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2026年01月16日更新

佐世保市の
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タレント 藤本 美貴

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長崎県佐世保市の
一戸建て売却事例・相場価格

長崎県佐世保市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
佐世保市における一戸建ての取引件数は446件、平均売却額は1,688万円、平均専有面積は249m2、平均築年数は44年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    446件

  • 平均売却額

    1,688万円

  • 平均土地面積

    249m²

  • 平均築年数

    44年

長崎県佐世保市の一戸建て売却価格推移

佐世保市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、長崎県と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,025万円/件

-100.00%

5年前・2020

2,243万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎県佐世保市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
佐世保市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは塩浜町で、佐世保市全体の平均と比較して7,283万円高くなっています。

1位

塩浜町

9,300万円/件

2位

ハウステンボス町

6,866万円/件

3位

万徳町

6,600万円/件

4位

田原町

6,000万円/件

5位

戸尾町

6,000万円/件

6位 卸本町 5,950万円/件
7位 常盤町 5,500万円/件
8位 南風崎町 4,600万円/件
9位 竹辺町 4,400万円/件
10位 相生町 4,000万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎県佐世保市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
鹿子前町 1,000万円 佐世保 60分 47 年 310.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
黒髪町 2,500万円 日宇 21分 40 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
木場田町 900万円 佐世保 29分 67 年 80.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
早苗町 2,900万円 早岐 10分 - 年 690.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
潮見町 690万円 佐世保 6分 - 年 120.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
棚方町 1,700万円 棚方 13分 38 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
大塔町 1,600万円 大塔 13分 - 年 100.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
日宇町 850万円 日宇 12分 57 年 210.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
日野町 4,500万円 佐世保 60分 3 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
藤原町 400万円 佐世保 25分 72 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
松山町 200万円 佐世保 30分 56 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
柚木町 36万円 左石 30分 45 年 105.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
横尾町 2,200万円 佐世保 30分 74 年 450.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
権常寺 3,000万円 早岐 5分 17 年 260.00㎡ 250.00㎡ 2024年第3四半期
若竹台町 1,900万円 大塔 26分 38 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
星和台町 2,300万円 大学 30分 43 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
吉井町直谷 1,400万円 潜竜ケ滝 16分 33 年 300.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
小佐々町楠泊 100万円 小浦 60分 2026 年 300.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
- 3,400万円 日宇 10分 2 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,500万円 大学 18分 2 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,800万円 大学 19分 2 年 175.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
相浦町 280万円 相浦 8分 2026 年 250.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
有福町 1,800万円 早岐 24分 29 年 210.00㎡ 160.00㎡ 2024年第2四半期
稲荷町 80万円 佐世保 19分 55 年 175.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
大岳台町 1,400万円 日宇 28分 - 年 360.00㎡ 190.00㎡ 2024年第2四半期
春日町 260万円 山の田 5分 56 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
早苗町 600万円 早岐 4分 55 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
椎木町 400万円 大学 29分 44 年 250.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
潮見町 50万円 佐世保 8分 - 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
白木町 500万円 佐世保 30分 57 年 200.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
竹辺町 4,400万円 上相浦 5分 4 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
棚方町 1,200万円 棚方 12分 39 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
中里町 500万円 中里 11分 71 年 490.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
中里町 4,100万円 本山(長崎) 10分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
中通町 1,100万円 山の田 28分 23 年 320.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
長坂町 1,300万円 佐世保 30分 30 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
南風崎町 4,800万円 南風崎 3分 3 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
花高 680万円 早岐 11分 52 年 195.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
花高 1,200万円 早岐 9分 51 年 300.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
松山町 250万円 佐世保 30分 49 年 195.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
広田 2,500万円 早岐 8分 2 年 160.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
ハウステンボス町 8,200万円 ハウステンボス 30分 34 年 570.00㎡ 175.00㎡ 2024年第2四半期
宇久町平 220万円 - -分 40 年 185.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
小佐々町黒石 1,300万円 小浦 21分 35 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,100万円 日宇 23分 3 年 195.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
上原町 1,100万円 早岐 29分 34 年 140.00㎡ 145.00㎡ 2024年第1四半期
大野町 2,600万円 左石 24分 19 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
鹿子前町 1,400万円 佐世保 60分 54 年 370.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
黒髪町 2,100万円 日宇 23分 - 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
木場田町 160万円 佐世保 29分 69 年 170.00㎡ 150.00㎡ 2024年第1四半期
早苗町 3,900万円 早岐 12分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
早苗町 1,400万円 早岐 15分 58 年 310.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
椎木町 1,100万円 大学 21分 58 年 330.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
白南風町 940万円 佐世保 6分 35 年 140.00㎡ 230.00㎡ 2024年第1四半期
十郎新町 3,400万円 日宇 30分 10 年 450.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
陣の内町 2,900万円 早岐 14分 5 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
中里町 3,400万円 本山(長崎) 11分 2 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
中原町 1,000万円 早岐 19分 30 年 115.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
八幡町 50万円 佐世保 30分 - 年 155.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
花園町 3,600万円 佐世保 30分 3 年 155.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
原分町 100万円 左石 26分 - 年 480.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
東浜町 350万円 日宇 30分 44 年 110.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
日野町 290万円 佐世保 60分 - 年 85.00㎡ 35.00㎡ 2024年第1四半期
日野町 1,200万円 佐世保 60分 73 年 105.00㎡ 150.00㎡ 2024年第1四半期
船越町 3,500万円 佐世保 60分 18 年 320.00㎡ 160.00㎡ 2024年第1四半期
山祇町 280万円 佐世保 13分 - 年 195.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
大和町 1,100万円 日宇 15分 52 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大和町 550万円 日宇 20分 56 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
天神 35万円 佐世保 29分 65 年 130.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
天神 800万円 日宇 30分 60 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
天神 2,700万円 日宇 25分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
瀬戸越 3,500万円 泉福寺 9分 2 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
早岐 210万円 早岐 12分 44 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
ハウステンボス町 5,900万円 早岐 60分 34 年 520.00㎡ 145.00㎡ 2024年第1四半期
吉井町橋川内 840万円 吉井(長崎) 30分 44 年 390.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
小佐々町黒石 1,100万円 小浦 16分 41 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
- 4,300万円 大塔 28分 3 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
- 4,700万円 日宇 21分 3 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
- 4,500万円 日宇 11分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
相浦町 2,200万円 相浦 6分 18 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
有福町 1,400万円 早岐 19分 34 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
大潟町 1,700万円 大学 24分 32 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
大野町 1,700万円 泉福寺 20分 20 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
小野町 900万円 上相浦 20分 23 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
皆瀬町 1,200万円 皆瀬 9分 62 年 175.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
鹿子前町 2,000万円 佐世保 60分 49 年 410.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
木風町 2,300万円 佐世保 30分 3 年 140.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
桜木町 600万円 山の田 10分 54 年 810.00㎡ 145.00㎡ 2023年第4四半期
椎木町 2,900万円 大学 25分 8 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
新田町 1,300万円 上相浦 16分 31 年 300.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期
須田尾町 3,000万円 佐世保 30分 3 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
須田尾町 3,000万円 佐世保 19分 3 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
須田尾町 2,500万円 佐世保 28分 33 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
中通町 710万円 山の田 26分 52 年 350.00㎡ 140.00㎡ 2023年第4四半期
名切町 800万円 佐世保 30分 48 年 330.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
南風崎町 300万円 南風崎 9分 - 年 420.00㎡ 135.00㎡ 2023年第4四半期
花高 3,600万円 早岐 25分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
花高 3,200万円 早岐 25分 3 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
東浜町 500万円 日宇 30分 49 年 350.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
日野町 3,200万円 大学 30分 24 年 230.00㎡ 200.00㎡ 2023年第4四半期

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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一戸建て査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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長崎県の一戸建て売却を
成功させるには

長崎県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。長崎県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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