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2026年01月22日更新

尼崎市の
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兵庫県尼崎市の
一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県尼崎市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
尼崎市における一戸建ての取引件数は1,096件、平均売却額は2,800万円、平均専有面積は96m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,096件

  • 平均売却額

    2,800万円

  • 平均土地面積

    96m²

  • 平均築年数

    30年

兵庫県尼崎市の一戸建て売却価格推移

尼崎市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、兵庫県と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

6,142万円/件

-100.00%

5年前・2020

4,792万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県尼崎市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
尼崎市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは西大物町で、尼崎市全体の平均と比較して143,219万円高くなっています。

1位

西大物町

150,220万円/件

2位

東海岸町

50,000万円/件

3位

東塚口町

41,500万円/件

4位

久々知西町

18,280万円/件

5位

神田北通

17,700万円/件

6位 梶ケ島 12,000万円/件
7位 東難波町 12,000万円/件
8位 武庫之荘西 11,000万円/件
9位 稲葉元町 10,750万円/件
10位 三反田町 10,420万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県尼崎市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
稲葉荘 700万円 立花 25分 54 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
大庄中通 3,700万円 尼崎センタープール前 11分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
尾浜町 400万円 立花 20分 37 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
瓦宮 5,500万円 園田 16分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
杭瀬北新町 2,000万円 杭瀬 8分 15 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
琴浦町 3,800万円 尼崎センタープール前 9分 9 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
常光寺 2,200万円 尼崎 14分 49 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
立花町 2,100万円 立花 9分 29 年 60.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
大物町 1,900万円 大物 4分 30 年 50.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
富松町 4,500万円 稲野 16分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
富松町 4,400万円 塚口 24分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
富松町 600万円 武庫之荘 13分 58 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
長洲中通 900万円 尼崎 7分 71 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
長洲中通 1,700万円 尼崎 11分 7 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
西昆陽 1,700万円 武庫之荘 30分 48 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
西昆陽 3,600万円 武庫之荘 30分 2 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
東園田町 3,000万円 園田 16分 26 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
南塚口町 3,100万円 塚口 15分 30 年 110.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
南武庫之荘 1,800万円 武庫之荘 6分 - 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
武庫之荘 1,600万円 武庫之荘 18分 38 年 135.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
武庫之荘本町 5,000万円 武庫之荘 13分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
武庫元町 6,000万円 武庫之荘 14分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
稲葉荘 3,100万円 立花 25分 25 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
稲葉荘 1,800万円 立花 20分 57 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
大庄中通 4,400万円 尼崎センタープール前 9分 2 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大庄中通 3,000万円 尼崎センタープール前 15分 22 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
尾浜町 3,100万円 尼崎(ＪＲ) 20分 15 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
瓦宮 1,800万円 園田 12分 61 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
久々知 4,100万円 塚口(ＪＲ) 13分 2 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
久々知西町 1,100万円 尼崎(ＪＲ) 19分 47 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
下坂部 920万円 尼崎(ＪＲ) 15分 17 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
下坂部 100万円 尼崎(ＪＲ) 14分 56 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
崇徳院 1,500万円 尼崎センタープール前 14分 32 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
立花町 630万円 立花 8分 54 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
立花町 3,600万円 立花 7分 2 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
田能 2,400万円 猪名寺 19分 53 年 770.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
田能 3,400万円 猪名寺 25分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
塚口町 4,400万円 塚口(阪急) 6分 2026 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
次屋 4,100万円 尼崎(ＪＲ) 19分 2 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
次屋 2,800万円 尼崎(ＪＲ) 14分 - 年 260.00㎡ 25.00㎡ 2024年第2四半期
常松 1,200万円 武庫之荘 30分 23 年 35.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
戸ノ内町 3,000万円 園田 23分 2 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
富松町 4,800万円 稲野 16分 23 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
富松町 4,000万円 塚口(阪急) 28分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
長洲中通 130万円 尼崎(ＪＲ) 10分 41 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
長洲中通 300万円 尼崎(ＪＲ) 10分 41 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
長洲東通 300万円 尼崎(ＪＲ) 8分 - 年 35.00㎡ 30.00㎡ 2024年第2四半期
菜切山町 3,300万円 尼崎センタープール前 10分 2 年 55.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
若王寺 3,600万円 園田 16分 15 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
若王寺 1,600万円 園田 19分 39 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
七松町 400万円 立花 4分 49 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
西難波町 350万円 立花 15分 55 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
西御園町 9,500万円 尼崎(阪神) 5分 41 年 380.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
東園田町 900万円 園田 6分 49 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
東園田町 7,200万円 園田 6分 35 年 220.00㎡ 250.00㎡ 2024年第2四半期
東本町 2,800万円 大物 9分 2 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
水堂町 2,800万円 立花 16分 26 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
水堂町 8,500万円 立花 9分 - 年 390.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
御園 4,200万円 塚口(ＪＲ) 11分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
南塚口町 3,700万円 塚口(阪急) 12分 25 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
南塚口町 1,400万円 塚口(阪急) 8分 45 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
南武庫之荘 5,100万円 武庫之荘 9分 20 年 110.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
武庫町 3,800万円 武庫之荘 23分 3 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
武庫町 520万円 武庫之荘 18分 54 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
武庫町 3,100万円 武庫之荘 13分 53 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
武庫之荘東 7,500万円 武庫之荘 6分 42 年 430.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
武庫之荘東 4,000万円 武庫之荘 9分 2 年 50.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
武庫之荘東 4,700万円 武庫之荘 8分 8 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
武庫之荘本町 5,000万円 武庫之荘 14分 2 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
武庫之荘本町 5,700万円 武庫之荘 10分 3 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
武庫之荘本町 4,900万円 武庫之荘 13分 2 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
武庫元町 2,200万円 武庫之荘 20分 4 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
武庫元町 4,600万円 武庫之荘 18分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
西立花町 700万円 立花 2分 70 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
西立花町 4,800万円 立花 8分 2 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大庄北 800万円 立花 14分 53 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大庄北 350万円 立花 15分 54 年 40.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大庄西町 2,700万円 武庫川 11分 19 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
武庫の里 2,300万円 武庫之荘 24分 57 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
上ノ島町 4,000万円 武庫之荘 9分 2 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
上ノ島町 1,000万円 武庫之荘 15分 42 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
上ノ島町 2,200万円 武庫之荘 15分 - 年 140.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
西長洲町 3,600万円 尼崎(阪神) 13分 2 年 60.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
稲葉荘 920万円 立花 26分 54 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
稲葉荘 650万円 立花 26分 54 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
大庄中通 4,000万円 尼崎センタープール前 15分 3 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大西町 3,700万円 塚口(阪急) 19分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
上坂部 1,800万円 塚口(ＪＲ) 8分 60 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
瓦宮 3,500万円 園田 15分 6 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
北大物町 680万円 大物 8分 63 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
久々知 4,200万円 尼崎(ＪＲ) 16分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
久々知 1,900万円 塚口(ＪＲ) 15分 21 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
久々知 4,600万円 塚口(ＪＲ) 13分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
口田中 420万円 園田 19分 46 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
三反田町 2,900万円 立花 14分 2 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
三反田町 4,300万円 立花 16分 2 年 80.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
潮江 850万円 尼崎(ＪＲ) 10分 - 年 80.00㎡ 25.00㎡ 2024年第1四半期
下坂部 1,900万円 尼崎(ＪＲ) 14分 20 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
立花町 8,600万円 立花 6分 42 年 300.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
塚口町 950万円 塚口(阪急) 13分 51 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期

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  1. 実施できない店舗もございます。
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兵庫県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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