第2四半期
倉吉市 490万 倉吉 60 210.00 8万円 2019年第2四半期
倉吉市 180万 倉吉 60 115.00 5万円 2019年第2四半期
倉吉市 85万 倉吉 120 150.00 2万円 2019年第2四半期
倉吉市 50万 倉吉 60 130.00 1万円 2019年第2四半期
倉吉市 290万 倉吉 30 165.00 6万円 2019年第2四半期
倉吉市 610万 倉吉 30 330.00 6万円 2019年第2四半期
倉吉市 700万 倉吉 60 960.00 2万円 2019年第2四半期
倉吉市 2,000万 倉吉 30 620.00 11万円 2019年第2四半期
倉吉市 100万 倉吉 30 75.00 4万円 2019年第2四半期
倉吉市 1,200万 倉吉 60 700.00 6万円 2019年第2四半期
倉吉市 840万 倉吉 30 230.00 12万円 2019年第2四半期
倉吉市 640万 倉吉 16 210.00 10万円 2019年第2四半期
境港市 230万 境港 16 190.00 4万円 2019年第2四半期
境港市 2,700万 余子 18 1800.00 5万円 2019年第2四半期
境港市 870万 中浜 11 960.00 3万円 2019年第2四半期
境港市 100万 上道(鳥取) 26 1300.00 0万円 2019年第2四半期
岩美郡岩美町 100万 岩美 30 95.00 4万円 2019年第2四半期
八頭郡八頭町 600万 因幡船岡 6 1000.00 2万円 2019年第2四半期
東伯郡湯梨浜町 15,000万 松崎(鳥取) 30 2000.00 2万円 2019年第2四半期
東伯郡湯梨浜町 8,900万 松崎(鳥取) 30 2000.00 2万円 2019年第2四半期
東伯郡湯梨浜町 1,500万 倉吉 60 590.00 8万円 2019年第2四半期
東伯郡湯梨浜町 98万 松崎(鳥取) 30 165.00 2万円 2019年第2四半期
東伯郡琴浦町 540万 浦安(鳥取) 30 190.00 9万円 2019年第2四半期
東伯郡北栄町 400万 下北条 25 210.00 6万円 2019年第2四半期
東伯郡北栄町 430万 下北条 16 310.00 5万円 2019年第2四半期
東伯郡北栄町 3,300万 由良 30 2000.00 2万円 2019年第2四半期
東伯郡北栄町 210万 由良 30 390.00 2万円 2019年第2四半期
西伯郡日吉津村 750万 伯耆大山 19 195.00 13万円 2019年第2四半期
西伯郡日吉津村 680万 伯耆大山 19 180.00 13万円 2019年第2四半期
西伯郡日吉津村 690万 伯耆大山 13 330.00 7万円 2019年第2四半期
西伯郡大山町 640万 中山口 24 460.00 5万円 2019年第2四半期
西伯郡伯耆町 50万 伯耆溝口 60 410.00 0万円 2019年第2四半期

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
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04.建物診断(インスペクション)
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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

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不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

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本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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