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2026年01月17日更新

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長崎県佐世保市の
土地売却事例・相場価格

長崎県佐世保市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
佐世保市における土地の取引件数は657件、平均売却額は1,814万円、平均専有面積は392m2、平均坪単価14万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    657件

  • 平均売却額

    1,814万円

  • 平均土地面積

    392m²

  • 平均坪単価

    14万円

長崎県佐世保市の土地売却価格推移

佐世保市の 土地において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、長崎県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

13万円/坪

-100.00%

5年前・2020

11万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎県佐世保市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
佐世保市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは戸尾町で、佐世保市全体の平均と比較して73万円高くなっています。

1位

戸尾町

86万円/坪

2位

相生町

75万円/坪

3位

八幡町

48万円/坪

4位

本島町

38万円/坪

5位

城山町

35万円/坪

6位 稲荷町 25万円/坪
7位 卸本町 25万円/坪
8位 大塔町 25万円/坪
9位 新田町 24万円/坪
10位 陣の内町 24万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎県佐世保市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 2,600万円 日宇 30分 410.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
- 3,700万円 大学 15分 620.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
相生町 18,000万円 佐世保 24分 800.00㎡ 75万円 2024年第3四半期
相浦町 900万円 相浦 2分 200.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
有福町 1,900万円 早岐 26分 340.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
有福町 2,500万円 早岐 28分 440.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
鹿子前町 500万円 佐世保 60分 520.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
権常寺町 2,800万円 早岐 20分 700.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
早苗町 800万円 早岐 10分 230.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
早苗町 1,300万円 早岐 9分 175.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
早苗町 1,300万円 早岐 10分 410.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
島瀬町 200万円 佐世保 16分 490.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
須田尾町 420万円 佐世保 12分 195.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
俵町 850万円 佐世保 30分 95.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
俵町 2,000万円 佐世保 30分 460.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
俵町 520万円 佐世保 30分 110.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
南風崎町 550万円 南風崎 -分 95.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
花高 1,600万円 早岐 21分 330.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
東浜町 900万円 佐世保 60分 380.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
広田町 800万円 早岐 9分 200.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
権常寺 1,700万円 早岐 4分 530.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
江迎町上川内 1,200万円 すえたちばな 13分 790.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
江迎町根引 78万円 江迎鹿町 30分 210.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
- 8,600万円 日宇 28分 1700.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
- 1,100万円 日宇 30分 210.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
- 1,200万円 日宇 28分 200.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
- 16,000万円 大学 16分 2.00㎡ 19万円 2024年第2四半期
- 13,000万円 大学 19分 2.00㎡ 19万円 2024年第2四半期
- 13,000万円 大学 19分 2.00㎡ 19万円 2024年第2四半期
- 2,400万円 大学 19分 390.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
赤崎町 730万円 佐世保 60分 410.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
有福町 980万円 早岐 30分 200.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
沖新町 3,000万円 佐世保 30分 1100.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
黒髪町 920万円 日宇 20分 165.00㎡ 19万円 2024年第2四半期
桑木場町 530万円 三河内 20分 200.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
権常寺町 1,100万円 早岐 9分 180.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
権常寺町 1,200万円 早岐 9分 180.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
桜木町 3,400万円 山の田 10分 1100.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
早苗町 650万円 早岐 21分 340.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
白岳町 380万円 日宇 15分 120.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
白岳町 300万円 日宇 14分 90.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
白岳町 480万円 日宇 6分 330.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
陣の内町 1,300万円 大塔 30分 170.00㎡ 24万円 2024年第2四半期
須田尾町 300万円 佐世保 30分 200.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
中里町 2,400万円 本山(長崎) 11分 390.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
中通町 1,200万円 山の田 28分 340.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
花高 600万円 早岐 25分 220.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
日宇町 1,800万円 日宇 13分 350.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
東浜町 230万円 佐世保 30分 360.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
東浜町 90万円 日宇 30分 35.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
東山町 700万円 佐世保 21分 155.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
福田町 690万円 佐世保 30分 570.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
藤原町 130万円 佐世保 23分 65.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
藤原町 590万円 佐世保 23分 115.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
藤原町 110万円 佐世保 23分 75.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
本島町 4,500万円 佐世保 12分 390.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
山手町 1,700万円 佐世保 30分 250.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
柚木町 600万円 左石 30分 1100.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
吉井町踊瀬 430万円 吉井(長崎) 18分 400.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
宇久町神浦 80万円 - -分 100.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
鹿町町長串 120万円 江迎鹿町 120分 600.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
- 2,000万円 日宇 24分 390.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
- 12,000万円 日宇 25分 2.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
- 2,900万円 日宇 26分 540.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
浅子町 670万円 小浦 120分 710.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
有福町 2,900万円 早岐 26分 530.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
稲荷町 2,500万円 佐世保 18分 330.00㎡ 25万円 2024年第1四半期
卸本町 11,000万円 大塔 21分 1200.00㎡ 30万円 2024年第1四半期
春日町 350万円 山の田 6分 70.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
祇園町 620万円 佐世保 16分 120.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
黒髪町 760万円 日宇 28分 175.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
桜木町 1,100万円 山の田 9分 210.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
下京町 240万円 佐世保 9分 90.00㎡ 9万円 2024年第1四半期
竹辺町 1,300万円 上相浦 16分 210.00㎡ 21万円 2024年第1四半期
俵町 300万円 佐世保 30分 55.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
戸尾町 8,400万円 佐世保 5分 320.00㎡ 86万円 2024年第1四半期
中里町 22,000万円 本山(長崎) 10分 2.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
花高 1,200万円 早岐 18分 195.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
花高 8,100万円 早岐 28分 2.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
花高 1,000万円 早岐 24分 185.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
針尾東町 620万円 ハウステンボス 60分 410.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
原分町 790万円 左石 14分 260.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
山手町 1,800万円 佐世保 30分 570.00㎡ 11万円 2024年第1四半期
瀬戸越 1,800万円 泉福寺 1分 280.00㎡ 21万円 2024年第1四半期
早岐 200万円 早岐 7分 40.00㎡ 16万円 2024年第1四半期
早岐 1,200万円 早岐 19分 410.00㎡ 9万円 2024年第1四半期
小佐々町臼ノ浦 550万円 小浦 30分 260.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
小佐々町黒石 42万円 佐々 30分 70.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
小佐々町葛籠 2,300万円 佐々 30分 1100.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
鹿町町下歌ヶ浦 77万円 江迎鹿町 90分 65.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
鹿町町深江 550万円 江迎鹿町 6分 240.00㎡ 8万円 2024年第1四半期
鹿町町深江潟 150万円 江迎鹿町 6分 105.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
- 8,400万円 日宇 30分 1700.00㎡ 17万円 2023年第4四半期
- 1,100万円 日宇 25分 200.00㎡ 19万円 2023年第4四半期
- 2,000万円 日宇 24分 410.00㎡ 16万円 2023年第4四半期
- 1,100万円 日宇 30分 195.00㎡ 19万円 2023年第4四半期
- 8,100万円 日宇 24分 1600.00㎡ 16万円 2023年第4四半期
- 2,700万円 日宇 26分 550.00㎡ 16万円 2023年第4四半期
- 990万円 日宇 25分 195.00㎡ 17万円 2023年第4四半期
- 2,100万円 日宇 26分 390.00㎡ 18万円 2023年第4四半期

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長崎県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。長崎県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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