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2026年07月31日更新

海南市の
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タレント 藤本 美貴

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和歌山県海南市の
土地売却事例・相場価格

和歌山県海南市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
海南市における土地の取引件数は250件、平均売却額は1,023万円、平均専有面積は390m2、平均坪単価11万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    250件

  • 平均売却額

    1,023万円

  • 平均土地面積

    390m²

  • 平均坪単価

    11万円

和歌山県海南市の土地売却価格推移

海南市の 土地において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2020年となっております。
直近の2025年は坪10万円で、和歌山県と比較すると坪3万円低いエリアと言えます。

前年・2024

12万円/坪

-16.67%

5年前・2020

9万円/坪

11.11%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県海南市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
海南市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは重根東で、海南市全体の平均と比較して17万円高くなっています。

1位

重根東

26万円/坪

2位

名高

19万円/坪

3位

岡田

16万円/坪

4位

鳥居

14万円/坪

5位

大野中

12万円/坪

6位 下津町上 11万円/坪
7位 日方 9万円/坪
8位 小野田 8万円/坪
9位 多田 7万円/坪
10位 且来 6万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

和歌山県海南市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
且来 3,100万円 黒江 25分 1500.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
大野中 130万円 海南 18分 85.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
重根 50万円 海南 30分 1000.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
名高 190万円 海南 7分 70.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
名高 5,100万円 海南 2分 560.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
下津町上 1,500万円 下津 28分 470.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
多田 1,000万円 黒江 30分 480.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
岡田 650万円 黒江 16分 110.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
岡田 660万円 黒江 16分 130.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
岡田 650万円 黒江 14分 140.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
岡田 600万円 黒江 14分 130.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
日方 180万円 海南 9分 110.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
下津町小松原 87万円 加茂郷 30分 190.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
且来 300万円 黒江 30分 170.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
大野中 1,400万円 海南 23分 240.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
岡田 1,100万円 黒江 12分 250.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
岡田 460万円 黒江 13分 105.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
小野田 440万円 黒江 60分 175.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
九品寺 20万円 海南 90分 670.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
重根 500万円 海南 30分 210.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
重根 400万円 海南 30分 220.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
鳥居 690万円 海南 15分 165.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
馬場町 100万円 海南 7分 70.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
日方 3,700万円 海南 15分 990.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
日方 3,700万円 海南 13分 1400.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
下津町小畑 320万円 下津 30分 165.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
下津町下津 800万円 下津 5分 510.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
重根東 1,300万円 海南 30分 165.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
且来 590万円 黒江 30分 1300.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
且来 960万円 黒江 30分 320.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
且来 830万円 黒江 26分 175.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
多田 1,300万円 黒江 30分 320.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
岡田 700万円 黒江 14分 130.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
岡田 1,100万円 黒江 16分 195.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
岡田 5,500万円 黒江 14分 1300.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
黒江 410万円 黒江 6分 70.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
黒江 200万円 黒江 14分 340.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
野上新 50万円 海南 90分 1200.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
日方 310万円 海南 6分 135.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
日方 18万円 黒江 14分 180.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
藤白 66万円 海南 16分 1800.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
椋木 1,500万円 貴志 60分 1100.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
下津町興 40万円 加茂郷 90分 135.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
下津町上 2,300万円 下津 10分 910.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
重根東 2,100万円 海南 30分 370.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
築地 1,600万円 海南 6分 450.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
重根西 1,600万円 海南 30分 240.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
岡田 810万円 黒江 15分 160.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
岡田 540万円 黒江 14分 105.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
岡田 770万円 黒江 14分 140.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
重根 0万円 海南 30分 175.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
冷水 610万円 海南 30分 120.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
溝ノ口 1,100万円 海南 90分 520.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
下津町黒田 150万円 加茂郷 4分 65.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
重根西 1,600万円 海南 30分 240.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
且来 930万円 黒江 30分 165.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
岡田 960万円 黒江 13分 170.00㎡ 19万円 2024年第1四半期
黒江 500万円 黒江 14分 115.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
黒江 2,200万円 黒江 2分 1200.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
阪井 600万円 海南 30分 180.00㎡ 11万円 2024年第1四半期
名高 2,800万円 海南 2分 320.00㎡ 29万円 2024年第1四半期
日方 600万円 海南 9分 135.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
日方 1,200万円 海南 15分 140.00㎡ 28万円 2024年第1四半期
日方 1,100万円 海南 9分 260.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
下津町方 2,000万円 加茂郷 19分 460.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
下津町丸田 2,000万円 加茂郷 6分 540.00㎡ 12万円 2024年第1四半期
重根西 10,000万円 海南 30分 1100.00㎡ 30万円 2024年第1四半期
重根東 1,200万円 海南 30分 165.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
且来 820万円 黒江 30分 150.00㎡ 18万円 2023年第4四半期
黒江 4,800万円 黒江 2分 1900.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
阪井 1,300万円 海南 60分 230.00㎡ 18万円 2023年第4四半期
船尾 600万円 海南 28分 210.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
船尾 200万円 黒江 19分 90.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
船尾 240万円 黒江 19分 100.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
下津町方 180万円 加茂郷 13分 120.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
下津町上 1,100万円 下津 20分 350.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
下津町黒田 500万円 加茂郷 5分 170.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
下津町下津 25万円 下津 7分 110.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
重根東 1,500万円 海南 30分 180.00㎡ 28万円 2023年第4四半期
重根東 2,500万円 海南 30分 340.00㎡ 24万円 2023年第4四半期
且来 810万円 黒江 30分 165.00㎡ 16万円 2023年第3四半期
岡田 150万円 黒江 16分 155.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
岡田 910万円 黒江 18分 165.00㎡ 18万円 2023年第3四半期
小野田 170万円 海南 30分 105.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
黒江 90万円 黒江 11分 95.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
阪井 900万円 海南 60分 165.00㎡ 18万円 2023年第3四半期
次ケ谷 630万円 海南 90分 700.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
鳥居 4,800万円 海南 9分 1200.00㎡ 13万円 2023年第3四半期
野上新 83万円 海南 90分 550.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
原野 58万円 貴志 30分 15.00㎡ 15万円 2023年第3四半期
原野 340万円 貴志 30分 200.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
藤白 190万円 海南 16分 120.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
船尾 550万円 海南 19分 145.00㎡ 13万円 2023年第3四半期
船尾 1,100万円 海南 14分 330.00㎡ 11万円 2023年第3四半期
下津町小原 500万円 下津 14分 170.00㎡ 10万円 2023年第3四半期
重根東 1,300万円 海南 30分 180.00㎡ 24万円 2023年第3四半期
重根東 1,800万円 海南 30分 250.00㎡ 24万円 2023年第3四半期
原野 550万円 海南 90分 230.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
原野 450万円 貴志 30分 210.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
重根東 1,100万円 海南 30分 165.00㎡ 22万円 2023年第２四半期

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