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2026年08月07日更新

尼崎市の
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県尼崎市の
土地売却事例・相場価格

兵庫県尼崎市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
尼崎市における土地の取引件数は882件、平均売却額は6,460万円、平均専有面積は226m2、平均坪単価72万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    882件

  • 平均売却額

    6,460万円

  • 平均土地面積

    226m²

  • 平均坪単価

    72万円

兵庫県尼崎市の土地売却価格推移

尼崎市の 土地において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪75万円で、兵庫県と比較すると坪32万円高いエリアと言えます。

前年・2024

75万円/坪

0.00%

5年前・2020

61万円/坪

22.95%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県尼崎市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
尼崎市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは名神町で、尼崎市全体の平均と比較して66万円高くなっています。

1位

名神町

140万円/坪

2位

昭和通

115万円/坪

3位

常光寺

105万円/坪

4位

立花町

105万円/坪

5位

塚口町

104万円/坪

6位 南塚口町 104万円/坪
7位 武庫之荘 101万円/坪
8位 神崎町 100万円/坪
9位 長洲中通 100万円/坪
10位 御園 100万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県尼崎市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
尾浜町 640万円 立花 19分 60.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
上坂部 2,400万円 塚口(ＪＲ) 11分 85.00㎡ 93万円 2025年第3四半期
上坂部 2,400万円 塚口(ＪＲ) 11分 115.00㎡ 70万円 2025年第3四半期
上坂部 3,900万円 塚口(ＪＲ) 11分 105.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
神崎町 15,000万円 園田 19分 480.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
昭和通 14,000万円 尼崎(阪神) 11分 200.00㎡ 230万円 2025年第3四半期
常松 1,100万円 武庫之荘 30分 85.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
西本町 750万円 尼崎(阪神) 11分 55.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
南塚口町 2,400万円 塚口(阪急) 8分 90.00㎡ 87万円 2025年第3四半期
南初島町 500万円 大物 15分 50.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
南初島町 650万円 大物 15分 40.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
南武庫之荘 500万円 甲子園口 19分 45.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
南武庫之荘 6,100万円 武庫之荘 8分 160.00㎡ 130万円 2025年第3四半期
武庫之荘 3,700万円 武庫之荘 23分 110.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
塚口本町 2,000万円 塚口(阪急) 7分 70.00㎡ 95万円 2025年第3四半期
金楽寺町 4,800万円 大物 14分 185.00㎡ 86万円 2025年第3四半期
食満 630万円 猪名寺 19分 50.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
猪名寺 900万円 猪名寺 5分 65.00㎡ 47万円 2025年第2四半期
稲葉荘 7,100万円 立花 23分 460.00㎡ 52万円 2025年第2四半期
稲葉荘 7,200万円 立花 23分 300.00㎡ 80万円 2025年第2四半期
大庄中通 7,500万円 武庫川 14分 280.00㎡ 89万円 2025年第2四半期
大西町 1,400万円 立花 16分 75.00㎡ 63万円 2025年第2四半期
尾浜町 2,500万円 立花 19分 100.00㎡ 81万円 2025年第2四半期
上坂部 4,600万円 塚口(ＪＲ) 10分 200.00㎡ 74万円 2025年第2四半期
北城内 910万円 尼崎(阪神) 6分 60.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
北大物町 1,500万円 大物 9分 65.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
杭瀬北新町 21,000万円 杭瀬 6分 750.00㎡ 93万円 2025年第2四半期
杭瀬本町 2,300万円 杭瀬 4分 90.00㎡ 84万円 2025年第2四半期
久々知 11,000万円 塚口(ＪＲ) 15分 730.00㎡ 52万円 2025年第2四半期
久々知 1,200万円 塚口(ＪＲ) 16分 55.00㎡ 70万円 2025年第2四半期
昭和通 1,900万円 大物 6分 75.00㎡ 86万円 2025年第2四半期
田能 480万円 猪名寺 18分 55.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
塚口町 20,000万円 塚口(阪急) 5分 420.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
戸ノ内町 2,500万円 園田 21分 180.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
戸ノ内町 4,200万円 園田 21分 370.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
長洲中通 2,300万円 尼崎(ＪＲ) 10分 75.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
西川 9,200万円 尼崎(ＪＲ) 14分 410.00㎡ 73万円 2025年第2四半期
西昆陽 2,400万円 武庫之荘 30分 110.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
西難波町 3,000万円 出屋敷 11分 130.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
西本町 800万円 尼崎(阪神) 11分 65.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
東園田町 4,000万円 園田 11分 125.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
東難波町 960万円 尼崎(阪神) 13分 45.00㎡ 69万円 2025年第2四半期
御園 2,600万円 塚口(ＪＲ) 11分 85.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
南塚口町 3,500万円 塚口(阪急) 7分 175.00㎡ 66万円 2025年第2四半期
南塚口町 12,000万円 塚口(阪急) 11分 280.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
南塚口町 3,800万円 塚口(阪急) 14分 95.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
南七松町 3,200万円 立花 12分 120.00㎡ 89万円 2025年第2四半期
南七松町 3,300万円 立花 8分 100.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
武庫川町 720万円 武庫川 5分 45.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
武庫川町 2,500万円 武庫川 6分 115.00㎡ 71万円 2025年第2四半期
武庫川町 8,500万円 武庫川 6分 430.00㎡ 66万円 2025年第2四半期
武庫元町 4,300万円 武庫之荘 24分 145.00㎡ 97万円 2025年第2四半期
塚口本町 9,600万円 稲野 12分 300.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
塚口本町 3,600万円 塚口(阪急) 8分 105.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
稲葉元町 140万円 立花 14分 35.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
稲葉元町 410万円 立花 14分 95.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
大庄北 400万円 立花 18分 40.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
大庄西町 2,400万円 武庫川 3分 140.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
大庄西町 2,200万円 武庫川 4分 90.00㎡ 80万円 2025年第2四半期
武庫の里 2,000万円 武庫之荘 23分 70.00㎡ 94万円 2025年第2四半期
栗山町 5,000万円 立花 21分 380.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
稲葉荘 1,400万円 立花 16分 60.00㎡ 79万円 2025年第1四半期
大庄川田町 2,100万円 尼崎センタープール前 15分 95.00㎡ 73万円 2025年第1四半期
大庄川田町 7,100万円 尼崎センタープール前 15分 320.00㎡ 74万円 2025年第1四半期
大庄中通 240万円 尼崎センタープール前 21分 35.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
大庄中通 7,100万円 尼崎センタープール前 13分 350.00㎡ 67万円 2025年第1四半期
大庄中通 6,500万円 武庫川 14分 280.00㎡ 77万円 2025年第1四半期
大西町 2,500万円 立花 18分 100.00㎡ 84万円 2025年第1四半期
尾浜町 4,200万円 尼崎(ＪＲ) 21分 185.00㎡ 76万円 2025年第1四半期
瓦宮 2,000万円 園田 13分 120.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
北大物町 250万円 大物 9分 55.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
口田中 6,300万円 塚口(ＪＲ) 15分 520.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
下坂部 4,000万円 尼崎(ＪＲ) 13分 100.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
昭和通 3,000万円 大物 7分 120.00㎡ 83万円 2025年第1四半期
昭和南通 1,500万円 出屋敷 8分 80.00㎡ 63万円 2025年第1四半期
善法寺町 1,300万円 園田 13分 50.00㎡ 79万円 2025年第1四半期
立花町 1,600万円 立花 4分 75.00㎡ 73万円 2025年第1四半期
立花町 1,800万円 立花 4分 40.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
立花町 7,600万円 立花 8分 280.00㎡ 90万円 2025年第1四半期
立花町 7,600万円 立花 4分 240.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
塚口町 5,900万円 稲野 14分 350.00㎡ 56万円 2025年第1四半期
塚口町 2,400万円 塚口(阪急) 13分 80.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
塚口町 20,000万円 塚口(阪急) 8分 430.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
塚口町 2,900万円 塚口(阪急) 13分 80.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
常松 3,100万円 武庫之荘 26分 135.00㎡ 75万円 2025年第1四半期
常吉 3,500万円 武庫之荘 24分 130.00㎡ 88万円 2025年第1四半期
富松町 1,600万円 塚口(阪急) 20分 75.00㎡ 73万円 2025年第1四半期
富松町 3,300万円 塚口(阪急) 20分 150.00㎡ 72万円 2025年第1四半期
道意町 1,400万円 出屋敷 5分 95.00㎡ 48万円 2025年第1四半期
西昆陽 5,200万円 武庫之荘 30分 570.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
西昆陽 2,700万円 武庫之荘 30分 150.00㎡ 59万円 2025年第1四半期
西難波町 2,500万円 出屋敷 10分 95.00㎡ 87万円 2025年第1四半期
西難波町 2,100万円 出屋敷 16分 110.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
西本町 600万円 尼崎(阪神) 7分 35.00㎡ 53万円 2025年第1四半期
西本町 8,200万円 出屋敷 4分 270.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
西本町 11,000万円 出屋敷 4分 230.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
浜田町 3,600万円 立花 18分 195.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
浜田町 1,400万円 立花 19分 95.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
浜田町 4,300万円 立花 16分 180.00㎡ 78万円 2025年第1四半期
東園田町 2,900万円 園田 9分 90.00㎡ 110万円 2025年第1四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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成功させるには

兵庫県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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