和歌山県の土地売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから和歌山県の土地 売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない土地売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

和歌山県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
和歌山県で土地の売却査定を
依頼できる店舗

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全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。
営業時間
9:00-18:00
定休日
-
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

和歌山県土地売却事例・相場価格

取引件数
96
平均売却額
1,484万円
平均土地面積
322
平均坪単価
18万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
和歌山市 3,000万 千旦 8 690.00 14万円 2019年第2四半期
和歌山市 490万 神前(和歌山) 13 115.00 14万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,300万 東松江(和歌山) 30 260.00 16万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,600万 岡崎前 16 600.00 9万円 2019年第2四半期
和歌山市 200万 中松江 12 130.00 5万円 2019年第2四半期
和歌山市 23,000万 和歌山 7 1100.00 68万円 2019年第2四半期
和歌山市 6,100万 和歌山 13 500.00 40万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,000万 和歌山 20 115.00 29万円 2019年第2四半期
和歌山市 14,000万 和歌山市 11 1300.00 34万円 2019年第2四半期
和歌山市 220万 紀伊 19 35.00 22万円 2019年第2四半期
和歌山市 220万 紀伊 18 35.00 22万円 2019年第2四半期
和歌山市 220万 紀伊 18 35.00 22万円 2019年第2四半期
和歌山市 250万 紀伊 18 40.00 22万円 2019年第2四半期
和歌山市 220万 紀伊 20 35.00 22万円 2019年第2四半期
和歌山市 2,600万 和歌山 10 150.00 56万円 2019年第2四半期
和歌山市 5,000万 和歌山 12 260.00 63万円 2019年第2四半期
和歌山市 620万 紀三井寺 30 210.00 10万円 2019年第2四半期
和歌山市 300万 黒江 30 150.00 7万円 2019年第2四半期
和歌山市 650万 黒江 30 135.00 16万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,800万 和歌山市 30 195.00 31万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,200万 和歌山大学前 30 170.00 24万円 2019年第2四半期
和歌山市 40万 宮前 30 55.00 3万円 2019年第2四半期
和歌山市 2,300万 紀伊 16 420.00 18万円 2019年第2四半期
和歌山市 240万 紀伊 18 35.00 22万円 2019年第2四半期
和歌山市 220万 紀伊中ノ島 15 60.00 12万円 2019年第2四半期
和歌山市 750万 宮前 24 100.00 25万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,500万 和歌山 15 165.00 30万円 2019年第2四半期
和歌山市 600万 和歌山市 30 135.00 15万円 2019年第2四半期
和歌山市 980万 六十谷 23 195.00 17万円 2019年第2四半期
和歌山市 800万 六十谷 18 560.00 5万円 2019年第2四半期
和歌山市 820万 六十谷 23 200.00 14万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,500万 神前(和歌山) 13 120.00 39万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,500万 日前宮 13 150.00 34万円 2019年第2四半期
和歌山市 2,000万 和歌山港 28 170.00 38万円 2019年第2四半期
和歌山市 170万 紀伊中ノ島 30 150.00 4万円 2019年第2四半期
和歌山市 320万 宮前 15 55.00 19万円 2019年第2四半期
和歌山市 360万 紀伊中ノ島 5 65.00 19万円 2019年第2四半期
和歌山市 580万 日前宮 14 105.00 18万円 2019年第2四半期
和歌山市 800万 日前宮 18 165.00 16万円 2019年第2四半期
和歌山市 850万 和歌山 24 300.00 9万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,400万 和歌山市 30 115.00 39万円 2019年第2四半期
和歌山市 4,000万 宮前 30 290.00 45万円 2019年第2四半期
和歌山市 300万 西ノ庄 7 80.00 12万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,100万 西ノ庄 12 370.00 10万円 2019年第2四半期
和歌山市 2,000万 八幡前(和歌山) 8 270.00 24万円 2019年第2四半期
和歌山市 750万 紀三井寺 30 300.00 8万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,900万 和歌山市 30 150.00 41万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,200万 和歌山市 30 115.00 34万円 2019年第2四半期
和歌山市 870万 和歌山市 30 80.00 35万円 2019年第2四半期
和歌山市 160万 紀三井寺 16 120.00 4万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,700万 六十谷 20 580.00 10万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,700万 六十谷 16 580.00 10万円 2019年第2四半期
和歌山市 2,200万 和歌山市 9 135.00 55万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,200万 紀伊 25 170.00 22万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,300万 千旦 16 470.00 10万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,100万 中松江 7 150.00 24万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,000万 紀伊中ノ島 26 165.00 20万円 2019年第2四半期
和歌山市 2,400万 和歌山 4 90.00 87万円 2019年第2四半期
和歌山市 78万 紀伊小倉 10 105.00 3万円 2019年第2四半期
和歌山市 370万 紀伊小倉 10 430.00 3万円 2019年第2四半期
和歌山市 760万 東松江(和歌山) 30 150.00 17万円 2019年第2四半期
和歌山市 3,800万 和歌山港 23 1100.00 12万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,600万 六十谷 11 340.00 15万円 2019年第2四半期
和歌山市 3,100万 和歌山 23 260.00 40万円 2019年第2四半期
和歌山市 75万 岡崎前 14 175.00 1万円 2019年第2四半期
和歌山市 1,100万 紀三井寺 24 155.00 22万円 2019年第2四半期
海南市 300万 下津 16 160.00 6万円 2019年第2四半期
海南市 3,500万 下津 16 1600.00 7万円 2019年第2四半期
海南市 200万 海南 90 175.00 4万円 2019年第2四半期
橋本市 760万 橋本(和歌山) 11 260.00 10万円 2019年第2四半期
橋本市 5万 紀伊山田 30 165.00 0万円 2019年第2四半期
有田市 100万 紀伊宮原 25 2000.00 0万円 2019年第2四半期
御坊市 600万 西御坊 30 270.00 7万円 2019年第2四半期
御坊市 1,100万 市役所前(和歌山) 1 240.00 15万円 2019年第2四半期
御坊市 200万 道成寺 14 320.00 2万円 2019年第2四半期
御坊市 3,200万 御坊 8 1100.00 9万円 2019年第2四半期
田辺市 1,100万 紀伊田辺 30 190.00 19万円 2019年第2四半期
田辺市 1,300万 紀伊田辺 30 460.00 9万円 2019年第2四半期
田辺市 850万 紀伊新庄 13 200.00 14万円 2019年第2四半期
田辺市 610万 紀伊田辺 30 155.00 13万円 2019年第2四半期
田辺市 270万 紀伊新庄 30 150.00 6万円 2019年第2四半期
田辺市 770万 紀伊新庄 30 185.00 14万円 2019年第2四半期
田辺市 1,500万 朝来 120 540.00 10万円 2019年第2四半期
田辺市 300万 紀伊田辺 11 75.00 13万円 2019年第2四半期
田辺市 10万 新宮 120 1200.00 0万円 2019年第2四半期
田辺市 200万 新宮 120 155.00 4万円 2019年第2四半期
紀の川市 400万 下井阪 7 390.00 3万円 2019年第2四半期
岩出市 480万 岩出 14 105.00 15万円 2019年第2四半期
伊都郡かつらぎ町 280万 妙寺 14 370.00 3万円 2019年第2四半期
伊都郡かつらぎ町 240万 中飯降 6 310.00 3万円 2019年第2四半期
西牟婁郡白浜町 40万 紀伊日置 30 320.00 0万円 2019年第2四半期
西牟婁郡上富田町 570万 朝来 3 145.00 13万円 2019年第2四半期
西牟婁郡上富田町 2,400万 朝来 10 2000.00 4万円 2019年第2四半期
西牟婁郡上富田町 1,400万 朝来 30 230.00 20万円 2019年第2四半期
西牟婁郡上富田町 2,000万 朝来 30 960.00 7万円 2019年第2四半期
西牟婁郡上富田町 300万 朝来 30 110.00 9万円 2019年第2四半期

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01.適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

「売却しようか?」「それとも賃貸運用をした方がいい?」

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03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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04.建物診断(インスペクション)
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

査定の流れ

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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

ポイント
01

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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