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2025年12月08日更新

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タレント 藤本 美貴

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長崎県佐世保市の
マンション売却事例・相場価格

長崎県佐世保市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
佐世保市におけるマンションの取引件数は45件、平均売却額は2,031万円、平均専有面積は76m2、平均築年数は23年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    45件

  • 平均売却額

    2,031万円

  • 平均専有面積

    76m²

  • 平均築年数

    23年

長崎県佐世保市のマンション売却価格推移

佐世保市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
2024年は24万円/㎡で、長崎県と比較すると5万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

27万円/m2

-11.11%

5年前・2019

25万円/m2

-4.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎県佐世保市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
佐世保市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは三浦町で、佐世保市全体の平均と比較して20万円高くなっています。

1位

三浦町

44万円/m2

2位

高天町

40万円/m2

3位

塩浜町

39万円/m2

4位

干尽町

35万円/m2

5位

島地町

34万円/m2

6位 島瀬町 30万円/m2
7位 権常寺 27万円/m2
8位 ハウステンボス町 23万円/m2
9位 祇園町 22万円/m2
10位 木宮町 21万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎県佐世保市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
鹿子前町 1,200万円 佐世保 60分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
権常寺 2,400万円 早岐 5分 18 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
石坂町 900万円 佐世保 30分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
光月町 1,900万円 佐世保 23分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大宮町 980万円 佐世保 23分 38 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
祇園町 1,400万円 佐世保 15分 33 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
光月町 2,300万円 佐世保 15分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
高天町 2,400万円 佐世保 18分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
島地町 2,800万円 佐世保 11分 15 年 95㎡ - 2024年第1四半期
三浦町 2,900万円 佐世保 5分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
権常寺 1,900万円 早岐 5分 27 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
稲荷町 1,600万円 佐世保 18分 29 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
塩浜町 3,400万円 佐世保 6分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
松川町 3,800万円 佐世保 13分 8 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
藤原町 880万円 佐世保 25分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
鹿子前町 980万円 佐世保 60分 29 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
光月町 2,200万円 佐世保 15分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
光月町 2,100万円 佐世保 15分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
ハウステンボス町 2,900万円 ハウステンボス 30分 - 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
泉町 330万円 佐世保 28分 39 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
木宮町 1,600万円 上相浦 3分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
白南風町 1,900万円 佐世保 1分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
白南風町 3,000万円 佐世保 1分 20 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
島瀬町 2,500万円 佐世保 15分 21 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
元町 2,900万円 佐世保 24分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
鹿子前町 1,700万円 佐世保 60分 29 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
潮見町 2,500万円 佐世保 6分 34 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
常盤町 4,000万円 佐世保 16分 12 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
京坪町 2,400万円 佐世保 12分 17 年 65㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2021年第４四半期
潮見町 1,800万円 佐世保 8分 34 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
潮見町 1,800万円 佐世保 30分 34 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
白南風町 3,800万円 佐世保 2分 20 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
今福町 400万円 佐世保 29分 37 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
鹿子前町 450万円 佐世保 60分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
島地町 1,700万円 佐世保 11分 15 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
清水町 1,000万円 佐世保 30分 30 年 90㎡ １ＬＤＫ 2021年第１四半期
白南風町 2,300万円 佐世保 1分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
松川町 3,100万円 佐世保 13分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
三浦町 2,700万円 佐世保 5分 7 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
御船町 1,800万円 佐世保 30分 24 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
瀬戸越 1,800万円 左石 13分 25 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
稲荷町 950万円 佐世保 16分 35 年 55㎡ １ＬＤＫ 2020年第４四半期
鹿子前町 940万円 佐世保 60分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
木宮町 1,600万円 上相浦 3分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
潮見町 3,500万円 佐世保 2分 18 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期

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