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山形県のマンション売却事例・相場価格

山形県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    45件

  • 平均売却額

    1,649万円

  • 平均専有面積

    63m²

  • 平均築年数

    24年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
山形市 400万円 山形 18分 33 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
山形市 800万円 山形 18分 25 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
山形市 1,700万円 山形 13分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 1,000万円 山形 30分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 1,300万円 山形 15分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 1,700万円 山形 30分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 1,700万円 山形 9分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 2,300万円 山形 9分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 1,200万円 北山形 21分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 1,000万円 山形 26分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 2,300万円 北山形 20分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 1,700万円 北山形 21分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 1,800万円 山形 9分 26 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 2,000万円 山形 9分 26 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 2,100万円 山形 9分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 1,900万円 山形 12分 22 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 2,100万円 山形 30分 17 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
酒田市 1,700万円 酒田 30分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
山形市 340万円 山形 30分 37 年 20㎡ - 2024年第1四半期
山形市 2,000万円 山形 19分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
山形市 1,900万円 北山形 30分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
山形市 1,500万円 山形 11分 - 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
山形市 1,900万円 山形 9分 24 年 75㎡ - 2022年第２四半期
山形市 2,000万円 山形 19分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
山形市 2,500万円 山形 30分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
山形市 600万円 山形 10分 34 年 45㎡ ２ＤＫ 2022年第２四半期
山形市 1,400万円 山形 9分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
山形市 2,400万円 山形 10分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
山形市 2,300万円 山形 18分 13 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
山形市 3,000万円 山形 18分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
山形市 850万円 山形 21分 34 年 40㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
山形市 2,000万円 山形 3分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
山形市 600万円 山形 30分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
山形市 1,400万円 北山形 20分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
山形市 1,800万円 山形 13分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
鶴岡市 650万円 鶴岡 26分 40 年 55㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
酒田市 3,000万円 酒田 3分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
山形市 3,400万円 山形 20分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
酒田市 1,300万円 酒田 26分 21 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
山形市 2,500万円 山形 7分 21 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
山形市 1,000万円 北山形 19分 34 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
酒田市 1,100万円 酒田 26分 21 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
酒田市 1,200万円 酒田 26分 21 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
山形市 650万円 山形 30分 31 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
山形市 2,200万円 山形 3分 19 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
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山形県のマンション売却価格推移

山形県において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2024年は23万円/㎡で、全国と比較すると42万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

25万円/m2

-8.00%

5年前・2019

23万円/m2

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは酒田市で、山形県全体の平均と比較して1万円高くなっています。

1位

酒田市

24万円/m2

2位

山形市

23万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県の一戸建て売却事例・相場価格

山形県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    1887件

  • 平均売却額

    1,523万円

  • 平均土地面積

    319m²

  • 平均築年数

    29年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
山形市 1,700万円 山形 30分 32 年 230.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 530万円 山形 30分 36 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 3,300万円 羽前千歳 30分 8 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 1,400万円 漆山 14分 29 年 250.00㎡ 230.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 1,100万円 山形 30分 45 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 3,000万円 山形 17分 2 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 3,100万円 北山形 13分 1 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 450万円 羽前千歳 14分 47 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 3,100万円 羽前千歳 8分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 1,100万円 山形 30分 38 年 200.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 3,600万円 山形 28分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 2,200万円 山形 25分 24 年 180.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 3,000万円 山形 11分 22 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 1,800万円 山形 30分 51 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 800万円 山形 26分 16 年 145.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 2,400万円 北山形 8分 2 年 320.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 2,500万円 北山形 11分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 400万円 山形 13分 47 年 390.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 4,000万円 山形 30分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 2,300万円 東金井 6分 29 年 260.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
米沢市 850万円 南米沢 23分 35 年 340.00㎡ 180.00㎡ 2024年第3四半期
米沢市 1,400万円 西米沢 18分 31 年 360.00㎡ 190.00㎡ 2024年第3四半期
米沢市 1,500万円 米沢 30分 13 年 370.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
米沢市 150万円 米沢 17分 55 年 690.00㎡ 160.00㎡ 2024年第3四半期
鶴岡市 1,300万円 鶴岡 30分 32 年 260.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
鶴岡市 3,200万円 鶴岡 29分 2 年 195.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
鶴岡市 1,600万円 鶴岡 29分 26 年 1000.00㎡ 280.00㎡ 2024年第3四半期
鶴岡市 430万円 鶴岡 30分 47 年 135.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
鶴岡市 300万円 あつみ温泉 9分 36 年 190.00㎡ 195.00㎡ 2024年第3四半期
鶴岡市 190万円 鶴岡 120分 28 年 470.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
鶴岡市 80万円 鼠ケ関 4分 56 年 240.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
酒田市 1,200万円 酒田 30分 20 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
酒田市 200万円 酒田 23分 51 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
酒田市 900万円 酒田 25分 45 年 125.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
酒田市 990万円 酒田 10分 44 年 390.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
酒田市 30万円 砂越 30分 71 年 680.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
酒田市 1,000万円 酒田 30分 37 年 270.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
酒田市 10万円 南鳥海 120分 - 年 900.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
酒田市 1,400万円 砂越 18分 17 年 530.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
寒河江市 320万円 寒河江 8分 55 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
上山市 720万円 かみのやま温泉 2分 46 年 320.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
上山市 2,200万円 かみのやま温泉 9分 1 年 330.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
長井市 380万円 羽前成田 3分 55 年 380.00㎡ 230.00㎡ 2024年第3四半期
天童市 2,000万円 高擶 21分 1 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
天童市 5,400万円 天童 18分 1 年 290.00㎡ 160.00㎡ 2024年第3四半期
天童市 2,200万円 天童 19分 36 年 280.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
天童市 2,300万円 天童南 11分 20 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
東根市 2,200万円 神町 11分 10 年 500.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
東根市 670万円 さくらんぼ東根 11分 38 年 300.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
東根市 1,600万円 さくらんぼ東根 10分 17 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
南陽市 430万円 赤湯 11分 26 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
最上郡金山町 630万円 真室川 90分 50 年 330.00㎡ 185.00㎡ 2024年第3四半期
西置賜郡小国町 1,100万円 小国 11分 52 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
西置賜郡白鷹町 450万円 荒砥 7分 54 年 750.00㎡ 270.00㎡ 2024年第3四半期
西置賜郡白鷹町 130万円 荒砥 7分 37 年 390.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
西置賜郡白鷹町 30万円 荒砥 13分 54 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
山形市 2,100万円 山形 30分 18 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,600万円 山形 28分 48 年 330.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 2,300万円 山形 28分 48 年 330.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 3,500万円 山形 18分 8 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 5,500万円 山形 16分 5 年 260.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 400万円 蔵王 25分 50 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 2,800万円 北山形 19分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,200万円 北山形 23分 55 年 310.00㎡ 240.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,800万円 蔵王 29分 35 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 2,700万円 北山形 13分 1 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 3,400万円 山形 24分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 4,200万円 北山形 12分 28 年 250.00㎡ 185.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,100万円 山形 18分 59 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,300万円 山形 30分 38 年 270.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 4,000万円 北山形 11分 49 年 470.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 800万円 山形 30分 38 年 200.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 2,700万円 山形 30分 21 年 320.00㎡ 240.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 300万円 蔵王 60分 49 年 300.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 3,600万円 羽前千歳 21分 1 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 4,600万円 羽前千歳 24分 1 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,300万円 山形 30分 38 年 330.00㎡ 190.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,800万円 山形 30分 - 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,300万円 山形 30分 45 年 195.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,700万円 山形 24分 50 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 500万円 北山形 60分 55 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,300万円 蔵王 26分 41 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,200万円 東金井 13分 37 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
山形市 1,400万円 東金井 13分 35 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
米沢市 1,500万円 米沢 30分 41 年 330.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
米沢市 3,000万円 南米沢 16分 2 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
米沢市 820万円 南米沢 9分 23 年 740.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
米沢市 750万円 米沢 16分 51 年 560.00㎡ 180.00㎡ 2024年第2四半期
米沢市 1万円 南米沢 30分 55 年 730.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
米沢市 47万円 西米沢 23分 50 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
米沢市 900万円 米沢 30分 35 年 430.00㎡ 240.00㎡ 2024年第2四半期
米沢市 1,400万円 置賜 30分 36 年 380.00㎡ 260.00㎡ 2024年第2四半期
米沢市 330万円 米沢 21分 51 年 480.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
米沢市 20万円 西米沢 18分 40 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
鶴岡市 880万円 鶴岡 30分 45 年 290.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
鶴岡市 300万円 鶴岡 27分 - 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
鶴岡市 300万円 鶴岡 60分 53 年 300.00㎡ 220.00㎡ 2024年第2四半期
鶴岡市 400万円 鶴岡 30分 36 年 330.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
鶴岡市 2,900万円 鶴岡 30分 4 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
鶴岡市 280万円 羽前水沢 60分 50 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
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山形県の一戸建て売却価格推移

山形県において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2024年となっております。
2024年は1,553万円で、全国と比較すると1,075万円低いエリアと言えます。

前年・2023

1,749万円/件

-11.21%

5年前・2019

1,725万円/件

-9.97%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは村山市で、山形県全体の平均と比較して2,377万円高くなっています。

1位

村山市

3,435万円/件

2位

天童市

2,460万円/件

3位

山形市

2,247万円/件

4位

東田川郡庄内町

2,100万円/件

5位

東根市

1,928万円/件

6位 西置賜郡小国町 1,500万円/件
7位 寒河江市 1,296万円/件
8位 西村山郡河北町 1,241万円/件
9位 上山市 1,236万円/件
10位 東田川郡三川町 1,213万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県の土地売却事例・相場価格

山形県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    3381件

  • 平均売却額

    1,117万円

  • 平均土地面積

    419m²

  • 平均坪単価

    10万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
山形市 1,800万円 東金井 30分 1000.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
山形市 1,000万円 北山形 24分 280.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
山形市 1,300万円 北山形 28分 220.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
山形市 2,300万円 山形 18分 250.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
山形市 1,100万円 山形 30分 200.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
山形市 1,100万円 山形 26分 280.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
山形市 7,300万円 山形 15分 1500.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
山形市 6,000万円 山形 14分 780.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
山形市 1,400万円 羽前千歳 30分 210.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
山形市 490万円 山形 14分 60.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
山形市 800万円 羽前千歳 13分 270.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
山形市 1,700万円 山形 30分 430.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
山形市 180万円 羽前山辺 30分 250.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
山形市 7,000万円 山形 30分 2.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
山形市 500万円 山形 30分 430.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
山形市 1,800万円 山形 30分 260.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
山形市 1,400万円 北山形 6分 200.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
山形市 900万円 北山形 30分 770.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
山形市 960万円 山形 11分 120.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
山形市 2,800万円 山形 11分 360.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
山形市 1,100万円 漆山 19分 630.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
山形市 780万円 漆山 28分 330.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
山形市 7,200万円 蔵王 30分 1300.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
山形市 3,300万円 茂吉記念館前 30分 1500.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
米沢市 370万円 米沢 19分 210.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
米沢市 210万円 米沢 11分 115.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
米沢市 2,200万円 米沢 16分 710.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
米沢市 1,000万円 米沢 30分 280.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
米沢市 650万円 米沢 30分 1400.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
米沢市 1,100万円 米沢 16分 800.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
米沢市 190万円 南米沢 30分 95.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
鶴岡市 240万円 鶴岡 30分 80.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
鶴岡市 450万円 鶴岡 30分 165.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
鶴岡市 350万円 鶴岡 26分 115.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
鶴岡市 750万円 鶴岡 23分 210.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
鶴岡市 1,000万円 鶴岡 30分 330.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
鶴岡市 770万円 鶴岡 30分 230.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
鶴岡市 740万円 鶴岡 15分 200.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
鶴岡市 1,200万円 鶴岡 30分 310.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
鶴岡市 1,500万円 鶴岡 30分 610.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
鶴岡市 60万円 鼠ケ関 28分 140.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
鶴岡市 340万円 羽前水沢 1分 195.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
酒田市 570万円 酒田 9分 175.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
酒田市 15,000万円 酒田 24分 2.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
酒田市 65万円 酒田 30分 115.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
新庄市 440万円 新庄 8分 195.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
新庄市 200万円 新庄 30分 200.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
寒河江市 500万円 寒河江 3分 195.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
寒河江市 550万円 南寒河江 13分 230.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
寒河江市 310万円 寒河江 24分 260.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
寒河江市 400万円 寒河江 11分 100.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
上山市 600万円 かみのやま温泉 7分 300.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
村山市 140万円 村山 13分 80.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
村山市 1,100万円 村山 13分 370.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
長井市 340万円 時庭 4分 340.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
長井市 110万円 羽前成田 21分 1100.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
天童市 800万円 天童 25分 280.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
天童市 520万円 高擶 10分 250.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
天童市 1,000万円 天童 8分 155.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
天童市 1,400万円 天童南 5分 360.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
東根市 1,400万円 さくらんぼ東根 30分 1500.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 550万円 神町 30分 600.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 1,200万円 神町 30分 1400.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 2,000万円 神町 30分 2.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 600万円 神町 30分 960.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
東根市 900万円 神町 30分 980.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 1,100万円 神町 30分 1200.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 4,400万円 神町 11分 1900.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
東根市 600万円 さくらんぼ東根 60分 310.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
東根市 670万円 神町 30分 720.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 130万円 神町 30分 145.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 3,200万円 神町 30分 2.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 1,400万円 神町 30分 1500.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 3,700万円 神町 30分 2.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
東根市 880万円 神町 30分 970.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 440万円 神町 30分 490.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
東根市 1,100万円 さくらんぼ東根 15分 210.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
東根市 900万円 さくらんぼ東根 11分 210.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
尾花沢市 450万円 大石田 30分 330.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
東村山郡山辺町 380万円 羽前山辺 9分 180.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
西村山郡河北町 750万円 さくらんぼ東根 60分 1800.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
最上郡金山町 450万円 真室川 120分 2.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
最上郡最上町 40万円 赤倉温泉 30分 140.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
最上郡舟形町 350万円 舟形 5分 510.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
東置賜郡高畠町 770万円 高畠 30分 330.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
西置賜郡白鷹町 15万円 荒砥 7分 90.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
東田川郡三川町 640万円 藤島 90分 240.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
東田川郡庄内町 380万円 余目 19分 340.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
東田川郡庄内町 540万円 余目 11分 230.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
飽海郡遊佐町 15,000万円 南鳥海 30分 2.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
山形市 1,000万円 山形 23分 140.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
山形市 2,800万円 山形 19分 330.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
山形市 100万円 山形 30分 310.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
山形市 730万円 漆山 11分 240.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
山形市 1,000万円 北山形 10分 130.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
山形市 1,100万円 北山形 15分 145.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
山形市 6,900万円 楯山 25分 1700.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
山形市 2,300万円 東金井 30分 420.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
山形市 2,200万円 東金井 30分 400.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
山形市 1,200万円 東金井 30分 220.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
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山形県の土地売却価格推移

山形県において最も坪単価が高い年度は2011年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
2024年は坪9万円で、全国と比較すると坪27万円低いエリアと言えます。

前年・2023

10万円/坪

-10.00%

5年前・2019

10万円/坪

-10.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山形県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは山形市で、山形県全体の平均と比較して14万円高くなっています。

1位

山形市

19万円/坪

2位

天童市

11万円/坪

3位

酒田市

9万円/坪

4位

鶴岡市

7万円/坪

5位

寒河江市

7万円/坪

6位 上山市 7万円/坪
7位 東村山郡山辺町 7万円/坪
8位 東置賜郡高畠町 7万円/坪
9位 東田川郡三川町 7万円/坪
10位 東根市 6万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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山形県山形市鈴川町３丁目5-6

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定休日
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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
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スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
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  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
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  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
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  • など

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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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