自動査定を利用する際も個人情報の入力は必要ですか？

SUMiTAS-ビッグデータ自動査定は、個人情報の入力や会員登録などを行わなくても無料で簡単に誰でも利用することが可能です。査定したい物件情報を入力するだけで査定価格が365日24時間いつでもWEB上に表示されます。ただし、不動産の個別的な要素は反映されていないため、より正確な結果をお知りになりたい場合には、SUMiTAS加盟店、協力企業による詳しい査定にも対応しています。

転勤が決まって自宅を売却か賃貸のいずれかで考えたいのですが、両方の査定を同時に依頼できますか？

SUMiTASではお客様からのご要望に合わせて「売却」「賃貸」の査定を同時に行うことが可能です。全国ネットワークの「査定力」を活かした、適切な査定価格のご提案をいたしますので安心してお任せ下さい。

売却に必要な期間はどれくらいですか？すぐに売却して現金化をしたいのですが…

早期売却をご希望のお客様には、仲介査定だけでなく買取査定も行っております。お客様のニーズに合わせた最適なご提案が可能ですので、お気軽にご相談下さい。

査定方法によって利用料金は変わりますか？

机上査定・訪問査定・自動査定全ての査定が無料でご利用いただけますので、より正確確な査定金額が知りたいお客様には訪問査定をオススメしております。

SUMiTASに売却を依頼したいのですが、費用はどれくらいかかるのですか？

ご安心下さい。 SUMiTASは完全成功報酬型の料金体系です。売り出した物件がご成約に至った場合に、仲介手数料が発生致します。また、売却に係る諸費用として抵当権の抹消費用、契約書に貼付する印紙税等が必要になります。詳しくは担当スタッフよりご説明させて頂きます。

早く売りたいのでたくさんの広告をお願いしたいのですが、料金はかかりますか？

広告活動に関して料金は一切頂いておりません。SUMiTASの全国ネットワークサイトへの掲載、その他自社HP・不動産ポータルサイト等、各種広告活動を全て無料で行わせて頂きます。

専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の違いを教えて下さい。

「専属専任媒介契約」お客さまは1社の不動産会社としか契約することができません。また、不動産会社にとっては拘束力が大変強い契約で、売却活動の報告義務の頻度や、レインズへの物件情報公開までの日程等、法的義務が三つの契約の中で最も厳しく設定されています。また、お客様自身で見つけた買主様との契約をする場合でも必ず契約した不動産会社を通す必要があります。「専任媒介契約」専属専任媒介契約と同様に、専任媒介契約の場合も、お客さまは1社の不動産会社としか媒介契約を締結することはできません。不動産会社にとっては、専属専任よりも法的義務が少し弱くなっています。また、専属専任媒介契約と一番異なる点は、お客様自身で見つけてきた買主様と直接契約をすることができるという点です。「一般媒介契約」お客さまは複数の会社と媒介契約を結ぶことができます。また、不動産会社にとっては、一番拘束力の弱い契約であり、レインズへの登録義務がないため、物件を売り出していることが近所に知られたくない場合などは、登録しないことを希望することができます。但し、不動産会社にとっては複数社の内の1社となる場合が多く、売却活動に力を入れにくくなる場合もありますので、注意が必要です。

依頼できる不動産会社さんはどのような会社さんですか？

SUMiTASは不動産フランチャイズチェーンです。参画企業はSUMiTASチェーンの理念の下、透明性の高い不動産情報を提供し、安心安全な取引を心掛けておりますので、安心してお任せ頂けます。また、お客様からのお問い合わせに関しては、地域情報に精通したエリア毎の担当提携企業による精度の高い査定を行わせて頂きます。

和歌山県の土地売却の査定依頼・相場情報

Q: 売却に必要な期間はどれくらいですか？すぐに売却して現金化をしたいのですが…

早期売却をご希望のお客様には、仲介査定だけでなく買取査定も行っております。 お客様のニーズに合わせた最適なご提案が可能ですので、お気軽にご相談下さい。

Q: 専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の違いを教えて下さい。

「専属専任媒介契約」 お客さまは1社の不動産会社としか契約することができません。 また、不動産会社にとっては拘束力が大変強い契約で、売却活動の報告義務の頻度や、レインズへの物件情報公開までの日程等、法的義務が三つの契約の中で最も厳しく設定されています。また、お客様自身で見つけた買主様との契約をする場合でも必ず契約した不動産会社を通す必要があります。 「専任媒介契約」 専属専任媒介契約と同様に、専任媒介契約の場合も、お客さまは1社の不動産会社としか媒介契約を締結することはできません。 不動産会社にとっては、専属専任よりも法的義務が少し弱くなっています。また、専属専任媒介契約と一番異なる点は、お客様自身で見つけてきた買主様と直接契約をすることができるという点です。 「一般媒介契約」 お客さまは複数の会社と媒介契約を結ぶことができます。 また、不動産会社にとっては、一番拘束力の弱い契約であり、レインズへの登録義務がないため、 物件を売り出していることが近所に知られたくない場合などは、登録しないことを希望することができます。但し、不動産会社にとっては複数社の内の1社となる場合が多く、売却活動に力を入れにくくなる場合もありますので、注意が必要です。

Q: 依頼できる不動産会社さんはどのような会社さんですか？

SUMiTASは不動産フランチャイズチェーンです。 参画企業はSUMiTASチェーンの理念の下、透明性の高い不動産情報を提供し、安心安全な取引を心掛けておりますので、安心してお任せ頂けます。また、お客様からのお問い合わせに関しては、地域情報に精通したエリア毎の担当提携企業による精度の高い査定を行わせて頂きます。

SUMiTASならインターネットから和歌山県の土地売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない土地売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい！」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク？: より適切な選択をご提案いたします！

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目: 売却代金
支出項目: 収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

和歌山県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目: 賃料、敷金礼金、更新料
支出項目: 退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金（マンションの場合）、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目: 売却代金
支出項目: 収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目: 売却代金
支出項目: 収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット

物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
住宅ローンや税金等から解放される。
買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。

デメリット

仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット

家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
後々、自分で住み直す事もできる。
物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。

デメリット

維持管理の経費が必要になる。
空室リスク、修繕リスクがともなう。

ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

価格重視で出来るだけ
高く売却したい

仲介による売却
スピード重視で直ぐに
資金化したい

買取による売却
限られた期間内で
出来るだけ高く売却したい

買取保証付仲介
による売却
不動産を手放したくはないが
有効活用したい

賃貸による活用
価格次第で売っても貸してもよい
全ての選択肢を比較検討してみたい

売却[仲介・買取] or 賃貸

和歌山県で土地の売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS本部

全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。

営業時間: 9:00-18:00
定休日: -
電話: 0120-000-939
メール: info@sumitas-fc.com

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

和歌山県土地売却事例・相場価格

取引件数: 96件
平均売却額: 1,484万円
平均土地面積: 322㎡
平均坪単価: 18万円

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	取引時期
和歌山市	3,000万円	千旦	8分	690.00㎡	14万円	2019年第２四半期
和歌山市	490万円	神前(和歌山)	13分	115.00㎡	14万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,300万円	東松江(和歌山)	30分	260.00㎡	16万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,600万円	岡崎前	16分	600.00㎡	9万円	2019年第２四半期
和歌山市	200万円	中松江	12分	130.00㎡	5万円	2019年第２四半期
和歌山市	23,000万円	和歌山	7分	1100.00㎡	68万円	2019年第２四半期
和歌山市	6,100万円	和歌山	13分	500.00㎡	40万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,000万円	和歌山	20分	115.00㎡	29万円	2019年第２四半期
和歌山市	14,000万円	和歌山市	11分	1300.00㎡	34万円	2019年第２四半期
和歌山市	220万円	紀伊	19分	35.00㎡	22万円	2019年第２四半期
和歌山市	220万円	紀伊	18分	35.00㎡	22万円	2019年第２四半期
和歌山市	220万円	紀伊	18分	35.00㎡	22万円	2019年第２四半期
和歌山市	250万円	紀伊	18分	40.00㎡	22万円	2019年第２四半期
和歌山市	220万円	紀伊	20分	35.00㎡	22万円	2019年第２四半期
和歌山市	2,600万円	和歌山	10分	150.00㎡	56万円	2019年第２四半期
和歌山市	5,000万円	和歌山	12分	260.00㎡	63万円	2019年第２四半期
和歌山市	620万円	紀三井寺	30分	210.00㎡	10万円	2019年第２四半期
和歌山市	300万円	黒江	30分	150.00㎡	7万円	2019年第２四半期
和歌山市	650万円	黒江	30分	135.00㎡	16万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,800万円	和歌山市	30分	195.00㎡	31万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,200万円	和歌山大学前	30分	170.00㎡	24万円	2019年第２四半期
和歌山市	40万円	宮前	30分	55.00㎡	3万円	2019年第２四半期
和歌山市	2,300万円	紀伊	16分	420.00㎡	18万円	2019年第２四半期
和歌山市	240万円	紀伊	18分	35.00㎡	22万円	2019年第２四半期
和歌山市	220万円	紀伊中ノ島	15分	60.00㎡	12万円	2019年第２四半期
和歌山市	750万円	宮前	24分	100.00㎡	25万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,500万円	和歌山	15分	165.00㎡	30万円	2019年第２四半期
和歌山市	600万円	和歌山市	30分	135.00㎡	15万円	2019年第２四半期
和歌山市	980万円	六十谷	23分	195.00㎡	17万円	2019年第２四半期
和歌山市	800万円	六十谷	18分	560.00㎡	5万円	2019年第２四半期
和歌山市	820万円	六十谷	23分	200.00㎡	14万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,500万円	神前(和歌山)	13分	120.00㎡	39万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,500万円	日前宮	13分	150.00㎡	34万円	2019年第２四半期
和歌山市	2,000万円	和歌山港	28分	170.00㎡	38万円	2019年第２四半期
和歌山市	170万円	紀伊中ノ島	30分	150.00㎡	4万円	2019年第２四半期
和歌山市	320万円	宮前	15分	55.00㎡	19万円	2019年第２四半期
和歌山市	360万円	紀伊中ノ島	5分	65.00㎡	19万円	2019年第２四半期
和歌山市	580万円	日前宮	14分	105.00㎡	18万円	2019年第２四半期
和歌山市	800万円	日前宮	18分	165.00㎡	16万円	2019年第２四半期
和歌山市	850万円	和歌山	24分	300.00㎡	9万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,400万円	和歌山市	30分	115.00㎡	39万円	2019年第２四半期
和歌山市	4,000万円	宮前	30分	290.00㎡	45万円	2019年第２四半期
和歌山市	300万円	西ノ庄	7分	80.00㎡	12万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,100万円	西ノ庄	12分	370.00㎡	10万円	2019年第２四半期
和歌山市	2,000万円	八幡前(和歌山)	8分	270.00㎡	24万円	2019年第２四半期
和歌山市	750万円	紀三井寺	30分	300.00㎡	8万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,900万円	和歌山市	30分	150.00㎡	41万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,200万円	和歌山市	30分	115.00㎡	34万円	2019年第２四半期
和歌山市	870万円	和歌山市	30分	80.00㎡	35万円	2019年第２四半期
和歌山市	160万円	紀三井寺	16分	120.00㎡	4万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,700万円	六十谷	20分	580.00㎡	10万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,700万円	六十谷	16分	580.00㎡	10万円	2019年第２四半期
和歌山市	2,200万円	和歌山市	9分	135.00㎡	55万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,200万円	紀伊	25分	170.00㎡	22万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,300万円	千旦	16分	470.00㎡	10万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,100万円	中松江	7分	150.00㎡	24万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,000万円	紀伊中ノ島	26分	165.00㎡	20万円	2019年第２四半期
和歌山市	2,400万円	和歌山	4分	90.00㎡	87万円	2019年第２四半期
和歌山市	78万円	紀伊小倉	10分	105.00㎡	3万円	2019年第２四半期
和歌山市	370万円	紀伊小倉	10分	430.00㎡	3万円	2019年第２四半期
和歌山市	760万円	東松江(和歌山)	30分	150.00㎡	17万円	2019年第２四半期
和歌山市	3,800万円	和歌山港	23分	1100.00㎡	12万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,600万円	六十谷	11分	340.00㎡	15万円	2019年第２四半期
和歌山市	3,100万円	和歌山	23分	260.00㎡	40万円	2019年第２四半期
和歌山市	75万円	岡崎前	14分	175.00㎡	1万円	2019年第２四半期
和歌山市	1,100万円	紀三井寺	24分	155.00㎡	22万円	2019年第２四半期
海南市	300万円	下津	16分	160.00㎡	6万円	2019年第２四半期
海南市	3,500万円	下津	16分	1600.00㎡	7万円	2019年第２四半期
海南市	200万円	海南	90分	175.00㎡	4万円	2019年第２四半期
橋本市	760万円	橋本(和歌山)	11分	260.00㎡	10万円	2019年第２四半期
橋本市	5万円	紀伊山田	30分	165.00㎡	0万円	2019年第２四半期
有田市	100万円	紀伊宮原	25分	2000.00㎡	0万円	2019年第２四半期
御坊市	600万円	西御坊	30分	270.00㎡	7万円	2019年第２四半期
御坊市	1,100万円	市役所前(和歌山)	1分	240.00㎡	15万円	2019年第２四半期
御坊市	200万円	道成寺	14分	320.00㎡	2万円	2019年第２四半期
御坊市	3,200万円	御坊	8分	1100.00㎡	9万円	2019年第２四半期
田辺市	1,100万円	紀伊田辺	30分	190.00㎡	19万円	2019年第２四半期
田辺市	1,300万円	紀伊田辺	30分	460.00㎡	9万円	2019年第２四半期
田辺市	850万円	紀伊新庄	13分	200.00㎡	14万円	2019年第２四半期
田辺市	610万円	紀伊田辺	30分	155.00㎡	13万円	2019年第２四半期
田辺市	270万円	紀伊新庄	30分	150.00㎡	6万円	2019年第２四半期
田辺市	770万円	紀伊新庄	30分	185.00㎡	14万円	2019年第２四半期
田辺市	1,500万円	朝来	120分	540.00㎡	10万円	2019年第２四半期
田辺市	300万円	紀伊田辺	11分	75.00㎡	13万円	2019年第２四半期
田辺市	10万円	新宮	120分	1200.00㎡	0万円	2019年第２四半期
田辺市	200万円	新宮	120分	155.00㎡	4万円	2019年第２四半期
紀の川市	400万円	下井阪	7分	390.00㎡	3万円	2019年第２四半期
岩出市	480万円	岩出	14分	105.00㎡	15万円	2019年第２四半期
伊都郡かつらぎ町	280万円	妙寺	14分	370.00㎡	3万円	2019年第２四半期
伊都郡かつらぎ町	240万円	中飯降	6分	310.00㎡	3万円	2019年第２四半期
西牟婁郡白浜町	40万円	紀伊日置	30分	320.00㎡	0万円	2019年第２四半期
西牟婁郡上富田町	570万円	朝来	3分	145.00㎡	13万円	2019年第２四半期
西牟婁郡上富田町	2,400万円	朝来	10分	2000.00㎡	4万円	2019年第２四半期
西牟婁郡上富田町	1,400万円	朝来	30分	230.00㎡	20万円	2019年第２四半期
西牟婁郡上富田町	2,000万円	朝来	30分	960.00㎡	7万円	2019年第２四半期
西牟婁郡上富田町	300万円	朝来	30分	110.00㎡	9万円	2019年第２四半期

和歌山県の市区町村から土地売却情報を探す

周辺の都道府県から土地売却情報を探す

路線・駅から土地売却情報を探す

紀勢本線

和歌山線

阪和線

南海電鉄南海本線

南海電鉄加太支線

南海電鉄高野線

南海電鉄和歌山港線

南海高野山ケーブル

紀州鉄道

和歌山電鐵貴志川線

査定を依頼する

全国の売却査定ビッグデータから瞬時に査定
まずは10秒!! 簡単自動査定[無料]

入力情報をベースに類似性が高いと考えられる物件情報を抽出し価格を算出しています。
個別的な要素は反映されておりませんので、実際の売買・相場価格と乖離する場合がございますので予めご了承ください。

店舗スタッフが詳しく査定！[無料]

入力いただいた物件情報から、SUMiTAS店舗スタッフが詳しい査定を実施し報告いたします。

STEP1 売却したい不動産の所在地を選択してください

STEP2 物件の種別を選択してください

和歌山県でのマンション情報

和歌山県での一戸建て情報

SUMiTASの不動産売却査定は
ここが違う!

SUMiTASの
ここが違う!適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

SUMiTASの
ここが違う!秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

SUMiTASの
ここが違う!全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

SUMiTASの
ここが違う!建物診断（インスペクション）
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。